幕張ベイパーク　ライズゲートタワー

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街区完成予想CG
外観完成予想CG
コーチエントランス完成予想CG
グリーンプール完成予想CG
ビオガーデン完成予想CG
ツリーデッキ完成予想CG
ブロッサムゲート完成予想CG

様々なライフスタイルを叶える。多彩なプランバリエーション。
海を、川を、街を、大きく見渡すパノラマビュー。
快適で、安心・安全な毎日を支えるサービス＆クオリティ。

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
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交通: ＪＲ京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　・メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています

引渡可能時期: 2026年3月下旬入居予定

第2期

価格

価格未定(予定)

専有面積

63.14㎡～105.55㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

2024年6月上旬より販売開始予定

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様々なライフスタイルを叶える。多彩なプランバリエーション。
海を、川を、街を、大きく見渡すパノラマビュー。
快適で、安心・安全な毎日を支えるサービス＆クオリティ。

※ 掲載の情報は2023年9月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。※ 掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。※ 掲載の交通情報は2023年6月時点のものです。※ 掲載の情報は2023年9月現在の情報で、今後変更になる可能性がございます。※ 掲載している各事業の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。詳細は、各事業のホームページなどでご確認ください。※ 幕張ベイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。これらの計画の建物は2023年9月現在確認済証を取得しておらず、中止になる場合があります。また、本物件隣接の低層棟については分譲対象外敷地の建築物であり、住居以外の用途となる予定です。※ 掲戟の街区完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地より約110m、高さ約40mの地点から南西方向を撮影（2023年5月）した写真を合成したもので、形状・色等は実際とは異なります。周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な問隔をとって植えております。
※ 掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

BAY-PARK

開発面積約17.5ha。首都圏最大級※の街づくり。

都心を身近にしながら、大きな海と空が広がる街。
海浜幕張エリアは、長い年月をかけてにぎわいを育み、暮らしを紡いできました。
その系譜を受け継ぎながら、首都圏最大級の街づくりプロジェクトが進行しています。

街区完成予想CG

※1995年以降に新規に発売された分譲マンションの開発総面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年1月～2023年5月15日までのＭＲＣ調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（ＭＲＣ・2023年6月号）

全米屈指の建築家集団「ZGFアーキテクツ」と多彩な実績を誇る「光井純 & アソシエーツ建築設計事務所」の協業で洗練された街づくりのデザインを監修

ポートランドの街づくりを手掛け、アメリカ建築協会機関誌・ARCHITECTより“全米で最も優れた設計事務所”(2016年度)に選ばれた全米屈指の建築家集団「ZGFアーキテクツ」と、日本国内外で大規模マンションプロジェクトのみならず、オフィス、ホテル、商業施設など多彩な秀作を残してきた光井純 & アソシエーツ建築設計事務所。
幕張ベイパークでは協業で洗練された街づくりのデザインを実現しています。

街区完成予想CG

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間取り

計9件

タイプ

N71Aタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

71.06㎡
タイプ

S71タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

71.12㎡
タイプ

S73tタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

73.81㎡
タイプ

W73Aタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

73.87㎡
タイプ

E75タイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

75.10㎡
タイプ

S75Btタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

75.79㎡
タイプ

E78タイプ

間取り

3LDK+3WIC+SIC+N

専有面積

78.34㎡
タイプ

W83Atタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC+N

専有面積

83.33㎡
タイプ

Se98タイプ

間取り

4LDK+WIC+SIC+N

専有面積

98.16㎡

WIC: ウォークインクロゼット　SIC: シューズインクロゼット　N：納戸
※ 掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※ 住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 【お車でお越しの方へ】
  専用駐車場（三井のリパーク幕張ベイパークマンションミュージアムB5 駐車場）をご利用くださいませ。
  
