ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園

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外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチロード完成予想図
メインエントランス完成予想図
グランドエントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図
パブリックガーデン完成予想図

JR予讃線「宇多津」駅
徒歩9分
宇多津北小学校隣接徒歩1分（70m）
宇多津中央公園徒歩3分（190m）
敷地内駐車場149台
利用料は1台目無料！

新築マンション

掲載会社: 株式会社和田コーポレーション

所在地: 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11、94-12
地図を見る

交通: ＪＲ予讃線「宇多津」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2025年12月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第四期

価格

2760万円～3890万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.37㎡～88.05㎡

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋SIC、3LDK＋WIC＋FC＋P＋SIC、4LDK＋WIC＋SIC
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

ビックスケールマンション全102邸
高水準な省エネ仕様を導入 ZEH-M Oriented取得済
宇多津北小学校へ徒歩1分。敷地から車道を通ることなく通学できます。
緑美しい公園や憩いの施設が点在。心に豊かさを広がる、気持ちの良い街景色。

CONCEPT

「求められる未来を今に」をコンセプトに、プレミアムな明日をつくる街が誕生します。

「求められる未来を今に」をコンセプトに、誕生する『ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園』。
閑静なパークサイドという願ってもないアドレス、ゆとりある敷地。
それらを「これからのライフスタイル」を求めた設計思想で調えました。
心をときめかせる美しいファサード、上質かつ最新のスタイルで彩られた仕様に包まれた102邸には、
あなたの求めるプレミアムライフがあります。

外観完成予想図

宇多津中央公園へ徒歩3分、宇多津北小学校へ徒歩1分。
学校へは、車道を通ることなく通学できる安心感。

緑の木々が憩いのひと時を紡ぐ『宇多津中央公園』へは徒歩3分。
のんびり散策したり、親子で親しむ時間も増えそうです。
お子さまが日々通われる『宇多津北小学校』へは、徒歩1分という至近さ。
しかも学校への通学路は、住まいから一般車道に接することなく通える好環境。
子育て世代の親子に安心と余裕を与えるロケーションが魅力です。

※宇多津中央公園約190m（徒歩3分・自転車1分）、宇多津5号（Go!Go!）公園約270m（徒歩4分・自転車2分）

ゆとりあるランドプランには、魅力と機能を両立させました。

街との融和を果たしながら、暮らす方ファーストをかなえるランドプランを発想。
『敷地内駐車場146％確保』『穏やかな寛ぎを醸すパブリックガーデン』『優越のアプローチ』等を実現しました。
また、敷地随所に仕組まれた、多彩なカーヴライン。その有機的なスタイルが102邸を構える邸宅を柔らかに包みます。
次世代ライフのために志向した、魅力に溢れたレジデンススタイル。ぜひ、その贅沢さを貴方の日々にしてください。

PUBLIC GARDEN 庭園

敷地の2辺に沿うように敷設された遊歩道。樹々の中には桜も点在し、鮮やかな季節の彩りが感じられます。この遊歩道は、心地よい風の通り道にもなっていて散歩やジョギングを気持ちよく楽しめます。また、沿道には『うたづ臨海公園』など様々な地域公園にもつながっています。

パブリックガーデン完成予想図

PRIVATE GARDEN 1階専用庭

1階住戸のプレミアムなご提案として、広い『専用庭』をご用意。美しい花々を愛でるガーデニング、野菜づくりを愉しむ家庭菜園、小さなお子さまが安心して遊べるプレイガーデンなど、暮らす方の発想次第で多彩に活用できます。ぜひ、贅沢にお使いください。

1階専用庭完成予想図

敷地内に駐車場146％確保！しかも1台目の利用料は無料です

敷地内に車の出し入れがスムーズな平面駐車場を102台分、機械式を47台分ご用意しました。しかも、利用料は1台目のみ無料です。さらに、敷地内に単相200VのEV充電対応区画（空配管）もご用意しました。

入館はスムーズ、安全性は高水準ハンズフリー・システムを採用

非接触キーを鞄やポケットに入れたままでもリーダーが自動的にご入居者さまを認証。メインエントランスやサブエントランスのドアをスムーズに解錠いたします。セキュリティにも質の高い配慮を重ねています。

