ウエリス相模大野

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2025/07/17　設備の情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ガーデンビュースペース完成予想CG
プレイグラウンド完成予想CG
ガーデンテラス完成予想CG
LIVING DINING
眺望
スマートホーム総合アプリHomeLink
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

小田急線「快速急行停車駅」
「相模大野」駅最寄り
地上12階建の開放感南東･西向き
平置き中心駐車場
122台［うち平置き80台］
月額4,000円～
公園隣接・保育園徒歩1分
［通学指定］
小学校徒歩3分・中学校徒歩4分

新築マンション

掲載会社: NTT都市開発株式会社

所在地: 神奈川県相模原市南区文京1丁目749-5（地番）
地図を見る

交通: 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分他

引渡可能時期: 2026年3月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第3期

価格

3900万円台～5500万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

68.70㎡～70.99㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

販売開始時期：2025年9月下旬
先着順

価格

4198万円～5898万円
月々の支払い額を見る

専有面積

66.70㎡～73.60㎡

間取り

2LDK+S～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中登録受付：「ウエリス相模大野」マンションギャラリー受付時間：10：00～18:00（定休日を除く／毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く））

この物件の販売情報を見る

カーライフを楽しめる平置き中心駐車場 122台設置［うち平置き80台］
快適性と省エネを両立するZEH-M Oriented
家電・照明の遠隔操作可能 IOTの導入
ワークブースやライブラリーなどを備えたコミュニティラウンジ

掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。現地、高さ約30ｍ相当の高さから南西方向を撮影（2024年5月）し、外観完成予想CGを合成したものです。景観の表現については一部CG処理を施しております。
掲載の写真は、Dタイプモデルルームを撮影（2024年9月）したものに、現地7階（高さ約19ｍ）相当の高さから南東方向を撮影（2024年5月）し合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。景観の表現については一部CG処理を施しております。
※1：平置き中心駐車場：駐車場122台（平置き駐車場80台・約65％（来客用駐車場1台含む）、機械式駐車場42台）、駐車場料金（月額）4,000円～12,000円
※2：「相模大野」駅最寄り：相模大野駅（徒歩約17分／約1,330m）
※公園隣接：文京青空公園（徒歩1分／約50m）
※保育園徒歩1分・小学校徒歩3分・中学校徒歩4分：ののはな文京保育園（徒歩1分／約30m）、よつば体育幼児園（徒歩1分／約80m）、相模原市立若松小学校（徒歩3分／約200m）、相模原市立大野南中学校（徒歩4分／約270m）
※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
※IOTの導入：スマートリモコンを設置した部屋にある赤外線リモコン付き家電・照明に限ります。
※コミュニティラウンジ：利用時間等、共用部の利用については管理規約の定めに従って頂く必要があります。

予備認定マンション

※予備認定マンションの詳細はお問い合わせください

CONCEPT

LANDSCAPE

敷地面積6,100㎡超
豊かな自然と多彩な設備を備えた全体計画。

敷地配置図完成予想CG
※外観完成予想CGおよび敷地配置図完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。
また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※1：大型犬が飼育できる住戸は1階専用庭住戸のうち一部の住戸に限られます。飼育できる大型犬の大きさ、数などには制限がございます。また専有部内での飼育に限られます。ペットの飼育については、管理規約及びペット飼育細則に従って頂く必要があります。

掲載のimage写真は、実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年10月時点のものであり変更される場合があります。

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

P1 type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

66.41㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

66.70㎡
タイプ

F type

間取り

2LDK+S+2WIC

専有面積

66.70㎡
タイプ

I type

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

73.60㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+DOMA+WIC

専有面積

69.73㎡
タイプ

N type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

70.99㎡

掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の理由により変更になる場合があります。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING ※1
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

