リーフィアレジデンス古淵

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2025/10/31　価格の情報が更新されました

南東外観
南東外観
南東外観
エントランス
ラウンジ
ペット足洗い場
駐車場
H type（リビング・ダイニング・キッチン）

駅から国道16号を渡らずに現地へ
JR「古淵」駅徒歩7分
徒歩8分圏内
5つの大型商業施設
「古淵」駅最寄りで初
ZEH-M Oriented取得

分譲マンション

掲載会社: 小田急不動産株式会社

所在地: 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き完了後）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

先着順

価格

4998万円、5438万円
月々の支払い額を見る

専有面積

69.22㎡、71.20㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

3LDK中心の全17タイプ※1 全邸南東・南西向き※2
町田1駅3分、横浜、新横浜、橋本、八王子など主要ターミナル駅へ直通アクセス
駅から本物件まで徒歩7分、国道16号を渡らないアプローチ

※掲載の建物竣工写真およびモデルルーム写真(Hタイプ:406号室［成約済］)は、2024年8月・2025年3月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。なお、一部有償オプションが含まれております。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は、2023年10月に撮影し、一部CG処理を施したものです。また、現地の位置を表現した光は敷地の規模や建物の高さ・形状を示すものではありません。
※大型商業施設：「ホームズ相模原店」（約160m/徒歩2分）、「イオン相模原ショッピングセンター」（約300m/徒歩4分）、「MEGAドン・キホーテ古淵店」（約420m/徒歩6分）、「ニトリモール相模原」（約480m/徒歩6分）、「イトーヨーカドー古淵店」（約620m/徒歩8分）
※ZEH-M Oriented取得：対象期間：発売が2013年1月～2023年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内データ資料：MRC・2023年10月号　作成2023.10.1（有）エム・アール・シー
※1 全34邸17タイプ中、3LDKは26邸13タイプ
※2 全34邸中、南東向き住戸は13邸、南西向き住戸は21邸

CONCEPT

365日ONもOFFも楽しく暮らす

【CONCEPT 01】
ONを快適に暮らす

在宅ワーク等をスムーズにするインターネット環境や、日々の家事をサポートするサービス・設備が充実。
ONタイムを快適にしてくれるものが揃う住まいとして。

※1 UCOM光レジデンス全戸一括マルチタイプ（最大1Gbps）導入予定。ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。
※2 一部住戸のみ

【CONCEPT 02】
OFFを快適に暮らす

趣味やアウトドアを思う存分に楽しむための共用施設、ガーデニングを楽しめる設備やペットと暮らしやすい環境を実現。
OFFタイムがさらに充実、いっそう快適に。

【CONCEPT 03】
自慢したくなる暮らし

眺めるたびに愛着や誇りを感じるデザイン、キッチンの天井クロス、さらに好みに合わせてわが家を飾れる様々な設えなどをご用意。

※掲載の建物竣工写真およびモデルルーム写真（Aタイプ:301号室）は、2024年8月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません
※掲載の設備は計画段階のものであり、今後変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は、実際とは異なります。
※掲載の参考写真は、住戸により色や形状が異なります。照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。

COMPACT CITY

駅から本物件まで徒歩7分、国道16号を渡らないアプローチ

駅から徒歩7分、本物件までフラットなアプローチ。
駅からの道のりで交通量の多い国道16号を渡る必要がないので快適かつ安心です。

エリア概念図

航空写真

商業・医療・公園など利便と安心が徒歩10分圏に凝縮

コンパクトシティとは、住宅・交通・公共サービス・商業施設などの生活機能をコンパクトに集約し、効率化した都市のこと。
「古淵」駅周辺は様々な施設が集中しており、本物件はその利便性を豊かに享受できる場所に誕生します。

徒歩10分圏概念図
※掲載の航空写真は、2023年10月に撮影し、一部CG処理を施したものです。また、現地の位置を表現した光は敷地の規模や建物の高さ・形状を示すものではありません。
※掲載のエリア概念図、徒歩10分圏概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。用途地域は、相模原市「さがみはら地図情報」を基に引用したものです。用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。

LANDSCAPE

全邸南東・南西向きの配棟計画

第一種住居地域の住宅エリアとして穏やかな空気の流れる街並に佇み、すべての住まいが陽光に恵まれる全邸南東・南西向きの配棟計画。
また、歩車分離のアプローチを実現した動線設計となるため、安全性とデザイン性を両立した暮らしやすいエントランス環境が保たれます。

ガラス手摺による水平ラインを強調した南西側外観は、奥行きのある敷地形状を活かした設計に。
全34邸の低層住宅を実現しつつ、ルーフバルコニー付きの住戸もプランニングしております。

