デュオプレステージ西明石駅前クレスト

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2025/04/24　販売情報が更新されました
2025/04/24　アクセスの情報が更新されました
2025/04/24　デザインの情報が更新されました

外観（2025年4月撮影）
エントランスゲート（2025年4月撮影）
エントランスホール（2025年4月撮影）
ホワイエ（2025年4月撮影）

新快速停車・普通電車始発・
新幹線停車駅
＜JR西明石＞駅へ歩5分（400m）
三ノ宮・大阪・
姫路にも快適アクセス！
出張やレジャーにも新幹線停車駅なので便利
便利で快適
×
緑あふれる憩いも身近な住環境

新築マンション

掲載会社: ヤング開発株式会社

所在地: 兵庫県明石市野々上3丁目16-4,16-5
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き完了後

最終期

価格

4090万円～5190万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.63㎡～68.98㎡

間取り

2LDK～3LDK+SIC
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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JR｢西明石｣駅から歩いて僅か5分のステーションフロント。
三ノ宮・大阪・姫路にも快適アクセス！出張やレジャーにも新幹線停車駅なので便利。
便利で快適×緑あふれる憩いも身近な住環境。
上ヶ池公園（徒歩3分／180ｍ）、アネックスこども園（徒歩3分／210ｍ）、市立鳥羽小学校（徒歩3分／200ｍ）

COMMON SPACE

ベルエポック時代の建築がモチーフに―「古典」と「現代」が融合した私邸。

オフホワイトの石調タイルの基壇部に栄えるように、煉瓦タイルの門柱を連続させ、ロートアイアン調のデザイン格子や照明をアクセントに配し、基壇部全体でゲストを迎え入れるエントランスとなるようデザインしました。

エントランスゲート（2025年4月撮影）

石調大判タイルの柱型と煉瓦調タイル壁をシンメトリーに構成、天井中央を大きく折り上げ、貴族のサロンのような優雅さを演出。
中庭はフランス庭園をモチーフとした作り込みを行いました。
中央のオブジェは本場イタリア製プランターとし、床や花壇も自然石を多用することで、庭木とともに表情が変化し、人の成長と同じような歴史を刻んで欲しいとの想いを込めました。

エントランスホール（2025年4月撮影）

ホワイエ（2025年4月撮影）

外観（2025年4月撮影）

続きを見る

間取り

計2件

タイプ

B type

間取り

2LDK

専有面積

60.63㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+SIC

専有面積

68.98㎡

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 棟内モデル NEW OPEN

イベント情報: ご来場キャンペーン実施中期間：2025年4月30日（水）まで
ご来場者全員にGODIVA サクサク食感のチョコレートクリスピーショコラをプレゼント
※簡単なアンケートにお答え頂いた、1組1家族様1回限り

お電話によるお問い合わせ先

「デュオプレステージ西明石駅前クレスト」お問い合わせ先

電話：0120-551-508
営業時間：9:00～18:00（火水休み）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR「西明石」駅（徒歩5分／400ｍ）
- PLiCO西明石（徒歩5分／400ｍ）
- 上ヶ池公園（徒歩3分／180ｍ）
- セブンイレブン明石野々上店（徒歩1分／80ｍ）
- サンディ西明石店（徒歩4分／270ｍ）
- ココカラファイン西明石北町店（徒歩4分／280ｍ）
- コープこうべ西明石店（徒歩6分／420ｍ）
- アネックスこども園（徒歩3分／210ｍ）
- うわがいけ保育園（徒歩4分／270ｍ）
- 市立鳥羽幼稚園（徒歩3分／200ｍ）
- 市立鳥羽小学校（徒歩3分／200ｍ）
- 高原整形外科（徒歩1分／80ｍ）
- 藤井眼科クリニック（徒歩2分／100ｍ）
- ふくやま・すこやかクリニック（徒歩2分／100ｍ）
- ゆたに歯科クリニック（徒歩2分／160ｍ）
- 播州信用金庫西明石支店（徒歩1分／40ｍ）
- 三菱UFJ銀行西明石特別出張所（徒歩4分／290ｍ）
- JAあかし西明石支店（徒歩5分／360ｍ）
- みなと銀行西明石支店（徒歩6分／420ｍ）
- 市役所西明石サービスコーナー（徒歩5分／400ｍ）
- 明石名南郵便局（徒歩8分／640ｍ）
- 神田公園（徒歩3分／180ｍ）
- 宮西公園（徒歩5分／370ｍ）