MASTER BED ROOM
BED ROOM 2

BALCONY
KITCHEN

POWDER ROOM
BATHROOM

WALK IN CLOSET
ENTRANCE

※掲載の写真は、Dタイプモデルルームを撮影（2024年9月）（2025年1月）したもので、タイプにより異なります。一部CG処理を施しております。一部にメニュープラン・有償オプションを含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承ください。
※1：掲載の写真は、Dタイプモデルルームを撮影（2024年9月）したものに、現地7階（高さ約19ｍ）相当の高さから南東方向を撮影（2024年5月）し合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。景観の表現については一部CG処理を施しております。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ウエリス相模大野」マンションギャラリー

電話：0120-109-173
営業時間／10：00～18：00
定休日／毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「快速急行」で、都心へダイレクトアクセス。「新宿」駅35分、「横浜」駅34分、「渋谷」駅40分。
  ※掲載の所要時間は通勤時［6：30〜9：00着］のもので、時間帯により異なります。
- ラッシュピーク時の都心方面の運行本数が充実
- 徒歩3分の小沼バス停から
  「相模大野駅北口（降車場）」へ約7分（6分）
- ※バス路線図は小沼バス亭から相模大野駅及び北里大学病院・北里病院間のバス停を省略して作成しております。
- 「相模大野」駅北口より、
  空港行きのリムジンバスが運行。「相模大野」駅北口からは、羽田空港と成田空港へ直行するリムジンバスが運行しています。重いスーツケース等を持って乗り換える必要もなく、快適に空港へアクセスが可能です。
  ※1：渋滞や交通規制などの道路状況により到着時刻に遅れが生じることがございますので、標準所要時間はあくまでも目安としてお考えください。
- リニア中央新幹線計画により「橋本」駅周辺に新駅が建設予定。
  西日本方面にも軽快にアクセスが可能に。

※掲載のimage写真は、実際とは異なります。
※交通アクセスは2025年4月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。
※電車・バス所要時間は、通勤時［6:30～9:00着］および（　）内は日中平常時［10:00～16:00着］のもので時間帯により異なります。また、所要時間には、乗換、待ち時間を含みます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- イオン相模原SC （約2.3km）
- イオンモール座間（約5.0km）
- 南町田グランベリーパーク（約5.5km）
- ニトリモール相模原（約2.9km）
- コストコホールセール座間倉庫店（約7.2km）
- こどもの国（約7.8km）
- 相模原麻溝公園（約4.3km）
- 神奈川県立相模原中等教育学校（徒歩約6分／約450m）
- 相模女子大学小学部（徒歩14分／約1,060m）
- 相模女子大学中学部・高等部（徒歩14分／約1,060m）
- 相模女子大学（徒歩11分／約820m）
- 相模原市立若松小学校（徒歩約3分／約200m）
- 相模原市立大野南中学校（徒歩約4分／約270m）
- ののはな文京保育園（徒歩約1分／約30m）
- よつば体育幼児園（徒歩約1分／約80m）
- 認定こども園相模女子大学幼稚部（徒歩約7分／約500m）
- ライフ相模原若松店（徒歩約7分／約550m）
- 新鮮市場なかや相模原大沼店（徒歩約10分／約790m）
- 文京青空公園（徒歩約1分／約50m）
- 文京さつき公園（徒歩約2分／約130m）
- 小沼東公園（徒歩約2分／約160m）
- 文京ひかり公園（徒歩約3分／約220m）
- 丸屋公園（徒歩約4分／約260m）
- 小沼西公園（徒歩約4分／約310m）
- 相模原市立相模大野図書（徒歩約12分／約910m）
- 相模女子大学グリーンホール
  ［相模原市文化会館］（徒歩約12分／約950m）
- 相模原市南区役所（徒歩約14分／約1,080m）
- 田原メディカルクリニック（徒歩約3分／約220m）
- 医療法人寿康会相模病院（徒歩約9分／約660m）
- 相模大野駅（徒歩約17分／約1,330m）
- ボーノ相模大野（徒歩18分/約1,420m）
- 相模大野ステーションスクエア（徒歩17分/約1,300m）
- 相模大野ジョイモアーズ（徒歩16分/約1,280m）
- コリドー街（徒歩16分／約1,220m）
- Odakyu OX 相模大野店（徒歩17分／約1,330m）
- ロビーファイブ（徒歩12分／約920m）

