パークリュクス南船橋

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2024/06/11　価格の情報が更新されました
2024/06/11　販売情報が更新されました

他1件

外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CG

ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分。2023年11月開業予定「ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」徒歩1分。
「三井不動産グループ」と「船橋市」が推進する約37,000平米の駅前街区に誕生。
千葉県初の三井不動産レジデンシャルによるパークリュクス。

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
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交通: ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2025年2月下旬入居予定

モデルルーム: 公開中
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第2期2次

価格

3640万円～7880万円
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専有面積

37.69㎡～78.76㎡

間取り

1LDK・3LDK
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販売スケジュール

受付期間：2024年6月14日（金）10:00～13:00

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ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分。2023年11月開業予定※2「ららテラスＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」徒歩1分。
「三井不動産グループ」と「船橋市」が推進する約37,000平米の駅前街区※1 に誕生。
千葉県初の三井不動産レジデンシャルによるパークリュクス。※3

※1.駅前街区とは「JR南船橋駅南口市有地活用事業」のことであり、37,000㎡は「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計の面積です。※2.出典：三井不動産ニュースリリース ※3.千葉県でのパークリュクスブランドは初めての販売となります。
※外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。また公共施設と横断歩道等につきましては行政指導により変更になる場合がございます。※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておらず、変更になる可能性がございます。※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：開業済）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。

LANDPLAN

いつまでも快適で、緑あふれる暮らしを描くランドプラン。

エントランス前の広場に配した約8mのシンボルツリー「マテバシイ」をはじめ、駅前のバスロータリーや「ららテラスTOKYO-BAY」に隣接する都市性に優れた立地に潤いあふれるランドスケープを構築。
さらに車寄せスペースやエントランス前の広場状空地など、利便性や見た目の美しさに配慮した工夫も取り入れています。

※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部・設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計4件

タイプ

44Bタイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

44.07㎡
タイプ

37Eタイプ

間取り

1LDK＋WIC＋N

専有面積

37.69㎡
タイプ

64F1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

64.43㎡
タイプ

78Hタイプ

間取り

3LDK+3WIC+N

専有面積

78.76㎡

※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット、N＝納戸　※リビング・ダイニング・キッチンにはキッチン畳数が含まれます。
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、変更となる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

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モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
洋室（1）

洗面室/浴室
バルコニー

※掲載の写真はモデルルーム44Bタイプ（2024年2月撮影）、コンセプトルーム（2023年4月撮影）に撮影したもので、設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション等を採用しています。設置対応できない住戸および申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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お電話によるお問い合わせ先

南船橋レジデンシャルサロン

電話：0120-321-984
営業時間／平日：10:00～18:00　土日祝日：10:00～17:00
定休日／水曜（祝日を除く）・第４火曜

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS 「東京」駅へ直通31分（24分）。都心方面へ軽快アクセス。
- ※「南船橋」駅より、「西船橋」駅：JR武蔵野線利用6分、「舞浜」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通14分（12分）、「八丁堀」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通29分（22分）、「有楽町」駅：JR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え35分（35分）、「日本橋」駅：JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え、「茅場町」駅より東京メトロ東西線乗換え36分（39分）、「日比谷」駅： JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え37分（36分）、「秋葉原」駅：JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え41分（38分）、「飯田橋」駅： JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え51分（44分）、「新宿」駅：JR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR中央線快速乗換え54分（52分）、「船橋競馬場」駅より、「京成船橋」駅：京成本線利用4分（3分）※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2022年11月現在）
- 豊富な運行本数。東京駅からの始発利用で、座りながらの帰宅もできる。平日7・8時台には東京方面へ20本が運行。また東京駅からは始発電車で座れるのも嬉しいポイント。さらに暴風柵の設置により、運休や遅延の心配も大幅に軽減されるようになりました。
- 通勤・終電シミュレーションスムーズな都心通勤をサポート。しかも東京駅からの最終電車は0時24分。
- CAR ACCESS 京葉道路「花輪IC」・東関東自動車道「谷津船橋IC」から、都心や郊外、2つの空港へ。
※所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時で、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。※掲載の環境写真は、2019年10月～2022年11月に撮影したものです。※上記のデータは2022年11月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。※出典：東日本旅客鉄道株式会社「暴風柵設置による輸送障害対策について（2014年11月18日）」ニュースリリースより。※出典：国土交通省「東京圏（対象路線45路線の路線別）における1ヶ月（平日20日間）当たりの遅延証明書発行日数状況（平成29年度）」より※掲載の国土地理院地図は一部をCG加工したものです。※本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜A街区＞工事中、完成予定時期：2025年春）。尚、本物件の東側には「＜C区＞マンション（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年春）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：工事中、完成予定時期：2023年冬）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物が完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。

