セルアージュ横浜フィエルテ

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航空写真
外観（2024年7月撮影）
外観（2024年7月撮影）
モデルルーム（2024年8月撮影）
エントランス（2024年7月撮影）
エレベーター（2024年7月撮影）
宅配・メールボックス（2024年7月撮影）
シューズボックス（2024年7月撮影）
ベランダ（2024年7月撮影）
ユニットバス（2024年7月撮影）

全戸南向き・ワイドスパン
ビッグターミナル
「横浜」駅へ徒歩11分
西口住宅エリアの最前席
楠町アドレス
坂道のないフラットアプローチ
建物堂々完成
棟内モデルルーム公開中

新築マンション

掲載会社: 株式会社日本セルバン

所在地: 神奈川県横浜市西区楠町15番4
地図を見る

交通: ブルーライン「横浜」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。

価格

5490万円、6050万円
月々の支払い額を見る

専有面積

46.69㎡、47.08㎡

間取り

1LDK・2LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

「横浜」駅徒歩11分、羨望の横浜「中心」生活拠点。
全国屈指のターミナルを使いこなし、スマートに日常を駆け巡る。
安らぎの別世界をイメージした全22邸のプライベートレジデンス。

コンセプト

YOKOHAMA MID SUITE
横浜の中心、洗練の静域。

時代を超えて、ほかにはない輝きを放ち続ける街「横浜」。
再開発でさらなる進化を遂げた駅西口から徒歩圏、オフィスビルなどが集積する商住共存地区を抜けた住宅エリアの最前席に、「セルアージュ横浜フィエルテ」は誕生します。
手に入れるのは、横浜の中心という誰もが憧れるプレミアムポジション、そして穏やかな静域にきらめく上質なプライベートレジデンス。
時に色褪せることのない、邸宅の価値を選ばれた方だけにお贈りします。

※掲載の環境写真は全てimage。

ロケーション

MID POSITION
「横浜」駅徒歩11分、羨望の横浜「中心」生活拠点。

華やかな都市風景、海と緑の豊かな自然、進化し続ける未来。
多彩な魅力に溢れ、羨望と憧れを集める「横浜」。
「セルアージュ横浜フィエルテ」は、この一大都市「横浜」駅へ徒歩11分。
まさにあらゆる豊かさの中心を手に入れる、かけがえのない生活舞台です。

地区エリア概念図

国際都市として発展するエキサイトよこはま22エリア。

現在、「横浜」駅周辺では、横浜市によるまちづくり計画「エキサイトよこはま22」が進行中。
「国際都市の玄関口としてふさわしいまちづくり」を目標に、環境問題・駅の魅力向上・災害時の安全性確保など、さまざまな都市機能や都市景観の整備を進めています。

商業集積エリアを抜けた住宅街の最前席「楠町」。

「横浜」駅西口周辺は、行政で定められた「業務・商業専用地区」に指定されています。
そのため、居住専用マンションは建設できず、商業施設をともなったマンションが供給されます。
本プロジェクトが位置する楠町エリアは落ち着いた住宅街になっており、静かな住環境が保たれています。

エリア概念図

多彩な生活施設が並ぶ駅からのフラットアプローチ。

駅からの動線にも賑やかな飲食店や商業施設が点在し、ビッグターミナル「横浜」ならではのライフスタイルを享受できる現地周辺の街並み。
さらに、駅と現地の間は平坦な道のりで、坂道の多い横浜の中では価値ある、フラットアプローチを実現しています。

立地概念図
※掲載の立地概念イラストは現地周辺の地形を概念化したもので一部変更が生ずる場合があります。建物の形状・色等の詳細は表現しておりません。また、周辺の施設や住宅等は表現しておりません。
※掲載のエリア概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。

デザイン

安らぎの別世界をイメージした全22邸のプライベートレジデンス。

「横浜」駅の華やかな都市風景を抜け、穏やかな住宅街の一画へ。
そこで待っているのは、横浜らしい洗練を受け継ぎながら、私邸としての個性を際立たせたプライベートレジデンス。
建物そのものがギャラリーのように美しく、アクアリウムのように心を静める邸宅へ。

