パークホームズ柏あけぼの二丁目

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2024/04/23　販売情報が更新されました

外観完成予想CG

東京・大手町・品川へダイレクトアクセス
全邸南東・南西向き
三方接道の開放的な敷地計画

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県柏市あけぼの2丁目180-2（地番）
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交通: ＪＲ常磐線「柏」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2025年4月下旬入居予定

第2期1次

価格

4360万円～7080万円(予定)
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専有面積

53.53㎡～81.99㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(14件)

販売スケジュール

2024年5月中旬販売予定

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東京・大手町・品川へダイレクトアクセス ※2
全邸南東・南西向き
三方接道の開放的な敷地計画

※1.「柏」駅徒歩9分：JR常磐線各駅停車・JR常磐線快速・東武野田線（アーバンパークライン）※2.「東京」駅39分（36分）：「柏」駅よりJR常磐線（上野東京ライン）利用。／「大手町」駅47分（45分）：「柏」駅よりJR常磐線（東京メトロ千代田線乗入）利用／「品川」駅48分（46分）：「柏」駅よりJR常磐線（上野東京ライン）利用。※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。一部の設備機器等は表現しておりません。

ランドプラン

高台の開放感に満たされた、くらし輝くレジデンス。

南東傾斜の頂に位置する、高台に誕生。
駅周辺では望めない、大きく空が広がる開放感と豊かな眺望に包まれる、輝くすまいを実現します。

現地9階相当より南西方面を望む眺望写真（2023年6月撮影）

現地7階相当より南東方面を望む眺望写真（2023年6月撮影）

全邸南東・南西向きの開放的な敷地デザイン。

三方向が道路と接する敷地を活かし、南東向きと南西向きに2棟のレジデンスをレイアウト。
開放的な敷地と明るい住空間が、伸びやかなくらし心地を叶えます。

基準階平面・敷地配置図イラスト

※掲載の現地眺望写真は現地7・9階相当の高さから南東・南西方向を撮影（2023年6月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の基準階平面・敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部・設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計14件

タイプ

81Lタイプ

間取り

4LDK+SIC

専有面積

81.99㎡
タイプ

80Iタイプ

間取り

4LDK

専有面積

80.08㎡
タイプ

81Lタイプ MENU PLAN

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.99㎡
タイプ

80Iタイプ MENU PLAN

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.88㎡
タイプ

71Hタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.35㎡
タイプ

70Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

70.81㎡
タイプ

70Kタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.18㎡
タイプ

69Jタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.60㎡
タイプ

69Eタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.02㎡
タイプ

69C1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.02㎡
タイプ

69C2タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.02㎡
タイプ

68Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

68.86㎡
タイプ

55Fタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

55.14㎡
タイプ

53Bタイプ

間取り

2LDK

専有面積

53.53㎡

※WIC：ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「柏」駅から都心主要スポットへ、乗り換えなしで輝くスピーディアクセス。 JR常磐線快速・JR常磐線各駅停車（東京メトロ千代田線）・東武アーバンパークラインの3路線利用可能な「柏」駅まで徒歩9分。東京や品川、大手町とダイレクトに繋がっています。 image
- 空港アクセス image
- 柏I.Cから都心へ、レジャースポットへ広がるカーアクセス。水戸街道と国道16号を経由して、常磐自動車道の柏I.Cまでスムーズ。休日のレジャー範囲が広がります。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2023年10月現在）※交通状況により所要時間は変動いたします。※掲載の情報は2023年9月時点のものです。