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周辺環境

- ららぽーと TOKYO-BAY （徒歩5分／約400m）
- IKEA Tokyo-Bay （徒歩2分／約140m）
- ビビット南船橋（徒歩9分／約700m）
- ふなばし三番瀬海浜公園（車9分／約5,440m）
- 船橋港親水公園（徒歩13分／約990m）
- 谷津干潟公園（徒歩9分／約720m）
- 若松公園（徒歩10分／約780m）
- 三井不動産ロジスティクスパーク（徒歩6分／約460m）
- 若松2丁目はらっぱ公園（徒歩8分／約590m）
- 浜町中央公園（徒歩4分／約270m）
- ふなっしーパーク（徒歩7分／約490m）
- 谷津バラ園（徒歩20分／約1,580m）
※掲載の環境写真は、2019年10月～2022年4月に撮影したものです。
※上記のデータは2023年9月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。

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パークリュクス南船橋販売情報

情報更新日　　：2024年6月11日

次回更新予定日：2024年6月18日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期2次

情報の見方を見る

販売情報: 受付期間：2024年6月14日（金）10:00～13:00

抽選日：2024年6月14日（金）14:00

販売戸数: 4戸

価格: 3640万円～7880万円

最多価格: 3600万円台（1戸）・4000万円台（1戸）・6000万円台（1戸）・7800万円台（1戸）　※100万円単位

専有面積: 37.69㎡～78.76㎡

間取り: 1LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.32㎡～14.60㎡

管理費: 月額 9,160円～19,140円

修繕積立金: 月額 5,160円～10,790円

修繕積立基金: 引渡時一括 516,000円～1,079,000円

その他諸費用: 給湯器等リース料：2,750円
インターネット等使用料：1,595円

※取引条件有効期限：2024年6月14日

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お電話によるお問い合わせ先

南船橋レジデンシャルサロン

電話：0120-321-984
営業時間／平日：10:00～18:00　土日祝日：10:00～17:00
定休日／水曜（祝日を除く）・第４火曜

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※外観・JR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。また公共施設と横断歩道等につきましては行政指導により変更になる場合がございます。※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また全景の完成予想CGは敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておらず、変更になる可能性がございます。※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。※居住者以外の第三者も利用します。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備・仕様＜37.01㎡～44.07㎡＞
- 人造大理石天板キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。
- 静音シンクゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。※タイプによって形状が異なります。
- 浄水器一体型シャワー水栓引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
- マルチハンガー付き吊戸棚食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。
- 薄型レンジフードお手入れがしやすく、スタイリッシュなデザインでキッチンに馴染みます。
- ガラストップコンロフラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
- 無水片面焼きグリルグリル皿にお水を入れる必要がなく、焼き網はフッ素加工で汚れが取りやすくなっています。
- ブルモーション付スライドキャビネット扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付のキャビネットです。
- スパイスラック（ソフトクローズ付き）調理中にスパイスを取り出しやすい引き出し式の収納を採用しています。
- ボウル一体型カウンター高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。※エコカラットはオプションになります。
- シングルレバー混合水栓（節湯対応品）片手で吐水・止水、温度調節可能。ホースを引き出してボウル内の洗浄もでき便利です。※エコカラットはオプションになります。
- フランジレス排水栓排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
- 2段引出収納 ※ブルモーション付ブルモーションを用いた引出収納スペースを採用しました。
- ボウル下開き収納（ブルモーション丁番付）洗剤類や清掃用具もしまいやすい扉タイプの洗面下収納スペースを採用しました。
- リネン庫バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
- 三面鏡三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
- 2口コンセント三面鏡内には2口コンセントをご用意。小物の充電等ができます。
- ティッシュBOXスペース三面鏡内にはティッシュを置くスペースをご用意。スマートに活用することができます。
- ゆるリラ浴槽身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散します。立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。
- ワンプッシュ排水栓指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
- コンフォートウエーブクリックシャワー（節湯対応品）大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
- スマートカウンター浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
- サーモスタット水栓片手でスマートに操作でき、ハンドルの目盛りをあわせるだけで、安定した湯が出せます。
- ランドリーパイプ天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミを中央に誘導、ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- ドア外タオルかけ（2段）ドア外にタオル掛けを2段装備。タオルなどを掛けるのに便利です。
- プッシュプルハンドル軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉できます。
- 浴室暖房乾燥機浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
- LEDダウンライト照明従来の蛍光灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長く省エネです。
