ザ・ライオンズ西九条

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2025/09/12　価格の情報が更新されました
2025/09/12　販売情報が更新されました

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
外観完成予想図

「大阪」駅へ6分
「大阪難波」駅へ8分
JR大阪環状線
阪神なんば線
「西九条」駅徒歩4分
光と風に包まれる二方角地
豊かな眺望・開放感

新築マンション

掲載会社: 株式会社大京

所在地: 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2他(地番)他
地図を見る

交通: ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2027年3月（予定）

第2期3次

価格

4790万円～6550万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.06㎡～71.95㎡

間取り

2LDK, 3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

9月13日（土）より第2期3次登録受付開始登録受付期間：2025年9月13日（土）～2025年9月20日（土）登録受付時間：10:00～18:00（●最終日9/20（土）は12:00（正午）まで）抽選日時：2025年9月20日（土）13:00～
先着順

価格

4830万円～6630万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.06㎡～71.95㎡

間取り

2LDK, 3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

大阪都心へ直通、3線2駅「西九条」駅徒歩4分。
「大阪」駅　直通6分　×「大阪難波」駅　直通8分
豊かな眺望と開放感が享受できる全143邸誕生。

●掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものに一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
●3線2駅：エントランスよりJR大阪環状線・JRゆめ咲線（桜島線）「西九条」駅へ徒歩4分（320ｍ）、阪神なんば線「西九条」駅へ徒歩4分（280ｍ）

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール・ラウンジ完成予想図

外観完成予想図

ACCESS

3線2駅が身近、都心の華やぎを謳歌する。

JR大阪環状線「西九条」駅からJR大阪環状線「大阪」駅、「天王寺」駅へダイレクトアクセス。
さらにJR阪神なんば線を利用し、難波方面にも一直線。
そして、JRゆめ咲線で「ユニバーサルスタジオジャパン※1」へもスムーズに。
都心とダイレクトに結ばれ、目的地へのスピーディーなアクセスは、オンとオフの軽快なフットワークを楽しめます。
※ユニバーサルスタジオジャパン（約4,256m・最寄り駅:JR ゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅）

●距離表示については「ザ・ライオンズ西九条」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8:30到着の設定で算出した所要時間となります。
●日中時は、目的地を13:00到着の設定で算出した所要時間となります。
●ジョルダン「乗換案内」より（2024年4月調査）
●掲載の鉄道路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●表示内容は2024年4月の調査時点のものです。

デザイン

緑被率20％の豊潤な緑の中、心地よさに包まれた日常を謳歌。

都市の利便を享受できる駅近立地でありながら、開放感と独立性の高い二方角地に位置。
3,200㎡を超える敷地内には、スケールメリットを生かし、住まう方のさまざまな暮らしのシーンを想定した“人目線”の多彩なこだわりを取りそろえています。

●緑被率とは、敷地全体に対し緑地が占める割合のことです。

●周辺の道路・建物・電柱などは省略・簡略化しております。
●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは多少異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●共用部の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。
●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
●敷地配置イメージ図については、実際のものとは多少異なります。方位記号は若干誤差がありますので、正確な方位は設計図書でご確認ください。

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間取り

計6件

タイプ

A2 type

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

71.95㎡
タイプ

J2 type

間取り

2LDK＋WIC＋サービスルーム(納戸)

専有面積

71.95㎡
タイプ

B2 type

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

68.90㎡
タイプ

D2 type

間取り

3LDK

専有面積

63.60㎡
タイプ

F2 type

間取り

2LDK＋SIC

専有面積

59.36㎡
タイプ

G2 type

間取り

2LDK＋WIC

専有面積

54.06㎡

●WIC=ウォークインクロゼット
●SIC=シューズインクローク
●掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

オンライン個別ご案内会【完全予約制】
9月8日（月）〜9月29日（月）10:00〜・13:00〜・16:00〜

●本サービスのご利用による通信料・データ通信料はお客さまのご負担となります。
●スマートフォンでご案内の場合、画面が小さいため、文字が見えづらい等のご不便をおかけする場合があります。
●スマートフォンにて申し込みをする際に、住所の選択ができない場合がございます。選択ができない場合は、パソコンからお申し込みいただくか、【フリーダイヤル】までご連絡ください。

