プレサンスレイズ新梅田

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2025/04/25　価格の情報が更新されました
2025/04/25　販売情報が更新されました

他1件

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
現地周辺航空写真（2023年12月撮影）

「プレサンスレイズ新梅田」
総32邸。
JR大阪環状線「福島」駅
徒歩10分
（現地より約750m）
「大阪」駅徒歩17分
（現地より約1,310ｍ）

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南3丁目5番3（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2025年4月下旬予定

先着順

価格

3780万円～5670万円
月々の支払い額を見る

専有面積

32.00㎡～48.05㎡

間取り

1LDK、2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR「大阪」駅が徒歩圏に。※
JR大阪環状線「福島」駅も徒歩10分（現地より約750m）で利用可能。
2面接道の角地を活かし、地上9階建･総32邸をゆったりとレイアウト。
1フロア4邸、角住戸率50%。
1LDK 32.00㎡～2LDK 48.05㎡の開放的な3タイプを展開。

※掲載の航空写真は、2023年12月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。現地からの徒歩分数は地図上の概測です。
※掲載の情報は2024年3月現在のものであり、今後変更される場合があります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※1.出典：うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
※JR「大阪」駅が徒歩圏：JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）

CONCEPT

UMEDA-LINK
つながる梅田、美しい未来

2024年9月、うめきた2期「グラングリーン大阪」(※1)が先行まちびらき。
「プレサンスレイズ新梅田」から「グラングリーン大阪」(※1)を経てJR「大阪」駅(※2)まで、シームレスにつながるライフスタイルを謳歌できます。
また、「浦江公園」(※3)の潤いを身近に、JR「福島」駅(※4)周辺のグルメスポット巡り、「ザ・シンフォニーホール」(※5)でのコンサートなど、華やかなライフスタイルも満喫。
美しく新しい都市生活がここに開演します。

現地周辺航空写真（2023年12月撮影）

※1.出典：うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
※2 JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）
※3 浦江公園（徒歩1分/現地より約80m）
※4 JR大阪環状線「福島」駅（徒歩10分/現地より約750m）
※5 ザ・シンフォニーホール（徒歩7分/現地より約540m）
※掲載の航空写真は、2023年12月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。

LANDPLAN

※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

2LDK

専有面積

47.90㎡
タイプ

B'タイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

32.00㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK

専有面積

48.05㎡

※掲載の間取り図は計画中の設計図面を基に描き起こしたものであり、官公庁の指導・施工上の都合等により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の家具等、調度品は含まれておりません。家具等の色調・配置につきましてはイメージです。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 来場予約受付中

イベント情報: 完成物件見学会開催
予約受付開始
～実際の建物・お部屋をご体感ください～

モデルルーム案内図

＜徒歩でお越しのお客様＞
■ Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅
　 8号出入口より徒歩8分（約610m）
■ JR大阪環状線線「野田」駅より
　徒歩9分（約720m）
■ 阪神なんば線「西九条」駅
　 1出入口より徒歩13分（約1,040m）
＜車でお越しのお客様＞
駐車場をご用意しております。
【大阪市福島区大開2丁目4番35号　GSパーク福島吉野内】

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お電話によるお問い合わせ先

プレサンスロジェ「福島」マンションサロン

電話：0120-055-591
営業時間／平日11:00～20:00 土・日・祝10:00～20:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 躍動のライフスタイルを叶えるマルチアクセス。最寄りのJR大阪環状線「福島」駅へ徒歩10分。※2
  JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅へも徒歩12分。※3
  関西最大のターミナル・JR「大阪」駅※4を利用すれば、
  市内要所はもちろん中広域へも軽快にお出かけできます。
- うめきたから、国内外へひとっ飛び。 JR「大阪」駅のうめきた地下ホーム開業により、これまで大阪駅に停車しなかった
  特急「はるか」「くろしお」が利用可能に。関西空港への直通アクセスで、旅行や出張がより便利になります。

※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は、通勤時間帯での所要時間です。（7：00～8：59時間帯で最速２本以上）、平日・日中時での所要時間は9：00～15：59時間帯での最速２本以上のものです。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年10月ジョルダン調べ）また、所要時間は2024年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※1.出典：JR西日本公式サイト［https://www.westjr.co.jp/railroad/project/project16/］
※2.JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分（現地より約570m）
※3.JR東西線「新福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※1番出入り口）
阪神本線「福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※1番出入り口）
※4.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）

アクセスの続きを見る

周辺環境

- Japanese restaurant Yu-chan （徒歩2分/現地より約100m）
- Dali Bakery & Breakfast （徒歩2分/現地より約140m）
- イルカトゥッティ（徒歩5分/現地より約400m）
- 鮨 urag （徒歩6分/現地より約470m）
- 壺天福島店（徒歩7分/現地より約500m）
- ビストロテソロンウナベッコ（徒歩7分/現地より約560m）
- パポッキオ福島本店（徒歩8分/現地より約600m）
- 八百屋とごはんうらや福島店（徒歩8分/現地より約620m）
- 米増（徒歩9分/現地より約670m）
- kamoshiya Kusumoto （徒歩11分/現地より約810m）
- 燃えよ麺助（徒歩11分/現地より約860m）
- 日本料理楽心（徒歩13分/現地より約1,020m）
- ザ・シンフォニーホール（徒歩7分/現地より約540m）
- 大阪中之島美術館（自転車6分/現地より約1,680m）
- 中之島香雪美術館（自転車7分/現地より約2,030m）
- フェスティバルホール（自転車7分/現地より約2,090m）
- 生鮮スーパーケント福島店（徒歩5分/現地より約360m）
- マルシゲ Viva大淀店（徒歩6分/現地より約450m）
- MaxValu Ex 西梅田店（徒歩7分/現地より約530m）
- KOHYO 鷺洲店（徒歩7分/現地より約550m）
- サンディ福島鷺洲店（徒歩8分/現地より約590m）
- ライフ大淀中店（徒歩10分/現地より約800m）
- ラグザスクエア（徒歩11分/現地より約840m）
- ウイステ（徒歩15分/現地より約1,150m）
- 浦江公園（徒歩1分/現地より約80m）
- 新梅田シティ（徒歩12分/現地より約900m）
- 阪急オアシス大淀南店（徒歩7分/現地より約500m）
- イオンスタイル海老江（徒歩11分/現地より約870m）

※掲載の航空写真は、2023年12月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
※徒歩分数は地図上の約80mを1分として、自転車分数は300mを1分として計算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※掲載の情報は2024年7月現在のものであり、今後変更される場合があります。

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