- ウォシュレット付トイレ超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様です。
- 吊戸棚トイレットペーパーや掃除用品などのストックに便利な吊戸棚を上部に設置しました。
- 玄関タイル玄関は、上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。
- 人感センサー人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。※専有部：玄関照明
設備・仕様＜64.43㎡〜80.77㎡＞
- フィオレストーン天板キッチン天板には傷が付きにくく、お手入れしやすいフィオレストーンを採用しています。※73Aa・73Ab・75G・78H・80Iタイプのみの仕様となります。
- 人造大理石天板キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。※64F1・64F2タイプのみの仕様となります。
- 静音シンクゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
- 浄水器一体型シャワー水栓引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
- マルチハンガー付き吊戸棚食材や食器、調理器具の収納など多目的に使えます。
- 食器洗浄乾燥機キッチンビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
- 薄型レンジフードお手入れがしやすく、スタイリッシュなデザインでキッチンに馴染みます。
- ハイパーガラスコートトップコンロフラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
- 無水両面焼きグリルグリル皿にお水を入れる必要がなく、焼き網はフッ素加工で汚れが取りやすくなっています。
- ブルモーション付スライドキャビネット扉が閉まる直前から静かにゆっくりと閉まるブルモーション機能付のキャビネットです。
- スパイスラック（ソフトクローズ付き）調理中にスパイスを取り出しやすい引き出し式の収納を採用しています。※78Hタイプ・80Iタイプは除く。
- 食器棚耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。※73Aa・73Ab・75G・78H・80Iタイプはフィオレストーン天板、64F1・64F2タイプは人造大理石天板となります。
- スクエアボウルカウンター日々のお手入れもしやすい形状の洗面ボウルを採用しています。※73Aa・73Ab・75G・78H・80Iタイプのみの仕様となります。※モザイクタイルはオプションになります。
- ボウル一体型カウンター高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。※64F1・64F2タイプのみの仕様となります。
- シングルレバー混合水栓（節湯対応品）片手で吐水・止水、温度調節可能。ホースを引き出してボウル内の洗浄もでき便利です。※モザイクタイルはオプションになります。
- フランジレス排水栓排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。※64F1・64F2タイプのみの仕様となります。
- 2段引出収納 ※ブルモーション付ブルモーションを用いた引出収納スペースを採用しました。
- ボウル下開き収納（ブルモーション丁番付）洗剤類や清掃用具もしまいやすい扉タイプの洗面下収納スペースを採用しました。
- リネン庫バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
- 三面鏡三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
- 2口コンセント三面鏡内には2口コンセントをご用意。小物の充電等ができます。
- ティッシュBOXスペース三面鏡内にはティッシュを置くスペースをご用意。スマートに活用することができます。
- ゆるリラ浴槽身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散します。立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しています。
- ワンプッシュ排水栓指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
- コンフォートウエーブクリックシャワー（節湯対応品）大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。
- スマートカウンター浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
- サーモスタット水栓片手でスマートに操作でき、ハンドルの目盛りをあわせるだけで、安定した湯が出せます。
- ランドリーパイプ天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
- 保温浴槽浴槽のまわりを断熱材でカバー。保温効果が高く、お湯が冷めにくい仕様です。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミを中央に誘導、ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- ドア外タオルかけ（2段）ドア外にタオル掛けを2段装備。タオルなどを掛けるのに便利です。
- プッシュプルハンドル軽く押したり、指をかけて軽く引くだけでラクに開閉できます。
- 浴室暖房乾燥機浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
- LEDダウンライト照明従来の蛍光灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長く省エネです。
- ラクかるふろふたお子様からご高齢の方まで開け閉めがラクにできるやさしい軽さを実現しています。
- 断熱効果でずっとあたたかな魔法びん浴槽 ※出典：TOTO公式ホームぺージより
- ウォシュレット付トイレ超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい仕様です。
- カウンターすっきりとしたデザインのコンパクトなカウンターを設置しました。
- 吊戸棚トイレットペーパーや掃除用品などのストックに便利な吊戸棚を上部に設置しました。
- 玄関タイル玄関は、上質な印象を醸し出すタイル貼りとしています。
- 人感センサー人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。※専有部：玄関照明
セキュリティ
- ダブルオートロックメインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
- ディンプルシリンダー玄関錠約5兆5,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。
その他
- TES温水式床暖房東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
- エコジョーズ排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
- 24時間ゴミ捨て可能曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く。
- ペット飼育可大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
- マルチメディアコンセント電源、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。
- 「宅配ボックス」や「クリーニング依頼」等、多彩な機能を兼ね備えたフルタイムロッカー