普遍的かつ先進的なデザイン。
優雅に印象的に際立つフォルム。

外観ファサードのテーマは、「モダン＆ヴィンテージ」。
さりげなく主張するマリオンやボーダーのデザイン、階層毎に色調を変えたガラスバルコニー、幾何学的なタイルの貼り分けなどを施し、レジデンスのアイデンティティを物語るシンボリックな造形美を追求しています。

外観（2024年7月撮影）

穏やかな街並みに佇む私邸の趣き。
重厚なゲートが別世界へと誘う。

横浜らしいレトロモダンなマテリアルや、アイアン手摺り、フォーマルな照明で格調高く演出したメインエントランス。
優しく漏れるゲートの間接照明の灯りが、外と内の領域を静かに切り取ります。
堂々と風格ある構えから、徐々に繊細な内部へと導いていく迎賓のエントランスです。

外観（2024年7月撮影）

コモンスペース

日常に余白を紡ぐ安らぎの別世界

街の賑わいを忘れさせる、静かで上質なエントランスホール。
ホテルのような気品に満ちた洗練の空間と、その奥には落ち着いた木を基調にしたラウンジがお迎えします。
ご入居者様のコミュニケーションの場としてもご利用いただけます。

エントランス（2024年7月撮影）

ブックシェアを配した「ライブラリーラウンジ」
寛ぎや語らいを楽しんだり、心地よいサードプレイスとしてお過ごしいだける場所。バラエティ豊かな書籍をラインナップしたブックシェアもご用意しました。

静かに仕事に没頭できる「ワークスペース」
個室タイプのワークブースを2区画ご用意しました。自宅では集中しづらい時などにも静かに仕事や自習ができます。フリーWiFiでインターネットも利用可能です。

全戸南向き、3方道路の開放的なランドプラン。

落ち着いた住宅街の中に、敷地の3方が道路に面した開放的なランドプランを実現。
さらに建物は明るい全戸南向きの配棟計画としました。
都市生活の安心を見守る先進のセキュリティや歩車分離のアプローチを採用し、日常を安らぎで包み込みます。

※完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※ラウンジ・ワークスペース等の利用に関しては管理規約（使用細則）による制限があります。

続きを見る

間取り

計1件

タイプ

Atタイプ

間取り

2LDK

専有面積

47.08㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズクローゼット

※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中！

実際のお部屋をご覧頂けます！

イベント情報: ご来場キャンペーン
リファロックオイルプレゼント
4月1日(火)～4月30日(水)

※ご来場特典／日本セルバンゲストサロンにご来場いただき、現地モデルルームを見学、アンケートにご記入いただいたお客様に限り、キャンペーン期間中1家族（成人に限ります）様につき1回のプレゼントとさせていただきます。商品が無くなり次第終了とさせていただきます。キャンペーンは予告なく終了する場合があります。予めご了承ください。

