プラウドタワー岡山

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外観完成予想図（※1）
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図（※1）

新幹線停車駅
JR「岡山」駅徒歩3分
地上31階超高層
免震タワーレジデンス
岡山県内最大級
総戸数 422戸

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
地図を見る

交通: 山陽新幹線「岡山」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2027年04月下旬（予定）

第5期

価格

5298万円～8998万円
月々の支払い額を見る

専有面積

57.60㎡～77.87㎡

間取り

2LDK ・ 3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

【申込登録受付期間】2026年2月11日（水・祝）～2月14日（土）【申込登録受付時間】平日／10:00～17:00　土日祝／10:00～18:00 【抽選日時】2026年2月14日（土）14:00～

この物件の販売情報を見る

JR「岡山」駅徒歩3分「住宅×商業×ホテル」複合再開発タワーレジデンス
地上31階・全422邸、40㎡台からの多彩なルームプラン
全戸天井高2.6ｍ以上、ディスポーザ・床暖房標準設置

※1.掲載のビジュアルは「ホテルグランヴィア岡山」9階から北東方面を撮影した写真（2023年8月撮影）と、外観完成予想図をCG合成したもので実際とは異なります。外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。なお、白線は撮影時の写真に岡山駅前広場再整備事業の開発範囲を表現したもので、景観は今後変わります。（出典元:岡山市ホームページ）
※岡山県内最大級：新築分譲マンション（2003年以降販売）において総戸数422邸は岡山県で総戸数が最大になります。（2024年1月現在　株式会社ＭＤＩ総研調べ）
※2駅10路線：10路線とは、現地より徒歩3分のJR「岡山」駅（JR山陽本線、JR赤穂線、JR津山線、JR桃太郎線（吉備線）、JR瀬戸大橋線・宇野みなと線（宇野線）、JR伯備線、JR東海道・山陽・九州新幹線）、現地より徒歩3分の岡山電気軌道「岡山駅前」駅（岡山電気軌道東山線、岡山電気軌道清輝橋線）を指しています。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。

大規模複合再開発

新たな岡山のランドマークへ。

岡山駅東側の地を舞台に、住宅、ホテルの他、商業・コンベンション施設などを備える複合再開発事業を計画。
未来の岡山、そして世界と結ぶ岡山のゲート・プレイスとして「プラウドタワー岡山」が誕生します。

航空写真

人々の活気を生み出す、大屋根を備えた広場。

新街区には、人が主役の賑わいの場の象徴である、広場が設置されます。
頭上には長さ約40mの木の温もりを感じる大屋根が人々を包み込み、周囲の植栽と相まって潤いと安らぎのひとときを演出します。

外観完成予想図

2社のノウハウを結集した、大規模複合再開発プロジェクト。

岡山の玄関口にはじまる、複合再開発の大規模プロジェクト。
野村不動産とJR西日本不動産開発がこれまで積み上げてきたノウハウをここに結集し、岡山のランドマークとなるまちづくりに参画します。

外観完成予想図

岡山駅東側の新しい顔として誕生する、岡山駅前 [住宅×商業×ホテル] 複合開発。

敷地面積約1.4haの新街区には、住宅、商業、ホテル、コンベンション施設などを設置。
イベントをはじめ、観光、ビジネスなどを通して地域コミュニティの活力を高め、周辺との連携を図って賑わいを創出します。

立地概念図

住宅 × 商業 × ホテル。
都市機能が融合する複合開発。

フロア概念図

※駐車場は2023年11月29日より営業開始。観光バスベイ、ホテル、コンベンション、業務・サービス、店舗については計画段階のもので、今後変更になる場合があります。

※掲載の写真は、計画地周辺の航空写真（2023年10月撮影）に計画地の光などCG合成・加工を施したもので、実際とは異なります。計画地の位置を表した光は、規模を正確に表すものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の立地概念図及びフロア概念図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

共用施設

PREMIUM PRIVATE
求めたのは、充実のプライベート

「プラウドタワー岡山」は、随所に住み続けるほどに過ごしやすさを実感していただけるようプランニング。
プライベートタイムの充実が、日々の暮らしを豊かなものへと進化させてくれるでしょう。

敷地配置、1階・2階・18階平面イメージイラスト

1F Entrance Hall
静穏な空気で満たす、開放の贅。

約7.5mを確保した二層吹抜けのエントランスホールは、上部に設えたアートの照明が印象的に配され、硬質感のある壁面や大胆な階段、落ち着いた印象のフロアを設えてエッジの効いたエレガントな空間に。