  ※近隣駐車場のご精算はできかねます。
  ※ご駐車いただける台数に限りがあるため、公共交通機関をご利用ください。
- Railway 海浜幕張駅に新改札口幕張海浜公園側に25年春開業（予定）
  JR東日本は2023年4月18日、京葉線の海浜幕張駅で新改札口の工事に着手すると発表しました。改札ができるのは駅の幕張海浜公園側で、2025年春の開業を予定しています。施設面積は約550平方メートル、エレベーターも設けられます。※掲載の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。
- ※「海浜幕張」駅新改札口まで徒歩14分は、西側通用口を起点とし、現状の計画図（JR公表資料）から計測し、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
- ※1 JR「海浜幕張」駅北口（西側通用口から徒歩16分）より、「東京」駅39分（37分）、通勤時・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用／「銀座」駅48分（40分）、通勤時：JR京葉線（各停）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。／「八丁堀」駅37分（35分）、通勤時・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用。／「新木場」駅29分（27分）、通勤時・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用。／「舞浜」駅23分（21分）、通勤時・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用。／「南船橋」駅8分（5分）、通勤時：JR京葉線（各停）直通利用。・日中平常時：JR京葉線（快速）直通利用。／「西船橋」駅14分（14分）、通勤時：JR武蔵野線直通利用・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え。／「蘇我」駅12分（12分）、通勤時・日中平常時：JR京葉線（各停）直通利用。／「有楽町」駅51分（40分）、通勤時：JR京葉線（各停）利用、「東京」駅で山手線・京浜東北線に乗り換え・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「新木場」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。／「豊洲」駅39分（32分）、通勤時：JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。／「飯田橋」駅57分（49分）、通勤時：JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。／「銀座一丁目」駅45分（38分）、通勤時：JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時：JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています｡）また、乗換・待ち時間を含んでおります。
  ※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
- Bus 都心へ、エアポートへ、気軽にアクセス。日々のさまざまなライフシーンで活躍する豊富なバスルート。
- ※掲載の情報は千葉海浜交通ホームページ、京成バスホームページ、ちばシティバスホームページに基づいて作成しています｡（2023年6月時点のものです。）※所要時間は、目的停留所に 7:30~9:00到着の最も多出する分数を表示しています。※ルート・運行本数については今後変更する可能性がございます。
- My Town Liner マイタウンライナー「東京ベイエリア線」
  通勤ラッシュに巻き込まれることなく、都心部へスムーズにアクセス。幕張ベイパーク付近の「エリスト」停留所（徒歩2分／約160m）より発着します。 ※ルート・運行本数については今後変更する可能性がございます。
  ※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
  ※掲載の情報は平和交通バスホームページに基づいて作成しています｡（2023年6月時点のものです。）
  ※所要時間は、目的停留所に 7:30~9:00到着の最も多出する分数を表示しています。
  
  【料金】
  平和交通本社~ 稲毛自動車教習所入口から東京まで現金 1,000円(小児500円)
  あすか交通~ 稲毛海岸2丁目、高洲入口から東京まで現金 1,000円(小児500円)
  その他の区間現金 800円(小児400円)
- Airport Bus 直通高速バスで、羽田空港まで約55~68分、成田空港まで約45分。※京成バスホームページにもとづいて作成しています。※2023年06月現在。※所要時間は、目的停留所に7：30～9：00到着の最も多出する分数を表示しています。
- Car Access 東関東自動車道のICへもスムーズにアクセス
- Share Cycle 幕張ベイパークの敷地内に、シェアサイクルプラットフォーム。「HELLO CYCLING」の自転車と駐輪場（｢ステーション｣）が設置されています。

※ 掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。※ 空港行きバスは幕張ベイタウン停留所（約520m/7分）から利用。交通状況により乗車時間が異なる場合があります。※ 掲載の情報は2023年9月現在の情報で、今後変更になる可能性がございます。※ 徒歩分数表示については西側通用口を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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周辺環境

- イオンスタイル幕張ベイパーク（徒歩6分/約480ｍ）
- COMUNUS MAKUHARI （徒歩6分/約440ｍ）
- ゴールドジム幕張ベイパークアリーナ（徒歩6分/約410ｍ）
- 幕張ベイパークメディカルセンター（徒歩4分/約300ｍ）
- TENT幕張（徒歩6分/約460ｍ）
- ミニストップ幕張ベイパーク店（徒歩5分/約380ｍ）
- 三井アウトレットパーク幕張（徒歩16分/約1,240ｍ）
- イオンモール幕張新都心（約3,0000ｍ）
- コストコホールセール幕張倉庫店（約3,500ｍ）
- メッセ・アミューズ・モール（徒歩17分/約1,340ｍ）
- 幕張メッセ（約1,870ｍ）
- ZOZOマリンスタジアム（約2,410ｍ）
- 幕張海浜公園（徒歩11分/約870ｍ）
- 稲毛海浜公園（約3,500ｍ）
- THE SURF OCEAN TERRACE （約3,500ｍ）
- 幕張インターナショナルスクール（徒歩10分/約730ｍ）
- 渋谷教育学園幕張中学校・高等学校（約1,870ｍ）
- 幕張総合高等学校（徒歩7分/約490ｍ）
※徒歩分数表示についてはメインエントラス風除室を起点に、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※各施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の情報は2023年9月現在の情報で、今後変更になる可能性がございます。

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