お電話によるお問い合わせ先

「日本セルバン」ゲストサロン

電話：0120-045-888
［営業時間］11:00～19:00（毎週火・水曜日定休／祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 全国屈指のターミナルを使いこなし、スマートに日常を駆け巡る。鉄道6社が乗り入れる全国屈指のターミナル「横浜」駅。
  一日の利用者数は約170万人にも上り、ビジネスやレジャーに多くの人々が往来しています。
  「セルアージュ横浜フィエルテ」は、このビッグターミナルを徒歩圏に収め、都心や各方面の主要駅へ自由自在のマルチアクセスを実現します。
  ※『駅すぱあと 2023/06 第3版』使用。
  ※通勤時は7,8時台、日中平常時は9-17時台発の中で表記の電車、乗り換え方法を利用した場合の乗り換え時間を含めた所要時間を表記。
- 10路線が乗り入れるゲートステーション「横浜」。 JR東海道線、京浜東北線などJR各線のほか、東急東横線、京急本線などの私鉄、横浜市営地下鉄まで10路線が乗り入れる「横浜」駅。
  「品川」駅、「渋谷」駅、「新宿」駅など都心のターミナルをはじめ、「新横浜」駅、「川崎」駅など主要駅へも乗り換えなしでアクセスが可能です。
- 朝のラッシュも悠々と、終電も遅くまでで安心。「横浜」駅からは、都心のビジネスの拠点「品川」駅へ朝のラッシュ時8時過ぎ発の電車で約17分後には到着が可能。
  また、終電は「品川」駅発0時09分、「渋谷」駅発の電車は0時01分までに乗れば帰宅できるので、残業や会食で遅くなった時にも安心です。
- 直通の「新横浜」駅から、新幹線もスマートに。「横浜」駅より直通11分の「新横浜」駅からは、JR東海道・山陽新幹線を利用できます。
  「名古屋」駅、「京都」駅、「新大阪」駅、さらには「新大阪」駅より先は山陽新幹線への延長で「新神戸」駅、「博多」駅までアクセスが可能。ビジネスや旅行に快適に利用できます。
- リムジンバスが朝5時から10～15分おきに運行。「YCAT（横浜シティエアターミナル」から、「羽田」空港行きのリムジンバスが運行しています。
  朝5時から10～15分間隔で発車しており本数も多く便利です。
  電車を乗り継がず直通でアクセスできるので、荷物が多い出張や旅行も軽快にお出かけいただけます。
- 横浜の中心だからこそ、タクシーも気軽に利用。「横浜」徒歩圏の立地を活かしてタクシー利用も気軽にできます。
  仕事で帰宅が深夜になった時、荷物が多い日の出張や旅行、雨の日のお出かけなどもスマートでラクラクです。
  ※ジャパンタクシー料金検索使用　2023年6月現在　料金、所要時間は目安で、タクシー会社、走行ルートや交通事情により異なります。
  ※横浜市、川崎市、横須賀市、三浦市は初乗り1,200mまで500円、264mごとに100円加算、深夜早朝は2割増し。

アクセスの続きを見る

セルアージュ横浜フィエルテ販売情報

情報更新日　　：2025年4月23日

次回更新予定日：2025年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

販売戸数: 2戸

価格: 5490万円、6050万円

専有面積: 46.69㎡、47.08㎡

間取り: 1LDK・2LDK

その他面積: バルコニー面積：7.01㎡
テラス面積：8.38㎡

管理費: 15,870円・16,010円（月額）

管理準備金: 47,610円・48,030円（お引渡し時一括）

修繕積立金: 8,400円・8,470円（月額）

修繕積立基金: 466,900円・470,800円（お引渡し時一括）

その他諸費用: テラス使用料：600円（月額）
機械管理業務費：1,518円
インターネット使用料：770円（月額）
町内会費：300円（月額）

※取引条件有効期限：2025年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「日本セルバン」ゲストサロン

電話：0120-045-888
［営業時間］11:00～19:00（毎週火・水曜日定休／祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観（2024年7月撮影）
- 外観（2024年7月撮影）
- エントランス（2024年7月撮影）
- エレベーター（2024年7月撮影）
- 宅配・メールボックス（2024年7月撮影）