外観完成CG

寛げる空間と趣味をサポートする共用スペース

家族一人ひとりが思いのまま趣味の時間やアウトドアライフを楽しめるように、様々な工夫を凝らした共用空間と設備を揃えました。

【ラウンジ】
木目調の下がり天井に配した間接照明の柔らかな光や木立に見立てた木目調のルーバー等で構成されたラウンジはエントランスホールとは異なる心地よい憩いの空間。
壁一面グリーンのクロスに設けたバーチャルウィンドウに映る景色も安らぎのひとときをいっそう豊かに深めます。

ラウンジ
※掲載の建物竣工写真は、2024年8月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。家具・調度品は販売価額に含まれておりません。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。このCGパースで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。周辺道路等は簡略化または省略しております。共用スペースのご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。
※掲載の共用部イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。雨樋、給排気口、エアコン室外機、エアコン室内機、給湯器、天井の細部など、再現されていない設備機器がございます。また、仕上色味、風合い、細部の納まり等は実際とは異なります。工具・備品類および装飾用の小物類はあくまでイメージであり、常設しているものではありません。植栽は、特定の季節、ご入居時の状態を想定したものではございません。

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間取り

計2件

タイプ

F type

間取り

3LDK+WIC+N+2TR

専有面積

69.22㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC+N+2TR

専有面積

71.2㎡

WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　N：納戸　TR：トランクルーム
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

全住戸ご見学会開催中

住戸販売および商談中住戸等、ご覧いただけない住戸がございます。

イベント情報: INFORMATION　全住戸対象! (先着順販売戸数)　駐車場優先権確保
対象：2025年11月30日(日)までにご契約いただいたお客様
区画：ハイルーフ対応 10,000円/月
※2025年11月30日(日)までにご契約いただいたお客様を対象に、先着順で駐車場優先権(1台分)を確保させていただきます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※先着順受付(入居者・契約者・申込者含む)の為、万一成約済みの際はご容赦ください。

モデルルーム案内図

ご来場の際はエントランスまでお越しください。
お車でお越しの場合は、インフォメーションセンターまでお問い合わせください。

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モデルルーム

H type FULL MODEL

リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング
バルコニー

キッチン
洋室2

主寝室
洋室3

※モデルルーム写真（Hタイプ:406号室［成約済］）は2024年8月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。なお、一部有償オプションが含まれております。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

リーフィアレジデンス古淵インフォメーションセンター

電話：0120-001-681
営業時間　平日 11:00〜16:00/土・日・祝 10:00〜17:00
定休日　毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図ご来場の際はエントランスまでお越しください。
  お車でお越しの場合は、インフォメーションセンターまでお問い合わせください。
- 躍動もあり、安息もある。町田1駅3分、横浜、新横浜、橋本、八王子など主要ターミナル駅へ直通アクセス
- 国道16号と圏央道利用でアウトレットへもレジャースポットへも自由自在。車の利用で行動範囲は縦横無尽に。休日の楽しみがさらに増えます。
- 「町田」駅から利用できる羽田空港直通のリムジンバス。羽田空港行きは、朝4時台～16時台で1日に15本運行中。荷物の多い場合など便利です。
  「町田バスセンター」から、「羽田空港第１ターミナル」まで、最短60分
  ※羽田空港行きは、予約制となります。
  ※道路状況等により、時刻通り運行できない場合があります。
  ※image photo

※掲載の写真はすべてイメージです。
※各駅へのアクセス／【町田】3分（3分）JR横浜線利用／【橋本】11分（11分）JR横浜線利用／【新横浜】24分（24分）JR横浜線利用／【横浜】39分（37分）JR横浜線利用／【渋谷】50分（44分）JR横浜線利用、長津田駅で東急田園都市線急行に乗り換え／【新宿】48分（48分）JR横浜線利用、町田駅で小田急線快速急行に乗り換え ※掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。
※ジョルダン「乗換案内」2025年3月版調べ。

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周辺環境

- ホームズ相模原店徒歩2分（現地より約160m）
- イオン相模原SC 徒歩4分（現地より約300m）
- MEGA ドン・キホーテ古淵店徒歩6分（現地より約420m）
- ニトリモール相模原徒歩6分（現地より約480m）
- イトーヨーカドー古淵店徒歩8分（現地より約620m）
- 医療法人社団相和会渕野辺総合病院（現地より約3,060m）
- いつもジェネラルクリニック徒歩7分（現地より約490m）
- 古淵西公園徒歩5分（現地より約350m）
- 大野台みどり公園徒歩5分（現地より約350m）
- 古淵南公園徒歩10分（現地より約790m）
- 相模原中央緑地（木もれびの森）徒歩18分（現地より約1,420m）
- 大野文化幼稚園徒歩8分（現地より約630ｍ）
- 古淵あおばこども園分園バンビーノ徒歩6分（現地より約420ｍ）
- 古淵あおばこども園徒歩6分（現地より約460ｍ）
- 相模原市立淵野辺東小学校徒歩11分（約820ｍ）

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。施設の情報は2023年12月時点のものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。

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