プレミスト昭島モリパークグラン

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
プライベートガーデン完成予想図

総戸数277戸中227戸ご成約御礼
（※2025年5月19日現在）
駅近×大規模×商業近接　
JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
モデルルーム案内会開催中！

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 東京都昭島市代官山2丁目588番2　他5筆
地図を見る

交通: ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年3月予定

先着順

価格

5158万円～9198万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.95㎡～90.04㎡

間取り

2LDK(3戸)～4LDK(1戸)
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

総戸数277戸中227戸ご成約御礼（※2025年5月19日現在）
駅近×大規模×商業近接　JR青梅線「昭島」駅徒歩3分
モデルルーム案内会開催中！

※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。照明・カーテン・家具・備品等は販売価格に含まれません。
※掲載の現地周辺航空写真は2023年10月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※JR青梅線「昭島」駅（約210m）、モリタウン（約160m）、モリパークアウトドアヴィレッジ（約130m）、MOVIX昭島（約210m）、モリパークテニスガーデン（約640m）、イトマンスイミングスクール昭和の森校（約440ｍ）、スポーツデポ昭島店（約340m）、ニトリ昭島モリタウン店（約340m）、カインズ昭島店（約630m）、ケーズデンキ昭島店（約520m）、ビッグボーイ昭島店（約460m）、はま寿司昭島昭和の森店（約480m）、ゴルフ5 昭島店（約540m）
※昭和の森ゴルフコースは2023年10月に営業終了となりました。

コンセプト

東京を、心地よく生きる人へ。

都市だけでは満たされない。
自然だけではつまらない。
大人の心を満たしてくれる東京を求め、たどり着いたのは、都市型リゾート［東京・昭島モリパーク］の新たな住街区。

東京を忘れるほどの豊かな水と緑が包む、リゾートのような昭島の風景を楽しみ、駅徒歩3分で都心直通のアクセスも多彩な商業施設も存分に味わう。

都市も自然もどちらかを選ぶのではなく、どちらも満喫してしまえばいい。
TOKYO VACATION
新たな東京の生き方が、ここにある。

駅徒歩3分を忘れ、駅徒歩3分を堪能する。
都市と自然に満たされる全277邸、誕生。

BLUE RESORT
東京を忘れる心潤うリゾートへ。

慌ただしい東京を瞬時に忘れるような、深い緑と清き水、青き空に癒される時。
東京を楽しみ、自然を嗜む、そんな豊かな生き方を可能にする街がある。
水と緑が彩る都市型リゾート［東京・昭島モリパーク］を暮らす。

玉川上水緑道／徒歩16分・約1,230ｍ

GARDEN RESIDENCE
やがて語り継がれる、杜のレジデンス。

緑深き街の象徴として愛される、駅徒歩３分の新たなシンボルを目指して。
豊かな庭を抱き、ソサエティフロアを楽しむ、杜のレジデンスが生まれる。
駅徒歩3分のシンボルとなる、美しき全277邸。

プラザゲート完成予想図

WALK 3MIN
心華やぐ駅徒歩3分のライフスタイル。

都心直通の「昭島」駅へ徒歩3分。
思い立った時に都心を楽しみ、商業施設が集積する街を暮らす、ときめきに満ちた駅徒歩３分をあなたに。
都心直通アクセスを楽しみ、駅前の環境を遊ぶ、駅徒歩3分の暮らし。

JR青梅線「昭島」駅／徒歩3分・約210m

自然だけでは、つまらない。
駅に近いだけでは、満たされない。
人生を真に楽しむ277邸、誕生。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽の葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・家具・備品・車等は販売価格に含まれません。
※掲載の環境写真は2022年11月・2024年4月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

デザイン

LANDPLAN
豊かな杜へ

三方接道の開放的な地を舞台にプライベートガーデンを抱く全277邸。
美しい時間を紡ぎ出す、豊かな杜の邸がここにある。

敷地配置イラスト

平置き駐車場をはじめ充実のカーライフ。

敷地内には、大型の車もゆとりをもって駐車できる広めの区画を含む平置き駐車場を66台（内、身障者用：2台）分用意。
さらにEV充電器を168台中15台実装し、100区画・200台分のサイクルポートを用意するなど、スムーズなカーライフをサポートする充実の環境を整備しています。