※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。

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間取り

計6件

タイプ

A TYPE

間取り

4LDK＋WIC＋SIC

専有面積

88.05㎡
タイプ

B TYPE

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋SIC

専有面積

68.37㎡
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋SIC

専有面積

74.20㎡
タイプ

D TYPE

間取り

4LDK＋WIC＋SIC

専有面積

77.76㎡
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋P＋SIC

専有面積

74.20㎡
タイプ

F TYPE

間取り

3LDK＋WIC＋P＋SIC

専有面積

72.61㎡

※バルコニー面積にはスカイテラス面積を含みます。
WIC：ウォークインクローゼット、FC：ファミリークローゼット、SIC：シューズインクローク

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム OPEN

〈予約優先〉

モデルルーム案内図

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モデルルーム

LIVING ROOM
LIVING DINING KITCHEN

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

MASTER BEDROOM
KIDS ROOM

THEATER ROOM
MULTI ROOM

BALCONY ＆ SKY TERRACE
SKY TERRACE

ENTRANCE HALL
ENTRANC

KITCHEN
SYSTEM KITCHEN

BATH ROOM
DRESSING ROOM

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園モデルルーム

電話：0120-36-6186
［営業時間］10:00～18:00［定休日］火・水・第2木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・モデルルーム案内図

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 町立宇多津北小学校約70m（徒歩1分・自転車1分）
- 町立宇多津中学校約1970m（徒歩25分・自転車8分）
- わかくさ北こども園約360m（徒歩5分・自転車2分）
- 香川短期大学附属幼稚園約420m（徒歩6分・自転車2分）
- ごうだ保育園約910m（徒歩12分・自転車4分）
- 宇多津中央公園約190m（徒歩3分・自転車1分）
- 宇多津5号公園約270m（徒歩4分・自転車2分）
- さくらの広場約810m（徒歩11分・自転車4分）
- 四国水族館約1240m（徒歩16分・自転車5分）
- ゴールドタワー約1130m（徒歩15分・自転車5分）
- コープうたづ約510m（徒歩7分・自転車3分）
- 鮮市場きむら宇多津店約510m（徒歩7分・自転車3分）
- 鮮Do!エブリィ宇多津店約550m（徒歩7分・自転車3分）
- コスモス宇多津店約400m（徒歩5分・自転車2分）
- ザグザグ宇多津店約420m（徒歩6分・自転車2分）
- イオンタウン宇多津約980m（徒歩13分・自転車4分）
- マルナカスーパーセンター宇多津店約1470m（徒歩19分・自転車6分）
- ユニクロ宇多津店約400m（徒歩5分・自転車2分）
- 西松屋宇多津町店約470m（徒歩6分・自転車2分）
- マクドナルド宇多津店約800m（徒歩10分・自転車4分）
- スターバックスコーヒーTSUTAYA宇多津店約710m（徒歩9分・自転車3分）
- アルペンアウトドアーズ宇多津店約1150m（徒歩15分・自転車5分）
- ユープラザうたづ約800m（徒歩10分・自転車4分）
- 宇多津郵便局約400m（徒歩5分・自転車2分）
- 宇多津町役場約880m（徒歩11分・自転車4分）
- 宇多津病院約1200m（徒歩15分・自転車5分）
- ごうだおとなこども歯科約900m（徒歩12分・自転車4分）
- 百十四銀行宇多津支店約740m（徒歩10分・自転車3分）
- 香川銀行宇多津支店約630m（徒歩8分・自転車3分）

※各施設への距離は地図上の概測距離です。徒歩所要時間は徒歩の場合80mを1分・自転車の場合250mを1分として算出（端数切り上げ）しています。

周辺環境の続きを見る

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園販売情報

情報更新日　　：2025年9月8日

次回更新予定日：2025年9月15日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第四期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※お申し込みの際は、印鑑と2024年分の収入を証明するもの（源泉徴収票等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のため販売済みの際はご容赦ください。

販売戸数: 13戸

価格: 2760万円～3890万円

最多価格: 3,100万円台（4戸）

専有面積: 68.37㎡～88.05㎡

間取り: 3LDK＋WIC＋FC＋SIC、3LDK＋WIC＋FC＋P＋SIC、4LDK＋WIC＋SIC

その他面積: バルコニー面積：12.86㎡～19.26㎡
（バルコニー面積にスカイテラス面積含む）
アルコーブ面積：2.67㎡～3.52㎡

管理費: 9,900円～12,800円（月額）

修繕積立金: 4,100円～5,300円（月額）

修繕積立基金: 239,000円～308,000円（一括）

※取引条件有効期限：2025年9月29日

お電話によるお問い合わせ先

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園モデルルーム

電話：0120-36-6186
［営業時間］10:00～18:00［定休日］火・水・第2木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- アプローチロード完成予想図
- メインエントランス完成予想図
- グランドエントランス完成予想図
- ラウンジ完成予想図
- パブリックガーデン完成予想図