モデルルームご案内会　【完全予約制】
9月8日（月）〜9月29日（月）10:00〜・13:00〜・16:00〜

※完全予約制となります。

※開催日ごとに時間帯が異なる場合がございます。
※時間帯によってはすでに満席の場合もございますので、お申し込み時には空き状況もご確認のうえお申し込みください。

モデルルーム案内図

「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー所在地：
住所：〒554-0013 大阪府大阪市此花区梅香1丁目16-18

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お電話によるお問い合わせ先

「総合ご案内センター」

電話：0120-117-406
■営業時間：10:00～18:00
■定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
※本日のイベントは、こちらへお問い合わせください。0120772490

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 3線2駅が身近、都心の華やぎを謳歌する。 JR大阪環状線「西九条」駅からJR大阪環状線「大阪」駅、「天王寺」駅へダイレクトアクセス。さらにJR阪神なんば線を利用し、難波方面にも一直線。そして、JRゆめ咲線で「ユニバーサルスタジオジャパン」へもスムーズに。都心とダイレクトに結ばれ、目的地へのスピーディーなアクセスは、オンとオフの軽快なフットワークを楽しめます。※ユニバーサルスタジオジャパン（約4,256m・最寄り駅：JR ゆめ咲線「ユニバーサルシティ」駅）
- 忙しい通勤時も各駅へのアクセスがスムーズです。
- 自転車で通勤や日々の買い物などを快適に。

●距離表示については「ザ・ライオンズ西九条」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。
●自転車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。
●道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8:30到着の設定で算出した所要時間となります。
●日中時は、目的地を13:00到着の設定で算出した所要時間となります。
●ジョルダン「乗換案内」より（2025年4月調査）
●掲載の鉄道路線概念図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
●表示内容は2025年4月の調査時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- ライフ西九条店徒歩2分（90m）
- 西九条公園徒歩3分（240ｍ）
- 春日出公園徒歩12分（950ｍ）
- ココカラファイン西九条店徒歩3分（190ｍ）
- MaxValuEx千鳥橋店徒歩8分（640ｍ）
- 業務スーパー西九条店徒歩9分（670ｍ）
- 通学指定校西九条小学校徒歩4分（260m）
- 通学指定校春日出中学校徒歩14分（1,060m）
- 朝日橋幼稚園徒歩2分（150m）
- 西九条おはな保育園徒歩4分（270m）
- 西九条休日急病診療所徒歩2分（140m）
- 大阪暁明館病院徒歩4分（280m）
- 首藤病院徒歩12分（890m）
- 朝日橋公園徒歩4分（250ｍ）
- 西九条西公園徒歩4分（290ｍ）
- イタリア食堂まんま徒歩8分（570ｍ）
- イタリア食堂マリーケント徒歩4分（320ｍ）
- イタリアキッチンvenire 徒歩6分（420ｍ）
- 鉄板焼き happy 徒歩5分（400ｍ）
- 鮨やしま徒歩5分（340ｍ）
- 煮えてなんぼのおでん屋ちょめじ徒歩5分（350ｍ）
- 焼肉金海徒歩5分（370ｍ）
- 大同 Garden Hotel・大同飯店徒歩7分（550ｍ）
- POM 徒歩4分（250ｍ）
- グーテ・ド・アナトール徒歩6分（410ｍ）
- workshop takibi 徒歩6分（420ｍ）

●距離表示については「ザ・ライオンズ西九条」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●表示内容は2024年4月の調査時点のものです。

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ザ・ライオンズ西九条販売情報

情報更新日　　：2025年9月12日

次回更新予定日：2025年9月19日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期3次

情報の見方を見る

販売情報: 9月13日（土）より第2期3次登録受付開始
登録受付期間：2025年9月13日（土）～2025年9月20日（土）
登録受付時間：10:00～18:00（●最終日9/20（土）は12:00（正午）まで）
抽選日時：2025年9月20日（土）13:00～

登録受付・抽選場所：「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー

販売戸数: 5戸

価格: 4790万円～6550万円

専有面積: 54.06㎡～71.95㎡

間取り: 2LDK, 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.69㎡～12.35㎡

管理費: 月額8,950円～月額11,360円

管理準備金: 12,800円～17,000円（引渡時一括払い）

修繕積立金: 月額5,410円～月額7,200円

修繕積立基金: 432,000円～576,000円（引渡時一括払い）

※取引条件有効期限：2025年10月31日

先着順

販売情報: 先着順受付中

販売戸数: 12戸

価格: 4830万円～6630万円

最多価格: 4,800万円台,5,300万円台,6,600万円台(各2戸)