周辺環境の続きを見る

デュオプレステージ西明石駅前クレスト販売情報

情報更新日　　：2025年4月24日

次回更新予定日：2025年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

最終期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 4戸

価格: 4090万円～5190万円

専有面積: 60.63㎡～68.98㎡

間取り: 2LDK～3LDK+SIC

その他面積: バルコニー面積：9.32㎡～14.18㎡
ポーチ面積：4.88㎡（Cタイプ）
アルコープ面積：2.39㎡（Bタイプ）

管理費: 9,150円～10,230円

管理準備金: 10,000円

修繕積立金: 3,600円～4,100円

修繕積立基金: 303,200円～344,900円

※取引条件有効期限：2025年6月30日

お電話によるお問い合わせ先

「デュオプレステージ西明石駅前クレスト」お問い合わせ先

電話：0120-551-508
営業時間：9:00～18:00（火水休み）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観（2025年4月撮影）
- エントランスゲート（2025年4月撮影）
- エントランスホール（2025年4月撮影）
- ホワイエ（2025年4月撮影）

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- セミフラットカウンター対面タイプは油やにおいの広がりを抑えつつ、開放感も得られるスタイリッシュで洗練されたキッチン。
- オールスライドキャビネット大容量のキャビネットはソフトクローズレールのスライド式。ホーロー底板でお手入れもラクラク。
- 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付静音シンクシャワーヘッド内に浄水カートリッジを内蔵。シンク中央部に奥行を取り、大きな鍋も洗えるスペースを確保しながら幅をスリム化し調理スペースも広く使えます。制振材採用で水ハネ音を軽減した秀逸シンクです。
- ビルトイン食器洗い乾燥機静かな運転音の低騒音設計。除菌洗浄と除菌乾燥のW除菌で食器も庫内も清潔に保ちます。強力水流で頑固な汚れもスッキリ。
- ホーローキッチンパネル表面がガラス質なので汚れが染み込まず臭いも吸収しません。お料理レシピを貼ったり、マジックで直接メモも書けます。
- ガラスコートトップコンロ熱や衝撃に強いハイパーガラスコートトップでお手入れ簡単。汁受けのないフラット仕様だから、汚れてもサッとひと拭き。
- 整流板付レンジフードすきま風現象を利用して吸引力アップ！整流板はホーロー製でしつこい油汚れもサッとひと拭き。簡単に取り外せるので丸洗いも可能です。
- ラウンド浴槽ゆるやかなカーブが身体にフィット。安全に配慮し、浴槽と出入口にも手すりを設置。
- SMAサーモ採用シャワー SMA（形状記憶合金）により温度調整がスムーズ。片手で簡単にプッシュ式の手元ボタンで節水ができます。
- サーモスタッド水栓思わず触れても安心設計ボディ。操作しやすいダブルハンドルで、握りやすく操作しやすい設計です。
- ミストカワック雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。さらにご家庭でエステが楽しめる、ミストサウナ付です。
- 断熱風呂フタ＋高断熱浴槽 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以内。お湯が冷めにくく、追い炊き回数も減って光熱費もお得です。
- 保温材を標準装備浴槽裏、壁面、天井にたっぷりの保温材を標準装備。暖まりやすく冷めにくいので、冬の入浴も快適です。
