ウエリス島本

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2025/06/05　価格の情報が更新されました
2025/06/05　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
現地外観合成CG
コーチエントランス完成予想CG

JR京都線・阪急京都線
2路線利用可能
「大阪」駅へ26分
「京都」駅へ18分
総296邸
生活を豊かにする
多彩な共用施設

新築マンション

掲載会社: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店 | 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

所在地: 大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2025年7月中旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第2期6次

価格

4950万円～5340万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.45㎡～75.07㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

〇先着順申込受付開始日時：2025年6月6日（金）10時00分～
先着順

価格

4280万円～7490万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.80㎡～90.85㎡

間取り

2LDK〜4LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

先着順申込受付中 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

この物件の販売情報を見る

戸建て中心の閑静な住宅街　開放感のある眺望を享受
2LDK～4LDK　59㎡台～90㎡台の幅広いプランをご用意
全戸にウォークインクロゼットを設置。
ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定取得！

※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。また計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の現地外観合成CGは、現地付近上空から撮影（2023年8月）した写真にCGにより外観完成予想図を合成し、明るさや彩度を加工したもので実際とは異なります。完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の所要時間は、平日朝の通勤ラッシュ時（6:30～9:00）のものであり、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。
※2025年2月時点の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
※5：開放感があふれる住まいとは本物件の南東側が第一種低層住居専用地域であり、建築物の高さに制限があることを指します。棟・階数により眺望は異なります。また、将来にわたって眺望の景観を保証するものではありません。

外観完成予想CG

現地外観合成CG

コーチエントランス完成予想CG

CONCEPT

With Nature Days
自然と待ちと人が、未来でつながる。

新緑に和らぐ、花に潤う。
せせらぎに安らぐ、生命の息吹に癒される。
季節に彩られる街には、享受する日常がある。
島本の自然に抱かれながら、大切なひとと暮らす贅沢な日々。
かけがえのない毎日こそが、豊かな未来につながっている。

航空写真

Nature
島本の緑豊かな自然と家族と過ごす癒しの毎日

水無瀬の清らかな水が流れ、天王山や若山の美しい緑の彩りが心を癒します。
ウエリス島本は自然と共に生きる贅沢を味わえる場所です。
日々の喧騒から解放される癒しの場所、“癒しの住まい”、ここで見つかります。

山吹渓谷（徒歩40分/約3,160m）

Days
自然と住まいが調和し、心豊かな暮らしが叶う

緑あふれる、自然に寄り添った暮らし。
木をモチーフにした美しい共用棟と、豊かな花木で緑豊かな中庭は、日常の喧騒から離れてリラックスする場所。
家族とのひとときを大切にし、木のぬくもりと自然の息吹に包まれた空間で、毎日が特別な時間に変わります。

共用棟完成予想図

今も、未来も、心地いい【Wellith】ウエリス
「今」という時と、「未来」という時をウエリスでつなぐ。

ウエリス島本は今も、これからも、変わることなく、地域を潤す島本の自然と共に暮らす私たちを未来につなぐ住まいを提供します。

外観完成予想CG

※掲載の航空写真は、現地周辺を撮影（2023年4月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。また計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

LAND PLAN

広大な敷地を活かして共用部を充実させ、より豊かな暮らしができる環境を創造。

※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。
※掲載の情報は2023年12月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

続きを見る

間取り

計10件

タイプ

MD type

間取り

2LDK ＋ WIC ＋ N

専有面積

59.80㎡
タイプ

MF type

間取り

3LDK ＋ WIC

専有面積

67.85㎡
タイプ

SE type

間取り

3LDK ＋ WIC

専有面積

72.76㎡
タイプ

SF type

間取り

3LDK ＋ WIC

専有面積

75.07㎡
タイプ

SG type

間取り

3LDK ＋ WIC

専有面積

75.07㎡
タイプ

SJ type

間取り

3LDK ＋ WIC

専有面積

75.07㎡
タイプ

MG type

間取り

4LDK ＋ WIC

専有面積

77.05㎡
タイプ

SI

間取り

4LDK ＋ WIC

専有面積

77.38㎡
タイプ

EG type

間取り

4LDK ＋ 2WIC

専有面積

85.91㎡
タイプ

SO type

間取り

4LDK ＋ 2WIC

専有面積

90.85㎡

WIC：ウォークインクロゼット、N：納戸
※掲載の間取りは計画中のもので、施工上の都合・行政の指導等により変更となる場合がございます。
※掲載の情報は2023年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