住まいへと導くガーデンプロムナード。

プラザゲートから南棟へと一直線に伸びる緑のアプローチ空間が、ガーデンプロムナード。
街行く人々からも垣間見える心地よい木陰を歩くうちに、都市からプライベート空間へと自然と気持ちが移り変わっていくような、さわやかな散策路です。

ガーデンプロムナード完成予想イラスト

SOCIETY FLOOR
人生に彩りを

語らい、寛ぎ、働き、集い、心から人生を楽しむために用意された、共用施設の数々。
人生に彩豊かな時間を届ける、住人の方々だけの空間がある。

ソサエティフロア完成予想図
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません。
※掲載の敷地配置イラスト・ガーデンプロムナード完成予想イラストは設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。車は販売価格に含まれません。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

Q type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

67.67㎡
タイプ

K type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

70.43㎡
タイプ

M type

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

60.95㎡
タイプ

S type

間取り

4LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

86.25㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

※掲載の間取りは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※住戸により仕様・形状が多少異なる場合がございます。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム案内会ご予約受付中

マンションパビリオンでは2つのモデルルームを公開中！
プランのご案内やパンフレットのご用意の他、建物模型やジオラマ模型などもご覧いただけます。

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

「プレミスト昭島モリパークグラン」マンションパビリオン

電話：0120-334-884
営業時間：10:00～18:00　定休日：火・水曜（祝日除く）

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「新宿」・「東京」駅へダイレクトなJR青梅線アクセス。徒歩3分の「昭島」駅からは、ビジネスにもレジャーにも心強い、JR中央線直通アクセスが魅力。
  進化目覚ましい立川に個性が光る吉祥寺など魅力あふれる沿線都市も暮らしの楽しみを広げてくれる。
  ※路線図 ※JR青梅線「昭島」駅より
  「立川」駅へ直通9分（8分）：JR青梅線直通　通勤時7：06発、日中平常時9：27発
  「吉祥寺」駅へ33分（25分）：JR青梅線利用、「立川」駅でJR中央線快速に乗り入れ（日中平常時は「立川」駅でJR中央線青梅特快に乗り入れ「三鷹」駅でJR中央線快速に乗り換え）　通勤時7：49発、日中平常時11：03発
  「新宿」駅へ45分（34分）：JR青梅線利用、「立川」駅でJR中央線通特に乗り入れ（日中平常時は「立川」駅でJR中央線中央特快に乗り換え）　通勤時8：14発、日中平常時11：03発
  「東京」駅へ62分（49分）：JR青梅線利用、「立川」駅でJR中央線快速に乗り入れ「国分寺」駅でJR中央線通特に乗り換え（日中平常時は「立川」駅でJR中央線青梅特快に乗り入れ）　通勤時7：06発、日中平常時12：18発
  「八王子」駅へ19分（20分）：JR青梅線利用、「拝島」駅でJR八高線に乗り換え　通勤時7：12発、日中平常時9：49発
  「奥多摩」駅へ62分（57分）：JR青梅線利用、「青梅」駅でJR青梅線に乗り換え　通勤時7：03発、日中平常時13：35発
  「川崎」駅へ72分（54分）：JR青梅線利用、「立川」駅でJR南武線各停（日中平常時はJR南武線快速）に乗り換え　通勤時7：32発、日中平常時11：03発
  ※所要時間は時間帯により異なります。（カッコ内は日中平常時）乗り換え・待ち時間が含まれています。「ジョルダン」時刻表の乗換案内を基に作成しています。
  ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。
- 休日の行動範囲を広げるアドベンチャーライン。 JR青梅線のうち、青梅～奥多摩間を走る区間が「東京アドベンチャーライン」。
  キャンプや釣り、SAPなど豊富なアクティビティが楽しめるリゾートゾーンで、東京を忘れる休日を楽しんでみては。
- 快適なカーアクセスで、楽しさ広がる。圏央道の「あきる野IC」と中央自動車道「八王子IC」、二つのインターが使える昭島からは、心躍るレジャースポットやショッピングスポットへのカーアクセスもスムーズで、休日の選択肢も広がりそうだ。
  ※車の所要時間は実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
  ※高速道路概念図は概略図で省略されているインターチェンジ・ジャンクション・道路等があります。
- 空港リムジンバスで、スムーズに空の旅へ。「昭島」駅からは、座って目的地まで移動できる便利な高速バスも運行中。
  空港へのリムジンバスも運行しているので、重い荷物を持っての乗り換えの必要もなし。
  ビジネスやレジャーの強い味方となる。
  ※今後の運行に関しては交通機関のHPをご覧ください。