専有面積: 54.06㎡～71.95㎡

間取り: 2LDK, 3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.69㎡～12.35㎡

管理費: 月額8,950円～月額11,360円

管理準備金: 12,800円～17,000円（引渡時一括払い）

修繕積立金: 月額5,410円～月額7,200円

修繕積立基金: 432,000円～576,000円（引渡時一括払い）

※取引条件有効期限：2025年10月31日

お電話によるお問い合わせ先

「総合ご案内センター」

電話：0120-117-406
■営業時間：10:00～18:00
■定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
※本日のイベントは、こちらへお問い合わせください。0120772490

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 集会室完成予想図

●掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と眺望写真(2024年6月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
●完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。葉や花の色合い、樹形などは実際のものとは多少異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
●共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
●共用部分のご利用には有料のものがあります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 浄水器一体型シャワー水栓浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで簡単。ホースを引き出して使えるため、シンクを掃除する際なども快適です。
- ホーロー整流板付レンジフード油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製。簡単に取り外せるため、すっきりと丸洗いすることができます。
- 静音シンクシンクは水仕事の音が響きにくい静音設計のため、リビングの家族との会話を妨げません。水切りプレートや小物置きなども備え付けています。
- ホーローキッチンパネル表面がガラス質のため汚れにくく、熱や湿気にも強いため変質・変色しづらいホーローキッチンパネル。マグネットも使えて、レシピの貼り付けなどに便利です。
- 食器洗い乾燥機家事の時短をかなえてくれる食器洗い乾燥機は、食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄を行うため清潔です。
- 両面焼きグリル付き多機能コンロお手入れしやすいホーロートップのガスコンロ。便利な水無両面焼グリルや、消し忘れがあった際などでも安心なSiセンサーを搭載しています。
- 開き扉・スライドキャビネットシンクキャビネットは、包丁差し付きの開き扉。コンロ下などのスペースには、奥の物も取り出しやすいスライドキャビネットを採用しています。
- ソフトクローズ引き出し引き出しと開き扉丁番にはブルモーション機能を搭載。重いものを入れてもスムーズに引き出すことができ、閉じる際も静かでスムーズです。●一部除く。
- 引き出しさまざまな調味料などをまとめて収納しておけるスペース。コンロの近くに設置しているため、調理しながらでも手軽に取り出すことができて便利です。
- キッチン周りに最適なホーロークリーンキッチンパネル金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローは、水や汚れ、熱に強くキッチン周りに最適な素材です。
- 保温浴槽浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
- グローエ社製手元スイッチ付シャワー上質感のあるグローエ社製のシャワーヘッドは、手元で簡単にお湯を出し止めできるスイッチ付き。無駄な流水を抑え、節水を実現します。
- パッとくるりんポイ排水口安定した渦を生み出す水路設計により、髪の毛やゴミをすっきりとまとめてくれるため、日々のお手入れも簡単に行うことができます。
- 浴室リモコン簡単に操作できる浴室リモコンを採用。スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きなどの機能を自動で行うことができ、心地いいバスタイムを演出します。
- プッシュワンウェイ排水栓腰をかがめたり腕まくりしたりすることなく、指でボタンを軽く押すだけで、浴槽にたまった水を簡単に排水することができます。
- 浴室暖房乾燥機雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気、入浴前の予備暖房などに重宝。湿気・カビを抑えてお掃除も楽になります。
- とるピカスリムカウンター小物などを置く際に便利なカウンター。簡単に取り外すことができるため、裏側の汚れなど隅々までお掃除でき、美しさをキープできます。
- キレイドアカビがつきやすい浴室側ゴムパッキンをなくすなど、汚れが溜まりにくいキレイドアを採用。また、ドア外にはタオル掛けを設置しています。
- 壁付きサーモ水栓急な温度変化を抑制し、お湯やシャワーの温度調節なども容易にできるサーモ水栓。美しく洗練されたデザインも特徴的です。
- 握りバー世代を問わず、どなたでも安心してスムーズにバスタイムを楽しむことができるよう、入浴動作などをサポートする握りバーを設置しています。
- 浴室収納棚ボディソープやシャンプーなどのボトル容器をはじめ、さまざまなバスアイテムを片付けられる収納棚（2段）を設置。シンプルで美しいデザインです。
- 浴室床浴室には、水はけがよくて滑りにくい床を採用しています。浴室内での事故を抑制するとともに、毎日のお掃除も簡単に行うことができます。
- 三面鏡裏収納大きな三面鏡の裏側には、化粧品や小物類などをすっきり片付けられる収納スペースを確保したほか、ドライヤーフックも設けています。
- ドライヤーフック三面鏡の裏には、ドライヤーの収納スペースとなるフックをご用意しています。取り出しやすさや片付けやすさなどに配慮しています。
- シングルレバー混合水栓水量や温度を片手で楽に調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことができ、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
- 人造大理石ボウル一体型天板美しい見た目の人造大理石天板。ボウルとの継ぎ目がなく、お手入れ簡単です。濡れた物の一時置き場に便利なウェットエリアも設けています。
- 洗面キャビネット収納洗面カウンターの下部には、2段引き出しや開き扉の収納をご用意。清掃道具や洗剤のストックなど、さまざまなアイテムを整理整頓できます。
- シャワートイレ洗浄機能はもちろん、暖房便座や脱臭など、多彩な機能を搭載したシャワートイレを標準装備しています。
- 吊戸棚トイレットペーパーのストックや清掃道具など、さまざまなアイテムをすっきり収納。インテリア性に配慮した扉付きです。
- タオル掛け使いやすい位置・高さにタオル掛けを設置しています。手を洗った後、スムーズにタオルを使用することができます。
- 手摺ご高齢の方をはじめ、すべての方が安心してトイレを利用できるよう、安全性に配慮した手摺を設置しています。
セキュリティ
- 365日24時間体制の「セキュリティーシステム」綜合警備保障株式会社（ALSOK）による365日・24時間体制のセキュリティーシステムを構築します。各住戸のセキュリティー情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ通報され、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。