- ホーロ―クリーンパネル汚れに強い浴室パネルだから、お手入れカンタン。汚れやカビに強く、いつもまでもキレイが続きます。
- キープクリーンフロア足に吸いつくような上質な質感。頑丈で汚れが落ちやすいクリーンコーティング。（裏面断熱材付タイル）
- ボウル一体型カウンター天板とボウル間に縫い目がなく、お手入れも簡単。いつまでも清潔に保てます。
- シングルレバー式水栓吐水部が引き出せる機能的なデザイン。シングルレバーで温度調節もラクラク。
- 収納力抜群の三面鏡扉は耐水性・耐久性に優れた化粧シート貼を採用。洗面周りの小物もスッキリ収納できます。
- サニタリー収納小物の多いサニタリー部分にも充分に収納スペースを確保。タオル類のストックスペースもたっぷり。
- 超節水大4.8L洗浄従来品に比べ約71%の超節水！水道代もお得なエコロジー＆エコノミートイレです。
- トイレ上部吊戸棚＆飾り棚トイレットペーパーやタオルなどのストックを収納するのに便利なスペースも設けてます。
- 耐震枠仕様･断熱玄関ドア特殊芯材を使用し、遮音性や断熱性が向上。万一の時にも安心な耐震枠仕様です。
- シューズボックスたっぷりとした収納力が魅力のトールタイプを採用。傘やブーツなど背の高いものもスッキリ収納。
- 大理石調タイル床面と上框には大理石調タイルを用い、ゲストを迎えるのに相応しい気品ある空間に仕上げました。
- オートライト玄関ホール照明とシューズボックス下部に、人の出入りを感知して自動で点灯するオートライトを設置。
セキュリティ
- 安全と安心を多彩にサポートする先進セキュリティの数々。（1）防犯システム全戸の玄関と全窓に設置した防犯マグネットセンサーが異常を感知すると、コントロールセンターに自動通報。警備員を出動させると同時に、異常住戸に電話でご連絡。ご不在の場合はメール（最大10ヶ所）でお知らせいたします。（2）帰宅･外出通知システムアイルスリーダーで警戒モードをリセットすれば、家族のどなたが帰宅されたかをメールでお知らせします。お子様の帰宅時間が分かるので、お母様も安心。（3）遠隔コントロールシステム外出先から防犯警戒モードのセット操作を携帯電話で行うことが出来ます。警戒設定を忘れても、ご自宅に戻ることなく操作できるので便利です。 ■就寝モード就寝時に防犯システムをセットしておけば、就寝中に異常があった場合もすぐに応答し、警備員が出動してくれるので安心です。
- 大型カラー液晶モニター付オートロックシステム住戸内の液晶モニターから共用エントランスドア外の来訪者をチェック、確認後ロックを解除。さらに各住戸玄関インターホンで再確認。インターホンには居留守機能や録画録音機能など便利で多彩な機能付。オートロックシステムをより有効なものにするため、非常階段からの出入口は、開閉後に必ず錠がかかる「ホテル錠形式」にし、不審者の侵入を防ぎます。
- 防犯性に優れた玄関ドアキー防犯性に優れたディンプルキーを採用。防犯サムターンや鎌状のデッドボルトなども標準装備。
- 留守番マルチボックス 24時間、宅配物受渡しOKのマルチボックスを設置。配達人が内部へ入らず授受できるスルータイプ扉を採用。
- キーレスエントリー共用エントランスの解錠はキーをセンサーに近づけるだけ。手荷物の多い時などに便利です。
- 防犯カメラ6ヶ所設置敷地内に高性能の防犯カメラを配置。管理室でモニター管理と録画映像も一定期間保存します。
構造
- 高強度のコンクリート建物に使用されるコンクリートは強度が24N/mまでのものが一般的ですが、当マンションの基礎の構造体には約1.5倍の強度を持つ設計基準強度36N/m、上部の構造体は30N/mの高強度のコンクリートを採用し、耐震性を高めています。
- ひび割れを防ぐ開口部補強窓や出入口などの開口部は、局部的な強度を高め、地震時などに発生するひび割れを防止するため、隅角部に開口部補強筋を施工しています。