すべての間取り10件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 第2期モデルルーム公開中＜予約優先制＞

モデルルーム案内図

お車でお越しのお客様は
［大阪府三島郡島本町青葉一丁目24番34号］
とカーナビにご入力ください。

マンションギャラリー敷地内にお客様用駐車場をご用意しております。
満車の場合、近隣の敷地外駐車場をご案内いたしますので、マンションギャラリーまでご連絡ください。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

SF type

LIVING DINING
LIVING

DINING
MASTER BEDROOM

ROOM
BATH ROOM

BALCONY

SJ type

LIVING DINING
LIVING

DINING
MASTER BEDROOM

ROOM
POWDER ROOM

BALCONY

※掲載のモデルルーム写真 (SFタイプ・SJタイプモデルルームプラン)は2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。
※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価額には含まれておりません。また、有償オプションが含まれております。
※メニュープラン・オプション等は受付を終了しております。建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。予めご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ウエリス島本」マンションギャラリー

電話：0120-296-109
営業時間：10：00〜18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS JR・阪急の便利な2路線3駅利用可。
  大阪・京都へ軽快なアクセス。
- （交通アクセス概念図）
- FOR WIDE AREA 行き先に合わせ、「新大阪」駅・「京都」駅から
  新幹線を利用でき、旅行や出張に便利。（Image）
  
  JR東海道本線（京都線）「島本」駅より
  「新大阪」駅へ21分／「京都」駅へ18分
- CAR ACCESS 高槻JCT・ICまで車で10分と近く、
  新名神の開通によってさらに便利になり、行動範囲が広がります。
  （カーアクセス概念図※1）

※1 新名神の開通時期は、工事の進捗により変更になる場合がございます。詳しくはNEXCO西日本のホームページをご確認ください。
※地図は概略図により、省略されている道路・施設等があります。また方位記号は若干誤差があります（掲載の周辺環境データは2024年9月現在のものです）。
※掲載の情報は2023年6月時点のものであり変更される場合があります。
※掲載の交通アクセス概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の所要時間は、平日朝の通勤ラッシュ時（6:30～9:00）のものであり、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。
※2025年2月時点の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。
※自動車での分数表示については、実際の交通法規に則った経路・速度にて、日中（10:00～16:00）に実測したものです。道路状況によって変化する場合がございます。
※掲載の情報は2024年9月時点のものであり変更される場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- コープ島本（徒歩7分／約520m）
- フレスコ上牧店（徒歩9分/約690m）
- セブンイレブン島本町青葉１丁目店（徒歩2分／約160m）
- サンドラッグ高槻上牧店（徒歩8分／約600m）
- グルメシティ水無瀬店（徒歩12分／約930m）
- 万代水無瀬店（徒歩17分/約1,330m）
- 島本健康モール（徒歩7分／約530m）
- 上田医院（徒歩4分／約310m）
- かとう歯科医院（徒歩4分／約290m）
- 水無瀬病院（徒歩7分／約540m）
- やすだクリニック（徒歩9分／約650m）
- 高槻島本夜間休日応急診療所（自動車13分/約5,000m）
- 島本町立第三小学校（徒歩7分/約520m）
- 島本町立第二中学校（徒歩28分/約2,170m）
- 島本町立第一幼稚園（徒歩6分／約430m）
- 島本町立第四保育所（徒歩12分／約920m）
- 認定こども園ゆいの詩（徒歩9分／約680m）
- ぬくもりのおうち保育島本園（徒歩10分／約760m）
- 島本町立第二保育所（徒歩14分／約1,050m）
- 島本町役場（徒歩12分/約900ｍ）
- 島本町ふれあいセンター/島本町立図書館（徒歩11分/約810ｍ）
- 町立歴史文化資料館（徒歩9分/約710m）
- 島本町立体育館（徒歩5分/約350m）
- 島本水無瀬郵便局（徒歩10分/約730m）
- 京都銀行山崎支店（徒歩10分/約740m）
- りそな銀行島本支店（徒歩10分/約790m）
- マナベインテリアハーツ高槻店（自動車4分/約650m）
- ドラッグストアキリン堂高槻上牧店（自動車4分/約1,050m）
- びっくりドンキー高槻店（自動車4分/約990m）
- コーナン高槻上牧店（自動車5分/約1,170m）
- イオン高槻店（自動車8分/約3,000m）
- リストランテCo・N・Te（コンテ）（徒歩8分/約640m）
- コーヒースタンド1976 （徒歩9分/約650m）
- Pain de BAKETTA （徒歩8分/約610m）
- 水無瀬川緑地公園（徒歩24分／約1,860m）
- 柳原公園（徒歩3分／約240m）
- 桜井駅跡（徒歩6分／約440m）
- 水無瀬神宮（徒歩18分／約1,430m）
- 桜井せせらぎ公園（徒歩4分／約290m）
- 若山神社（徒歩28分/約2,200m）

