アルファスマート総社駅南

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図（鳥瞰）
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図

10階建て、全45邸
全邸南向き
敷地内
2台目駐車可能
JR伯備線･吉備線･井原鉄道井原線
総社駅徒歩7分約520ｍ

新築マンション

掲載会社: 穴吹興産株式会社

所在地: 岡山県総社市駅南1丁目1-16
地図を見る

交通: 伯備線「総社」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

63.28㎡～79.00㎡

間取り

2LDK、3LDK、4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2024年5月中旬分譲開始予定

この物件の販売情報を見る

JR総社駅(約520m)徒歩7分／利便施設が集積するエリアに全45邸南向きのレジデンス誕生
平面駐車場100%超確保。2台目駐車も可能／常磐小(約530m)学校区
天満屋ハピータウン　リブ総社店（ニトリ併設）(約960ｍ)、ザグザグ総社真壁店(約400ｍ)、パーク総合クリニック(約240ｍ)、中国銀行総社支店(約620ｍ)、総社公園(約220ｍ）

※敷地内駐車場：総戸数45戸に対し62台（縦列平面駐車7台含む）ご用意しています。
※表示距離は概測距離で、徒歩所要時間は80m/分。（2023年11月調査）

間取り

計5件

タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

74.58㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

68.19㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

68.19㎡
タイプ

D type

間取り

2LDK

専有面積

63.28㎡
タイプ

E type

間取り

4LDK

専有面積

79.00㎡

※図面は、行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: ご予約は［1］10：00～［2］13：00～［3］15：00～［4］17：00～の時間帯で承っております
【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月祝)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
2024年5月13日(月)以降の予約枠については、スタッフにお問い合わせください

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

アルファスマート総社駅南マンションギャラリー

電話：0120-511-532
営業時間：10：00～18：00／火曜・水曜定休(祝日を除く)
マンションギャラリー住所：岡山県総社市井手1125-2

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

アルファスマート総社駅南販売情報

情報更新日　　：2024年4月30日

次回更新予定日：2024年5月7日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2024年5月中旬分譲開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(45戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。
※本広告は物件公式サイトにて2024年5月中旬に実施します。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 63.28㎡～79.00㎡

間取り: 2LDK、3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.77㎡～14.57㎡
アルコーブ面積：2.55㎡～6.71㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

販売に関する備考: ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

お電話によるお問い合わせ先

アルファスマート総社駅南マンションギャラリー

電話：0120-511-532
営業時間：10：00～18：00／火曜・水曜定休(祝日を除く)
マンションギャラリー住所：岡山県総社市井手1125-2

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図（鳥瞰）
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

デザイン・外観の続きを見る

アルファスマート総社駅南物件概要

物件概要

所在地: 岡山県総社市駅南1丁目1-16 地図を見る

交通: (1)伯備線「総社」駅徒歩7分
(2)吉備線「総社」駅徒歩7分
(3)井原鉄道「総社」駅徒歩7分
(4)バス停「総社駅前」停歩6分（中鉄バス）

完成時期: 2025年7月下旬予定

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

総戸数: 45戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

敷地面積: 2,251.52㎡(確認申請時)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上10階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合方式により管理組合と指定の管理会社間で管理委託契約を締結／通勤／月～金9：00～15：00／土日祝日は不在

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-23043359号(2024年(令和6年)2月9日付)

施設: 駐車場／64台(平面／縦列7区画を含む) ／使用料未定
駐輪場／59台(平置)／使用料未定
バイク置き場／6台／使用料未定

会社概要

売主: 穴吹興産株式会社この会社の物件一覧

香川県高松市鍛冶屋町７－１２/国土交通大臣 (10) 第3300号/(公社)香川県宅地建物取引業協会会員/四国地区不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス

施工会社: 土井建設株式会社

設計会社: 有限会社アーキテクトライン（設計監理）

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間取り