アルファステイツ西福原

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外観完成予想図
外観完成予想図（立面）
外観完成予想図（鳥瞰）
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスラウンジ完成予想図

敷地内平面駐車場 131%確保
1階住戸は2台駐車可能な
専用駐車場付き
全タイプ大型収納確保
全7タイプの豊富な
プランバリエーション

新築マンション

掲載会社: 穴吹興産株式会社

所在地: 鳥取県米子市西福原6丁目804-2
地図を見る

交通: 境線「後藤」駅徒歩24分

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

先着順分譲

価格

2380万円～3480万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.63㎡～80.52㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

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米子中心部の立地に全61邸のレジデンス
2LDK(62.63㎡)2,380万円～
敷地内平面駐車場131%確保／1階住戸は2台駐車可能な専用駐車場付き／ライフスタイルに合わせて選べる全7タイプ、大型収納を採用した間取り

間取り

計7件

タイプ

A TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

72.25㎡
タイプ

B TYPE

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット+ミタスモパウダールーム

専有面積

66.23㎡
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

67.78㎡
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

67.78㎡
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+マルチクロゼット

専有面積

67.78㎡
タイプ

F TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+マルチクロゼット

専有面積

67.78㎡
タイプ

G TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+ミタスモクロゼット+ミタスモパウダールーム

専有面積

80.52㎡

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルームオープン

ご予約は［1］10：00～［2］13：00～［3］16：00～の時間帯で承っております

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

アルファステイツ西福原マンションギャラリー

電話：0120-336-488
営業時間：10：00～18：00／火曜日・水曜日・第2木曜日定休（祝日を除く）
マンションギャラリー住所：鳥取県米子市東福原6丁目3番26号

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

周辺環境

- 西福原バス停徒歩3分（約170ｍ）
- JR後藤駅（約1,860ｍ）
- 福米保育園徒歩5分（約340ｍ）
- 米子市立福米西小学校徒歩10分（約760ｍ）
- 米子市立福米中学校徒歩15分（約1,150ｍ）
- ローソン米子西福原六丁目店徒歩3分（約200ｍ）
- ザグザグ東福原店徒歩7分（約510ｍ）
- ダイソー米子両三柳店徒歩8分（約600ｍ）
- ダイレックス東福原店徒歩10分（約740ｍ）
- まるごう東福原店徒歩11分（約860ｍ）
- 米子しんまち天満屋徒歩14分（約1,070ｍ）
- あさくら歯科医院徒歩3分（約200ｍ）
- 根津整形外科医院徒歩5分（約370ｍ）
- 福米公園徒歩3分（約240ｍ）
- 米子西福原郵便局徒歩6分（約420ｍ）

※掲載の周辺施設写真は2023年9月に撮影したものです。※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。自転車の所要時間は数回実測した平均値を表示しています。（端数は繰り上げ）

周辺環境の続きを見る

アルファステイツ西福原販売情報

情報更新日　　：2025年4月25日

次回更新予定日：2025年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順分譲

情報の見方を見る

販売情報: 先着順受付中
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

販売戸数: 26戸

価格: 2380万円～3480万円

最多価格: 2,700万円台(10戸)

専有面積: 62.63㎡～80.52㎡

間取り: 2LDK、3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.16㎡～23.32㎡
アルコーブ面積：1.68㎡～2.92㎡

管理費: 12,200円～15,700円(月額)

修繕積立金: 4,200円～5,400円(月額)

修繕積立基金: 320,000円～411,000円(一括払)

その他諸費用: 災害積立金：300円(月額)
災害積立基金：10,000円(一括払)

販売に関する備考: ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。

※取引条件有効期限：2025年5月7日

お電話によるお問い合わせ先

アルファステイツ西福原マンションギャラリー

電話：0120-336-488
営業時間：10：00～18：00／火曜日・水曜日・第2木曜日定休（祝日を除く）
マンションギャラリー住所：鳥取県米子市東福原6丁目3番26号

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図（立面）
- 外観完成予想図（鳥瞰）
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスラウンジ完成予想図

