パークタワー大森

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外観完成予想CG

JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
3LDK・角住戸中心

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通: ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年3月下旬入居予定

第1期

価格

5000万円台～2億3000万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

39.60㎡～106.79㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2024年5月下旬より販売開始予定

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JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション※1
3LDK・角住戸中心※2

※1：1995年以降、大田区内の20階建て以上の新築分譲マンションにおいてZEH-M Oriented（住棟・住戸含む）に対応した物件は本物件が初となります。（MRC調べ）
※2：3LDK／総戸数98戸中60戸、角住戸／総戸数98戸中78戸

ACCESS

JR京浜東北線「大森」駅のポテンシャル。

オンとオフ、ともに高い利便性を発揮。
ダイレクトに結ばれた「東京」駅や「横浜」駅と同じく、「渋谷」駅や羽田空港へも20分台でアクセス可能。
その利便性が多彩な都市を身近にし、オンの快適性を高めるとともに、オフの楽しみ方を広げます。

アクセス概念イラスト

※掲載のアクセス概念イラストは周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

DESIGN

オージープランツを中心に描いたランドスケープ。

植栽計画のテーマは「にぎわう街との結界性」。
目指したのは、帰り着いた瞬間に、都市の緊張が解かれる風景です。
建築美との親和性を考えて採用したのは、地中海やオセアニアを起源に持つ樹種。
特徴的な花を咲かせるバンクシアをはじめ、多様な植物が眺めるたびに異なる表情で魅了します。

敷地配置イラスト

※掲載の敷地配置イラストは、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

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間取り

計3件

タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

56.02㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.92㎡
タイプ

PJタイプ

間取り

3LDK+3WIC+TR

専有面積

106.79㎡

※プレミアムプランは、天井高約2,650mm、天井カセット付きエアコン、専有トランクルーム等、一部設備仕様をグレードアップしたプランです。
※WIC：ウォークインクロゼット　TR：トランクルーム
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「品川」駅へ2駅6分。そのメリットとは。
- 京急本線「大森海岸」駅徒歩10分。そのメリットとは。
- JR京浜東北線「大森」駅のポテンシャル。オンとオフ、ともに高い利便性を発揮。ダイレクトに結ばれた「東京」駅や「横浜」駅と同じく、「渋谷」駅や羽田空港へも20分台でアクセス可能。その利便性が多彩な都市を身近にし、オンの快適性を高めるとともに、オフの楽しみ方を広げます。<アクセス概念イラスト>
- 利便性をさらに高める交通網。
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30〜9：00）、（　）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。※現地より京急本線「大森海岸」駅まで徒歩10分（約800m）。※京急本線「大森海岸」駅より「東銀座」駅へ29分（24分）、「日本橋」駅へ33分（27分）、「浅草」駅へ42分（36分）、「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ21分（17分）、「羽田空港第3ターミナル」駅へ18分（15分）。※掲載のアクセス概念イラストは周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。※上記イラストMAPに掲載の各施設までの現地からの距離は以下となります。尚、距離表示については地図上で計測した概則距離であり、端数を切り上げた数値です。東京駅：約12.6km、東京ミッドタウン八重洲：約12.4km、銀座SIX約11.1km、東京ミッドタウン日比谷：約11.2km、虎ノ門ヒルズ：約10.3km、MIYASHITA PARK約11.1km、東急Bunkamura約11.3km、東京タワー約9.3km、浜離宮庭園：約10.4km、歌舞伎座：約11.3km、お台場海浜公園：約8.5km、東京都庭園美術館：約7.5km、恵比寿ガーデンプレイス：約8.6km、HOTEL 雅叙園 TOKYO約7.5km、アコーディアガーデン東京ベイ：約2170m、羽田空港：約8.8km、ラゾーナ川崎プラザ：約8.6km、等々力公園サッカー場約9.4km、コストコWHOLSALE川崎倉庫店：約8.2km、ラ・チッタ川崎：約8.7km、NEWoman横浜：約18.7km、横浜そごう：約18.2km、K・アリーナ横浜：約18.9km

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周辺環境

- アトレ大森約210ｍ（徒歩3分）
- イトーヨーカドー大森店約530ｍ（徒歩7分）
- Milpa（ミルパ）大森銀座商店街約50ｍ（徒歩1分）
- うどん屋こはく約150ｍ（徒歩2分）
- 大森牧田クリニック約40ｍ（徒歩1分）
- 入新井西公園約150ｍ（徒歩2分）
- 大森ふるさとの浜辺公園約2,370ｍ
- 平和島公園約1,600ｍ（徒歩20分）
※記載の写真は2023年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。

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パークタワー大森販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年5月下旬より販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（98戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 5000万円台～2億3000万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 12000万円台（1000万円単位）

専有面積: 39.60㎡～106.79㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.00㎡～23.70㎡

販売に関する備考: ※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80㎡～1.09㎡を含みます。（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積／3.04㎡～4.16㎡
※事業計画の変更に伴ない、「バルコニー面積」が変更となりましたのでご案内いたします。
【変更前】5.00㎡～23.72㎡　【変更後】5.00㎡～23.70㎡

※第1期1次販売では、次の条件1～3のすべてを満たしたお客様に対し「倍率優遇2倍」を適用いたします。
（1）オンラインセミナーへのご参加（開催期間：2024年3月23日～2024年3月31日。
　　オンラインセミナーのご視聴には物件エントリーが必要です。）
（2）オンラインセミナーご視聴後アンケートへのご回答（対象期間:2024年4月26日まで）
（3）アンケートご回答者様宛に送信される「回答御礼メール」を第1期1次ご登録の際までにご提示　
※1LDK住戸は次期以降販売を予定しておりますので倍率優遇の適用対象外です。その他住戸についても次期以降販売のとなる場合があります。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

パークタワー大森　インフォメーションデスク

電話：0120-059-355
営業時間／平日：11:00～17:00
　　　　　土日祝：10:00～17:00
定休日／毎週火・水・木

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。また、敷地内のみ表現しております。※掲載のエントランス・エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。また敷地内のみ表現しております。施工上の都合により設定位置・植高・本数等変更になる場合があります。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。共用施設の使用にあたっては、管理規約に従っていただきます。

デザイン・外観の続きを見る

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パークタワー大森物件概要

物件概要

所在地: 東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩4分
(2)京急本線「大森海岸」駅徒歩10分

完成時期: 2026年3月中旬竣工予定

引渡可能時期: 2026年3月下旬入居予定

総戸数: 98戸

敷地面積: 1,323.63㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上23階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第ERI-23003382号（令和5年4月20日付）、第ERI-23033288号（令和5年10月27日付）

施設: 駐車場／総戸数 98戸に対して敷地内機械式 22台敷地内平面 2台※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用兼管理用駐車場1台を含む。
駐輪場／総戸数 98戸に対して142台
バイク置き場／総戸数 98戸に対して13台
その他施設／トランクルーム：総戸数 98戸に対して6区画

備考: ※掲載の専有面積・バルコニー面積等は総戸数に対応したものです。
※駐車場に関しまして、一部表記が変更となりましたので、ご案内いたします。【変更前】来客用駐車場【変更後】来客用兼管理用駐車場

会社概要

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

京浜急行電鉄株式会社

販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社
京急不動産株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 株式会社錢高組

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パークタワー大森

間取り