エントランスホール完成予想図

随所に散りばめられたラグジュアリー。

18F Sky Lounge
夜景を眺めながら優雅に過ごす。

ラグジュアリーな雰囲気に包まれ、ソファやカウンターでご家族・ご友人など大切な方と憩いのひとときをお愉しみいただけます。

スカイラウンジ完成予想図

都心に、五感を満たす空間を。

2F Common Facilities
読書や寛ぎのひとときに、ライブラリーラウンジ。

2階にはライブラリーラウンジを設置。
落ち着いた空間には、壁面全面に配した本棚やソファが配され、読書や優雅に寛ぐひとときをお過ごしいただけます。

ライブラリーラウンジ完成予想図

求めたのは、充実のプライベート。

※掲載の完成予想図及びイメージイラストは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

77SF type

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

77.87㎡
タイプ

73ND type

間取り

3LDK

専有面積

73.09㎡
タイプ

73ND type MENU PLAN1

間取り

2LDK

専有面積

73.09㎡
タイプ

57NB type

間取り

2LDK

専有面積

57.60㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
WTC：ウォークスルークローゼット
MC：マルチクローゼット
N：納戸
DEN：書斎

※掲載の間取りは計画段階のもので今後変更される場合がございます。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム案内会・オンライン案内会開始

モデルルーム案内図

マンションギャラリー住所：岡山県岡山市北区駅前町1丁目8-18
提携駐車場住所：岡山県岡山市北区駅前町1丁目４

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お電話によるお問い合わせ先

「プラウドタワー岡山」マンションギャラリー

電話：0120-312-422
営業時間／平日 10:30～17:00 土日祝 10:30～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

プラウドタワー岡山公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図マンションギャラリー住所：岡山県岡山市北区駅前町1丁目8-18
  提携駐車場住所：岡山県岡山市北区駅前町1丁目４
- 車いす・ベビーカーでお越しの場合マンションギャラリーまでの動線に関する情報
  ・ビル内に「誰でもトイレ」あり
  ・モデルルーム内に段差あり
- 国内へ、世界へ、ここから拡がるネットワーク。「プラウドタワー岡山」からは、徒歩3分のJR「岡山」駅から鉄道のご利用で日本の各都市へ、さらに飛行機のご利用で世界へと結ばれ、ビジネスやレジャーのシーンにフットワーク軽いアクセスを実現します。
  ※交通概念図
- 2駅10路線※1利用可、縦横無尽のビッグターミナル。最寄りのJR「岡山」駅には、縦横無尽につながる在来線７路線をはじめ、東海道・山陽・九州新幹線が乗り入れており、西は「博多」「広島」、東は「新大阪」「名古屋」「東京」へスムーズにアクセスできます。
- 岡山駅前広場への路面電車乗り入れ整備事業※2。今後の人口減少、高齢社会の進展を見据え、公共交通の充実、交通結節機能の強化を図るとともに、回遊性の向上、ひいては都心の活性化を図ることを目的に、岡山駅前広場では改修が予定されています。
  また、タクシーと一般車送迎ゾーンの整備、イベントスペース、歩行者動線の確保などが計画されています。
  ※タクシー送迎ゾーンは2024年1月開業。そのほかの施設は2026年度末完成（予定）。
- HIGHWAY BUS & AIR PORT 「岡山駅西口」バス停よりリムジンバス（有料）で「岡山桃太郎空港」へバス30分
  国内や世界の各国と結ぶ「岡山桃太郎空港」へは、JR「岡山」駅西口（運動公園口）から直通のリムジンバスが発着。
  所要時間約30分とスムーズに結ばれ、ビジネスやレジャーの際も快適です。
  ※岡山桃太郎空港ホームページより（2024年2月時点）
- BUS 岡山駅東口（後楽園口）バスターミナルまで徒歩3分（約200ｍ）。
  毎日の通勤はもちろん、日常の買い物や病院への通院にも便利。
  最寄りの岡山駅東口（後楽園口）バスターミナルへは徒歩3分（約200m）
  ※岡電バスホームページより（2024年2月時点）
- TAXI 徒歩2分（約140ｍ）の岡山駅東口タクシー乗り場から利用。
  急いでいる時や雨で足元が悪い時、荷物が多い時などに気軽にタクシーを利用できる距離。
  ※2024年2月時点（「taxsite」調べ）
  ※料金は交通状況により異なります。
  ※深夜料金時間帯 22:00〜5:00
- CAR ACCESS 山陽自動車道
  岡山ICへ約5.5km。
  瀬戸大橋へは約53km。
  ※image photo
- TRAM ACCESS 岡山電気軌道「岡山駅前」駅利用で目的地までスムーズアクセス。
  路面電車の利用でも徒歩3分（約180ｍ）の岡山電気軌道「岡山駅前」駅からスムーズに回遊が可能。
  ※岡山電気軌道ホームページより（2024年2月時点）

