グランカサーレ京都西京極

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外観完成予想図
外観完成予想図
空撮

阪急京都本線
「西京極」駅
徒歩8分
ディスポーザ標準装備
エネファーム全戸採用
駐車場設置率74％超
地上10階77邸
3LDK～4LDK
60.98㎡～85.91㎡

新築マンション

掲載会社: アートプランニング株式会社

所在地: 京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部（地番）
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交通: 阪急京都線「西京極」駅徒歩8分

引渡可能時期: 2025年9月下旬予定

第1期

価格

価格未定(予定)

専有面積

61.48㎡～86.35㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2024年9月下旬販売開始予定

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阪急沿線「西京極」駅徒歩8分。
京都駅へ直行、最寄りのバス停「西京極小学校前」徒歩6分。
京都中心地はもちろん梅田にも快適アクセス。

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、行政指導、施工上の理由、近隣との調整、改良等により、外観・仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。

外観完成予想図

VIEWTIFUL

眺めも、佇まいも、美しい。

外観完成予想図

広がるのは、こころをやさしく解き放つ爽快な風景。
静かにせせらぐ「天神川」のほとりに堂々とそびえるリバーサイド・レジデンス。
美しく、開放感あふれる暮らしが、ここから始まる。

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、行政指導、施工上の理由、近隣との調整、改良等により、外観・仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。

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間取り

計3件

タイプ

A type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

86.35㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

72.93㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK

専有面積

64.13㎡

※掲載の間取りは、現在計画中の設計図を基に書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 阪急沿線「西京極」駅徒歩8分。
  京都中心地はもちろん梅田にも快適アクセス。
- 路線図
- ■阪急京都線「西京極」駅から ※通勤時の目的地への最短所要時間
  ※（）内は平常時の目的地への最短所要時間
- 深夜帰宅もスムーズな距離圏。仕事や飲食で帰りが遅くなっても安心。京都・大阪などで充実したナイトシーンを愉しんだ日でも、余裕をもって終電に乗って帰宅できます。
- 京都駅へ直行、最寄りのバス停まで徒歩6分。徒歩6分の「西京極小学校前」バス停から京都駅までは約19分。京都府外へのアクセスも可能です。 ※一部バス停を省略しています。

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。
※2024年1月時点のダイヤによるものです。（「駅すぱぁと」調べ）
※交通所要時間は通勤ラッシュ時（7：00〜9：00）のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

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周辺環境

- 西京極総合運動公園（徒歩4分／約280ｍ）
- 西京極児童公園（徒歩8分／約590ｍ）
- 桂川緑地公園（徒歩9分／約660ｍ）
- 桂川緑地離宮前公園（徒歩12分／約590ｍ）
- 市立西京極西小学校（徒歩4分／約300ｍ）
- 市立西京極中学校（徒歩10分／約730ｍ）
- こどものもり保育園西京極（徒歩3分／約170ｍ）
- 西京極保育園（徒歩9分／約660ｍ）
- 西京極幼稚園（徒歩10分／約780ｍ）
- ローソン天神川七条店（徒歩1分／約70ｍ）
- ダックス右京葛野八条店（徒歩6分／約420ｍ）
- ファミリーマートかどの七条店（徒歩6分／約460ｍ）
- イオンモール京都五条（徒歩21分／約1,630m）
- ライフ西京極店（徒歩12分／約960m）

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。

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グランカサーレ京都西京極販売情報

情報更新日　　：2024年6月14日

次回更新予定日：2024年6月21日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年9月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（77戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 61.48㎡～86.35㎡
※戸別宅配ボックス面積：0.33㎡～0.5㎡含む

間取り: 3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.5㎡～18.2㎡
アルコーブ面積：3.3㎡～5.23㎡
サービスバルコニー面積：2.76㎡・4.16㎡
テラス面積：14.21㎡～21.45㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「グランカサーレ京都西京極」販売準備室

電話：0120-322-077
営業時間／10：00～18：00　定休日／毎週水曜・木曜
※携帯電話からもご利用になれます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図

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グランカサーレ京都西京極物件概要

物件概要

所在地: 京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部（地番）地図を見る

交通: (1)阪急京都線「西京極」駅徒歩8分
(2)バス停「西京極小学校前」停歩6分

完成時期: 2025年9月上旬予定

引渡可能時期: 2025年9月下旬予定

総戸数: 77戸

敷地面積: 2,017.06㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上10階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域/準防火地域、屋外広告物：第3種地域、遠景デザイン保全区域（11）（4）（49）、岸辺型建造物修景地区、31ｍ第10種高度地区

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。／未定

分譲後の権利形態: 専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R05確認建築GBRC00087号（令和5年12月7日）

施設: 駐車場／60台［機械式57台、平面3台（内、サービス用1台、来客用1台、来客用・福祉対応1台）］
駐輪場／149台［上部ラック式16台、下部スライドラック式40台、スライドラック式80台、平面式13台］
バイク置き場／11台［バイク3台、ミニバイク8台］
その他施設／サイクルポート：5区画

会社概要

事業主: アートプランニング株式会社

売主: アートプランニング株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区本町4丁目4番17号アート本町ビルディング/国土交通大臣 (5) 第6152号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 不二建設株式会社

設計会社: 株式会社ユマ設計（設計・監理）

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グランカサーレ京都西京極

間取り