※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。
※自動車での分数表示については、実際の交通法規に則った経路・速度にて、日中（10:00～16:00）に実測したものです。道路状況によって変化する場合がございます。
※掲載の情報は2024年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

周辺環境の続きを見る

ウエリス島本販売情報

情報更新日　　：2025年6月5日

次回更新予定日：2025年6月12日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期6次

情報の見方を見る

販売情報: 〇先着順申込受付開始日時：2025年6月6日（金）10時00分～

〇申込受付場所：「ウエリス島本」マンションギャラリー
〇申込時にご持参いただくもの：印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）
※提携住宅ローンをご利用の方は登録申込までに金融機関による事前審査承認が必要です。お買い換え予定の方は売却不動産の査定が必要です。

販売戸数: 2戸

価格: 4950万円～5340万円

専有面積: 72.45㎡～75.07㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.04㎡～13.00㎡
アルコーブ面積：2.93㎡～3.33㎡

管理費: 11,590円～12,010円（月額）

修繕積立金: 8,690円～9,010円（月額）

その他諸費用: インターネット利用料：2,200円（月額）
コミュニティー費：200円
修繕積立一時金：434,700円～450,420円（引渡時一括）
管理一時金：28,980円～30,030円（引渡時一括）

※取引条件有効期限：2025年6月16日

先着順

販売情報: 先着順申込受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

〇申込受付場所：「ウエリス島本」マンションギャラリー
〇申込時にご持参いただくもの：印鑑（認印可）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）
※提携住宅ローンをご利用の方は購入申込までに金融機関による事前審査承認が必要です。お買い換え予定の方は売却不動産の査定が必要です。

販売戸数: 23戸

価格: 4280万円～7490万円

最多価格: 4,800万円台（8戸）※100万円単位

専有面積: 59.80㎡～90.85㎡

間取り: 2LDK〜4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.40㎡～31.36㎡
ルーフバルコニー面積：25.47㎡〜27.97㎡
アルコーブ面積：2.22㎡〜5.60㎡
専用庭面積：13.42㎡

管理費: 9,570円〜14,540円（月額）

修繕積立金: 7,180円〜10,900円（月額）

その他諸費用: インターネット利用料：2,200円（月額・税込）
コミュニティー費：200円（月額）
ルーフバルコニー使用料：1,020円〜1,120円（月額）
修繕積立一時金：358,800円〜545,100円（引渡時一括）
管理一時金：23,920円〜36,340円（引渡時一括）
専用庭使用料：670円（月額）

※取引条件有効期限：2025年6月16日

お電話によるお問い合わせ先

「ウエリス島本」マンションギャラリー

電話：0120-296-109
営業時間：10：00〜18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- コーチエントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- フォレストハウス完成予想CG
- フォレストラウンジ完成予想CG
- フォレストプラザ完成予想CG
- フォレストランド完成予想CG