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周辺環境

- 柏タカシマヤ柏高島屋ステーションモール（徒歩7分／約550m）
- スカイプラザ柏（徒歩8分／約610m）
- イトーヨーカドー柏店（徒歩10分／約780m）
- 柏マルイ（徒歩10分／約790m）
- 柏モディ（徒歩11分／約880m）
- 柏税務署（徒歩1分／約80m）
- 柏市役所（徒歩6分／約440m）
- あけぼの公園（徒歩3分／約170m）
- 篠籠田市民緑地（徒歩8分／約640m）
- 大堀川リバーサイドパーク（徒歩9分／約710m）
- 大堀川防災レクリエーション公園（徒歩10分／約730m）
- 柏西口第一公園（徒歩10分／約740m）
- 市立柏第一小学校【通学校】（徒歩3分／約240m・通学路）
- 市立あけぼの保育園（徒歩4分／約260m）
- 童夢ガーデン柏保育園（徒歩6分／約430m）
- 市立柏中学校【通学校】（徒歩12分／約910m）
- 柏市立図書館本館（徒歩6分／約470m）
- 柏市教育福祉会館（徒歩7分／約540m）
- アミュゼ柏（徒歩8分／約630m）
- パレット柏（徒歩11分／約830m）
※掲載の写真は2023年8月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2023年9月現在のもので変更になる場合があります。

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パークホームズ柏あけぼの二丁目販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期1次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年5月中旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（29戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 4360万円～7080万円

最多価格 (予定): 5600万円台

専有面積: 53.53㎡～81.99㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：8.55㎡～11.70㎡