※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
※掲載のimage以外の周辺環境写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年7月時点のものであり変更される場合があります。

周辺環境の続きを見る

ウエリス相模大野販売情報

情報更新日　　：2025年7月17日

次回更新予定日：2025年7月24日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
販売開始時期：2025年9月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 4戸

価格 (予定): 3900万円台～5500万円台(100万円単位)

専有面積: 68.70㎡～70.99㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.44㎡～11.16㎡

管理費 (予定): 未定

管理準備金 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定
フレッツ光（インターネット）使用料：1,650円（月額・税込）※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります）。
テレビ共視聴設備利用料：550円（月額・税込）

先着順

販売情報: 先着順申込受付中
登録受付：「ウエリス相模大野」マンションギャラリー
受付時間：10：00～18:00（定休日を除く／毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く））

※先着順申込受付につき、既に申込済の場合はご容赦ください。
※申込の際には、印鑑（認印可）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは営業担当までお問合せください。

販売戸数: 7戸

価格: 4198万円～5898万円

専有面積: 66.70㎡～73.60㎡

間取り: 2LDK+S～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.26㎡～11.52㎡
サービスバルコニー面積：2.35㎡・3.60㎡

管理費: 17,140円～18,910円（月額）

管理準備金: 17,140円～18,910円（引渡時一括払い）

修繕積立金: 5,800円～6,400円（月額）

修繕積立基金: 580,000円～640,000円（引渡時一括払い）

その他諸費用: フレッツ光（インターネット）使用料：1,650円（月額・税込）※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります）。
テレビ共視聴設備利用料：550円（月額・税込）

販売に関する備考: 〇返済例について／対象住戸：Oタイプ、202号室、販売価格：4,198万円（税込み）、頭金: 8万円、借入金：4,190万円、月々返済額（年12回）：79,055円（元金3,290万円）、ボーナス時加算額（年2回）：129,926円（元金900万円）※返済例は、変動金利年0.73％（2025年4月1日現在）返済期間40年・元利均等返済の場合です。記載の変動金利については、引き渡しの時期により変動する場合がございます。ご購入の際には上記支払い以外に手付金、初期費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。詳細は「提携ローンのご案内」をご覧ください。

〇提携ローンのご案内
・取扱金融機関／三井住友信託銀行
・融資金利変動金利／年0.730％（店頭表示金利2.875％より優遇後）※2025年6月1日現在
・融資期間／ 1年以上40年以内
・融資限度額／100万円以上～1億円以内（10万円単位）ただし販売価格の100％以内
・保証料／なし
・事務取扱手数料（定率型）／融資額×2.2％（税込）金利は、年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金利情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年7月18日

