クレアホームズフラン天王寺駅前

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2024/06/14　間取りの情報が更新されました

外観予想図

ゼロを目指した
ZEH-M［予定］
低炭素建築物
認定マンション
［予定］
全邸大型収納
標準装備

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社関西支店

所在地: 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）
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交通: 地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年1月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

33.79㎡～53.66㎡

間取り

1LDK～2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2024年７月下旬　販売開始予定

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地下鉄・JR・近鉄、7線5駅が利用可能なターミナル駅前に誕生。
Osaka Metro 御堂筋線／谷町線「天王寺」駅へ徒歩3分
ＪＲ大阪環状線／関西本線／阪和線「天王寺」駅へ徒歩4分

※掲載の写真は、現地周辺を撮影（2023年12月）したものにCG加工を施し、外観完成予想図を合成したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。外観完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたものであり、施工上の都合により、建物の外観・仕様・色彩・植栽などに変更が生じる場合がございます。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

天王寺駅徒歩3分。
都心駅前を日常にする贅沢。

地下鉄、JR、近鉄の5駅7路線が集まるOSAKAのターミナル「天王寺」駅から徒歩3分。
周辺にはあべのハルカスをはじめ天王寺Mio、あべのキューズモールなど魅力の大型商業施設が並び、てんしばや天王寺動物園など、憩いのスポットも身近に揃うロケーション。
ここから、都市の洗練と溢れる自然を自在に使いこなすライフスタイルを。

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間取り

計3件

タイプ

B1 TYPE

間取り

1LDK +N+SIC+WIC

専有面積

33.79㎡
タイプ

C TYPE

間取り

2LDK+SIC+2WIC

専有面積

43.43㎡
タイプ

C TYPE MENU01

間取り

1LDK+N+SIC+WIC

専有面積

43.43㎡

N=納戸 SIC=シューズインクローゼット WIC=ウォークインクローゼット

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 躍動する毎日を。都心部をダイレクトに結ぶクロスターミナル。最寄り駅が5駅7路線が利用できるクロスターミナルの「天王寺」駅。
  「難波」「本町」「梅田」の都心部、「新大阪」や「関西国際空港」へも直通アクセスでき、軽快なフットワークが実現します。
  毎日の通勤・通学はもちろんのこと、都心部を自分の近所のように使いこなす、躍動感のある日々を謳歌できる快適ポジションです。
- Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅から Osaka Metro 御堂筋線「天王寺」駅へ徒歩3分
- Osaka Metro 谷町線「天王寺」駅から Osaka Metro 谷町線「天王寺」駅へ徒歩3分
- JR「天王寺」駅から JR大阪環状線 / 関西本線 / 阪和線「天王寺」駅へ徒歩4分

※1：西日本旅客鉄道株式会社HPより※情報は2023年12月現在のものとなります。
※2：直通快速利用 ※3：大和路快速利用 ※4：関空快速利用
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の所要時間は通勤時及び日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換え･待ち時間は含んでおります。［］内は日中平常時の所要時間です。
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時（7：30〜9：00到着）、日中平常時（11：00〜16：00到着）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のもので時間帯・運行状況により異なります。
※掲載の情報は2023年12月の以下WEBサイトの情報に基づいております。出典元：ジョルダン株式会社、大阪市電気軌道株式会社
※掲載の路線図は地図を基に概念的に表現したもので、位置・距離等は実際とは異なります。

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クレアホームズフラン天王寺駅前販売情報

情報更新日　　：2024年6月14日

次回更新予定日：2024年6月21日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年７月下旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 33.79㎡～53.66㎡
（防災倉庫面積含む）

間取り: 1LDK～2LDK

その他面積: バルコニー面積：6.74㎡～11.40㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

「クレアホームズフラン天王寺駅前」マンションギャラリー

電話：0120-678-064
携帯電話からもご利用いただけます｡
営業時間／10：00～19：00
定休日／火曜日・水曜日定休 ※祝日除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

設備

設備仕様

- かさばる物の収納に便利なシューズインクローゼットゴルフバッグやスーツケースなどかさばる物の収納に重宝する収納力豊富なシューズインクローゼットを設置しました。〈参考写真〉
- たっぷり収納できるウォークインクローゼットハンガーパイプや棚を設け、たっぷりと収納できる機能的なウォークインクローゼットを設置しました。〈参考写真〉
- フレキシブルに使えるカウンターキッチン空間に開放感をもたらすカウンターと一体となったキッチンを採用。カウンターは、料理だけでなく食事やちょっとした趣味を楽しむスペースやノートパソコンを置いて仕事のスペースなど、様々な用途にお使いいただけます。〈参考写真〉
- スッキリとした室内空間を実現アウトポール設計居住空間から、柱型によるデッドスペースを取り除き、スッキリとした室内空間に。家具等も配置しやすく、開放感のある空間が実現します。〈アウトポール概念図（Dタイプ）〉

※掲載の写真は分譲済みのもので本物件とは異なります。

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クレアホームズフラン天王寺駅前物件概要

物件概要

所在地: 大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41（地番）地図を見る

交通: (1)地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
(2)地下鉄谷町線「天王寺」駅徒歩3分
(3)ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分
(4)ＪＲ関西本線「天王寺」駅徒歩4分
(5)ＪＲ阪和線「天王寺」駅徒歩4分
(6)近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4分
(7)阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩7分

完成時期: 2025年12月下旬予定

引渡可能時期: 2026年1月下旬予定

総戸数: 64戸

敷地面積: 建築確認対象面積 819.46㎡、分譲対象面積 931.75㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上14階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-23039592号（令和5年12月27日）

施設: 駐車場／14台（平面駐車場14台）
駐輪場／71台（平面30台、スライドラック式34台、平面ラック式7台）※平面ラック式7台はレンタサイクル置場として使用予定
バイク置き場／2台
ミニバイク置き場／4台

会社概要

売主: セントラル総合開発株式会社関西支店この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9シグナスビル8階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社アーク不動産

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: 株式会社金山工務店

設計会社: 株式会社都市建築設計（設計・監理）

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クレアホームズフラン天王寺駅前

間取り