ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

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外観写真（2025年6月撮影）
エントランス（2025年6月撮影）
エントランスアプローチ（2025年6月撮影）

地下鉄東西線「西11丁目」駅
徒歩8分（630ｍ）
進化する札幌を
自在に使いこなす
「札幌都心」徒歩圏
地上15階建
総戸数83戸

新築マンション

掲載会社: 株式会社大京

所在地: 北海道札幌市中央区北三条西12丁目1番2(地番)他
地図を見る

交通: 札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩8分

引渡可能時期: すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）

価格

5280万円～6080万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.40㎡～77.00㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順受付中

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地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩8分（630ｍ）
地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩15分（1，200ｍ）
都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿い（徒歩1分・60ｍ）

※1:未来志向レジデンスとは、本物件がZEH-M Oriented認定、太陽光発電システム、EV充電設備、シェアサイクル等を導入した地球環境に配慮したマンションであることを示しています。
※「札幌都心」徒歩圏：JR「札幌」駅南口まで徒歩17分（1,310m）

外観写真（2025年6月撮影）

エントランス（2025年6月撮影）

エントランスアプローチ（2025年6月撮影）

DEVELOPMENT

本物件の隣接地に延床面積約5,100㎡の
複合商業施設が2026年2月開業予定

「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDNES」の隣接地では、JR北海道による「極楽湯さっぽろ弥生店」跡地の開発が進行中。
2026年2月の開業をめざし延床面積約5,100㎡超の複合商業施設の建設が進んでいます。

立地イメージ図／事業主（北海道旅客鉄道株式会社）より提供を受けた資料をもとに本物件と隣接地建物との位置関係を描いたもので、実際の建物とは多少異なります。

※1 :未来志向レジデンスとは、本物件がZEH-M Oriented認定、太陽光発電システム、EV充電設備、シェアサイクルなどを導入した地球環境に配慮したマンションであることを示しています。
※2 :北3西12新築工事［商業施設（コーヒーショップ、ドラッグストア、クリニック、フィットネスジム、駐車場：すべて2026年2月開業予定）および賃貸住宅］：2026年1月竣工予定（出典／北海道旅客鉄道株式会社開発事業本部担当者へ2025年2月に取材し確認）。開業予定時期などについては諸事情により変更になる場合があります。

デザイン

緑に囲まれて暮らす贅。

爽やかな風が街路樹をゆらすミニ大通公園の散策。
植物園や大通公園の緑が目を楽しませる毎日の通勤の道すがら。
休日には知事公館（徒歩10分・790m）の庭でランチでも楽しもうか。
日常を彩る彩り豊かな風景は、ここが都心であることを忘れさせてくれる。

外観写真（2025年6月撮影）

大空へむかう伸びやかなマリオンの造形美。

外観写真（2025年6月撮影）

上昇感のある空へ伸びるマリオンが印象的なフォルム。
それはミニ大通公園の大木の伸びやかさや風にゆれる梢の動きをモチーフに表現。
グリット状の均質なファサードが多い都心の中で、「変化・リズム感・動き」を創出している。

変化を愉しむ。そこに邸宅の美学が紡がれる。

外観写真（2025年6月撮影）

四季折々、朝夕の刻の流れとともに表情を変える意匠。
その造形の妙を象徴するのが南東に開口部が開かれたファサードデザイン。
二層分の高さを生かした堂々とした佇まいは、無機質になりがちな建築の中に自由な存在感を漂わせ、彩り豊かな植栽とともに住まう方を悠々と迎え入れてくれるだろう。

季節を愛で、日々の安息を享受する。

エントランスホール写真（2025年6月撮影）

エントランスから続く二層吹き抜けの迎賓の間。
正面のガラスウォールの向こうには、ミニ大通公園の豊かな並木が借景として広がっている。
ここから続くラウンジではフロントガーデンをソファーに座りながら楽しめる寛ぎの空間となっている。