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お電話によるお問い合わせ先

パークホームズ柏あけぼの二丁目インフォメーションデスク

電話：0120-130-321
営業時間／１０：００～１７：００
定休日／月曜日・火曜日・日曜日

【ゴールデンウィーク営業日のお知らせ】
4/27（土）～5/6（月）の期間「4/30、5/1、2（火、水、木）」は休業いたします。

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
※外観完成予想CG、ラウンジ完成予想CG：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。一部の設備機器等は表現しておりません。※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合があります。共用部の使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄、手洗いよりも節水できます。※参考写真
- ガラストップガスコンロ美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。※53B,55Fタイプを除く。※参考写真
- 浄水器一体型水栓お料理においしい水が使える浄水器一体型、シャワーヘッドの引き出しも可能です。※カートリッジの交換は有償です。※参考写真
- 凸型静音シンク静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。※参考写真
- 吊り戸棚食器類の収納スペースを増やし、キッチンまわりの空間をすっきりと整えます。※サイズはタイプにより異なります。※参考写真
- レンジフードスッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。※参考写真
- ワークトップキッチンワークトップは質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。※参考写真
- シンク下収納シンク下の空間をいかして、調理器具や大型のなべなども収まる収納を設けました。※参考写真
- ゆるリラ浴槽浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しました。身も心もリラックスできるバランスのとれた万能な浴槽です。※参考写真
- 浴室暖房乾燥機換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。※参考写真
- エコジョーズ排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO２排出量もガス代も削減します。※参考写真
- コンフォートウエーブクリックシャワー従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型の浴室シャワーヘッドを採用しています。※参考写真
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。※参考写真
- ワンプッシュ排水栓指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。※参考写真
- スッキリドアカビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。※参考写真
- オートバスキッチンや浴室のリモコンからワンタッチでお湯はり、給湯、保温が可能です。※参考写真
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※参考写真
- ボウル一体型カウンター継ぎ目のないボウル一体型のカウンター。日々のお手入れもしやすい形状です。※参考写真
- 三面鏡裏収納化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。※参考写真
- シングルレバー混合水栓シングルレバー混合水栓を採用。片手で水量や湯温の調節が可能です。※参考写真
- 洗面台下収納扉が大きく開放できる開き戸を採用し、お掃除バケツや洗剤類をたっぷり収納できます。※参考写真
- ウォシュレット一体形便器従来品よりも水の使用量を抑えることができる節水型のトイレです。※従来品：洗浄水量13L。※参考写真
- セフィオンテクト汚れが付きにくく落ちやすいTOTO独自の技術です。お掃除がぐっとラクになります。※参考写真
- 吊り戸棚買い置きのトイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な戸棚を設けました。※参考写真
- シューズインクロゼット家族の靴をはじめ、背の高いブーツや傘、ゴルフバッグなどがすっきりと収納できます。※70A,55F,81Lタイプのみ採用。※参考写真
- 人感センサー付スイッチ人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。※専有部：玄関照明 ※参考写真
セキュリティ
- ダブルオートロックメインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。
- 防犯カメラ共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
- エレベーターの防犯対策行き先ボタンの位置は、お子様が操作できるよう設定。非常用通報ボタンは、お子様の手が届きやすいよう高さ約1.0ｍに設置。非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、3分間各階に停止し、扉を開ける防犯運転を行います。
- カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。【訪問者録画・録音機能付】不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。
- コールボタン【非常コール・救急コール】住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」へ通報。状況確認の上、警備員が出動し事態に対応します。＊救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。
- セキュリティネットワーク三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービスは専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
- 家具転倒防止対策冷蔵庫や食器棚の設置が想定されるダイニングやキッチンの壁面には、床から約170cｍ～約210cｍの高さに家具転倒防止用金具が取付けられる下地材を設けています。※地震の揺れや大きさによっては転倒や移動を防止することができない場合があります。※タイプにより設置箇所、設置範囲は異なります。※下り天井がある場合は上部下地位置が異なります。
- 対震ドア枠地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
- 管制運転付エレベーターエレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。
- キッチン吊戸棚耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ地震の揺れで扉が開いて、中のものが飛び出さないよう、キッチンの吊戸棚の扉に耐震ラッチ※を設置。またキッチン吊戸棚の棚板には、水平方向の大きな揺れにも動きにくく、棚をしっかりと固定する脱落防止用のツメを設けています。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。
- 防災資器材倉庫・災害対策拠点防災備品を収納した防災資器材倉庫を、1階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。合わせてエントランスを災害対策拠点とし、お住まいのみなさまが共助活動を行う場所としています。
その他
- ウォークインクロゼット洋服はもちろん、枕棚に帽子やバッグなどをまとめて収める大容量の収納スペースです。※53B,80I,81L,87M,77Nタイプを除く。※参考写真
- TES温水式床暖房京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。※参考写真
- ウォールドアリビング・ダイニング・キッチンと洋室の間にウォールドアのあるプランを採用しました。※70A,77Nタイプを除く。
- エコガラス複層ガラスに特殊金属膜「Low - E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※55Fタイプと全てのバルコニーに面したガラスを除く。（ただし81Lタイプのサービススペースのサッシはエコガラス）
- LED照明従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO２排出量を削減。寿命も長持ちします。※レンジフードを除く ※参考写真
- マルチメディアコンセント電源、電話、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。※参考写真
- フルタイムロッカー不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せます。※参考写真
- 24時間ゴミ捨て可能曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く ※image
- ペット飼育可大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※image
- ファミリーネット・ジャパン全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。※ご利用の有無にかかわらず、インターネット接続サービスの維持管理等に要する費用をご負担いただきます。※image

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また掲載されている写真には一部オプション仕様（有償）のものも含まれます。
※共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。

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パークホームズ柏あけぼの二丁目物件概要

物件概要

所在地: 千葉県柏市あけぼの2丁目180-2（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ常磐線「柏」駅徒歩9分
(2)ＪＲ千代田・常磐緩行線「柏」駅徒歩9分
(3)東武野田線「柏」駅徒歩9分

完成時期: 2025年1月下旬竣工予定

引渡可能時期: 2025年4月下旬入居予定

総戸数: 72戸（一般販売対象戸数51戸）

敷地面積: 2,542.72㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上9階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域/準住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第UHEC建確R050119

施設: 駐車場／総戸数 72戸に対して敷地内機械式 26台（月額 14,000円～22,000円）敷地内平面 10台（月額 20,000円～23,000円）一般販売対象外住戸用駐車場７台を含む（敷地内機械式5台、敷地内平面2台）
駐輪場／総戸数 72戸に対して72台（月額 100円～500円）
バイク置き場／総戸数 72戸に対して5台（月額 2,000円）

会社概要

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 村中建設株式会社

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パークホームズ柏あけぼの二丁目

間取り