お電話によるお問い合わせ先

「ウエリス相模大野」マンションギャラリー

電話：0120-109-173
営業時間／10：00～18：00
定休日／毎週火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- ガーデンビュースペース完成予想CG
- ワークスペース完成予想CG
- プレイグラウンド完成予想CG
- ガーデンテラス完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想図CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のガーデンビュースペース完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。※利用時間等、共用部の利用は管理規約に準じます。
※掲載のワークスペース完成予想CG及びプレイグラウンド完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。※利用時間等、共用部の利用は管理規約に準じます。
※掲載のガーデンテラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- リビングをフレキシブルに使えるウォールドアリビングと隣り合った洋室には、可動間仕切り・ウォールドアを採用。扉を閉じればそれぞれ独立した居室として、開け放てばワイドな一体空間として、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使うことができます。
- 全邸にウォークインクロゼットお部屋を広々とお使いいただくために全邸にウォークインクロゼットを設置。お洋服はもちろん、シーズンの衣類やスーツケースなどの大きなものも収納できます。一部住戸には納戸を備えたプランもご用意。
- すっきり空間を実現するアウトフレーム構造躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトの際にスペースが有効活用できます。 ※一部住戸を除く。
- ホーロー整流板付レンジフード内部にホーロー整流板を備えた、お手入れのしやすい仕様です。
- ホーローキッチンパネルマグネットに対応しているホーローキッチンパネルを採用。気になる汚れもサッと一拭きでお手入れできます。
- 人造大理石キッチンカウンター上質な素材感の人造大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
- ガラストップコンロ汚れに強いガラストップコンロ。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
- 浄水器一体型水栓キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
- 低騒音シンク奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。
- 食器洗い乾燥機食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。
- ディスポーザシンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザは、ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減することが可能です。 ※ディスポーザで処理できないものもございます。
- ソフトクローズ機能付スライド収納大きな鍋もラクに収納できる豊富な収納力が魅力的なソフトクローズ機能付の収納を採用しています。 ※シンク下は開き収納
- キッチン吊戸棚出し入れしやすく、すっきりと収納できる吊戸棚。耐震ラッチは地震で揺れている時だけ扉をロックし、揺れが止まると自動的に解除します。
- カウンター一体型ボウル天板とボウルが一体になったお手入れ簡単なカウンターです。
- シングルレバー混合水栓湯温調節がワンタッチでできるシングルレバー混合水栓。引き出せるので掃除やバケツに水を汲む時に便利です。
- フランジレス排水栓排水溝のフランジ（金具）をなくすことで汚れをたまりにくくしました。お手入れも簡単です。
- 三面鏡裏収納三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。
- チャイルドミラーお子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。
- ヘルスメーター収納置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
- 浴室暖房乾燥機換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
- エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。
- ミナモ浴槽浴槽の上縁を広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。
- パッとくるりんポイ排水口頭や身体を洗う時などの排水で排水口内に渦を発生させ排水口に溜まった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。
- サーモフロア水はけの良い溝パターンが汚れを含んだ水溜まりを防ぎ、すばやく乾燥させる床を浴室に採用しています。
- キレイドアカビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、従来はドア下部にあったガラリをタテ枠に埋め込むことで、お掃除のしやすさに配慮しました。
- 深ひろボウル大人から子どもまで手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
- 壁リモコンウォシュレット機能付便座を標準装備。リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が行えます。
- 鉢内スプレー便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくします。
- フルオート便器洗浄便器から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。
- ウォークインクロゼット奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。
- クロゼット上部に棚が付いているので、縦空間も有効に使って収納できます。 ※一部タイプを除く
