ファインレジデンス住道駅前（すごい駅前プロジェクト）

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2025/10/29　価格の情報が更新されました
2025/10/29　間取りの情報が更新されました
2025/10/29　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ファーストエントランス完成予想図
グランドホール完成予想図
ザ・カフェラウンジ完成予想図
ザ・アリーナ(パーティースペース)完成予想図
マルチスタジオ完成予想図
ゲストスイート完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR学研都市線「住道」駅
徒歩1分（約60m）
駅デッキ直結
総285邸
大規模プロジェクト

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 大阪府大東市住道2丁目1320番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ片町線「住道」駅徒歩1分

引渡可能時期: 2026年7月下旬(予定)

モデルルーム: 公開中
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再登録住戸

価格

4898万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.96㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

再登録住戸受付概要：2025年11月1日（土）～2025年12月14日（日） ※ご予約優先制：(1)10：00～　(2)14：00～ご来場の場合は事前にご予約願います。 ※最終日の12月14日（日）は12：00登録締切とさせていただきます。
第1期～第5期先着順

価格

4088万円～6488万円
月々の支払い額を見る

専有面積

45.88㎡～67.90㎡

間取り

2LDK～3LDK+納戸
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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関西圏駅デッキ直結最大級※1
大阪都心へ直通「京橋」駅へ11分・「北新地」駅へ19分
全25タイプの多彩なプラン
充実の共用施設ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、トランクルームなど

※駅デッキ直結：本マンションの3階部分と住道駅前デッキとの接続をとらえた表現です。
※1 最大級：2010年以降関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキと直結では本マンションが最大規模となります。（20階建以上のタワーマションを除く、2023年10月時点MRC調べ）
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※交通所要時間は通勤時（7時～8時）のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります（2023年9月JRお出かけネット調べ）。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※掲載のイメージイラストは計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
※各施設のご利用には一部制限がございます。
※関西圏（2府4県／大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）で、2024年7月に供給された新築分譲マンション（投資用除く）において、『成約戸数「No.1」』となります。（2024年8月MRC調べ）

DIRECT

駅デッキ直結は、快適で安全のアプローチがすごい。

駅前エリア一帯が”わが庭”感覚。

駅だけでなく、スーパーや飲食店など駅ナカ商業施設もデッキ直結。

目の前に広がる「住道駅前デッキ広場」

地域の人々が集まり、賑わう場が身近に。
催事イベントをはじめ、地域のお祭りや様々なイベントが1年を通して開催。

※行事・イベントは変更、中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめご了承ください。

未来へ直結

京橋・梅田エリアといった、ますます発展の進む大阪の中心地が身近に。

うめきた2期、大阪・関西万博、国内初の統合型リゾート施設（IR）と大阪では巨大開発が目白押し。
大阪の中心となるキタ・ミナミ、そして西側のベイエリアも盛り上がりを見せる中、「ヒガシ」がいよいよ動き出そうとしている。

大阪城東部地区街づくり

2028年春を目標に大規模開発プロジェクトが始動。

大阪城東部地区のまちづくりは、大阪城公園と周辺のにぎわい創出や世界的観光拠点としての魅力向上、森之宮周辺の活性化を図る象徴的なエリアの一つとして位置づけられている。まちづくりのコンセプトは「多世代・多様な人が集い・交流する」ことで、南北軸や東西軸を通じて開発エリアへ人を誘導し、周辺交通の活性化につなげることを目的としている。
※大阪府HPより出典

※駅デッキ直結：本マンションの3階部分と住道駅前デッキとの接続をとらえた表現です。
※1 最大級：2010年以降関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）で分譲された新築マンションにおいて、駅デッキと直結では本マンションが最大規模となります。（20階建以上のタワーマションを除く、2023年10月時点MRC調べ）
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※掲載の写真は一部イメージです。

DESIGN

ファーストエントランス完成予想図

駅前に新風景を創造するスケール感

地上15階建・総285のスケール感、四方接道の独立性、充実の共用施設、全25タイプの豊富なプランなど、複合的な価値と魅力をそなえたレジデンスが、ここに。

外観完成予想図

駅直結のデッキとつながり、スムーズな動線を描く玄関口

建物3階には「住道」駅直結のペデストリアンデッキへと続く「デッキエントランス」を設置。
毎日の通勤・通学やお買い物の際の日常的な動線となります。
壁面には高級感を醸し出す石調の大判タイルの壁面を組み合わせ、内部に穏やかな照明を施した奥行のある懐深い表情を演出しています。
また、「デッキエントランス」から、高い品位とともに変化に富んだ豊かな個性も感じさせる「グランドホール」へ。
朝は気分を爽やかに、夜には安らぎへと導いてくれます。

3F平面図イメージイラスト

GRAND HALL

人を迎える、洗練された気品と変化に富んだ個性。

グランドホール完成予想図

駅前に生まれた絶景から、まだ見ぬこの地の未来へ。

外観完成予想図

※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※駅デッキ直結：本マンションの3階部分と住道駅前デッキとの接続をとらえた表現です。