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。周辺の詳細については省略しております。また計画内容については今後変更となる場合がございます。雨樋、配管、給排気口、エアコン室外機、給湯器、避雷針、TVアンテナ、ポンプ、水槽、ファン、送水口、散水栓、桝等、再現されていない設備機器等がございます。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものでありません。植栽は竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 食器洗浄乾燥機約5人分の食器を、手洗いでは難しい高温でパワフルに除菌洗浄。食後の後片付けの手間を軽減してくれます。
- 浄水器一体型混合水栓蛇口を引き出して使えるため、ポットや鍋に水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利。浄水器を内蔵した一体型混合水栓です。
- ハイパーガラスコートトップコンロ水無し両面焼グリルを備えた3口コンロは、お手入れしやすいハイパーガラスコートトップを採用しました。
- 静音仕様シンク気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
- ソフトクローズ付スライド収納扉を閉めた時の音や衝撃を吸収するソフトクローズレールを採用しています。※一部除く
- 人造大理石天板耐久性に優れ、見た目も美しい人造大理石天板は、傷や汚れがつきにくく日々のお手入れも簡単です。
- ホーロー整流板付レンジフード油汚れなどのお手入れが簡単なホーローの整流板付き。煙や臭いを素早く排気してキッチンを清潔に保ちます。
- ホーローキッチンパネル油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになるホーロー製。マグネット小物の使用にも便利です。
- ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機ミストサウナ機能をはじめ換気・防カビ・予備暖房・衣類乾燥など多彩な機能を搭載しています。 ※メーカー参考写真
- フルオートバスお湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単操作で行うフルオートバスを採用しています。
- サーモバスS 浴槽保温材と保温組蓋のダブル保温構造で、お湯が冷めにくく光熱費を節約できる「サーモバスS」を採用しました。 ※概念図
- サーモスタット温度調整が簡単で節湯（A、B）に対応した水栓を採用しました。
- グローエ社製シャワー高級感のあるグローエ社製のシャワーヘッドを採用。手元で4種類の水流に切り替えと止水ができるスイッチ付。節水にも効果的です。
- 水はけの良い床同一方向に揃うグリッド加工でお掃除しやすく、乾きやすく滑りにくい床材です。 ※メーカー参考写真
- くるりんポイ排水口凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
- 三面鏡裏収納鏡の裏側に収納棚を設置。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます。
- 洗面室カウンター洗濯物を畳んだり、仕分けをするのに便利なカウンターを設けました。※一部タイプのみ※写真はオプション時の仕様となります。
- 洗濯機上吊戸棚洗濯機上のスペースを有効活用した洗濯機上吊戸棚を設置しました。
- リネン庫洗面室にはタオルの収納や着替えの仮置きスペースなどに重宝するリネン庫を設けています。
- 家中どこでも、外出先からも、ガス機器を操作できる「ツナガルde機能」。スマートフォン専用アプリを使って、外出先からリモコンに接続。「ツナガルde機能」で、お湯はりや床暖房などガス機器の遠隔操作が可能です。また、外出先でも専用アプリを使ってお手元のスマートフォンからお湯はりと床暖房の遠隔操作ができるので、家に帰るとぽかぽかのお部屋とお風呂が待っています。
- トイレ手摺を設置したユニバーサル仕様。壁面・天井に化粧合板を採用し、日々のお手入れも簡単です。
- 節水トイレ使用洗浄水量を従来品よりも大幅にカットするから水道代がお得。暖房便座も熱を逃さずしっかり保温する省エネタイプで「タイマー節電」と「おまかせ節電」の2つの機能で賢く節電します。 ※4人家族（男性：2人、女性：2人）を想定。諸条件により多少異なります。 ※概念図
- トイレ吊戸棚サニタリー用品の買い置きスペースに便利な吊戸棚を設置しています。
- フチなし形状「スゴフチ」お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。 ※参考写真
- セフィオンテクト便器表面の凹凸をナノレベルで滑らかに仕上げた、汚れがつきにくく落ちやすい便器です。参考写真
- 出幅約2.0m（壁芯）のワイドバルコニーアウトドアリビングとして活かせる最大出幅約2.0mのゆったりとしたバルコニー。また、隣住戸との隔板は、天井までのものを採用し、プライバシー性に配慮しました。 ※ワイドバルコニーは主採光面のみです。　※バルコニーの利用は管理規約に則ります。
- スロップシンク広々としたバルコニーには、掃除に重宝するスロップシンクを設置しました。
- フレキシブルサッシリビング・ダイニングには4枚のサッシすべてが可動するフレキシブルサッシを採用。中央を大きく開くことはもちろん、片側だけを開くこともでき、使い勝手にも優れています。 ※一部住戸のみ　※網戸の可動は制限があります。
- Low-E複層ガラス住戸内のすべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E複層ガラス」を採用。断熱性を高め、快適な室内環境の実現に貢献します。 ※イメージイラスト
- シューズボックス住まい手視点の使い心地にこだわったシューズボックス。小物入れ引き出しや扉内蔵傘立て、靴の脱ぎ履きに役立つスライド式スツールなどを設けました。 ※MBタイプ除く。
- 土間コーナーベビーカーやゴルフバッグなどの収納に重宝する土間コーナーを玄関に設けました。 ※一部タイプのみ。 ※写真はオプション時の仕様となります。