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 開放的なコミュニケーションキッチン
- Zシンク中央に奥行を持たせ大きな鍋も楽に洗える大容量を確保しながら横幅をスリムに設計したシンクです。さらに水はね音を和らげる静音仕様です。
- 食器洗乾燥機食器の片付けも簡単な食器洗乾燥機を標準装備しました。
- ショット社製
  3口ガラストップコンロドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。ワイドゴトク仕様により調理器具を乗せた際の安定感・安心感も向上。
- デザインレンジフードデザイン性の高いレンジフード。調理中に発生する煙や臭気を効率よく換気します。（一部住戸除く）
- ホーローパネルキッチンには油汚れも簡単に拭き取れるホーローパネルを採用しました。お手入れしやすい嬉しい仕様です。
- ソフトクローズ機能キッチンのスライド収納の扉には、ソフトクローズ機能を採用。扉が閉まる際の不快な音や衝撃を和らげ、ゆっくり閉まります。
- ガラス仕切り調理中の油ハネを抑えながらリビング・ダイニングも見通せ、手元の明るさも確保するガラス仕切りを装備しました。
- タッチレス蛇口一体型浄水器センサー部分に手をかざすと自動で吐水・止水ができるタッチレス蛇口一体型浄水器を採用しています。 ※1.原水ストレート／動水圧0.20MPaでの止水時間（タカギ調べ）※2.年間ガス使用量が従来品（最適流量：6L／分）約115.3mに対し、LC（節湯A1＋C1＋B）は約79.2m 【算出条件（2021年7年調べ）】■使用人数：4人家族■年間使用日数：365日■年間使用水量：従来水栓約35,806L／年■使用料金：（水道）265円【税込み】／ｍ（都市ガス）156円
- 三面鏡裏収小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
- フロントポケットヘアブラシやコットンなどの化粧小物をスッキリ収納できます。
- ヘルスメーター収納洗面台下部にヘルスメータースペースを設けました。
- エコカラット自然と心地いい湿度に調湿、気になるにおいをすっきり脱臭、住まいの有害物質を低減、さらにお手入れも簡単です。
- 洗面ボウル一体型シンク洗面化粧台天板はボウルと一体型の人造大理石仕上げ。
- シングルレバー混合水栓片手で簡単に調整できるシングルレバー混合水栓を採用。
- ペーパーホルダースマートフォンなど、ペーパーホルダーを小物置きの場所としてご利用いただけます。
- 吊り戸棚トイレ上部には予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設けています。
- トルネード洗浄渦を巻くような水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
- 浴室換気暖房乾燥機入浴後の換気や雨の日のお洗濯物の乾燥に便利な、浴室換気暖房乾燥機を設置。冬の暖房機能や夏の涼風機能も備えた快適仕様です。
- フルオートバスお湯張りから湯量・湯温調整までがワンタッチで操作可能。キッチンからの操作も行える、快適なオートバスを採用しました。
- ホーロー浴室パネル壁は頑丈で汚れやカビに強く、お手入れも簡単。また磁石機能が付いたホーローパネルを採用。
- カートリッジ式
  シャワーヘッド 2種類（浄水・軟水）のカートリッジを利用できます。
- ミストサウナ
- エコジョーズ
- フロント
  ハンガーフックいろいろな使い方を工夫できるハンガーフックをご用意。コートを掛けたりと用途に合わせてご利用いただけます。
- 可動式ハンガーパイプクローゼットに可動式のハンバーパイプを設置しました。様々な用途での使い分けに便利です。
- ネクタイ掛け扉裏には便利なネクタイ掛けを設置。朝の忙しい時間帯でも余裕を持って身支度が出来ます。
- 回転式トレー印鑑など玄関先で必要になる小物の整理に便利です。
- フックいろいろな使い方を工夫できるハンガーフックをご用意、傘の収納にも便利です。
- 姿見鏡出かける前の身だしなみの確認に便利です。開放的な空間も演出しています。
- 室内物干ポールを穴に差し込んで回すだけのワンタッチ着脱。使用しないときには取外してスッキリお部屋をスマートに。
- ウォールストレージ壁面を利用した「魅せる収納」のウォールストレージを採用。マグネット対応のため、お好みに応じてカスタマイズできます。
- ウォールドアリビング・ダイニングに間取りをフレキシブルに変更できるウォールドアを採用。開放することで広々リビングに。
- 引き戸洋室には部屋内空間を最大限活用できるよう引き戸を採用しております。
- 折りたたみベンチ普段は折りたたんで収納でき、使用する時は引き出せます。
- スイッチ高さスイッチを年齢や障害の有無にかかわらず利用できるように、約1ｍの高さに設置しています。
- ドアキャッチャーリビング・ダイニングのドアには扉の開放のみでロック・解除を行うドアキャッチャーを設置しました。
- ユニットバス
  フラットフロア住戸内の浴室出入口や水回り間など、段差を抑えた設計です。
- ユニットバス手摺り安心して入浴できるよう、浴槽の出入りをサポートする手摺を設置しました。
- ワイドフローリング約150mmの幅があるワイドフローリングを採用。つまずきや転倒による事故の防止に配慮したフラットフロア仕様です。
- ワイドスイッチＯＮ、ＯＦＦの動作が簡単に行える大型のスイッチを採用しました。
セキュリティ
- Clavis
  テブラキー『ひとつの鍵』だけでマンションのエントランス、メールボックス、エレベーター、玄関ドアの操作がまとめて可能。しかも、鍵はポケットやバッグに入れたまま、ハンズフリーで快適に操作可能です。
- 24時間・365日暮らしを見守る
  セコムのセキュリティシステム各住戸に設置した各種センサーが異常をキャッチするか、非常ボタンが押されると、ただちに「セコム・コントロールセンター」へ異常信号を自動送信。「セコム・コントロールセンター」は、異常内容を確認し、最寄りの緊急対処員へ急行を指示し、必要に応じて緊急連絡先や関係機関にもご連絡します。 ※万一の場合に備えてセコムが各住戸の玄関キーを1本預からせていただきます。
- 共用部に監視カメラを設置共用部の各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。
- 強固なセキュリティライン建物は風除室のオートロックでセキュリティチェックを行い、不審者の侵入を予防するためのセキュリティラインを形成しています。
構造
- 二重床・二重天井住戸内は床材とコンクリートスラブの間に空気層を設けた、二重床・二重天井構造を採用。階下住戸への振動・音漏れを抑える、プライバシーに配慮した構造です。また、断熱材を配した多層構造の外壁は、耐久性はもちろん高い断熱性・遮音性も実現しました。
- 複層ガラスバルコニーの開口部には、断熱性にすぐれた複層ガラスを使用しています。高い断熱性を発揮し、結露の発生を抑止します。
- 耐震ドア枠住戸内から避難ルートを確保するため、玄関には耐震ドア枠を採用。地震によるひずみでドアが開かなくなるのを防ぎます。
その他
- 建築基準法で検査義務のない
  フロアも躯体検査を実施基礎からはじまり、すべての階で外部の第三者機関に委託し躯体検査を実施します。
- 現場打ちコンクリート杭杭の先端を地下の固い地盤（支持地盤）に到達させ、建物をしっかりと支えます。安定した地盤と強固な杭基礎で、信頼性の高い基礎構造を実現し、住まう方の大切な財産を守ります。
- 住宅瑕疵担保責任保険
  「あんしん住宅瑕疵保険」
  （加入予定）住宅瑕疵担保履行法に基づき、保険に加入予定。これにより購入者に対しての瑕疵担保責任を確実に履行することができます。
- 【フラット35】Sの
  適合証明取得予定【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の要件を満たしているため【フラット35】Sをご利用いただくことができます。
- 住宅性能評価を取得予定「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による住宅性能評価書を取得予定です。
- 各住戸にセコムの防災リュックを用意非常の時にすぐ行動できるように、各住戸に防災備品の入ったリュックを用意しました。予め準備しておく事により、ご家庭内での防災に対する意識を高める事ができます。
- 防災倉庫には
  もしもの時に役立つグッズを用意防災倉庫には救助用具などを収納するほか、マンションの住民間での救助や緊急時の生活に必要な救助工具・救急用品・照明器具・緊急用トイレなどを用意しました。