- オートロックシステム風除室およびマンション共用部に入る際のセキュリティーチェックは、非接触による認証方式を採用しています。
- 防犯センサー全住戸の玄関ドアと1階住戸テラスの窓に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知するとALSOKに自動通報されます。
- ディンプルキー・ダブルロック住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。参考写真
- セキュリティーサムターン＆鎌式デッドボルト玄関ドア内側のサムターンは、ボタンを押しながら回す防犯仕様によって不正解錠を抑制。また、バールなどでのこじ開けに強い鎌式デッドボルトも備えています。
構造
- 外壁と戸境壁外壁150mm以上、戸境壁220mm以上の厚さを確保。耐久性とともに生活音などの遮音性にも配慮した構造です。●遮音性能を保証するものではありません。外壁・戸境壁概念図
- ダブル配筋主要な床や壁には、格子状に編んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋を採用。シングル配筋と比較した場合、建物の構造体がより強固になるため、高い強度と耐震性や耐久性をもたらします。●建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。ダブル配筋概念図
- 溶接閉鎖型帯筋柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より対震性を高めた構造としています。●帯筋の継目はあらかじめ工場で一本ずつ溶接。溶接閉鎖型帯筋概念図
- かぶり厚さ建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、10mm以上（PCa※1は5mm）の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが鉄筋の酸化を防止します。●かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。●外構は除く。※1.プレキャストコンクリート柱の断面概念図
- 対震ドア枠万一大きな地震が起きた際、玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けました。●JISに規定された変形量の範囲で対応しています。
- 基礎構造建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えています。●実際のスケール、位置、形状とは異なります。基礎構造概念図
- アウトポール設計（バルコニー面）柱を部屋の外に出すアウトポール設計を採用し、すっきり広々とした居室空間を実現しました。部屋を有効に使うことができ、家具のレイアウトの自由度も向上します。（共用廊下側除く）アウトポール設計概念図
- コンクリート強度コンクリートの強度は、Fc30N/m㎡～36N/m㎡（設計基準強度）の強度をもつコンクリートを使用しています。●N（ニュートン）／m㎡＝コンクリートの強度の単位：1N／m㎡とは約100t／㎡のことで、1㎡に約100ｔの力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。●Fcとは、設計基準強度のことです。コンクリート概念図
- 防音サッシ安らかな生活空間を求めて、開口部にT2〜T4クラスの防音サッシを採用。暮らしの静けさに配慮しています。●T2サッシの場合の騒音軽減です。●実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。
- 壁内蔵梁工法戸境壁部分の梁型をなくす壁内蔵梁工法を採用。梁型の少ない、すっきりした居室を演出。●一部住居を除く壁内蔵梁工法概念図
- 二重天井構造二重天井を採用しています。それにより、メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮されています。二重天井概念図
- 開放感のある住空間演出リビングの天井高はゆとりの約2.45m、バルコニー出幅は約1.9m（壁芯）を確保しています。（一部除く）天井高・バルコニー出幅概念図
- 住宅性能評価書住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。「住宅の品質確保の促進などに関する法律（品確法）」に基づき、耐震性・耐久性・居住性など、一般の人には理解しづらいとされる各種性能が分かりやすく表示されます。
その他
- 人感センサー付きダウンライト玄関には、人の気配を感知して点灯し、その後自動で消灯する人感センサー付きのダウンライトを採用。手が荷物でふさがっている際なども安心です。
- ドアキャッチャーリビング・ダイニングの扉に、簡単に固定・解除できるドアキャッチャーを設置。扉を開けておきたい清掃時などシーンに合わせて活用できます。
- ハイパーテーションバルコニーの仕切り壁には、天井までの高さがあるハイパーテーションを採用。隣戸間のプライバシーに配慮しています。
- eo光マンションタイプ光全戸フル10ギガコース入居者の方々に対して最大10Gbpsの安定した超高速光インターネットをご提供。在宅ワークの普及などによって、ますます高まるニーズに応えます。●「eo光ネットマンションタイプ光全戸フル10ギガコース」の通信速度は、オプテージの光ファイバーネットワーク内での最大値であり、ベストエフォート型サービスのため、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、お客さまのご利用機器、設定状況、LAN環境などにより、通信速度が異なります。
- ガス機器を外出先から遠隔操作でき、スマートライフを演出給湯器はインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守ります。また、外出先からお湯はりと床暖房の操作ができ、より便利で快適な暮らしを実現します。●アプリのインストールおよびサービスのご利用には通信費がかかります。●宅外から遠隔操作をする場合、操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる場合があります。●サービスのご利用にはインターネット環境と無線LAN環境が必要です（モバイルルータやテザリングなどではご利用いただけません）。●インターネット環境・無線LAN環境・スマートフォンはお客さまでご準備ください。●無線LANルータは、WPA2／WPAの暗号化方式に対応したものが必要です。●ご使用のルーター、スマートフォン、通信環境によっては本サービスをご利用できない場合があります。●メッセージの配信はご利用になれません。
- 建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度
  BELS(ベルス)による第三者認証を取得「ザ・ライオンズ西九条」は、BELSによる第三者認証を取得し、省エネルギー性能に優れた評価を受けたマンションです。 BELSとは:建築物省エネ法の省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を格付けする唯一の第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。●本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
- CASBEE取得
  （建築環境総合性能評価システム）省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な案内、景観配慮などを含めた建築の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。