- プラス10mmのかぶり厚鉄筋を覆うコンクリートかぶり厚が不足すると中性化により内部の鉄筋の錆を引き起こしやすくなり、強度が激減します。当マンションは建築基準法で定められた必要かぶり厚よりさらにプラス10mmの厚さを確保しています。
- 耐震スリット地震時に主要構造体への負担を緩和するため、腰壁、垂れ壁、袖壁部分には必要に応じて耐震スリットを設け、柱等に対して悪影響が及ばないよう幾重にも対策を施しています。
- 水セメント比55％以下コンクリート中に含まれる水をセメントの55％以下、単位水量185kg/m3以下になるように配合。ひび割れを少なくしています。
- 耐震性に優れた溶接閉鎖型筋特に大きな荷重、地震力が作用する中低層部の一部帯筋は一般的な鉄筋に比べ約２倍の強度がある高強度せん断補強筋を採用。継ぎ目部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型筋を採用し、揺れに対してねばり強い構造体を実現しています。
- 地盤調査に基づく杭基礎既成のコンクリート杭（直径60～40cm）33本を、支持層となる強固な地層まで大臣に抵抗法で確実に施工し、建物全体を支えています。杭上部には外殻鋼管付の高強度杭を採用し、耐震性の高い杭基礎を実現。
- 断熱材屋根は50mm・外壁は30mm、最下階住戸床下には30mm以上の断熱材で外気に接する部分をカバー。改正省エネルギー基準断熱等性能等級４の高断熱仕様。
- 段差のないバリアフリー設計住戸内の各部屋の出入り口などは床段差をなくした設計。配管スペースをあらかじめ床下に確保し、段差を排除したバリアフリーです。
- 遮音シート居室がパイプスペースに隣接する場合は、排水管に遮音シートを巻き、石膏ボードを二重貼として排水音を軽減、静寂を保ちます。
- 防音サッシ静かな快適空間のために、常に高い遮音性を発揮する防音サッシ「T-2(30等級)」を採用。生活騒音や交通騒音をシャットアウト。
- 遮音性の高い床構造スラブに中空部を設けたボイドスラブを採用し、スラブ厚250mm以上を確保。階下への生活音の漏れ、上階からの足音など騒音を軽減。（一部タイプ除く）
- 遮音等級１級の床材生活騒音対策として当マンションのフローリング材は日本建築学会等級で設定されている遮音等級一級（ＬＬ-45）に相当する床材を採用。
- LOW-Eペア（複層）ガラス LOW-E膜の効果により、日射熱遮蔽性能、断熱性能が約２倍になるため、冷暖房効率が大幅に改善、結露防止に優れています。
- 壁断熱のしくみ当マンションの断熱材は硬質ウレタンフォーム吹付を使用し、コンクリートと断熱材が密着した壁断熱方式を採用していますので、結露の可能性が少ない仕組みです。
- 対震枠仕様玄関扉玄関の枠が地震によって変形し扉が開かなくなることがないように扉と枠の間に十分なスペースを確保し、万一の際に玄関から脱出できます。
その他
- LOW-Eペア（複層）ガラス採用高い断熱性で窓からの熱損失が約半分になるため、冷暖房効率が大幅に改善され結露防止にも優れています。
- 断熱等性能等級４の高断熱仕様屋根は50mm・外壁は30mmの断熱材（硬質ウレタンフォーム吹付等）で住戸の外気に接する部分をカバー。改正省エネルギー基準断熱等性能等級４の高断熱仕様で、快適な空調を実現。
- 「保温浴槽」採用で光熱費もお得 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以内。高断熱浴槽と断熱風呂フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、時間を気にせず入浴できます。
- 超節水4.8L洗浄・ウォシュレット採用１回の洗浄に13Lの水を流していた従来品に比べ、洗浄に使う水の量を71％も超節水するエコロジ―＆エコノミートイレ。年間の水道代も大幅にカットできます！