- ウォークインクロゼット衣類や鞄などを機能的に整理できるウォークインクロゼットを全戸に採用。その他、クロゼット、物入など、さまざまな収納スペースを設けています。
セキュリティ
- ダブルロック住戸の玄関扉は上下2箇所のダブルロック方式を採用しています。
- 鎌式デッドボルト鎌式デッドボルトで玄関扉と扉枠を強固にロックしています。
- 防犯サムターン 2つのボタンを同時につまみながら回す防犯サムターンを採用しています。暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できる畜光材を使用しています。
- 玄関前カメラ付インターホン各住戸の玄関には、来訪者を映像と音声で確認できるインターホンを設置し、安心感を高めています。
- 防犯センサー全住戸の玄関扉、1階及び最上階住戸、ルーフバルコニー付住戸の窓（FIX窓、面格子窓除く）に設置。
- ディンプルキー鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用。鍵はリバーシブルタイプですので、操作がスムーズです。 ※image
- 防犯カメラ人の出入りが多い風除室や駐車場などの共用部に防犯カメラを設置しています。 ※image
- 監視モニター付エレベーター 1階のエレベーター乗り場にエレベーター内の確認ができる監視モニターを設置しています。 ※image
- カラーモニター付きインターホン来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持たずに通話できる便利なハンズフリータイプです。
- キーを鞄に入れたままオートロックが解錠できる
  「ハンズフリーシステム」キーを取り出すことなく、鞄などに入れたままリーダの前を通過するだけでオートロックが自動で解除され、エントランスドアが開閉。荷物が多い時もスムーズに出入りしていただけます。 ※検知距離は最大約2.0mです。 ※イメージイラスト
- 先進のインターホンシステム「dearis（ディアリス）」お手持ちのスマートフォン、タブレットで呼び出しを受けられる「dearisインターホンアプリ」。アプリをインストールすれば留守中でも来訪者の映像確認、通話、オートドアの解錠が可能です。
- FeliCa対応・
  インターネット24時間セキュリティシステム「アイルス」インターホンを情報基盤とした、大阪ガスセキュリティサービス株式会社のインターネットセキュリティシステムが「アイルス」です。スマートフォンのメールで防犯センサー通報を知らせたり、ご家族の帰宅が確認できるなどの安心のサービスです。
その他
- インターネットサービス全戸標準装備の特別プランを導入。マンション管理組合にて一括契約することで低価格で高品質な最大概ね1Gbpsの高速インターネット環境が提供できます。 ※技術規格上の最大値であり、実効速度ではありません。利用環境等によっては、数Mbpsになる場合があります。※別途、対応プロバイダーとのご契約・料金が必要です。※ご利用にはNTT西日本へのお申込みが必要です。なお、マンション指定のプロバイダーはインターネット使用料に含まれております。
- 関西ビジネスインフォメーション一括受電サービス従来の個別契約ではなく、マンション全体で使用する電気を電力会社からまとめて購入するシステム。これにより住戸において関西電力の低圧料金（従量電灯A契約）から7%割引となります。さらに大阪ガスと専有部をご契約の場合、専有部電気料金が合計10％割引となります。 ※燃料調整費、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外となります。※詳細は大阪ガスグッドライフコールにお問い合わせください。
- 長谷工プレミアムアフターサービス「ウエリス島本」では、一人ひとりに永く安心して住んでいただけるよう、従来よりも長期間の定期点検やアフターサービスを提供。マンションの資産価値維持にも貢献します。 ※1構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く）に限ります。 ※2おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート（塗布防水・アスファルト防水）塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング（浮き・剥れ）の補修、コーチングの打ち替え（アスファルト防水）、端部シールの打ち替え（DN防水）等）を行うことを条件に、期間を15年とします。 ※保証期間の詳細については係員にお尋ねください。 ※3比較対象としている「従来」のアフターサービスとは、「一般社団法人不動産協会」の中高層住宅アフターサービス規準（様式B：部位別）に基づいた内容を指しております。 ※4夜間や土・日・祝日・年末年始等の会社休業日は、アウル24センターにて受付いたします。
- 快適なガス機器で、家中のガス代がおトク！
- ガス温水床暖房リビング・ダイニング及び主寝室には、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房を設置しています。 ※メーカー参考写真
- ご使用開始から、最大10年のロング保証！メーカー保証期間を含む最大10年まで保証いたします。その間の修理費（基本料・技術料・部品代）は無償です。 ※ガス開栓が無い場合でも、機器の試運転完了日から1年を過ぎると保証が開始されます。［保証対象機器：給湯暖房機、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房機、床暖房リモコン］
- 20年で10万戸以上のコミュニティサポート実績を持つフォーシーカンパニーによるサポート。入居前の段階から、暮らす人の視点に立ち、コミュニティを育むための「しくみ」と「きっかけ」を企画立案。ご入居後は、住民参加型のイベントや交流会を通じて、持続継続するコミュニティづくりをサポートいたします。 ※サポートはご入居開始後一定期間を予定しています。※一部イベントを除く。
- 生活協同組合コープこうべの個人宅配サービス「こはい」お子さまにも安全で安心の食材を玄関先までお届け。不在時でも保冷した状態で所定の場所へお届けします。 ※「コープこうべ」のサービスをご利用の際は、管理規約および使用細則をご確認ください。 ※image