※1 10路線とは、現地より徒歩3分のJR「岡山」駅（JR山陽本線、JR赤穂線、JR津山線、JR桃太郎線（吉備線）、JR瀬戸大橋線・宇野みなと線（宇野線）、JR伯備線、JR東海道・山陽・九州新幹線）、現地より徒歩3分の岡山電気軌道「岡山駅前」駅（岡山電気軌道東山線、岡山電気軌道清輝橋線）を指しています。
※2 出典元：（岡山市ホームページ）
※「新大阪」駅へは、のぞみ・さくら利用（停車駅：新神戸）。※「名古屋」駅へは、のぞみ利用（停車駅：新神戸・新大阪・京都）。※「広島」駅へは、ひかり・さくら・のぞみ・みずほ利用（停車駅：福山・広島）。※「博多」駅へは、のぞみ・みずほ利用（停車駅：広島・小倉）。※「鹿児島中央」駅へは、さくら利用（停車駅：福山・広島・新山口・小倉・博多・新鳥栖・久留米・熊本・川内）。
※掲載の飛行機所要時間は、岡山桃太郎空港ホームページ調べ。
※掲載の東京・名古屋・大阪・広島・博多・鹿児島の画像はイメージです。掲載の路線イメージ図は概略図につき、省略している路線があります。
※掲載の電車所要時間は、乗り換え時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時9：31～16：30に到着する電車の所要時間を表記しています。（「Yahoo!路線情報」2024年1月調べ。）
※掲載の路線概念図は一部省略している駅がございます。
※掲載のリムジンバス所要時間は、岡山桃太郎空港ホームページの時刻表を基に算出しています。時間帯や交通状況などにより異なります。
※掲載の路線バス本数は、岡電バスホームページの時刻表を基に算出しています。
※掲載の路面電車本数は、岡山電気軌道ホームページの時刻表を基に算出しています。
※徒歩分数は80ｍを1分（端数切り上げ）で算出しています。自転車分数は日中平常時の実測です。信号待ちや道路混雑状況等によって所要時間が変わる場合があります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。
※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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周辺環境

- イオンモール岡山徒歩7分／約550m
- さんすて岡山徒歩2分／約140m
- 岡山タカシマヤ徒歩4分／約280m
- イコットニコット徒歩3分／約230m
- ビックカメラ岡山駅前店徒歩2分／約130m
- 天満屋岡山本店徒歩18分／約1,380m
- 天満屋ハピーズ岡山駅前店徒歩3分／約230m
- ユアーズさんすて岡山店徒歩5分／約360m
- 森のマルシェ柳川店徒歩11分／約840m
- ら・む～マート岡山駅前店徒歩4分／約260m
- 杜の街グレース/モリノマチプラザ徒歩14分／約1,070m
- 西川緑道公園徒歩4分／約260m
- 烏城公園徒歩19分／約1,510m
- 岡山後楽園徒歩19分／約1,480m
- 下石井公園徒歩11分／約840m
- 石山公園徒歩16分／約1,210m
- 岡山シティミュージアム徒歩6分／約460m
- 岡山市役所徒歩17分／約1,320m
- 岡山県庁徒歩24分／約1,850m
- 岡山東税務署徒歩12分／約900m
- 県立図書館徒歩23分／約1,770m
- 岡山芸術創造劇場徒歩24分／約1,900m
- 岡山県総合グラウンド徒歩16分／約1,220m
- 岡山県立博物館徒歩20分／約1,600m
- 岡山市立岡山中央小学校徒歩14分／約1,090m
- 岡山市立岡山中央中学校徒歩12分／約890m
- 岡山市立鹿田小学校徒歩24分／約1,920m
- 岡山市立桑田中学校徒歩18分／約1,430m
- 岡山市南方岡山中央認定こども園徒歩12分／約900m
- 学校法人みその学園岡山聖園マリア幼稚園徒歩12分／約920m
- 岡山済生会総合病院徒歩11分／約880m
- 川崎医科大学総合医療センター徒歩19分／約1,450m
- 岡山大学病院徒歩24分／約1,860m