※JR青梅線「昭島」駅（約210m）、モリタウン（約160m）、モリパークアウトドアヴィレッジ（約130m）、MOVIX昭島（約210m）、モリパークテニスガーデン（約640m）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2025年5月現在のものです。

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周辺環境

- モリパークアウトドアヴィレッジ徒歩2分・約130m
- 玉川上水緑道徒歩16分・約1,230m
- モリタウン徒歩2分・約160m
- 昭島・昭和の森武藤順九彫刻園徒歩9分・約710m
- イトーヨーカドー昭島店徒歩2分・約160ｍ
- ニトリ昭島モリタウン店徒歩5分・約340ｍ

※掲載の写真は2021年11月・2022年11月・2024年4月にimage photoを合成・加工したもので実際とは多少異なる場合がございます。また、一部CG加工しております。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

周辺環境の続きを見る

プレミスト昭島モリパークグラン販売情報

情報更新日　　：2025年6月6日

次回更新予定日：2025年6月13日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

■申込受付場所／「プレミスト昭島モリパークグラン」マンションパビリオン
※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

販売戸数: 9戸

価格: 5158万円～9198万円

最多価格: 5,700万円台・6,500万円台(各2戸)

専有面積: 60.95㎡～90.04㎡

間取り: 2LDK(3戸)～4LDK(1戸)

その他面積: バルコニー面積：10.80㎡～20.13㎡
室外機置場面積：2.02㎡

管理費: 月額：14,200円～21,000円

管理準備金: 一括：14,200円～21,000円

修繕積立金: 月額：8,600円～12,700円

修繕積立基金: 一括：548,600円～810,400円

その他諸費用: インターネット使用料／月額：990円
Tebra connect利用料／月額：132円

販売に関する備考: ※インターネット使用料、Tebra connect利用料は税込で記載しています。

※取引条件有効期限：2025年6月21日

お電話によるお問い合わせ先

「プレミスト昭島モリパークグラン」マンションパビリオン

電話：0120-334-884
営業時間：10:00～18:00　定休日：火・水曜（祝日除く）

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図（※1）
- 外観完成予想図（※1）
- プラザゲート完成予想図（※1）
- プライベートガーデン完成予想図（※1）
- エントランスラウンジ完成予想図（※2）
- ウェルカムホール完成予想図（※2）
- ラウンジ完成予想図（※2）
- センターホール完成予想図（※2）
- ソサエティラウンジ完成予想図（※2）
- プライベートラウンジ完成予想図（※2）
- ワーキングラウンジ完成予想図（※2）
- ゲストスイート完成予想図（※2）
- パーティーラウンジ完成予想図（※2）