※掲載の完成予想図は全て設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は設計段階のものであり、変更になる場合があります。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いています。また特定の季節状態を示すものではありません。敷地周辺の建物等については線で表現するなど簡略化しています。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 折り上げ天井天井の中央部分を一段高く設えた仕様です。室内をより広く開放的に感じさせるとともに、空間にアクセントを与えます。
- 引き戸（ソフトクローズ付）引き戸には、ソフトクローズ仕様を採用いたしました。閉め際をストッパーがアシストし、戸が勢い強く締まる恐れがありません。
- LEDダウンライト室内のダウンライトには、省エネで長寿命なLED照明を採用。
- マルチメディアコンセント（リビングのみ）電源だけでなく、電話やWeb用のLANポートが配線可能な便利なコンセントです。
- オートライト（玄関部）人の動きを感知して自動的に照明を点灯する人感センサーオートライトを採用しました。 ※壁のタイルはオプションです。
- ホーム保安灯（廊下部）停電の際に、素早く点灯するホーム保安灯。取り外せば、懐中電灯として使用できます。
- 耐震仕様の玄関ドア強い地震により、枠が歪んでもドアを開けられる耐震枠付ドアを採用しました。これにより地震時の脱出経路を確保できます。
- フルフラットフロア些細な段差で、つまずきや転倒などが起こってしまう。そんな危険を解消するために、水まわりの配管スペースに二重床を採用。段差のないフルフラット設計を採用しました。お掃除もスムーズです。
- スカイテラス光と風、街の眺望が楽しめる『スカイテラス』。暮らす人のもうひとつのリビングやお庭として自由な発想でお使いください。
- スロップシンクバルコニーには大型でワイドなシンクを標準装備いたしました。
- 可倒式物干金具バルコニーを広く使える物干金具。日当たりに合わせて角度の変更が可能です。
- バルコニーLED照明夜間に手元を照らす、バルコニーのスポット照明。角度調整も可能です。
- ハンドシャワー水栓大きな鍋やシンクを洗う際に重宝するシャワー水栓も標準装備しました。
- 食器洗浄乾燥機時短と節水に役立つ食器洗い乾燥機。パワフルな水流で頑固な汚れもすっきり。
- パントリー（食品庫）収納力と奥の物も取り出しやすいスライド収納。巾木部分にも収納を設けました。※一部タイプのみ
- スライド収納収納力と奥の物も取り出しやすいスライド収納。巾木部分にも収納を設けました。
- ソフトクローズ勢いよく閉じた場合にも、途中で減速して、ゆっくりと閉まってくれるハイクオリティな仕様です。
- ガラストップコンロ美しさに加え、汚れをサッと一拭きでキレイにできるお手入れのしやすさが魅力です。
- ホーロークリーンパネルコンロまわりの壁にはホーローパネルを設置。汚れにくく、熱や湿気にも強いので安心です。
- 人造大理石カウンタートップ天板には耐久性にすぐれ、傷つきにくい人造大理石を採用しました。
- レンジフードキッチンのニオイや汚れた空気を効率よく排気する、スリムで美しいレンジフードです。
- ガスコンセントガスコンセントは、ファンヒーターや食卓での調理など多目的にご利用いただけます。
- 洗面化粧台三面鏡の裏側には、ドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。
- 収納付三面鏡三面鏡の裏側には、ドレッサーまわりをキチンと整理できる収納スペースをご用意しました。
- 化粧台収納（ソフトクローズ付）引き出しタイプの収納。中が、ひと目で確認でき、手が届きやすく、出し入れも簡単です。
- 洗面室収納タオルや衣類等の収納に便利な洗面室収納です。（一部タイプは除きます）
- ヘルスメーター収納スペース最下部にはヘルスメーターの収納スペースも設けました。 ※ヘルスメーターは含まれません。
- ハンドシャワー洗髪やお手元の掃除に使い勝手の良い、蛇口が引き出せるハンドシャワーを採用しました。
- ワンタッチ水栓洗濯機のホースをワンタッチでしっかり接続。万一外れた場合も、自動で止水します。
- スライドフック付バーシャワーヘッドの高さを調節できるスライドフック付握りバー。方向や角度の調節も自在です。また、動作を補助する手すりとしてもご利用いただけます。
- 節水シャワーヘッド大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。適度な刺激のある浴び心地と「節水」を両立したシャワーヘッドです。
- 自動お湯張り・ポンプ循環式追い焚き機能付バス給湯器の点火・消火・温度調節など、キッチンとバスルームのリモコンから簡単に操作できます。また、浴槽の自動お湯張り、追い焚き（循環式）機能付オートバスシステムを採用。快適なバスタイムをお約束します。
- 浴室暖房乾燥機（電気式）衣類乾燥はもちろん、浴室の乾燥に使用することで防カビ効果を発揮。浴室内を清潔に保つことができます。また、寒い日には浴室暖房機能で室内を快適温度に保てます。
- 滑りにくい床材安心安全を考えて、浴室フロアには水はけが良く、滑りにくい床材を採用。万一の転倒を抑制いたします。
