ポレスター岡山運動公園

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2025/09/09　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
コミュニティルーム完成予想図
現地周辺航空写真

岡山県総合グラウンド
運動公園徒歩3分
JR「岡山」駅徒歩圏
敷地内平面駐車場110％確保
伊島小学校・
京山中学校校区

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 岡山県岡山市北区絵図町365-2（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩15分他

引渡可能時期: 2026年1月中旬

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

価格

3449万円～5299万円
月々の支払い額を見る

専有面積

52.50㎡～68.11㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

運動公園と岡山駅前を使いこなす、文教エリアの住宅地に誕生。
敷地内平面駐車場110%&車寄せ完備。
充実の毎日を支える住棟計画。
さまざまな世代やライフスタイルに応えたプランバリエーション。

※掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものに一部CG処理を施しております。光柱は、「ポレスター岡山運動公園」のおよその位置を示したもので高さ、規模等を表したものではありません。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており実際とは異なります。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

ランドプラン

敷地内平面駐車場110%&車寄せ完備。
充実の毎日を支える住棟計画。

車の出し入れがしやすい敷地内平面駐車場。
全130邸に対して144台の平面駐車場を確保。
エントランスには、雨の日もぬれずに乗降できる車寄せを設けるなど、快適なカーライフを支えます。

平面駐車場完成予想図

敷地配置図・1階平面図イメージイラスト

日々の豊かな緑と
四季の彩りを感じさせる植栽計画。

高低差のある常緑樹と落葉樹を取り混ぜて、緑の豊かさと四季を感じさせるとともに、一年中紅葉するノムラモミジを配置して彩りに工夫を凝らしました。

※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イメージイラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※共用施設の利用には、管理規約があります。予めご了承ください。

デザイン

全130邸のスケールを活かして設えた質の高い時間を育む、レジデンス。

緑豊かな住宅地の景観に映えるモダンで伸びやかな建築意匠。
ガラス手すりとタイルのバルコニーや
庇の水平ラインがつくる重厚感と基壇部から上層階までの白いマリオンによる垂直ラインが見せる伸びやかさの融合。
材の質感とデザイン性の高い設えが織りなす、上質でモダンな表情。
濃淡ある色彩がスタイリッシュなファサードを創造。
緑豊かな地に映える建築意匠を追求した存在感ある邸宅の誕生です。

外観完成予想図

MATERIAL
素材そのものの質感を大切に組み合わせたマテリアル。

外壁には茶系のタイル、基壇部に手触り感がある天然石タイルなどを使用。
共用部はベージュ系のタイルに濃い色調を組み合わせて、上質感を演出しています。

素材写真

品格ある表情を醸成する車寄せを設けたエントランスアプローチ。

重厚感ある石貼りの腰壁にキャノピーを設え、雨の日も濡れずに車の乗降ができる車寄せを採用。
石畳調の天然石タイルを敷き詰めた上質感あるエントラスアプローチを設けました。

エントランスアプローチ完成予想図

奥行きあるゆとりの空間が、期待感を高めるエントランスホール。

エントランスに入ると、シンメトリーがつくる空間美。濃色を周囲にベージュを中央に、床タイルを貼り分けて印象的に。
上質感あるソファセットを対照的に配置することで、奥へと誘い、先に続く各邸への期待感を高める迎賓空間を形成しています。

エントランスホール完成予想図

緑豊かな庭園を眺めながら、寛ぎの時を楽しむコミュニティルーム。

緑豊かで四季折々の彩りが美しいオーナーズガーデンとつながり、開かれた空間となるコミュニティルーム。
木調の床や折上天井が落ち着きある雰囲気を演出する憩いと集いの空間です。

コミュニティルーム完成予想図

※掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また、周辺建物、電線、電柱等は省略しており実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。予めご了承ください。
※写真はすべて参考写真です

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

Fタイプ

間取り

2LDK+シューズクローク

専有面積

52.50㎡
タイプ

E1タイプ

間取り

3LDK

専有面積

68.11㎡
タイプ

E2タイプ

間取り

3LDK

専有面積

68.11㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム好評公開中

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。　

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報

ご来場大感謝祭
ご予約のうえ、初めてご来場いただき、LINE公式アカウント友だち登録で
QUOカード 3,000円分プレゼント［毎月先着30組様］
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
期間：2025年8月2日(土)～11月30日(日)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBまたはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録が必須。
※対象物件：マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外物件有り)
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※キャンペーン期間中に完売した場合はその時点で対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典サービス等は併用不可。
※本キャンペーンは諸般の事情により、期間中に予告なく中止となる場合がございます。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

＜完全予約制＞オンライン相談！
オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！

※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING & DINING
LIVING & DINING

LIVING & DINING
Balcony

Master Bedroom
Private Room

Kitchen
Bathroom & Powder Room

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。また、空イメージを合成し一部CG加工したもので、実際とは異なります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター岡山運動公園」お問い合わせ

電話：0800-111-0657
営業時間／10：00〜19：00
定休日／火・水・木曜日

9月営業日のお知らせ
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9月23日（火・祝）は営業いたします。
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公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 中国・四国地方から日本全国まで網羅するビッグターミナル
  JR「岡山」駅徒歩圏の3WAYアクセス。全国各地とつながる中・四国の玄関口となるビッグターミナルJR「岡山」駅。
  徒歩15分、自転車6分、バス利用8分と、3WAYアクセスが魅力です。 ※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9時台～17時台）の最短所要時間～最長所要時間です。時間帯により異なります。
  ※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。

※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。
※地域情報は2023年9月現在のものです。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出、自転車は実測によるおよその時間です。

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周辺環境

- 岡山県総合グラウンド徒歩3分（約240m）
- 南方北公園徒歩9分（約700m）
- 南方公園徒歩9分（約710m）
- こどもの森徒歩13分（約980m）
- 太陽の丘公園徒歩16分（約1,240m）
- JR「岡山」駅徒歩15分（約1,160m）
- 岡山シティミュージアム徒歩15分（約1,150m）
- セブン-イレブン岡山南方5丁目店徒歩2分（約150m）
- パークス伊福店徒歩8分（約590m）
- 岡山済生会総合病院徒歩6分（約410m）
- 市立伊島小学校徒歩12分（約930m）
- 市立京山中学校徒歩28分（約2,190m）
- 岡山済生会なでしこ保育園徒歩6分（約410m）
- ノートルダム清心女子大学徒歩8分（約610m）
- 岡山大学対馬キャンパス徒歩17分（約1,300m）

※地域情報は2023年9月現在のものです。
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものに一部CG処理を施しております。
※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出によるおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

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