ポレスター仁保新町テラス

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2025/11/25　価格の情報が更新されました
2025/11/25　販売情報が更新されました

現地周辺鳥瞰イラスト
リビング・ダイニング
バルコニー完成予想図
航空写真
仁保小学校徒歩2分（約110m）
外観完成予想図

安心楽々通学！
仁保小学校徒歩2分
全戸70㎡以上ゆとりの3LDK
広々奥行2.5Mバルコニー
平面駐車場100％

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 広島県広島市南区仁保新町2丁目2010-1（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「地方」停歩4分（広島電鉄バス）

引渡可能時期: 手続き完了後引き渡し可

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

4410万円
月々の支払い額を見る

専有面積

71.98㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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充実のバス便で、紙屋町・広島駅エリアへも快適アクセス。
あたりまえに都市利便が揃う私たちらしい、暮らしのステージ。
家族のライフスタイルに合わせて選ぶ、ゆとりのプランニング。

※鳥瞰イラストは概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※2023年10月撮影の広島市の空撮に「ポレスター仁保新町テラス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。
※現地15階相当より撮影（2023年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※写真はモデルルームを撮影（2023年12月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

デザイン

FACADE
普遍の美と価値を纏い、確かな個性を標すレジデンス。

街並みと調和するアースカラーを基調とした外観意匠。
スタイリッシュなグレーカラーの手摺と垂直に伸びるマリオンのコントラストが瀟洒な雰囲気を演出し、この地に新たな邸宅を描き出します。

外観完成予想図

ENTRANCE
穏やかな光に包まれる、私邸へのプロローグ。

住まう方やゲストを穏やかにプライベート領域へと誘うエントランスアプローチ。
優しく灯された植栽の連なりが、重厚感のあるファサードとの対比を美しく演出しています。
寛ぎの空間と洗練のスタイルが美しく調和する、現代の私邸をデザインしました。

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

MATERIAL

温かみのあるアースカラーを中心に、表情豊かなマテリアルを組み合わせ、邸宅にふさわしい空間を創りあげます。

LANDPLAN
ここで暮らす誰もが使いやすく、安心・安全に配慮したプランニング。

敷地内に用意された全戸分の平面駐車場をはじめ、最新のセキュリティシステムなど、毎日を快適に過ごしていただくためのさまざまな工夫を随所に凝らしています。

PLANTING PLAN

街並みと調和する、彩り豊かな植栽をレイアウト。

BALCONY
開放感溢れる、奥行2.5mのバルコニー。

黄金山をはじめ、爽やかな風と光に包まれた閑静な街並みが見渡せる、開放感溢れるバルコニー。
季節の移ろいを望むこの景色が、日々の暮らしを彩ります。

バルコニー完成予想図

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。また、写真は全てイメージです。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の設備・仕様は、メーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※現地15階相当より撮影（2023年10月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

続きを見る

間取り

計1件

タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+納戸

専有面積

71.98㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中＜予約制＞

ご見学をご希望の方はフリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約のうえ、
まずマンションギャラリーにお越しください。

イベント情報: ご来場大感謝祭
ご予約のうえ、初めてご来場いただき、LINE公式アカウント友だち登録で
QUOカード 3,000円分プレゼント［毎月先着30組様］
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
期間：2025年8月2日(土)～11月30日(日)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBまたはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録が必須。
※対象物件：マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外物件有り)
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※キャンペーン期間中に完売した場合はその時点で対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典サービス等は併用不可。
※本キャンペーンは諸般の事情により、期間中に予告なく中止となる場合がございます。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

DINING
BALCONY

MASTER BEDROOM
PRIVATE ROOM

DEN
KITCHEN

BATHROOM／POWDER ROOM

※写真はモデルルームを撮影（2023年12月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター仁保新町テラス」お問い合わせ先

電話：0120-055-800
営業時間／10：00〜19：00
定休日／火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 路線チャート図
- マンションギャラリー案内図建物内モデルルームのご見学を希望の方は、
  まずマンションギャラリーにお越しください。
- BUS ACCESS 行き先に合わせて選べる複数のバス停が徒歩圏内に点在。
- CAR ACCESS 大型ショッピングモールや高速道路入口へも車で軽快に。
  ここから始まる、充実のカーライフ。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※JR・バスの所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8:59に出発）にて最多の便の所要時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の地域情報は2023年8月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 仁保小学校徒歩2分（約110m）
- 仁保中学校徒歩11分（約880m）
- 広島大学附属東雲小学校・中学校徒歩10分（約750m）
- 仁保保育園徒歩3分（約190m）
- ナイスムラカミ仁保新町店徒歩7分（約550m）
- ユアーズ東本浦店徒歩11分（約820m）
- アルゾSELECT本浦店徒歩8分（約620m）
- ウォンツ東本浦店徒歩7分（約500m）
- ローソン広島仁保新町店徒歩5分（約400m）
- 池田整形外科徒歩3分（約220m）
- 瀬戸産婦人科徒歩5分（約400m）
- 村上外科内科徒歩10分（約770m）
- マツダ病院徒歩15分（約1,190m）
- 地方ころころ公園徒歩2分（約120m）
- 仁保新町公園徒歩2分（約140m）
- 渕崎公園徒歩5分（約390m）
- 東雲屋内プール徒歩6分（約480m）

※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の地域情報は2023年8月時点のものです。

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