- 高効率給湯器「エコジョーズ」採用給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯作りに再利用。省エネで光熱費もお得。CO2削減、低NOx、地球温暖化防止にも貢献しています。
- 無線LAN付エコジョーズリモコンスマートフォンアプリから、給湯器の遠隔見守り・入浴見守り・外出先からのガス機器操作（お湯はり、床暖房）等、安心・快適機能でより便利で快適な暮らしを実現します。
- 高さ2ｍ高級ハイドア室内ドアには細部にまでこだわった、モダンかつ重厚なデザインの採光スリット付高級ハイドアを採用。
- 薄型ドアキャッチャー扉を押してキャッチ、もう一度押すと解除。薄型で足元すっきりのバリアフリー仕様。
- カーテンボックスリビングの窓辺にはカーテンレールをきれいに隠すカーテンボックスを設け、美しさに配慮。
- ワイドスイッチパネル面積が広く押しやすいスイッチ。暗闇でもほのかに光って、スイッチの場所を教えてくれます。
- 高耐久ワイドフローリング傷がつきにくく耐熱性・耐摩耗性に優れ、美しさが長持ちする幅広タイプのフローリングです。
- ガス温水床暖房「ヌック」リビング・ダイニングフロアには床暖房を設置。輻射熱暖房で体に優しい暖房システムです。
- カチット水栓全戸のバルコニーに、プランター菜園などの水やり等に便利な、カチット水栓を設置。
- アルミ物干金物雨に濡れてもさびにくいアルミ物干金具を標準装備。折り畳み式で収納でき、高さも調整可能。
- 収納付TEL台リビングにはTEL台を設置。電話帳などが収納できる、下部収納棚付。（一部タイプ除く）
- ウォークインクローゼット主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットをご用意。
- 洋室天袋普段使わない小物などの収納に重宝する天袋も設置しました。
- 廊下に自動足元灯廊下には暗さを自動感知し、足元をほのかに照らす自動足元灯を設置。
- 健康相談「すこやかダイヤル」看護師・保健師等の資格を有するスタッフへ電話で健康相談ができます。健康に関連した各種生活相談から、ちょっとした分からないことまで気軽に無料で24時間365日フリーダイヤルで相談ができます。
- オンライン診療取次サービス株式会社コールドクターとの連携により、すこやかダイヤルからオンライン診療の手配も可能です。夜間や休日でもご自宅にいながら医師の診察とお薬の処方が可能です。※診察料金は別途必要です。
- 全戸一括型インターネットサービス（使い放題） Wi-Fiルーターと全居室にLAN配線があり、24時間使い放題の高速インターネットサービスが標準装備！ ※使用料は管理費に含まれています。
- ペットと同居も可能ペットを愛する人と、ペットと近隣の事を考えたマンション。共用の足洗場も設置しました。 ※ペットの大きさ･種類など管理規約があります。
- 24時間換気システム導入居室内の外壁に面した給気口から新鮮な外気を給気し、サニタリー部（バスルーム、パウダールーム、トイレ）から強制排気することで、住戸全体の計画換気を実現しています。空気の汚れのほかに石油ストーブやファンヒーターなどが原因で発生する二酸化炭素･一酸化炭素、ダニ･カビ発生の原因となる湿気、シックハウス症候群の原因となる様々な化学物質などをスッキリ換気します。
- 最高ランクＦ☆☆☆☆製品採用でシックハウス対策シックハウス症候群対策として、ホルムアルデヒドを含まないクロス用接着剤や、フローリング･建具などにはJIS･JASの認める最高ランクのF☆☆☆☆（エフフォースター）製品を採用しています。
- サヤ管ヘッダーシステム給水･給湯用配管に先進のサヤ管ヘッダーシステムを採用。耐腐食性に優れた樹脂製配管材を使用し、配管途中の接続箇所をなくしたシステム。複数同時に使用しても圧力変化が少なく安定した流量供給ができます。