- パントリーキッチンには、食品や調理器具を豊富に収納できるパントリーを設置。 ※一部タイプを除く
- 下足入家族分の収納に便利な下足入れをご用意いたしました。
- 納戸季節の家具もゆとりをもって収納できます。深い奥行きを利用した棚も設け、収納力をアップしました。 ※一部タイプを除く
- 物入掃除用品などの収納に便利な共用物入を設置しています。 ※一部タイプを除く
セキュリティ
- 綜合警備保障（ALSOK）と提携したセキュリティネットワーク「ウエリス相模大野」は綜合警備保障（ＡＬＳＯＫ）と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障（ALSOK）では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。
- スマートロックグランドエントランスは、従来通りの鍵での解錠だけでなく、スマートフォンアプリを使った遠隔解錠も可能。また、各住戸の玄関扉にスマートロックを設置することで、お子さまが鍵を忘れたときも、遠隔で住戸玄関の鍵を解錠することができます。
- ダブルセキュリティ（入館オートロック+玄関ドア）風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。
- 録画機能付カラーモニターインターホンエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。
- 防犯カメラ防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分を24時間監視します。 ※防犯カメラはリース品です。
- Raccessポップアップキー Raccessポップアップキーをポケットやカバンに入れたままRaccessマルチリーダーの前を通過するだけでオートロックを解錠できます。 ※一部出入口は非対応
- ディンプルキー鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。
- ダブルロック玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。 ※スマートロックのオプションをご利用の場合、形状が異なります。
- 防犯サムターン＆鎌デッド錠不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を玄関ドアに採用しています。
構造
- 杭基礎建物の下に既製コンクリート杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。※住棟以外の付属施設は異なります。（概念図）
- 溶接閉鎖型帯筋柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。（概念図）
- ダブル配筋主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。（概念図）
- 強度の高いコンクリート
  （土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。 ※N（ニュートン）/m㎡＝コンクリート強度の単位（概念図）
- 外壁・戸境壁外壁のコンクリート厚は躯体約160〜180mm。戸境壁も約180mm以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間をめざしました。 ※一部戸境壁は、乾式壁のため構造が異なります。（概念図）
- 二重天井床は約200mm以上のスラブ厚を確保（一部除く）し、遮音等級△LL（I）-4等級相当のフローリング材を採用しました。コンクリートスラブが重量衝撃音を軽減します。また、天井の仕上げ材の間に設備配管を通すことによりメンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。 ※一部箇所を除く（概念図）
- 水セメント比50％以下
  （土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れなどを抑制する対策を講じています。（概念図）
- コンクリートかぶり厚鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。（概念図）
- アウトフレーム構造躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。家具のレイアウトの際にスペースが有効活用できます。 ※一部住戸を除く。
- 「設計住宅性能評価書」を取得済「設計住宅性能評価書」を取得済み。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
- 劣化対策等級最高ランク「3」 ※1 建物そのものを構成する「コンクリート」の劣化対策を入念に計画し、住宅性能表示の劣化対策等級における最高ランク「3」を取得しています。 ※1.住宅性能表示に基づく等級です。 ※2.JASS5最小5かぶり厚の場合。
その他
- 神奈川県建築物環境性能表示
- 非接触型ハンズフリーキー
  「Raccess（ラクセス）」。バッグ内などに携帯しているだけで、オートロック（共用部分）を解錠可能。メール・宅配BOX「POSTAKU（ポスタク）」も、リーダーに手をかざすか（ハンズフリーキー利用時）、非接触キーをリーダーにかざす（受信部に約1～5cm 近づける）だけでサッと解錠。 ■ グランドエントランス風除室・ガーデンエントランス
- 冷凍・冷蔵宅配ボックス不在時に冷凍・冷蔵の宅配物が届いても、専用の宅配ロッカーで受取可能 ※冷凍・冷蔵宅配ボックスのご利用は、パナソニックLINE公式アカウントへの登録が必要となります。 ※保管期間など冷凍・冷蔵宅配ボックスの利用については、冷凍・冷蔵宅配ボックス使用細則の定めに従っていただく必要がございます。
- 1階に設置した多機能な宅配BOX
  「 POSTAKU（ポスタク）」
- 食品宅配受け取りサービス「食配ラボ」インターネットで注文した食材をご不在時には、食配ラボ専用BOX（ネットスーパーボックス）までお届けします。食配ラボ専用BOXには、イオンネットスーパーの食材が受け取れる専用BOXを採用。外出不要・運搬不要で家事効率UP。受取の時間を気にする必要がなくなります。最短で当日のお届けが可能！ ※食配ラボ専用BOX（ネットスーパーボックス）には冷蔵・冷凍機能は付属しておりません。商品の温度管理は食配会社にて行っております。（保冷剤・ドライアイス等にて） ※イオンネットスーパーへの利用者登録が必要です。 ※商品購入は別途費用がかかります。
- 先進のインターホンシステム
