オープンレジデンシア小田原マーレ

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想CG／現地周辺写真（2023年7月撮影）
航空写真

海を目の前にする
オーシャンフロント
「御幸の浜」へ徒歩2分
爽やかな陽光に恵まれる
南東・南西向きの2棟構成
ゆとりある住空間
70㎡台中心

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 神奈川県小田原市浜町3丁目348番他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「小田原」駅徒歩15分他

引渡可能時期: 2024年9月下旬（予定）

先着順

価格

4880万円～5580万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.15㎡～85.45㎡

間取り

1LDK+2SR～3LDK+SR
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

いつもいつまでも、海がある暮らしを傍らに。
現地へは新幹線でご案内します！
70㎡超・3面開口角住戸 2LDK+サービスルーム月々6万円台～！資料請求・来場予約受付中！

※掲載の写真は現地周辺の航空写真(2023年7月撮影)に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨桶、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※70㎡台中心：販売住戸42戸のうち24戸が70㎡台です。
■Cタイプ（405号室・2LDK+SR・70.24㎡）返済例概要
●販売価格：4,980万円●頭金：480万円●借入金額：4,500万円（内ボーナス支払分950万円）●月々の返済額(年12回)：66,035円●ボーナス時加算額(年2回)：106,117円●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●金利・種別：年0.447％(変動金利)・元利均等返済●返済期間：50年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年4月現在のものです。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：住信SBIネット銀行●利率：変動金利年0.447％(店頭金利2.775%より最大2.328%優遇)●返済期間：2年以上50年以内(1年単位) ●返済方法：元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料：借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

【オープンハウスのマンション】

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区分譲棟数ランキングで3年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2023年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。

デザイン

LANDSCAPE

※掲載の写真は現地周辺を撮影した写真（2023年7月撮影）に図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。

低層の建物が多い現地周辺。

「オープンレジデンシア小田原マーレ」の周辺には低層の建物が多く高層の建物がないため、相模湾のある南東側が開けており、周囲一帯が開放的な環境となっています。
また、北西側の高台に小田原城があります。

立地概念図

LANDSCAPE
豊かな緑に包まれる洗練の私邸。

地上5階建て、全42邸の規模で誕生する
「オープンレジデンシア小田原マーレ」。
敷地の2方が接道する敷地に、2棟構成で、建物をレイアウトしています。

敷地配置完成予想イラスト

GREENPLAN
湘南の風と潤いの緑をテーマにした植栽計画

気品あるエントランス空間
歴史を受け継ぐ街並みに、和モダンの植栽で気品ある建物フロントを演出します。エントランス正面とエントランスホールでは、可憐な花色のシンボルツリーが来訪者を迎えます。

潤いある生活の「路」空間
日常的に使われる動線には、広がる枝葉が爽やかな緑陰を作る高木を中心に、季節の色と風が抜ける設えを取り入れます。

DESIGN

外観完成予想CG

端正で洗練された建築意匠。

小田原城の色彩をモチーフに、瓦色やオフホワイトのカラーリングを用いた落ち着きのあるモノトーン色彩の外観。
バルコニー軒天には木目調の塗装を採用し、リゾートフルなテイストをプラス。また、シンプルな構成でありながら、繊細な表情やディテールに配慮したデザインとすることで、気品や高級感も高めました。

エントランスホール完成予想CG

より大胆に、より自由闊達に、との思いを込めた"ものづくり"を追求。

建物単体のみならず、その周囲に生み出される環境にも配慮しました。
機能に基づいた明快なプランニングとシャープな空間づくり、それを具現化するディテールへのこだわりを大切にし、伝統建築のスケールプロポーション、材料、ディテールをデザインのエッセンスとして、モダニズムを表現しました。

外観完成予想CG

※掲載の高低差概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
※掲載の敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※ 「image photo」の表記がある写真は全てイメージです。
※植栽写真は全て参考写真です。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨桶、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。

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間取り

計3件

タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+SR

専有面積

70.24㎡
タイプ

E1タイプ

間取り

1LDK+2SR+WIC

専有面積

72.70㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+SR+SIC+WIC+Sto

専有面積

85.45㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
SR：サービスルーム
Sto：ストレージ

※掲載の図面は設計段階のもので、諸条件により多少変更になる場合があります。また、面積が若干増減する場合があります。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 小田原・渋谷マンションギャラリーにてご案内可能！
モデルルーム公開中!

イベント情報: 70㎡超・3面開口角住戸 2LDK+サービスルーム月々6万円台～
現地へは新幹線でご案内します！
資料請求・来場予約受付中

モデルルーム案内図

開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：小田原市栄町1丁目2-1 小田原駅前ビル7階
定休日：火・水曜日(祝日除く)

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お電話によるお問い合わせ先

オープンレジデンシア小田原マーレインフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・接客テーブルに飛沫防止シートの設置
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 渋谷マンションギャラリー案内図開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
  ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
  住所：東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階
  定休日：火・水曜日(祝日除く)
- TRAIN ACCESS
  6路線の利用で海へ山へ都市へ。小田原駅は6路線が乗り入れるターミナルステーション。
  横浜・東京方面へはもちろん、大雄山・箱根湯本、湯河原・熱海といったレジャースポットへも快適に繋がります。
  休日のお出かけも多彩に充実します。
- BULLET TRAIN ACCESS
  横浜・東京方面へ新幹線でスピーディーアクセス。東海道新幹線こだま・ひかりを利用すればより快適でスピーディーなアクセスが可能。
  平日上り方面は47本が運行しています。
  ※2023年8月現在
- CAR ACCESS
  ビジネスもレジャーも気軽なマイカーで軽快に。
- ■小田原厚木道路「小田原西」IC利用 ※現地より約33km・車5分
- 小田原宿観光回遊バスうめまる号。うめまる号は1日600円のフリー乗車券を購入すると、1日どこのバス停でも何度でも乗車可能です。特に豊臣秀吉が小田原征伐の際に築いた石垣山一夜城に停車する公共交通機関はうめまる号だけなので、石垣山一夜城へのお出かけにはお勧めです。
  ※石垣山一夜城／image photo

※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※JR東海道本線・上野東京ライン「小田原」駅より「藤沢」駅へ直通39分、「小田原」駅より「川崎」駅へ直通71分、小田急・小田原線「小田原」駅より「新宿」駅へ（急行）直通102分※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo!JAPAN乗換案内調べ2023年4月現在
※「image photo」の表記のある写真は全てイメージです。
※カーアクセスの表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※高速道路は「ドラぷら（ＮＥＸＣＯ東日本）」ホームページの検索サイト（2023年4月現在）を基に表示したものです。

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周辺環境

- 御幸の浜（徒歩2分／約130m）
- 小田原城址公園（徒歩10分/約740m）
- 小田原駅前商店（徒歩13分/約1,010m）
- お堀端商店街（徒歩10分/約800m）
- 小田原錦通り商店街（徒歩12分/約960m）
- 小田原銀座商店会（徒歩8分/約580m）
- 緑一番街商店会（徒歩8分/約610m）
- ラスカ小田原（徒歩16分/約1,240m）
- ミナカ小田原（徒歩15分/約1,200m）
- 小田原三の丸ホール（徒歩9分・約710m）

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2023年7月・8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年8月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。ご来店・ご来場時には事前に店舗・施設にご確認ください。

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