ミニ大通公園と響き合う植栽が、季節ごとに色づく潤いの風景を創出。

ミニ大通公園に開かれた二層吹き抜けのエントランスホールや、エントランス横の庭園と一体となったラウンジ。
敷地全体を包み込むように四季の移ろいを告げる多彩な植栽が、住まう方やゲストの目を楽しませる潤いの風景を創出し、美しい人生の舞台を演出する。

※共用部分の使用方法・使用条件・使用料等は管理規約によります。
※植栽はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。また、樹種等が変更になる場合があります。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

B type

間取り

3LDK+TR

専有面積

67.40㎡
タイプ

C2 type

間取り

3LDK+2WIC+N+TR

専有面積

73.08㎡
タイプ

D2 type

間取り

3LDK+2WIC+TR

専有面積

73.08㎡
タイプ

A2 type

間取り

3LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

77.00㎡

●掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

WIC＝ウォークインクロゼット
SIC＝シューズインクローク
TR＝トランクルーム

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

共用部分＆棟内モデルルームお披露目会【完全予約制】
8月25日（月）〜8月31日（日）10:00〜・13:00〜・16:00〜

※完全予約制となります。

東京個別ご案内会【完全予約制】
8月25日（月）〜8月31日（日）10:00〜・13:00〜・16:00〜

※完全予約制となります。
※ご予約いただきましたお客さまへは、後日招待状をお送りしますので
「お名前」「ご住所」「ご連絡先」もお知らせくださいますようお願い申し上げます。

個別オンラインご案内会＜完全予約制＞
8月25日（月）〜8月31日（日）10:00〜・13:00〜・16:00〜

※開催日ごとに時間帯が異なる場合がございます。
※時間帯によってはすでに満席の場合もございますので、お申し込み時には空き状況もご確認のうえお申し込みください。

モデルルーム案内図

現地販売センターの駐車場には台数に限りがございます、事前にお問い合わせ下さい。
住所〒060-0003
北海道札幌市中央区北3条西12丁目1番地2 ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS
※インターホンで202号をお呼び出し下さい

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お電話によるお問い合わせ先

「総合ご案内センター」

電話：0120-117-406
■営業時間：10:00～18:00
■定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
※本日のイベントは、お電話でお問い合わせください。0120-553345

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

※表示の内容は2023年10月の調査時点のものです。
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干誤差があります。
※掲載の交通図は一部路線・駅等を抜粋して表示しています。
※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
※目的地に8:30分到着の設定で算出した所要時間となります。
※ジョルダン「乗換案内」より（2023年10月調査）
※掲載のタクシー所要時間は、北海道ハイヤー協会ウェブサイト簡易運賃計算にて算出した目安のもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なり、高速料金は含まれておりません。（2023年10月現在）
※深夜料金は22:00から5:00までの適用となります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※表示の内容は2023年10月の調査時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- ミニ大通公園（徒歩1分・60m）
- 北海道大学植物園（徒歩3分・240m）
- 北海道知事公館（徒歩10分・790m）
- イオン札幌桑園ショッピングセンター（徒歩11分・880m）
- ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 札幌本店（徒歩8分・610m）
- モユクサッポロ（約1,870m）
- ココノススキノ（約2,050m）
- コープさっぽろ植物園店（徒歩3分・240m）
- セブンイレブン札幌北2条西13丁目店（徒歩3分・230m）
- まいばすけっと北2条西14丁目店（徒歩6分・450m）
- Cafe倫敦館（徒歩3分・170m）
- 999 Cafe （徒歩5分・350ｍ）
- アレイカフェ（徒歩6分・420m）
- イル・ポスティーノ（徒歩6分・450m）
- Gravita （徒歩7分・490m）
- Cicci Factory （徒歩11分・850m）
- JR札幌駅（徒歩17分・1,310m）
- 赤れんがテラス（徒歩15分・1,170m）
- さっぽろ創成スクエア（徒歩20分・1,550m）
- 大通公園（徒歩7分・500m）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※表示の内容は2023年10月の調査時点のものです。
※掲載の写真は2023年6・9月に撮影したものです。

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