  パナソニックClouge（クラウジュ）お手持ちのスマートフォンやタブレットで、外出先でも来訪者の映像確認・通話・オートロック（共用部分）の解錠が可能です。また、宅配着荷や火災警報など、便利で安心な機能を備えています。 ※サービスのご利用には、専用アプリのインストールが必要となります。 ※各機能のご利用には初期設定が必要となります。
- スマートホーム総合アプリHomeLinkで
  簡単操作＆管理家電制御やオンライン診療のほか、マンションポータルサイトとも連動。快適に、賢く、便利に暮らせます。
- スマートリモコン ※1 エアコン、テレビなど、赤外線リモコン付き家電をスマートフォンでコントロール。エアコン用コンセント（100V/15A）に設置。
- マルチボタン事前に設定した機器をボタンで操作することができます。家電の一括ON/OFFやセキュリティ設定が可能です。
- 玄関手すり下地廊下には手すり取付下地補強を施しています。高齢者の動作をサポートし、安全に配慮しています。 ※手すり取付下地補強は一部分のみ
- ワイドスイッチ照明スイッチには、お子様やご高齢の方でも使いやすい、面の大きなスイッチを採用。
- ドアキャッチャーワンプッシュでドアをロック・解除、薄型なのでつま先をぶつけにくく、周辺のお掃除も簡単です。
- フラットフロアつまずきによる転倒防止のため、住戸内の床段差を無くしたフラットフロアを採用しました。 ※玄関、バルコニー、ルーフバルコニーを除く
- 「フレッツ光」「フレッツ・テレビ」「フレッツ光」「フレッツ・テレビ」を全戸加入プランでご提供します。プロバイダとの全戸契約はございませんので、フレッツ光対応プロバイダとの個別契約および設定が必要です。 ※当該サービスは、NTT東日本が提供するベストエフォート型のサービスで、通信速度を保証しておりません。通信速度は利用環境、回線の混雑状況等によって大幅に低下する場合があります。無線LANは、環境によって通信ができない、または通信速度が大幅に低下する場合があり、各住戸全ての居室に電波が届く事を保証しておりません。居室の無線LAN環境の対策を講じる場合は、買主自身の責任と負担で機器設置等を実施願います。
- 宅配ボックス 24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを設置。 ※本サービスは一部有償となります。
- ペット飼育可大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。 ※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。
- EVペット同乗ボタン操作盤に設けられた「ペットボタン」を操作することにより、インジケータに「ペット」表示され、エレベーターにペットが乗っていることを他階からのエレベーター利用者にお知らせします。
- 24時間ゴミ出し可能雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。 ※粗大ゴミを除く
- 防災備蓄倉庫万が一の大災害に備え、防災備品を備えた防災備蓄倉庫が設けられています。
- ホーム保安灯停電時または周囲が暗い時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用。コンセントから取り外して、非常時の携帯電灯としても使用できます。
- 対震ドアガード地震による変異にも対応する、対震・標準兼用のドアガードです。
- エレベーター安全装置エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（Ｐ波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
- 対震ドア枠避難経路を確保するため、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮しました。 ※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。
- 対震ストライク縦枠と扉の隙間が小さくなっても、ストライクが外力を吸収して変形し、扉の解放を容易にします。
- 防災備蓄ガイド災害時に必要なご自身のそなえを考える際のサポートとなるツールをお渡ししております。 ※防災備蓄ガイドと一緒にお渡しします備蓄計算シートは下記からもダウンロード可能です。
- 防災グッズ災害時に活用できる簡易防災グッズをお渡ししております。
- 防災リュック災害時に活用できる防災リュックをお渡ししております。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※赤外線方式のリモコン家電・シーリング照明のみ対応、ダウンライトは対象外です。
※マルチボタンでの家電操作は事前に設定が必要です。
※エアコンなどの赤外線方式のリモコン家電・シーリング照明の操作に必要なスマートリモコンは、リビングダイニングに１箇所のみ標準設置です。その他の居室で使用する場合は、追加でスマートリモコンの購入が必要です。
※スマートホーム総合アプリ「HomeLink」は株式会社リンクジャパンの提供するサービスです。利用にあたっては別途アプリのダウンロード及び利用者登録等が必要になります。詳細は株式会社リンクジャパンの公式HPをご参照ください。
※1：赤外線方式のリモコン家電・シーリング照明のみ対応。スマートリモコンからの赤外線到達距離は、遮断物がない場合で約7mとなっており、遮断物がある場合は7m以内でも作動しない場合があります。スマートリモコンの家電とのペアリング作業はお客様自身で行っていただきます。なお、スマートリモコンはWi-Fi電波の環境内のみで動作するため、住戸内でもWiFi電波状況が悪い場所では使用できない場合があります。また、家電の種類・機種によっては、スマートリモコンで作動しない場合があります。
※掲載のimage写真は、実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年6月時点のものであり変更される場合があります。
※インターネット接続環境・携帯端末仕様等によって、本サービスの一部を利用できない可能性があります。また、お客様はインターネット接続環境等によって、本サービスを利用するために通信費等が別途必要となります。
※掲載の商品画像は全て参考写真になります。設置される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
※掲載の写真はDタイプモデルルームを撮影（2024年9月）したもので、タイプにより異なります。一部にメニュープラン・有償オプションを含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承ください。

