クレアホームズフラン天王寺駅前

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航空写真

ゼロを目指した
ZEH-M［予定］
低炭素建築物
認定マンション
［予定］
全邸大型収納
標準装備

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社関西支店

所在地: 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
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交通: 地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2025年12月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

33.79㎡～53.66㎡

間取り

1LDK～2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2024年6月上旬　販売開始予定

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地下鉄・JR・近鉄、7線5駅が利用可能なターミナル駅前に誕生。
Osaka Metro 御堂筋線／谷町線「天王寺」駅へ徒歩3分
ＪＲ大阪環状線／関西本線／阪和線「天王寺」駅へ徒歩4分

※掲載の航空写真は、計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

天王寺駅徒歩3分。
都心駅前を日常にする贅沢。

地下鉄、JR、近鉄の5駅7路線が集まるOSAKAのターミナル「天王寺」駅から徒歩3分。
周辺にはあべのハルカスをはじめ天王寺Mio、あべのキューズモールなど魅力の大型商業施設が並び、てんしばや天王寺動物園など、憩いのスポットも身近に揃うロケーション。
ここから、都市の洗練と溢れる自然を自在に使いこなすライフスタイルを。

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間取り

計2件

タイプ

B1 TYPE

間取り

1LDK +N+SIC+WIC

専有面積

33.79㎡
タイプ

D TYPE

間取り

2LDK+SIC+2WIC

専有面積

53.66㎡

N=納戸 SIC=シューズインクローゼット WIC=ウォークインクローゼット

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 躍動する毎日を。都心部をダイレクトに結ぶクロスターミナル。最寄り駅が5駅7路線が利用できるクロスターミナルの「天王寺」駅。
  「難波」「本町」「梅田」の都心部、「新大阪」や「関西国際空港」へも直通アクセスでき、軽快なフットワークが実現します。
  毎日の通勤・通学はもちろんのこと、都心部を自分の近所のように使いこなす、躍動感のある日々を謳歌できる快適ポジションです。
- Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅から Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅へ徒歩3分
- Osaka Metro 谷町線「天王寺」駅から Osaka Metro 谷町線「天王寺」駅へ徒歩3分
- JR「天王寺」駅から JR大阪環状線 / 関西本線 / 阪和線「天王寺」駅へ徒歩4分

※1：西日本旅客鉄道株式会社HPより※情報は2023年12月現在のものとなります。
※2：直通快速利用 ※3：大和路快速利用 ※4：関空快速利用
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の所要時間は通勤時及び日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え･待ち時間は含んでおります。［］内は日中平常時の所要時間です。
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7：30〜9：00到着）、日中平常時（11：00〜16：00到着）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のもので時間帯・運行状況により異なります。
※掲載の情報は2023年12月の以下WEBサイトの情報に基づいております。出典元：ジョルダン株式会社、大阪市電気軌道株式会社
※掲載の路線図は地図を基に概念的に表現したもので、位置・距離等は実際とは異なります。

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クレアホームズフラン天王寺駅前販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年6月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 33.79㎡～53.66㎡
（防災倉庫面積含む）

間取り: 1LDK～2LDK

その他面積: バルコニー面積：6.74㎡～11.40㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアホームズフラン天王寺駅前」販売準備室

電話：0120-678-064
携帯電話からもご利用いただけます｡
営業時間／10：00～19：00
定休日／火曜日・水曜日定休 ※祝日除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

- かさばる物の収納に便利なシューズインクローゼットゴルフバッグやスーツケースなどかさばる物の収納に重宝する収納力豊富なシューズインクローゼットを設置しました。〈参考写真〉
- たっぷり収納できるウォークインクローゼットハンガーパイプや棚を設け、たっぷりと収納できる機能的なウォークインクローゼットを設置しました。〈参考写真〉
- フレキシブルに使えるカウンターキッチン空間に開放感をもたらすカウンターと一体となったキッチンを採用。カウンターは、料理だけでなく食事やちょっとした趣味を楽しむスペースやノートパソコンを置いて仕事のスペースなど、様々な用途にお使いいただけます。〈参考写真〉
- スッキリとした室内空間を実現アウトポール設計居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、スッキリとした室内空間に。家具等も配置しやすく、開放感のある空間が実現します。〈アウトポール概念図（Dタイプ）〉
- 万一の時も安心防災倉庫をご用意万一に備えた防災設備や緊急用具等を各住戸の玄関脇の防災倉庫内に確保しました。

※掲載の写真は分譲済みのもので本物件とは異なります。

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クレアホームズフラン天王寺駅前物件概要

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）地図を見る

交通: (1)地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
(2)地下鉄谷町線「天王寺」駅徒歩3分
(3)ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分
(4)ＪＲ関西本線「天王寺」駅徒歩4分
(5)ＪＲ阪和線「天王寺」駅徒歩4分
(6)近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4分
(7)阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩7分

完成時期: 2025年11月下旬予定

引渡可能時期: 2025年12月下旬予定

総戸数: 64戸

敷地面積: 建築確認対象面積 819.46㎡、分譲対象面積 931.75㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-23039592号（令和5年12月27日）

施設: 駐車場／14台（平面駐車場14台）
駐輪場／71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定
バイク置き場／2台
ミニバイク置き場／4台

会社概要

売主: セントラル総合開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社アーク不動産

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: 未定

設計会社: 株式会社都市建築設計（設計・監理）

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クレアホームズフラン天王寺駅前

間取り