※掲載の所要時間について、徒歩分数は80ｍ＝1分で算出し、端数を全て切り上げています。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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プラウドタワー岡山販売情報

情報更新日　　：2026年2月12日

次回更新予定日：2026年2月19日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第5期

情報の見方を見る

販売情報: 【申込登録受付期間】2026年2月11日（水・祝）～2月14日（土）
【申込登録受付時間】平日／10:00～17:00　土日祝／10:00～18:00
【抽選日時】2026年2月14日（土）14:00～

申込登録受付・抽選場所／「プラウドタワー岡山」マンションギャラリー
申込登録時にお持ちいただくもの／(1)ご印鑑：お認印またはご実印、(2)収入証明書（写し）：2024年・2025年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等、(3)本人確認資料：運転免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの

※最終日2月14日（土）は11:00最終入館12:00受付締切とさせていただきます。
※同一住戸に複数の申込登録があった場合には、各住戸ごとに「公開代理抽選」を行います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選場所へお越しいただく必要はございません。）
※お申込登録は1住戸につき1世帯1申込に限ります。
※お申込後の住戸の変更はお受け致しかねますのでご注意ください。
※限られた人数でご案内させていただいておりますので、お席が埋まってしまった場合には、モデルルームのご案内ができかねる可能性がございます。
※申込登録受付は、事前に営業担当との面談（ご案内会ご参加又はオンライン案内）が必要になりますので、ご了承くださいませ。
※ローン事前審査がお済みでないお客様は、登録期間中に必ずお手続きください。（審査未了の場合、申込登録をお受け致しかねる場合がございます。詳細はスタッフにお尋ねください。）
※買替えを伴うお客様は、登録期間中に所定の買替え手続きの流れにご留意ください。（査定未了の場合、申込登録をお受け致しかねる場合がございます。詳細はスタッフにお尋ねください。）

販売戸数: 20戸

価格: 5298万円～8998万円

最多価格: 6,700万円台・8,900万円台（各2戸）※100万円単位

専有面積: 57.60㎡～77.87㎡

間取り: 2LDK ・ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.02㎡～17.84㎡

管理費: 14,970円～ 20,240円（月額）

管理準備金: 11,690円～ 15,800円（引渡時一括払）

修繕積立金: 8,060円～ 10,910円（月額）

修繕積立基金: 884,390円～ 1,195,610円（引渡時一括払）

その他諸費用: インターネット使用料：946円（月額）

販売に関する備考: ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。

※取引条件有効期限：2026年3月31日

お電話によるお問い合わせ先

「プラウドタワー岡山」マンションギャラリー

電話：0120-312-422
営業時間／平日 10:30～17:00 土日祝 10:30～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は事前にお電話でご相談ください。

プラウドタワー岡山公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- 車寄せ完成予想図
- エレベーターホール完成予想図
- スカイラウンジ完成予想図
- オーナーズスイート完成予想図
- 内廊下完成予想図
- ライブラリーラウンジ完成予想図
- ワーキングスペース完成予想図
- ゲストルーム完成予想図