※掲載のモデルルーム写真（SFタイプ・SJタイプモデルルームプラン）は2023年12月に撮影したものに一部CG加工を施したものです。※エアコン・家具・調度品等のインテリアは販売価額には含まれておりません。
※メニュープラン・オプション等には対象住戸やお申込み期限に制限がございます。※建具等の色調については印刷物のため実際とは多少異なります。予めご了承ください。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年2月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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ウエリス島本物件概要

物件概要

所在地: 大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番) 地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩7分
(2)阪急京都線「上牧」駅徒歩9分
(3)阪急京都線「水無瀬」駅徒歩10分

完成時期: 竣工済（2025年5月）

引渡可能時期: 2025年7月中旬予定

総戸数: 296戸

敷地面積: 11,106.42㎡（建築確認申請面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定/日勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有、
建物：専有部分は区分所有権、
共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: BCJ22大建確131（令和5年3月24日）

施設: 駐車場／265台（平面式駐車場113台・機械式駐車場152台）別途来客用1台、サービス用1台
駐輪場／592台（内12台は専用駐輪場）
バイク置き場／11台
ミニバイク置き場／52台

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部
TC神鋼不動産株式会社

売主

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市西区土佐堀一丁目4番14号アーバンエース肥後橋ビル4階/国土交通大臣 (6) 第5856号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3心斎橋東急ビル/国土交通大臣 (17) 第45号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

TC神鋼不動産株式会社

販売代理: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

管理会社: ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部（設計・監理）

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ウエリス島本物件概要

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会社概要

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タイプ	MD type	間取り	2LDK ＋ WIC ＋ N
専有面積	59.80㎡	バルコニー面積	10.40㎡
備考	アルコーブ面積：2.65㎡

タイプ	MF type	間取り	3LDK ＋ WIC
専有面積	67.85㎡	バルコニー面積	11.80㎡
備考	アルコーブ面積：2.97㎡

タイプ	SE type	間取り	3LDK ＋ WIC
専有面積	72.76㎡	バルコニー面積	12.60㎡
備考	アルコーブ面積：3.21㎡

タイプ	SG type	間取り	3LDK ＋ WIC
専有面積	75.07㎡	バルコニー面積	13.00㎡
備考	アルコーブ面積：3.33㎡

タイプ	MG type	間取り	4LDK ＋ WIC
専有面積	77.05㎡	バルコニー面積	14.30㎡
備考	アルコーブ面積：2.77㎡

タイプ	EG type	間取り	4LDK ＋ 2WIC
専有面積	85.91㎡	バルコニー面積	20.18㎡
備考	アルコーブ面積：3.03㎡ルーフバルコニー面積：27.97㎡

タイプ	SO type	間取り	4LDK ＋ 2WIC
専有面積	90.85㎡	バルコニー面積	20.80㎡
備考	アルコーブ面積：3.15㎡ルーフバルコニー面積：25.47㎡

ウエリス島本

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