●掲載の室内・設備写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（B2タイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
●掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。

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ザ・ライオンズ西九条物件概要

物件概要

所在地: 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2他(地番)
大阪府大阪市此花区西九条6丁目1番以下未定(住居表示) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩4分
(2)阪神なんば線「西九条」駅徒歩4分
(3)ＪＲ桜島線「西九条」駅徒歩4分

完成時期: 2027年3月（予定）

引渡可能時期: 2027年3月（予定）

総戸数: 143戸（住戸）

敷地面積: 3263.10㎡・3263.08㎡（登記記録）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上15階建て、共同住宅

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合構成後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託／管理員通勤方式

分譲後の権利形態: 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有

建築確認番号: 第BCJ23大建確116号（2024年3月13日）

施設: 駐車場／58台（屋外機械式）月額使用料：11,000円～23,000円／台
駐輪場／286台月額使用料：100円～200円／台
バイク置き場／11台月額使用料：1,500円～2,000円／台

備考: 都市計画法開発行為許可番号／大阪市指令計（関）第5-27号（2024年1月24日）
都市計画法開発行為許可変更／大阪市指令計（関）第6-13号（2024年8月15日）

会社概要

売主

株式会社大京この会社の物件一覧

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24-13千駄ヶ谷第21大京ビル/国土交通大臣 (15) 第792号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

名鉄都市開発株式会社
大阪市北区中崎西2-4-12梅田センタービル9階/国土交通大臣（16）第337号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24-13千駄ヶ谷第21大京ビル/国土交通大臣 (15) 第792号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社長谷工アーベスト関西支社
大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階/国土交通大臣（11）第3175号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