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。

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設備

設備仕様

設備仕様
- カウンタートップ（天板）デザイン性に優れお手入れのしやすいフィオレストーンを採用しました。 ※継ぎ目がある場合があります。
- 清潔で便利なホーローパネル油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。 ※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
- ディスポーザ気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。 ※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
- ハイパーガラスコートトップのガスコンロキッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なタカラスタンダードのハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
- 浄水機能付シャワー水栓キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。 ※浄水は水のみを流してご使用ください。
- 食器洗い乾燥機手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。
- フルオープンレールレールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。 ※コンロ横小引出しは除く。
- ストレージハンガー付収納キッチンペーパーやラップ類を収納することができるストレージハンガーを搭載。吊戸下部に設置しているため、扉を閉めたままでも使用できます。 ※吊戸がつかないタイプもあります。
- 引出し内ホーロー底板引き出しの底板は、耐水性・清掃性に優れたホーローです。マグネットツールの利用により、お手持ちの調理器具に合わせて収納できます。 ※シンクキャビネット、コンロ横小引出しは除く。 ※ガスキャビネット対象（ガス横子引き出しは除く）
- フロアストッカー（巾木収納）システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。 ※食洗機下は除く。
- リモコン付レンジフード操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は、清掃性に優れたホーローです。 ※19階以上にリモコンはつきません、整流板もホーローではありません。3〜18階のタカラ製（VRAMシリーズ）のみリモコン付となります。
- ホーロー整流板整流板を取り取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集を可能に。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。 ※19階以上はホーローではありません。
- 調理スペース拡大シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
- 無水両面焼グリル上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの２/３程度。裏返す手間もありません。
- フレーム付きミラー三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
- 三面鏡収納洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
- ボウル一体型カウンターカウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
- カウンタートップ（天板）デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。 ※19階以上はホーローではありません。
- リネン庫タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
- 三面鏡下ホーロー貼り三面鏡下部分にホーローパネルを貼ることで、清掃性がアップし、マグネットの小物でアレンジもできます。
- フランジレス排水口水垢が気になる排水口の金属部をなくし清掃性を高めました。大口径なので詰まりにくく、内部のお手入れもしやすい形状です。 ※陶器ボウルは非対象商品
- アルミメッシュトレイ洗面台に出しっぱなしにしていた使い終わった歯ブラシやコップなどを、通気性の良いメッシュトレイに整理できます。
- ヘルスメーター収納スペース置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
- プルアウト型水栓吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。 ※ヘッド（吐水口）引出式／シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ
- 三面鏡裏コンセント電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
- 三面鏡下ホーロー貼り水垢が気になる排水口の金属部をなくし清掃性を高めました。大口径なので詰まりにくく、内部のお手入れもしやすい形状です。
- Wタオルバー洗面化粧室側のタオルバーを上下二本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたりと用途が広がります。
- ダウンライト低消費電力で長寿命のLED埋込型照明仕様です。
- スイッチ付きエコアクアシャワー従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果を実現しました。シャワーを持ったまま手元で操作できるので、子供の身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。
- 浴室を便利で快適にする浴室暖房乾燥機換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
- 家事「楽」機能を搭載したミストサウナ微粒子のミストが浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
- サーモバスS 浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
- 取り外し式収納壁から簡単に取り外して洗える収納棚です。
- キレイドアカビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠へ移動して、汚れにくいドアを実現しました、パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減します。vカビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠へ移動して、汚れにくいドアを実現しました、パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減します。
- フック付タオル掛け支柱がフック形状になっているため、タオルだけでなく小物なども吊るせます。
- とるピカスリムカウンター取り外しが簡単でカウンターの隅々まで掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています。
- プッシュワンウェイ排水栓ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
- くるりんポイ排水口浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減し、排水口の汚れを付きにくくしました。
- シャワースライドバーシャワーヘッドの高さや角度を自由に変えられるスライドバーが、立ち座りのサポートバー兼用となります。 ※浴槽のまたぎ部分に設置。
- ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器すっきりとしたデザインのローシルエットの節水トイレ、「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
- カウンタートップ（天板）天板はメラミンポストフォームを採用しております。
- 手洗いカウンター手洗いとトイレットペーパーホルダーが一体となった便利な手洗いカウンター。
その他
- 全戸約2.6m以上の天井高 3階～28階のリビング・ダイニングの天井高は約2.6m～2.75mです。空間の広がりを感じるゆとりの天井高を採用し、タワーらしい開放的な暮らしをより感じられる住まいづくりを行っています。 ※29階～31階プレミアムフロアのLD天井高は約3.0m～3.2mです。タイプにより高さが異なります。
- 奥行き約1.8mのバルコニーバルコニーの奥行が芯々で約1.8mを確保しております。防水コンセントが設置されています。バルコニー ※約1.8ｍについて、バルコニー芯と壁芯の寸法となります。
- 内廊下各フロアは、内廊下設計を採用。外部からの視線を感じることもなくプライバシーが守られ、ホテルに滞在している気分を醸成します。内廊下完成予想図
- 各階フロアに、ゴミ置場を設置各階フロアには、家庭ゴミを収容できるゴミ置場を設置。階下へゴミを運ぶ必要がなく、ラクでクリーンな暮らしをサポートします。ゴミ収集概念図 ※運用上のルール・制限があります。
- メンテナンスに配慮した
  二重床・二重天井設計電気配線や水廻りの給・排水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮した設計となっています。（竪管を除く） ※配管・配線の位置は本図と異なる場合があります。 ※床コンクリートにおける断熱の表現は省略しております。
- ガス温水式床暖房カラダに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ機能付です。参考写真
- トランクルーム地下共用部には、スポーツ用品やアウトドア日用品などがすっきり収まるトランクルームを86区画ご用意。季節物の収納に役立ち、室内にゆとりが生まれます。 image photo ※収納物に関しては制限がございます。 ※使用の場合は使用料（月額）がかかります。 ※一般分譲住戸分のトランクルームは75区画ご用意しています。
- ダブルオートロックによる
  三重のセキュリティ集合玄関機・1階EVホールにてセキュリティがあり、各住戸の玄関と合わせると三重セキュリティとなります。プレミアム階（29〜31階）は各階のEVホールに集合玄関機があり居住者は住戸キーでオートロック解除が必要になり、来訪者は居住者との通話でオートロック解除する必要があり、四重のセキュリティとなります。三重セキュリティ概念図
- タワーライフを信頼の技術で支える「免震構造」採用 ※住宅棟のみ採用地震による地面の激しい揺れが上部の建物に伝わりにくいように工夫された免震構造を採用。建物構造に応じて上部建物と基礎を切り離し、その間に免震装置を設置して建物に入る地震動を低減する仕組みです。
- 日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス 1階には、タワーライフをおもてなしするコンシェルジュを採用。暮らしをサポートする、多様なサービスメニュー（一部有料）をご用意。 ※image photo
- 快適で安心・安全、災害に強いまちを体現する拠点行政と連携し、コンベンションホール・駐車場を地域防災拠点・帰宅困難者一時待機場所として提供しています。 ※image illustration
- 環境に優しく、良質な住まいを末永く「長期優良認定住宅」認定地球環境への負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的に、「長期優良住宅」の認定を取得。同認定は国の制度によるもので、取得にあたっては、国土交通大臣が定める基準をクリアしています。 ※image photo
- 間取りを自由に設計できるスケルトン・インフィルスケルトン（骨格：躯体やパイプスペースなどの共用設備）とインフィル（専有部分の内装や間仕切りなど）を分離させることにより、住戸部分の可変性を高め、将来的な間取り変更やリフォームの自由度を向上させるスケルトン・インフィルを採用しています。また、住戸内にPS（パイプスペース）が出づらくなります。 ※概念図
- Mi-Liful（ミライフル）サイホン排水システムを採用した「ミライフル」を西日本エリアにて初採用。従来の排水システムでは、水回りの位置変更が難しく、間取りの自由度が制限されていましたが、「ミライフル」を導入することで、水回り位置の変更を含めた間取り変更の可能性を広げ、従来の発想にとらわれないライフスタイルを実現します。