※掲載の写真は、各設備メーカーの参考写真及びコンセプトルームを2023年4月に撮影した写真です。生産状況、設計変更などにより、設備・仕様につきましては変更となる場合がございます。※面材等の色、素材、形状、その他仕上げは住戸によって異なります。※詳しくは係員にお問い合わせください。※家具・調度品・照明等は販売価格に含まれておりません。また一部オプション（有償・申込期限有）のものがございます。

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パークリュクス南船橋物件概要

物件概要

所在地: 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）地図を見る

交通: ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分

完成時期: 2025年2月上旬竣工予定

引渡可能時期: 2025年2月下旬入居予定

総戸数: 133戸※他店舗2区画

敷地面積: 1,877.90㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上15階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: UHEC建確R040465号（令和4年11月4日付）

施設: 駐車場／総戸数 133戸に対して敷地内機械式 26台（月額 17,000円～22,000円）敷地内平面 6台（月額 25,000円）（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場／総戸数 133戸に対して141台（月額 100円～600円）

備考: ※「37000㎡」は本物件敷地のみではなく、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」全体の敷地面積合計　※【駐輪場について】総戸数133戸に対し141台（うち8台は店舗用）、ほかにレンタサイクル4台　※【お知らせ】本物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。（現状）第一種住居地域（変更案）近隣商業地域※詳しい内容は船橋市ホームページをご確認ください。

※管理費（月額）8990円～19630円、修繕積立金（月額）5070円～11070円、修繕積立基金（引渡時一括）507000円～1107000円、インターネット等使用料（月額）1595円、給湯器等リース料（月額）2750円、駐車場使用料（月額）17000円～25000円、駐輪場使用料（月額）100円～600円