※カートリッジ式シャワーヘッドのカートリッジは別途費用負担となります。
※掲載の写真は、セルアージュシリーズの参考写真です。
※掲載の仕様・設備は住戸により異なります。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。

設備の続きを見る

セルアージュ横浜フィエルテ物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区楠町15番4 地図を見る

交通: (1)ブルーライン「横浜」駅徒歩11分
(2)ＪＲ東海道本線「横浜」駅徒歩13分
(3)ＪＲ京浜東北線「横浜」駅徒歩13分
(4)ＪＲ根岸線「横浜」駅徒歩13分
(5)湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「横浜」駅徒歩13分
(6)湘南新宿ライン（前橋～小田原）「横浜」駅徒歩13分
(7)ＪＲ横須賀線「横浜」駅徒歩13分
(8)東急東横線「横浜」駅徒歩13分
(9)横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅徒歩13分
(10)相鉄本線「横浜」駅徒歩13分
(11)京急本線「横浜」駅徒歩13分

完成時期: 2024年6月25日

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。

総戸数: 22戸

敷地面積: 406.25㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上7階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有、建物(専有部分)区分所有権、(共有部分)総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく所有権の共有

建築確認番号: JCIA確認22第01147号(令和5年4月25日)

施設: 駐車場／敷地内に平置き1台　月額使用料:32,000円
駐輪場／敷地内に22台(ラック式)　月額使用料:400円～500円
バイク置き場／敷地内に3台(平置式)　月額使用料:3,000円

会社概要

売主: 株式会社日本セルバンこの会社の物件一覧

神奈川県横浜市西区北幸2-8-4横浜西口KNビル12階/神奈川県知事 (5) 第23700号/(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