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- センサー付き3ツロガスコンロ全口立ち消え安全装置・消し忘れ消化機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。
- 食器洗い乾燥機毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
- キャビネット大きな鍋や調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。キッチン周りをスッキリとさせます。
- 浄水機能付きハンドシャワー水栓シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。(カートリッジ交換には別途契約が必要です。)
- 大型キッチンシンクキッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプを採用。大きな鍋も洗える奥行ワイドなサイズです。
- 整流板付きレンジフードすきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
- 人造大理石キッチン天板汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
- 給湯リモコンお風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチン近くにも設けました。
- オートバスシステムお湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
- 壁付サーモ水栓お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
- エコアクアシャワー散水の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。 ※参考写真
- 浴室暖房乾燥機雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。除菌イオンが「カビ菌」を除去し、清潔に保ちます。
- モザイクパターンフロア床の表面の特殊パターンが水を吸込むように排水。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
- プッシュワンウェイ排水栓ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。 ※施工例
- キレイドアカビやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。
- くるりんポイ排水口排水口に溜まった髪の毛なども簡単に捨てられます。
- フチレス形状便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。参考写真
- ハイパーキラミックキズ・汚れに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、汚れの付着を軽減します。参考写真
- パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。参考写真
- 鉢内スプレー便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。※写真はイメージです。便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。参考写真
- フルオート便器洗浄便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。参考写真
- お掃除リフトアップ汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。参考写真
- SJ ボウルカウンター片側が緩やかなカーブを描いたスタイリッシュなボウルデザイン。一体成型のため、お手入れも簡単です。
- 吐水口引出式シングルレバー混合水栓水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。
- 体重計収納スペース置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
セキュリティ
- 共用部｜エントランス
- 監視カメラ不審者の侵入を抑止するために、出入口付近に監視カメラを設置しています。参考写真
- ハンズフリーモニターインターホンエントランスホール及び住戸前の来訪者を目と声で確認できる、カラーモニター付きインターホン。
- 24時間安心のせキュリティシステム 24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。
構造
- 柱構造建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート造。硬くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを約100mm 間隔で巻きつけ固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。
- 外壁構造建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。
- 床スラブボイドスラブの厚さは、最大250ｍｍ中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。＜床スラブ概念図＞
- 戸境壁住戸間の戸境壁は200mm確保し、住戸間のプライバシーに配慮しています。〈戸境壁概念図〉
- 複層ガラス一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
- 住宅性能評価を取得国土交通大臣が指定した第三者機関による設計段階の査定に基づく「設計住宅性能評価書」を取得済み。また建物完成時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
その他
- 多彩な収納が実現するマルチクロゼット。 2方向からの動線を確保した機能的なマルチクロゼット。家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプをご用意。スーツケースや衣装ケースなど大きなものの収納にも活躍します。※E1・E・F1・Fタイプに採用 ※施工例
- 大型のアイテムの収納に活躍する、ウォークインクロゼット。シーズンオフに使わない季節物の収納やゴルフバッグ等の大きめの荷物など、ご家族それぞれのアイテムをたっぷりと収容するウォークインクロゼット。※全タイプに採用 ※施工例
- さまざまなものをたっぷりと収納できるクロゼット。洋室には衣類を収納できるハンガーパイプを採用したクロゼットを確保。棚を設けているので、洋服以外のアイテムの収納にも重宝します。※全タイプに採用 ※施工例
- ハウスワークを快適に。ミタスモパウダールーム。日常の洗濯はもちろん、洗濯物の一時置きや室内干しのスペースとしても活躍するオリジナル仕様のパウダールーム。アイロン掛け等の作業スペースとしても活躍するカウンターを設けています。※B1・B・Gタイプに採用
- ワイドスイッチ表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。 ※施工例
- ガスコック（ガスコンセント）ポータブル型コンロや、冬場に活躍するガスファンヒーターをお使いになるご家庭に便利な設備です。
- ソフトクローズ機能引戸引戸にソフトクローズ機能を採用しました。ゆっくり閉まるので音も振動も気になりません。施工例
- LED 照明経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。施工例
- フラットフロアご年配の方やお子様も安心していただけるよう、住戸内は段差の少ないフラットフロアを採用。お掃除もしやすいのが魅力です。施工例
- コーナー面取り加工居室や廊下の壁の角は、面取り加工を施しました。安全に配慮し、壁も傷みにくい仕様です。施工例
- 回転式ドアストッパードアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。（リビング・ダイニングのセンタードアのみ）施工例
- 指つめ防止サッシストッパーを倒しておくとサッシが全開状態にならず、指を詰める事故を未然に防ぐことができます。施工例
- 大切な水をムダなく賢く節約
- 熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ。
- フラット35S／安心の10年保証／インターネット使い放題
- あなぶきグループの総力を結集したサポート体制。 ※ハッピーサポートにはご利用に関するルールがございます。※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、別途費用が必要な場合がございます。※詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載の室内・設備写真はアルファシリーズマンションのモデルルームを撮影（2023年1月）したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

設備の続きを見る

アルファステイツ西福原物件概要

物件概要

所在地: 鳥取県米子市西福原6丁目804-2 地図を見る

交通: (1)境線「後藤」駅徒歩24分
(2)バス停「西福原」停歩3分（日交バス）

完成時期: 2025年7月下旬予定

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

総戸数: 61戸(管理事務室・防災倉庫を除く)

敷地面積: 3,056.85㎡(確認申請時)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上9階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合方式により管理組合と指定の管理会社間で管理委託契約を締結／通勤／月～金9：00～17：00／土日祝日は不在

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-24007373号(2024(令和6年)年3月12日付)

施設: 駐車場／80台(縦列駐車3区画、1階住戸専用駐車場(2台駐車可)5区画を含む)/月額使用料：0円～7,000円
駐輪場／102台(平置21台、スライドラック式81台)/月額使用料：0円
バイク置き場／4台/月額使用料：500円

会社概要

売主: 穴吹興産株式会社この会社の物件一覧

香川県高松市鍛冶屋町７－１２/国土交通大臣 (10) 第3300号/(公社)香川県宅地建物取引業協会会員/四国地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社あなぶきリアルエステート
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町6番地11(087-811-2877)[香川県知事(5)3884号]
【加盟団体】社団法人香川県宅地建物取引業協会、社団法人全国宅地建物取引業保証協会

管理会社: 株式会社穴吹ハウジングサービス

施工会社: 大末建設株式会社中四国支店

設計会社: 株式会社フジサワ建築設計事務所（設計監理）

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