※1／掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽の葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品・車等は販売価格に含まれません。
※2／掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なる場合がございます。照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザー排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザーを設置しています。 ※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 食器洗い乾燥機スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
- レンジフードスタイリッシュなデザインのレンジフードは、油汚れに強いホーローの整流板を採用し、お手入れのしやすさにもこだわっています。 ※レンジフードの形状はタイプにより異なります。
- ハイパーガラスコート
  トップ3口ガスコンロ見栄え良く、煮こぼれや油汚れも一拭き。お手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロです。
- ラ・クックグラン魚焼きグリルにセットして、簡単においしくグリル料理が楽しめるうえ、蓋付きだからグリルの油汚れも防いでくれます。
- ホーローキッチンパネル汚れや湿気を寄せ付けず、ニオイもつきにくいホーローのキッチンパネルを採用。マグネット小物を活用すれば、収納力もアップします。
- 静音シンク調理器具や大きな野菜なども洗いやすいシンク。水はね音を軽減する静音設計です。
- 浄水機能付水栓引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。 ※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
- 人造大理石天板質感あふれる人造大理石をキッチン天板に採用しました。汚れが染み込みにくいので、毎日のお掃除もスムーズです。
- ブルモーション機能付スライド収納便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またブルモーション機能付きでゆっくり静かに閉まります。 ※引き出しの形状はタイプにより異なります。
- 吊戸棚下ホーローカバー油はねなどの汚れから戸棚を守るだけでなく、マグネットが付くのでペーパーホルダーなどを使いやすくカスタマイズできます。
- シンク前包丁差しシンク前に設置した包丁差しなら、引き出しを少し開くだけで、さっと包丁が取り出せて家事効率もアップします。
- 浴室暖房乾燥機洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
- 洗濯物干しバー浴室内での衣類乾燥に便利な着脱式の物干しバーを設置しました。雨の日などのお洗濯に便利です。
- LEDダウンライトバスルームにも省エネを実現するLED照明を採用。点灯が速く、長寿命の照明です。
- 魔法びん浴槽浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。 ※イメージイラスト
- お掃除ラクラク鏡表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水垢をラクに落とせます。
- コンフォートウェーブクリックシャワーウェーブ水流と、スプレーシャワーの2つの水流で快適な刺激のある浴び心地、手元にクリック機能をプラス。節水しながら快適なシャワータイムを実現します。
- カラリ床タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水し、翌朝には床がカラリと乾きます。
- ドア外タオル掛けバスルームの入り口のドアには、バスタオルを広げて掛けられるタオルバーを2本設置し、快適なバスタイムをサポート。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- ワンプッシュ排水栓お風呂の残り湯をワンプッシュ操作で楽に排水できる、排水栓を採用しました。
- スッキリドアカビやすい浴室側のパッキンをなくし、お手入れしやすいドアを採用しています。
- 安心して入浴できる浴室手摺り安全性に配慮し、浴槽に浸かる、立ち上がるなどの動作を助ける手摺を設置しました。
- 一体成型ボウルカウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。
- シングルレバー混合水栓水量や湯温の調整がしやすい節湯タイプのシングルレバー混合水栓を採用。
- 三面鏡裏収納化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
- ドライヤースペース三面鏡裏には手際よく身だしなみを整えられるよう、ドライヤーフックとコンセントを設置しています。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。
- 三面鏡内コンセントドライヤーやシェーバーなど、洗面スペースでも快適に美容家電が使えるよう、三面鏡内にはコンセントを2つ設置しました。
- リネン庫パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。 ※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。
- ブルモーション機能付スライド収納便利なスライド式収納は、ブルモーション機能付きでゆっくり静かに閉まります。 ※引き出しの形状はタイプにより異なります。
- ローシルエットトイレ凹凸の少ないスタイリッシュな節水タイプのローシルエットトイレ。便利なオート洗浄仕様です。
- トイレカウンタートイレには手洗カウンターを標準装備し、清潔感あふれるレストルームを演出します。
- トイレリモコンさまざまなトイレの機能をひとつにまとめたコントローラーを壁面に設置しています。
セキュリティ
- 緊急対応システム給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。 ※設置場所は担当者へご確認ください。 ※緊急対応フロー概念図
- シーエルガードセキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。 ※設置されている感知器はお部屋により異なる場合があります。
- ダブルロック玄関ドアは2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、防犯性に配慮しました。 ※上下の鍵は同一キーとなります。
- 鎌デッドボルト錠デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間からバールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮します。
- 防犯サムターンボタンを押しながらでないと回せないサムターンを採用しました。工具を使用して不正解錠を行うサムターン回しの防止に効果を発揮します。
- カバー付ドアスコープ玄関ドアのドアスコープには、内側から外側へ光がもれないように、また外側から室内の様子が見えないようのぞき見防止フタを採用しました。
- カメラ付きドアホン子機住居前の来訪者を画像で確認できる、カメラ付きドアホン子機を採用しました。玄関前にいる来訪者を映像にて再度確認できます。
- マグネットスイッチ玄関扉にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に窓などが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。 ※マグネットスイッチの位置はタイプにより異なります。該当位置は図面集で確認してください。
- ルーバー面格子住戸外からの視線を遮りつつ通風を保つ、プライバシー性に配慮した可動ルーバー面格子を共用廊下側の窓に採用。 ※FIX窓を除く。
- 共用部分の防犯カメラマンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為にエレベーター内部に配置されたものを含め録画データを一定期間保存しています。 ※録画データの閲覧はプライバシーへの配慮から理事会で閲覧者を絞り閲覧の必要がある場合に限り可能になります。詳細は管理規約集に定めております。機器のみリース対応となります。 ※参考写真
構造
- 直接基礎地盤が良好で杭が不要なため、直接基礎工法を採用しています。直接基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています。 ※概念図