- 超節水「ECO5」トイレ高い洗浄性能を維持しながら、超節水トイレを実現。ECO5では大8L便器に比べ約49％の節水。普段通りに使うだけで簡単に節水できます。
- シャワートイレリモコン壁に溶け込むような、シンプルなデザイン。空間と調和するだけではなく、お掃除もサッと拭くだけで済ませることができます。
- トイレ吊戸収納限られたスペースを有効活用した吊戸収納。洗剤やトイレットペーパーなどのストック類をスッキリまとめて収納します。
- 手洗い付きキャビネット手洗いを独立させた、手洗い付きキャビネット。下部はスリムな収納となっています。
- パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内をすみずみまで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。
- フチレス形状便器のフチを丸ごとなくしました。サッとひと拭きできて、お掃除もラクラクです。
- お掃除リフトアップ真上に上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで拭き取れます。
セキュリティ
- テレビモニター付オートロック安心の日々をお過ごしいただくため、高水準の防犯オートロックシステムを採用。共用エントランスにいる来訪者を住戸内インターホンのテレビモニターで確認し、ドアの解錠ができます。
- 24時間安心のセキュリティ・システム住戸内で火災が起きた場合、住戸内各所に設置したセンサーが素早く感知。インターホンの親機を連携し、管理事務室と警備会社に自動通報。また、インターホンにある非常用ボタンを押した場合も警備会社に通報。警備員が迅速に駆けつけます。
- 防犯カメラ（1階出入口等）共用部の出入口等には「防犯カメラ」を設置。不審者の監視など、マンション全体のセキュリティを総合的に管理します。
- テレビモニター付インターホン（録画機能付）オートロックシステムと連動する住戸内のインターホン。共用エントランスの来訪者をカラー映像と音声で確認できます。また、留守中の来訪者を録画することもできます。
- ロータリーシリンダーキー防犯性の高いロータリーシリンダーキーを採用。不正解錠用工具の侵入を防ぎつつ、上下どちら向きでも差せるので、施錠解錠のキー操作はスムーズです。
- ダブルロックとプッシュプルハンドルダブルロック採用で、防犯性も高めています。また、押す・引くだけの動作で簡単に扉を開ける快適性も実現しています。
構造
- 外壁構造遮音性や結露、断熱性に配慮するため、住戸部外壁のコンクリート厚は約150mm以上で施工。さらに磁器質タイル（もしくは吹付けタイル）で耐久性を高めた外壁は、断熱材を含めて6層構造（空気層を含む）となります。
- 戸境壁構造隣戸間の戸境壁には、約180〜250mmと充分なコンクリート厚を確保。遮音性を高めて隣接する住戸間のプライバシーに配慮しています。
- 室内の遮音対策住戸内の居室と水まわり及び、トイレ間の壁には約9.5mmのプラスターボードの内側にグラスウールを充填またはプラスターボードを二重貼りとするなど、一部に遮音対策を施しています。※浴室及びＰＳは仕様が異なります。
- 複層ガラス中空層の空気により熱が伝わりにくいため、すぐれた断熱効果が得られます。また、室内側ガラスの表面温度が下がりにくいので、屋外と屋内の気温差により発生する結露も抑えられます。（一部Low-Eガラス）
- 床・天井構造床構造には遮音性の高い約250mm〜275mm（水まわりは除く）のコンクリートボイドスラブ（中空スラブ）を含めた二重床・二重天井構造（一部除く）を採用しています。
- ボイドスラブ工法室内の小梁を解消するボイドスラブ工法。天井面がフラットになり、広々とした空間を実現します。また、LDには折上天井を採用。空間の広がりを演出します。
- 断熱性能外気の熱気や冷気から快適な室内環境を守るため、建物外壁には断熱性に優れた発泡ウレタンを吹き付けています。また、屋上や住戸最下階の床下には断熱材を施し、外気の影響を抑えています。
- 結露受けサッシ省冬場の暖房時に発生しやすくなる窓の結露。カビの発生の大きな原因となります。これを抑制するために、サッシには結露受けを設け、水滴を外に排出します。
- 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」省エネ給湯器エコジョーズは、給湯に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95％※、という高効率を実現しました。省エネルギーだから、光熱費もグンとおトクになります。※20号能力時の数値
- 地盤調査地盤は場所ごとに性質が異なるため、建築前に標準貫入試験を行い地盤の強度分布を測定、Ｎ値（強度の目安。大きいほど地盤が強い）を求めます。また、平行してボーリング（試掘）を行い、砂や粘土などの地層分布も調査。適切な基礎設計を行います。
- 杭基礎構造地震災害から建物を守るため、基礎構造には『既製コンクリート杭』を採用。直径約800〜1000mmの杭を合計53本、地中約37.8m〜38.6mの深さの支持層まで打ち込み、建物に強固な支持力を与えています。
