サンウッド大森山王三丁目

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外観完成予想CG
ホールラウンジ完成予想CG
航空写真

「大森」駅徒歩4分の
駅近立地
大森山王の高台邸宅地に
誕生するレジデンス
南向き中心の1LDK～3LDK

新築マンション

掲載会社: 株式会社サンウッド

所在地: 東京都大田区山王3丁目1495番6（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2025年7月中旬（予定）

先着順

価格

5880万円～8830万円
月々の支払い額を見る

専有面積

30.34㎡～44.38㎡

間取り

1LDK～2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順販売受付時間：10:00～18:00（定休日：火・水・第二木曜）受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿

この物件の販売情報を見る

「大森」駅徒歩4分の駅近立地
大森山王の高台邸宅地に誕生するレジデンス
南向き中心の1LDK～3LDK

※南向き中心：総住戸21戸のうち、14戸が南向き住戸
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の航空写真は、2023年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。

外観完成予想CG

ホールラウンジ完成予想CG

LOCATION

由緒ある邸宅地に位置し、しかも生活利便にも恵まれた地。

古くから開発された歴史があり、都内有数の邸宅地として知られる大森山王。その良質な住環境に包まれるとともに、生活利便をも享受できる、得難き駅近立地に誕生する「サンウッド大森山王三丁目」。ゆとりと安らぎ、そして暮らしやすさに満たされて、日々が綴られていきます。

標高概念図イラスト

都会の洗練と華やぎを手中にする都心近接の好ポジション。

静穏にして緑豊かな高台邸宅地でありながら、東京都心を暮らしのフィールドとして自在に活かせる大森山王。つねに進化し、新たな魅力を発信する都会と協調するライフスタイルを思いのままに。また、羽田空港も利用しやすい立地のため、国内外を視野に入れたアクティブな暮らしも自由に愉しめます。

立地概念図イラスト

駅前に充実する生活利便施設に、暮らしやすさを実感する。

スーパーやドラッグストアからディスカウントストア、家電量販店、そして複合商業施設、商店街まで、ショッピング施設が豊富なほか、複数の銀行、郵便局、各種クリニックも集積。JR京浜東北線「大森」駅前にはさまざまな生活利便施設が揃っており、駅近立地ならではの暮らしやすさを享受できます。

航空写真

見晴らしのよい高台邸宅地の得難き最前列に。

武蔵野台地に拓かれた邸宅地、大森山王のなかでも開放感にあふれる、台地の端部に位置する立地。
眼下に低地が広がり、見晴らしがよく、街から大空にかけての雄大な眺望を享受できます。
また、低地へと至る道は勾配が緩やかなため、JR京浜東北線「大森」駅方面からも軽やかな足取りで歩けます。

断面概念図イラスト

※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の標高概念図イラストは国土地理院ホームページを参照し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。
※掲載の立地概念図イラスト及び断面概念図イラストは地図、航空写真、地形図等を基に概念化したもので、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の現地周辺航空写真（image photo以外）は、2023年10月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年3月現在のものです。

豊かさへとつながるゆとりを重視したランドプラン

スペースを効率よく活かせる設計にこだわり、エントランスホールやラウンジ、屋内駐車場などの共用部を充実させるとともに、専有部も多彩なタイプの住戸をバランスよく配置しました。

※掲載の平面図は計画段階のもので変更になる場合がございます。

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

D type

間取り

1LDK

専有面積

30.34㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

44.22㎡
タイプ

Fr type

間取り

2DK+SIC

専有面積

44.33㎡

DEN:書斎 WIC:ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。
※1階住戸は図面内の畳数表記が異なります。