※掲載の室内写真は70ECタイプのモデルルーム写真(2024年7月撮影)です。また、設備・仕様等につきましては、グレード・アップ・オプション仕様(有償/お引き渡し前の施工となります。)、およびインテリアオプション仕様(有償/お引き渡し後の施工となります。)等の商品が含まれております。グレード・アップ・オプション仕様につきましては、施工上の都合により申込期限がございます。対象住戸によって、対応できる内容に制限がございます。また、申込後の変更はできませんので予めご了承ください。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理したものがあり実際とは異なります。なお、設備・仕様は各タイプにより異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※一部モデルルームで再現されていない部分があります。あらかじめご了承ください。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
※掲載の施工例写真は、分譲済みのもので本物件とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際のものとは異なります。
※掲載の情報は2024年2月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

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プラウドタワー岡山物件概要

物件概要

所在地: 岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）地図を見る

交通: (1)山陽新幹線「岡山」駅徒歩3分
(2)ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩3分

完成時期: 2026年04月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年04月下旬（予定）

総戸数: 422戸（非分譲55戸含む）

敷地面積: 3,249.22㎡

構造・階建て: RC造（一部鉄骨造）／地上31階建て地下2階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定（日勤）

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分：権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有
建物専有部分：区分所有権

建築確認番号: 第R06確更建築GBRC00013号※今後計画変更を提出する場合があります。

施設: 駐車場／200台一般分譲住戸分174台（タワーパーキング：標準車38台・EV対応標準車10台・ミドルルーフ車38台・EV対応ミドルルーフ車11台・ハイルーフ車56台・EV対応ハイルーフ車21台）／月額使用料:24,000円～ 32,000円
駐輪場／689台一般分譲住戸分599台（大型用スライドラック式63台・中型用スライドラック式285台・小型用平置41台・中型用平置160台・大型用平置50台）／月額使用料:300円～ 700円
バイク置き場／10台一般分譲住戸分9台／月額使用料:4,000円
ミニバイク置き場／31台一般分譲住戸分27台／月額使用料:2,000円
その他施設／トランクルーム／86区画（一般分譲住戸分75区画）／月額使用料:3,000円～ 5,550円