- 溶接閉鎖型フープ筋溶接閉鎖型フープ筋とは、あらかじめ工場でフープ筋を溶接することによって、一体性をもたせて主筋を束ねるもの。一般のフープ筋を利用した場合に比べ、コンクリートの拘力を高めて、耐震性能を向上させます。※一部、高強度せんだん補強筋を採用。
- ダブル配筋主要な壁面には、コンクリート内の鉄筋を二重に組んで配置したダブル配筋施工を実施。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます（非耐力壁は除く）。
- 鉄筋かぶり厚湿気や雨などによる鉄筋の錆を防ぐため、鉄筋をアルカリ性のコンクリートで、保護しています。このコンクリートの厚さを「かぶり厚」といい、ロイヤルガーデンでは建築基準法（30mm）を10mm上回る40mmを最低基準に設定（外部に面する部位）し、建物の耐久性を維持しています。
- 床・壁・梁のかぶり厚建物の躯体構造同様、床、壁、梁の鉄筋を覆うコンクリートの「かぶり厚」には、充分な厚さを求めています。さらに外壁には仕上げ施工を加えて、コンクリートが大気中の二酸化炭素に反応して中性化することを極力抑える工夫をしています。
- コンクリートの耐久性マンションの構造躯体に使われている高品位の鉄筋コンクリート造の部材。しかし、年月の経過により劣化は始まり耐久性が損なわれていきます。ロイヤルガーデンでは、優れた耐久性能を維持確保するため、次のような対策を講じて品質の追求をしています。
- コンクリートの強度本マンションのコンクリート耐久設計基準強度27N/m㎡とは、わずか1cm×1cmの面積で、270kgもの重量を支えることができる強さです。 ※ N/m㎡（ニュートン/平方ミリメートル）：単位面積当たりの力の大きさを示す単位で、ここではコンクリートの圧縮強さを表します。例えば1N/m㎡とは約10kg/c㎡のことで、1c㎡に10kgの力がかかるまでは壊れない強度ということです。
その他
- さらなる確かな安心、安全のために。第三者機関の認定を取得。ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園は、外壁などの断熱性能等の大幅な向上と、高効率な設備システムなどを導入することにより、住宅内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーの実現を目指す“ZEH-M Oriented”を取得。心地よい未来を、暮らす人に、環境に、社会にお届けする住まいです。【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは】「断熱性能などの大幅な向上、高効率な設備やシステムの導入を図ることで室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現。共用部を含む「マンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指す」マンションのことです。
- 住宅性能評価取得予定国土交通省により、良質な住宅を安心して取得できる市場を形成するためにつくられた制度で、第三者によって、住まいの性能（構造耐力、省エネルギー性、遮音性等）を客観的に評価。表示された性能を実現する住まいだけが認定されます。
- 24時間宅配ボックスご不在時の荷物を、24時間いつでも受取り可能な宅配ボックス。簡単操作で、荷物をスムーズに取り出せます。また、宅配業者への再配達依頼などのわずらわしさもありません。
- ペットと暮らせるマンション犬やネコなど、家族同様のペットと暮らせるマンションです。1階駐輪場横には散歩のあと、足を洗える「足洗い場」を設けています。 ※ペットの種類、頭数、大きさ等には制限があります。
- 入居したその日から光インターネット使い放題※1 LANケーブルでパソコンをつなぐだけで、ご入居後すぐにインターネットが始められます※2。もちろん使い放題のプランです。 ※1インターネット使用料は管理費に含まれます。 ※2事前に登録手続きが必要です。
- マンション全体で一括購入電気代もおトクに！電力会社から電力を一括購入、マンション内に設置した変電設備より、各住戸に電気を供給します。よりお得な料金で電気をご利用いただけるサービスです。
- 空気を循環して汚れを防ぐ24時間換気システム屋外の爽やかな空気を給気し、粉塵や湿気等を含む室内の空気を排出。空気を循環させて、住空間の空気質を新鮮に保ちます。（一部、換気システムの経由方法が異なります）
- 低ホルムアルデヒドの建材ホルムアルデヒドとは、皮膚や目、鼻の粘膜を刺激する性質を持ち、シックハウス症候群を起こす主原因となる化学物質です。ロイヤルガーデンでは、シックハウス対策として、仕上材にF☆☆☆☆（エフ・フォースター）等級の建材を採用しています。
- 駆け付けサポート暮らしのトラブルや緊急時のお困りごとに、専門知識を持ったスタッフが迅速に対応します（一部サービスは有料）。
- 安心のアフターサービスいつまでも安心して暮らしていただける住まいの実現のためにロイヤルガーデンでは、アフターサービスについても、迅速丁寧なサポート体制と高度な品質維持管理を行っています。
- お引渡後には3回の定期点検を実施私たちが提案する住まいは、永住品質。経年による些細な変化を見逃さないために、お引渡後3回の定期点検を実施しています。

