全邸南西・南東向き3LDK
全邸奥行き約2.0m～3.2mの
オープンエアスペース or
ルーフバルコニー付き
堀りこたつ、床下収納付き
スキップフロア住戸
陽光を浴びるひな壇に佇む｢ヴェレーナ玉川学園前｣｡
ヴェレーナシリーズのデザインポリシーであるユーロデザインの美意識を基調に､歴史ある学園都市にふさわしい品格と､開放的な立地にふさわしい晴れやかな表情を演出しました｡
水平に力強く伸びるスラブ（床）と垂直に上昇するマリオン（装飾柱）が､精妙かつ端正な印象を織り成すメインファサード｡
外部の景観を映し出すバルコニーのガラスパネルは透明感を添えると共に､室内に豊かな開放感をもたらします｡また､柔らかなベージュを基調とするメインファサードに対し､西側･東側ファサードには重厚なダークブラウンを採用｡見る角度によってイメージが変わる､多面的で味わい深い表情を創出しています｡
緑豊かな周辺環境の中に奥ゆかしく佇むエントランス｡
自然石の土留と大判タイルが紡ぎ出すアプローチの先では､木立のような列柱がワイドなキャノピーを支え､外と内を緩やかにつないでいます｡
また､エントランス周囲の外壁の一部には花崗岩を､列柱にはダークグレイのボーダータイルを採用｡薫り立つような品格を演出しました｡ドアをくぐれば､風除室の柔らかなラウンド壁の先にはゆとりあるエントランスホールとラウンジが広がり､静けさへとエスコートします｡
四季や時刻により少しづつ表情を変化させてゆく味わい深いヴェレーナオリジナルの外壁タイルをはじめ、重厚感を演出するダークブラウンのタイル等を採用。
さらに植栽帯にはロックフェイスを用いるなど、経年により深い趣が感じられる邸宅美を演出します。
三方接道の敷地を活かし､歩車分離動線や３つのエントランスを設置するなど、安全性と利便性を実現｡また､敷地内には多種多様な植栽をご用意｡
メインエントランス側では､サトザクラやヤマボウシ等が豊かな木立を形成するほか､敷地中央部にもモミジが目を惹く緑地を設け､四季折々の趣を演出しています。
最上階住戸には、アウトドアを満喫できるルーフバルコニー付きのペントハウスをご用意｡
ゆとりある12m以上のワイドスパン、開放的なビューバスルームや迎賓の玄関ホールなど、日常を優雅に彩る贅なる空間を叶えました。
ナチュラルな風合いが心地よいウッド調デッキのスペース。
フレキシブルウインドウを採用し、リビング・ダイニングとひとつにつながる開放的な空間です。
専用庭付きプランやコーナーサッシ採用プラン、最大奥行き約2.5mなど多彩なバリエーションをご用意しました。
リビング・ダイニングの床を約35cm下げ、2段のステップを設置。
最大天井高約2.7m超の伸びやかな天井が、寛ぎと開放感のある住空間を創り出します。
※一部住戸のみ
家族の団欒空間となる堀こたつをご用意。
琉球調畳がモダンな和の空間を演出する寛ぎの空間です。
※一部住戸のみ
計8件
モデルルーム公開中
※4/26(土)～5/6(火)の連休期間中、モデルルーム等は通常営業をしております。（定休日を除く）
バイク置場確保可能【先着順申込受付中】 ※サイズ等は係員にお尋ねください。
ヴェレーナ GWキャンペーン 2025年4.25（金）～5.11（日） 最大3,000円分のQUOカードプレゼント※ヴェレーナシリーズが対象
HPからご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様に、2,000円分をプレゼント
＋
ご予約の上、午前中のご来場で、1,000円分をプレゼント
※対象物件のホームページからご予約の上、初めてのご来場でアンケートに全てお答えいただたご家族様が対象となります。
1家族様1回限りとなり、複数の物件にご来場された場合でもプレゼントは1回限りとさせていただきます。
他のご来場特典との併用できません。
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玉川学園 玉川大学
（徒歩12分・約920m）
玉川学園駅前
(徒歩13分・約1,040m)
OdakyuOx玉川学園店
(徒歩13分・約970ｍ)
小田急マルシェ 玉川学園前
(徒歩14分・約1,050ｍ)
スーパー三和 玉川学園店
(徒歩15分・約1,190ｍ)
ココカラファイン 玉川学園前南口店
(徒歩13分・約990ｍ)
ルミネ町田
(S: 約3.8km)
町田東急ツインズ
(S: 約3.7km)
ミーナ町田
(S: 約3.9km)
町田モディ
(S: 約3.9km)
新百合ヶ丘エルミロード
(S: 約6.7kｍ)
新百合ヶ丘オーパ
(S: 約6.7km)
小田急アコルデ新百合ヶ丘
(S: 約6.7km)
イオンスタイル新百合ヶ丘
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こどもの国
（S: 徒歩21分・約1,690m）
奈良町大田平公園
(徒歩2分・約110ｍ)
奈良町第三公園
（徒歩3分・約190ｍ）
成瀬台北公園
（徒歩8分・約580ｍ）
奈良町さくら公園
（徒歩8分・約600ｍ）
奈良小学校
（S: 徒歩11分・約870ｍ）
玉川学園
（徒歩15分・約1,160ｍ）
奈良保育園
（S: 徒歩13分・約1,030ｍ）
奈良幼稚園
（S: 徒歩18分・約1,410ｍ）
スーパー三和 奈良北店
（S: 徒歩7分・約550ｍ）
セブンイレブン 横浜奈良北団地店
（S: 徒歩7分・約520ｍ）
WAOこどものくに ショッピングセンター
（S: 徒歩20分・約1,560ｍ）
玉川学園コミュニティセンター
（徒歩14分・約1,110ｍ）
横浜奈良郵便局
（S: 徒歩6分・約450ｍ）
三井住友銀行 玉川学園前出張所
（徒歩14分・約1,120m）
青葉区役所
（S: 自転車30分・約7,310ｍ）
林内科医院
（徒歩7分・約540m）
緑協和病院
（徒歩12分・約920m）
情報更新日 ：2025年4月23日
次回更新予定日：2025年4月30日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都港区西新橋二丁目8番6号/東京都知事 (4) 第91090号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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