パークリュクス南船橋

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2024/04/23　価格の情報が更新されました
2024/04/23　販売情報が更新されました

他1件

外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CG

ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分。2023年11月開業予定「ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」徒歩1分。
「三井不動産グループ」と「船橋市」が推進する約37,000平米の駅前街区に誕生。
千葉県初の三井不動産レジデンシャルによるパークリュクス。

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
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交通: ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2025年2月下旬入居予定

モデルルーム: 公開中
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第1期8次

価格

3300万円～7900万円(予定)
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専有面積

37.01㎡～78.76㎡

間取り

1LDK～3LDK
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販売スケジュール

2024年4月下旬販売予定

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ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分。2023年11月開業予定※2「ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」徒歩1分。
「三井不動産グループ」と「船橋市」が推進する約37,000平米の駅前街区※1 に誕生。
千葉県初の三井不動産レジデンシャルによるパークリュクス。※3

※1.駅前街区とは「JR南船橋駅南口市有地活用事業」のことであり、37,000㎡は「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計の面積です。※2.出典：三井不動産ニュースリリース ※3.千葉県でのパークリュクスブランドは初めての販売となります。
※外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。また公共施設と横断歩道等につきましては行政指導により変更になる場合がございます。※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておらず、変更になる可能性がございます。※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：開業済）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。

LANDPLAN

いつまでも快適で、緑あふれる暮らしを描くランドプラン。

エントランス前の広場に配した約8mのシンボルツリー「マテバシイ」をはじめ、駅前のバスロータリーや「ららテラスTOKYO-BAY」に隣接する都市性に優れた立地に潤いあふれるランドスケープを構築。
さらに車寄せスペースやエントランス前の広場状空地など、利便性や見た目の美しさに配慮した工夫も取り入れています。

※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部・設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計6件

タイプ

44Bタイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

44.07㎡
タイプ

37C2タイプ

間取り

1LDK+SIC

専有面積

37.61㎡
タイプ

43Dタイプ

間取り

1LDK+WIC+SIC+N

専有面積

43.33㎡
タイプ

64F2タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.43㎡
タイプ

75Gタイプ

間取り

3LDK＋WIC＋SIC＋N

専有面積

75.23㎡
タイプ

78Hタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N

専有面積

78.76㎡

※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、N＝納戸　※リビング・ダイニング・キッチンにはキッチン畳数が含まれます。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、変更となる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

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モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
洋室（1）

洗面室/浴室
バルコニー

※掲載の写真はモデルルーム44Bタイプ（2024年2月撮影）、コンセプトルーム（2023年4月撮影）に撮影したもので、設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション等を採用しています。設置対応できない住戸および申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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お電話によるお問い合わせ先

南船橋レジデンシャルサロン

電話：0120-321-984
営業時間／平日：10:00～18:00　土日祝日：10:00～17:00
定休日／水曜（祝日を除く）・第４火曜

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS 「東京」駅へ直通31分（24分）。都心方面へ軽快アクセス。
- ※「南船橋」駅より、「西船橋」駅：JR武蔵野線利用6分、「舞浜」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通14分（12分）、「八丁堀」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通29分（22分）、「有楽町」駅：JR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え35分（35分）、「日本橋」駅：JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え、「茅場町」駅より東京メトロ東西線乗換え36分（39分）、「日比谷」駅： JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え37分（36分）、「秋葉原」駅：JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え41分（38分）、「飯田橋」駅： JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え51分（44分）、「新宿」駅：JR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR中央線快速乗換え54分（52分）、「船橋競馬場」駅より、「京成船橋」駅：京成本線利用4分（3分）※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2022年11月現在）
- 豊富な運行本数。東京駅からの始発利用で、座りながらの帰宅もできる。平日7・8時台には東京方面へ20本が運行。また東京駅からは始発電車で座れるのも嬉しいポイント。さらに暴風柵の設置により、運休や遅延の心配も大幅に軽減されるようになりました。
- 通勤・終電シミュレーションスムーズな都心通勤をサポート。しかも東京駅からの最終電車は0時24分。
- CAR ACCESS 京葉道路「花輪IC」・東関東自動車道「谷津船橋IC」から、都心や郊外、2つの空港へ。
※所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時で、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。※掲載の環境写真は、2019年10月～2022年11月に撮影したものです。※上記のデータは2022年11月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。※出典：東日本旅客鉄道株式会社「暴風柵設置による輸送障害対策について（2014年11月18日）」ニュースリリースより。※出典：国土交通省「東京圏（対象路線45路線の路線別）における1ヶ月（平日20日間）当たりの遅延証明書発行日数状況（平成29年度）」より※掲載の国土地理院地図は一部をCG加工したものです。※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：工事中、完成予定時期：2023年冬）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。

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周辺環境

- ららぽーと TOKYO-BAY （徒歩5分／約400m）
- IKEA Tokyo-Bay （徒歩2分／約140m）
- ビビット南船橋（徒歩9分／約700m）
- ふなばし三番瀬海浜公園（車9分／約5,440m）
- 船橋港親水公園（徒歩13分／約990m）
- 谷津干潟公園（徒歩9分／約720m）
- 若松公園（徒歩10分／約780m）
- 三井不動産ロジスティクスパーク（徒歩6分／約460m）
- 若松2丁目はらっぱ公園（徒歩8分／約590m）
- 浜町中央公園（徒歩4分／約270m）
- ふなっしーパーク（徒歩7分／約490m）
- 谷津バラ園（徒歩20分／約1,580m）
※掲載の環境写真は、2019年10月～2022年4月に撮影したものです。
※上記のデータは2023年9月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。

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