- 溶接閉鎖型の帯筋柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。 ※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。※西棟、南棟、東棟柱基礎梁接合部・付属施設を除く。※基礎仕口は在来フープ。※概念図
- 水廻りの排水音対策排水立て管に上階からキッチンやお風呂、トイレの水が流れる際に、排水音が発生します。住戸内部のパイプスペースに排水立て管を設置する場合、排水音対策として排水管に専用の遮音シートを巻きつけています。 ※住戸内パイプスペース設置の排水立て管に限ります。※通気部分は除く。※概念図
- T-2等級のサッシを採用開口部となる窓にはT-2等級の遮音性能を持つサッシを採用しました。 ※T-2等級は、JIS A 4706・4702の遮音ランクであり、500HZで30db下げる遮音性能があることになります。但し、これは部材単体の性能であり、通常の生活空間としての居室では、ガラス条件によるサッシ自体の遮音効果の減殺や給気口等からの通過音の影響があるので、部屋における音環境を保証するものではありません。※2FのKタイプのみT-4等級。 ※概念図
- 柱や梁の出を少なくしたアウトポールアウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。 ※共用廊下を除く。 ※概念図
- 明るく開放的な空間を生む扁平梁(へんべいばり)＆トールサッシバルコニー側の梁の高さを抑えた「扁平梁」を採用し、サッシの高さを約2.2m確保しました。従来の梁に比べ、開口部を大きく取ることができ、室内により明るさを取り込み、開放感を高めます。 ※概念図
- 玄関対震ドア枠扉と枠のすき間を大きく確保することで、地震時に扉と枠の干渉を低減し、ドアが開放できなくなる可能性を軽減します。 ※想定を超える変形の場合は、開かない場合があります。 ※概念図
- すっきりとした室内空間を生む内蔵梁住戸間の戸境壁の耐力壁には、住戸内に梁型が出ない内蔵梁を採用。すっきりとした住戸内空間を実現します。 ※A、Br、Cr、Dr、Er、Fr、G、S、T、Tr、Ur、Vr、Wr、Xr、Yg、Zタイプを除く。 ※概念図
- ハーフPCスラブ小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。 ※セットバック出部屋部を除く。 ※概念図
- 24時間換気システム外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。 ※給気口が設置される部屋は図面集を参照してください。 ※概念図
- 東京都マンション環境性能表示「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。
その他
- ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）本マンションは、高性能断熱材やLow-Eガラスなどを採用することにより、建物全体の断熱性能を向上させることに加え、LED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温度差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。
- 住宅性能表示制度の適用本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。
- 床暖房足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。
- サッシを開ける際に安心な指はさみ防止ストッパーサッシを開ける際にサッシ枠との間にすき間を設けることができる、指はさみ防止のストッパーを設置しました。
- アシストレバーてこの原理で窓の開け閉めの重さを軽減するアシストレバーを設置しました。 ※リビング・ダイニングの最も大きい引き違いサッシに1カ所。
- USBコンセントキッチンカウンター前の壁にUSBコンセントを2口設置。スマホの充電などに便利です。
- センサ付玄関スイッチ人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができます。
- LED保安灯停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。
- プッシュグリップハンドル玄関のドアには押したり（プッシュ）、引いたりすることでドアを開けることが出来るドアハンドルを採用しました。
- LEDダウンライト（専有部分）省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。
- LOW-E複層ガラス（断熱タイプ）室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。 ※設置場所は担当者へご確認ください。 ※概念図
- FNJインジケーター電力の使用状況によって赤・黄・緑のランプが点灯し、電力使用状況を可視化します。
- スロップシンク全戸のバルコニーやテラスにスロップシンクを設置。
- パッシブデザイン玄関の小窓とリビングのドアに通風ガラリを設けることで、バルコニーから玄関への自然風で換気が可能な設計としています。 ※A、B、Br、G、L、M、S、X、Xg、Xr、Zタイプを除く。
- ハンズフリーに加えアプリで解錠できるTebra connect 子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやApple Watchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。両親や友人といったゲストや、家事代行サービスなどの業者にも合鍵を発行でき、便利が広がるシステムです。 ※専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。※Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。
- 駐車場大型車にも対応した平置き駐車場をはじめ、敷地内に168台の駐車場を確保しています。 ※機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台 ※image photo
- EV充電器普及が見込まれる電気自動車に対応した充電設備を、15台分（他来客用兼用２台）設置しています。 ※EV充電器使用に伴う費用は有料となります。 ※image photo
- サイクルポート子ども乗せ自転車や、子ども用自転車なども停めやすい屋根付きのサイクルポートを200台（100区画）分計画しています。 ※image photo
- ランドリールームまとめ洗いから布団のお洗濯まで、便利に使えるランドリールーム。乾燥機もあるので雨の季節にも重宝します。 ※image photo
- 電子雑誌読み放題サービスソサエティラウンジには、電子雑誌を無料で読むことができる「タブホスポット」を導入。 ※「タブホスポット」は株式会社オプティムが提供する雑誌読み放題サービスです。 ※image photo
- 宅配ボックス留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスはメールボックスと一体型ですっきりとしたデザイン。 ※参考写真
- nomachi ワーキングラウンジの座席にセンサーを設置し、自宅に居ながら利用状況が確認できる便利なシステムを採用しています。 ※利用者が少人数の場合には誤差が生じる場合があります。 ※参考写真
- 防災ベンダーランドリールームに設置した自動販売機は、災害や緊急事態などの停電時でも商品の供給が可能です。 ※通常時の飲料は有料です。 ※参考写真
- 防災備蓄倉庫過去の災害から得た教訓を活かし、ヘルメットや救助工具、非常用トイレ、救急用品などの防災備蓄品を共用の倉庫に常備しています。 ※マンションパビリオン内防災備蓄品展示コーナー
- 共用施設予約システムOICOS マンション内の共用施設や来客用駐車場などが、いつでもパソコンやスマートフォンから予約できる便利な予約システムを採用。予約時間帯には自分の住戸キーで施設が解錠できるため、事前に管理事務室に出向く必要もなく、支払いも各種クレジットカード及びPayPayでオンライン清算可能です。 ※参考写真
- 業界最長15年。
  長谷工独自のアフターサービス。最長15年間の長期保証が受けられる「長谷工プレミアムアフターサービス」。専任スタッフが電話受付、専有部・共用部の定期点検・補修等を実施。住まいの快適性の維持をお手伝いします。 ※2 ／構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く）に限ります。 ※3／おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥れ〕の補修、コーチングの打ち替え・アスファルト防水・端部シールの打ち替え（DN防水）等）を行うことを条件に、期間を15年とします。