ZEH-M Oriented

環境・健康・家計に優しく、快適な住まいへ。
ZEH-M Orientedの認定を取得。

“優しさ”という持続可能な先進技術ZEH-M Orientedとは

ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、住戸の屋根や壁、窓などの断熱性能を向上させ、照明器具などはエネルギー効率の高いものを導入することで省エネ性能を高め、年間に消費するエネルギー量を実質ゼロにするものです。本物件が取得した「ZEH-M Oriented」は、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1とすることを基準としています。

※1 2016年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

ZEHマンション「3つの魅力」

ZEHマンションには「地球環境にやさしい」「室内の快適性が向上する」「年間の光熱費が削減される」という3つの魅力があり、その指標となるのが「省エネ性能ラベル」です。「ファインレジデンス住道駅前」はエネルギー消費量の22％の削減率を達成する星3つ、断熱性能は5を達成。「ZEH水準」をクリアしたマンションであることがひと目で分かります。

01.地球環境にやさしい

脱炭素社会の実現に向けた動きが広がっています。
地球温暖化の進行を抑えるために、全世界でCO2の排出量削減が求められています。政府は、2030年にはCO2排出量を2013年度比で46%削減し、2050年のカーボンニュートラルの実現を目指すと宣言しています。

02.室内の快適性が向上

03.年間の光熱費を削減

※掲載の写真は、モデルルーム（Iタイプ）で撮影（2024年4月）したものです。家具の設置・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、建具等の色調については実際とは多少異なります。予めご了承ください。
※掲載の参考写真・概念図・イメージイラストは、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更が生じる場合があります。

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間取り

計5件

タイプ

D type

間取り

2LDK+WIC+SIC+P

専有面積

53.48㎡
タイプ

H type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

61.14㎡
タイプ

I type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.64㎡
タイプ

L type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

65.64㎡
タイプ

V type

間取り

2LDK+SIC+P

専有面積

58.79㎡

※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
※WIC：ウォークインクロゼット、SIC：シューズインクローク、N：納戸、S：サービスルーム、P：パントリー

すべての間取り5件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中＜予約優先制＞

約900㎡の広大なマンションサロンにて心ゆくまでゆったりと本物件の魅力をご堪能ください。

モデルルーム案内図

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日　※祝日を除く

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Living Dining（Itype）
Living Dining（O’type〉

Living Dining（O’type〉
Kitchen（Itype）

Bedroom（Itype）
Bedroom（O’type〉

Room（Itype）
Room（O’type〉

※掲載の室内写真は、モデルルーム（Iタイプ）にて撮影（2024年4月）したものです。
※掲載の室内写真は、モデルルーム（O´タイプ）にて撮影（2024年4月）したものです。
※モデルルームの調度品・小物等の一部は販売価格に含まれておりません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン

電話：0120-286-115
営業時間／10：00～18：00
定休日／水・木　※祝日を除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 京橋や梅田など都心主要駅にスムーズにつながるアクセス環境が形成。
- 交通概念図
- 神戸方面へも軽快にアクセス!
- 7時台、8時台の通勤時間も快速停車駅の為、本数が多く快適アクセス。
- 大阪モノレールの延伸路線2029年開業目標。JR「鴻池新田」駅から乗り継ぎが可能に。大阪モノレールは、2029年開業を目標として「門真市」駅から南へ延伸工事を進行中。延伸路線は、新駅5駅でJR学研都市線を含め、大阪メトロ長堀鶴見緑地線、近鉄けいはんな線、近鉄奈良線など4路線と結節を予定しており、JR「住道」駅からは、お隣りの「鴻池新田」駅から大阪モノレールへの乗り継ぎが可能になる予定です。
  ※大阪府HPより出典

※掲載の地図は概略図のため、一部省略されている道路・施設などがあります。
※交通所要時間は通勤時（7時～8時）のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります（2023年9月JRお出かけネット調べ）。
※掲載の写真は一部イメージです。

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周辺環境

- ポップタウン住道オペラパーク徒歩5分（約360ｍ）
- 住道本通商店街徒歩2分(約140m)
- ポップタウン住道5番館徒歩7分(約500m)
- カナートモール住道徒歩8分(約570m)
- アクロスプラザ大東徒歩10分(約730m)
- 市立住道北小学校徒歩4分(約250m)
- 市立住道中学校徒歩6分(約440m)
- 大東中央幼稚園徒歩6分(約420m)
- 新町保育園徒歩8分(約590m)
- 市立中央図書館徒歩7分(約490m)
- 野崎徳洲会病院徒歩18分(約1,440m)
- 大東中央病院徒歩9分(約670m)
- 大東市立休日診療所徒歩10分(約740m)
- 末広公園徒歩2分(約100m)

※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。

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