設備の続きを見る

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園物件概要

物件概要

所在地: 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94-11、94-12 地図を見る

交通: (1)ＪＲ予讃線「宇多津」駅徒歩9分
(2)バス停「ツインタワー瀬戸大橋」停歩3分（宇多津コミュニティバス）

完成時期: 2025年10月下旬（予定）

引渡可能時期: 2025年12月下旬（予定）

総戸数: 102戸（管理事務室を除く）

敷地面積: 5,063.22㎡（建築確認対象面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上15階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有
建物：区分所有権

建築確認番号: 第JAIC2023W0304A1号（2023年9月21日）

施設: 駐車場／敷地内149台（料金0円～5000円／月、(平面駐車場102台、機械式駐車場47台)。※1台目は無料 ※2台目以降は、1000円～5000円／月となります）
駐輪場／185台収容（料金100円～1000円／月）※バイク・ミニバイク置き場含む。自転車100円／月、バイク・ミニバイク300円～1000円／月

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 株式会社和田コーポレーション

売主: 株式会社和田コーポレーションこの会社の物件一覧

香川県丸亀市大手町1-3-11和田大手町ビル/国土交通大臣 (5) 第6884号/(公社)香川県宅地建物取引業協会会員/四国地区不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

施工会社: 株式会社合田工務店

設計会社: 株式会社清和設計事務所（設計・監理）

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ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

モデルルーム

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園販売情報

第四期

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デザイン・外観

設備

設備仕様

ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	A TYPE	間取り	4LDK＋WIC＋SIC
専有面積	88.05㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：［2階］21.30㎡、［3〜15階］19.26㎡ ※バルコニー面積にはスカイテラス面積を含みます。アルコーブ面積：3.20㎡

タイプ	B TYPE	間取り	3LDK＋WIC＋FC＋SIC
専有面積	68.37㎡	バルコニー面積	13.70㎡
備考	アルコーブ面積：2.67㎡

タイプ	C TYPE	間取り	3LDK＋WIC＋FC＋SIC
専有面積	74.20㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：［2〜7階］14.22㎡、［8〜15階］14.72㎡アルコーブ面積：3.49㎡

タイプ	D TYPE	間取り	4LDK＋WIC＋SIC
専有面積	77.76㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積：［2〜7階］13.35㎡、［8〜15階］12.86㎡アルコーブ面積：3.52㎡

タイプ	E TYPE	間取り	3LDK＋WIC＋FC＋P＋SIC
専有面積	74.20㎡	バルコニー面積	14.00㎡
備考	アルコーブ面積：3.04㎡

タイプ	F TYPE	間取り	3LDK＋WIC＋P＋SIC
専有面積	72.61㎡	バルコニー面積	14.50㎡
備考	アルコーブ面積：3.49㎡

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