※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ・今回販売対象外）を撮影（2024年8月）したものですが、販売中のタイプと同一仕様です。オプション（有償）が含まれています。
※掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。
※住戸により仕様・形状が多少異なる場合がございます。
※掲載のフローリングや建具の色などはJタイプに採用しております。
※掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※オプションのお申し込みには受付期間がございます。詳しくは係員におたずねください。

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プレミスト昭島モリパークグラン物件概要

物件概要

所在地: 東京都昭島市代官山2丁目588番2　他5筆地図を見る

交通: (1)ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩3分
(2)ＪＲ中央線「立川」駅バス28分「昭島駅南口」停歩5分

完成時期: 2026年3月予定

引渡可能時期: 2026年3月予定

総戸数: 277戸（別途管理事務室1戸）

敷地面積: 10,172.20㎡

構造・階建て: RC造／地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結／日勤管理月曜日～日曜日午前9:00～午後5:00※休憩1時間含む

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第UHEC建確R050877号(令和6年03月15日)／第UHEC建確R050877変1号(令和6年09月30日)

施設: 駐車場／168台／月額：9,000円～18,500円　機械式：102台、平置き：66台（内、EV充電付き：16台、身障者用：2台）、別途来客用：2台
駐輪場／538台／月額：100円～500円　サイクルポート：200台、子ども用平置：16台、ラック式：322台、別途来客用：5台
バイク置き場／10台／月額：3,000円