すべての間取り3件を見る

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS
  2路線2駅を利用でき、都心へも空港へもスムーズにアクセス。徒歩4分のJR京浜東北線「大森」駅からは「品川」駅へ直通2駅6分、「東京」駅や「横浜」駅へもダイレクトにアクセスでき、都心への通勤も快適。また、京急本線「大森海岸」駅も徒歩12分で利用でき、羽田空港へのアクセスに便利なほか、東銀座や日本橋、浅草へも直通です。路線図
- 接続する路線数が多く、多方面にアクセスしやすいJR京浜東北線。埼玉エリアから東京都心を縦断し、神奈川エリアへと至るJR京浜東北線。「東京」駅や「品川」駅、「大宮」駅、「横浜」駅などのターミナル駅へ直通しているため、通勤・通学に便利。しかも、接続する路線数が30を超えており、さまざまな方面へスムーズにアクセスできます。
- 羽田空港だけでなく、成田空港へもスムーズにアクセス。徒歩12分の京急本線「大森海岸」駅からは、「羽田空港第3ターミナル」駅へ16分と軽快にアクセスできます。また、京急本線は都営浅草線や京成線へも乗り入れているため、成田空港への移動も便利。さらに、羽田空港からは、エアポート快特や成田スカイアクセス特急を利用して成田空港へ向かうこともできます。
- 東京都心に近接する立地のため、タクシー利用も安心。都心からあまり距離が離れていないため、品川や渋谷、六本木などからの帰宅にタクシーを利用するのも通常の選択肢の一つに。都心での夜も時間を気にせず過ごせ、日中のショッピングで手荷物が多い場合や急に雨が降ってきた場合なども便利です。
- 幹線道路、高速道路を利用しやすい、快適なカーアクセス。大森山王からは、第一京浜や環状7号線などの幹線道路を利用しやすく、車でのお出かけも快適。また、大森海岸方面へ向かえば、首都高速1号線、首都高速湾岸線へも乗り入れられ、お台場や豊洲などの湾岸エリアのほか、横浜・千葉方面へもスムーズにアクセスできます。

※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・(　)内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2024年2月現在）にて算出したものです。
※掲載の道路アクセス（出典「ドラぷら」https://www.driveplaza.com/）の表示される所要時間は、時速40kmにて計算した、ドラぷらの発表している通常所要時間を掲載しています。（2024年2月現在）
※掲載のタクシーアクセス（ジャパンタクシー調べ）の表示される所要時間は、「距離制運賃」に基づいており、「時間距離併用運賃」は含みません。なお、交通状況などの影響により、実際の料金とは一致しない場合がありますので、目安としてご利用ください。　（2024年2月現在）
※掲載の情報は2024年3月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 鹿嶋神社徒歩14分／約1,080m
- 天祖神社徒歩4分／約310m
- 平和の森公園徒歩18分／約1,390m
- 大森貝塚遺跡庭園徒歩12分／約890m
- 蘇峰公園徒歩13分／約1,000m
- 文士のレリーフ徒歩4分／約270m
- イトーヨーカドー徒歩9分／約720m
- アトレ大森徒歩4分／約300m
- ウエルシアアトレ大森店徒歩4分／約270m
- オオゼキ大森駅前店徒歩5分／約340m
- MEGAドン・キホーテ大森山王店徒歩6分／約450m

※掲載の環境写真（image photo以外）は、2023年11月、2024年2月に撮影したものです。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2024年3月現在のものです。

周辺環境の続きを見る

サンウッド大森山王三丁目販売情報

情報更新日　　：2025年4月22日

次回更新予定日：2025年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順販売
受付時間：10:00～18:00（定休日：火・水・第二木曜）
受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿

※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必要となります。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

販売戸数: 4戸

価格: 5880万円～8830万円

専有面積: 30.34㎡～44.38㎡

間取り: 1LDK～2LDK

その他面積: バルコニー面積：4.26㎡～5.40㎡
ルーフバルコニー面積：12.24㎡
テラス面積：15.99㎡

管理費: 17,090円～24,990円（月額）

管理準備金: 34,180円～49,980円（引渡時一括）

修繕積立金: 6,680円～9,770円（月額）

修繕積立基金: 394,420円～576,940円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネットサービス利用料：1,210円（月額）

販売に関する備考: ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。

※取引条件有効期限：2025年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

SUNWOOD LOUNGE 新宿

電話：0120-711-357
営業時間/10:00-18:00
定休日/火・水・第二木曜日

※「SUNWOOD LOUNGE新宿」改修工事につきまして
「SUNWOOD LOUNGE新宿」は2025年4月1日より一部改修工事を行います。
改修工事に伴い、騒音や振動などが発生することが予想されます。
また、工事関係者が出入りすることがございます。
ご迷惑をお掛けしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- ホールラウンジ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG・ホールラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

- 天井カセット型エアコンリビング・ダイニングには、空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。 ※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く（参考写真）
- 食器洗い乾燥機家事の時短を実現する食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。 ※D/E/Fr/Gr/Ig/Jgタイプ除く（参考写真）
- 浴室暖房乾燥機入浴後の換気や乾燥により浴室を清潔に。寒い時期には入浴前の暖房、雨天時は洗濯物の乾燥にも使用できます。（参考写真）
- タンクレストイレスタイリッシュなデザインのタンクレストイレを採用。トイレ空間をすっきり美しく保ちます。 ※D/E/Fr/Ig/Jgタイプ除く（参考写真）