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ウエリス相模大野物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市南区文京1丁目749-5（地番）地図を見る

交通: (1)小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
(2)小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩17分
(3)小田急小田原線「町田」駅徒歩22分（西口）
(4)ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩23分（南口）

完成時期: 2026年2月中旬（予定）

引渡可能時期: 2026年3月下旬（予定）

総戸数: 173戸

敷地面積: 6,162.55㎡（確認対象面積）6,167.84㎡（売買対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上12階建

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）

断熱性能: ５段階／７段階中

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、管理会社に管理委託/通勤

分譲後の権利形態: 《敷地》専有面積割合による所有権の共有《建物》専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第UHEC建確R060022変1号（令和6年7月8日）

施設: 駐車場／122台（平置80台（車椅子利用者用1台、来客用1台含む）、機械式42台）［月額使用料：4,000円～12,000円］
駐輪場／350台（上段144台、下段206台、うち4台シェアサイクル置場）［月額使用料：200円～400円］
バイク置き場／（総戸数173戸に対して）平置8台［月額使用料：1,500円～2,500円］

備考: ※8【返済例】
・対象住戸：Oタイプ、202号室
・販売価格：4,198万円（税込み）
・頭金: 8万円
・借入金：4,190万円
・月々返済額（年12回）：79,055円（元金3,290万円）
・ボーナス時加算額（年2回）：129,926円（元金900万円）
※返済例は、変動金利年0.730％（2025年4月1日現在）返済期間40年・元利均等返済の場合です。
※記載の変動金利については、引き渡しの時期により変動する場合がございます。
※ご購入の際には上記支払い以外に手付金、初期費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。
※詳細は「提携ローンのご案内」をご覧ください。

■提携ローンのご案内
●取扱金融機関／三井住友信託銀行
●融資金利変動金利／年0.730％（店頭表示金利2.875％より優遇後）※2025年4月1日現在
●融資期間／ 1年以上40年以内
●融資限度額／100万円以上～1億円以内（10万円単位）ただし販売価格の100％以内
●保証料／なし
●事務取扱手数料（定率型）／融資額×2.2％（税込）金利は、年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※金利情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主: NTT都市開発株式会社この会社の物件一覧

東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX/国土交通大臣 (6) 第5856号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 東急リバブル株式会社

管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社

施工会社: 鉄建建設株式会社東京支店

設計会社: 株式会社アーキフォルム

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ウエリス相模大野

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物件概要

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タイプ	P1 type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	66.41㎡	バルコニー面積	10.44㎡

タイプ	C type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	66.70㎡	バルコニー面積	10.44㎡

タイプ	F type	間取り	2LDK+S+2WIC
専有面積	66.70㎡	バルコニー面積	10.44㎡

タイプ	I type	間取り	3LDK+WIC+SIC+N
専有面積	73.60㎡	バルコニー面積	11.52㎡
備考	サービススペース面積：3.60㎡

タイプ	G type	間取り	3LDK+DOMA+WIC
専有面積	69.73㎡	バルコニー面積	10.80㎡

タイプ	N type	間取り	3LDK+WIC+N
専有面積	70.99㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：11.16㎡（3～12階）・10.26㎡（2階）サービススペース面積：3.60㎡（3～12階）・2.35㎡（2階）

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