リーフィアレジデンス八王子北野

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外観完成CG
リビング・ダイニング・キッチン（Dタイプ）
外観
外観
エントランス
エントランスホール

京王線･京王高尾線
「北野」駅徒歩4分
ワイドスパン中心･角住戸率50%
全戸南西向き
八王子市初
ZEH-M Oriented取得

新築マンション

掲載会社: 小田急不動産株式会社

所在地: 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
地図を見る

交通: 京王線「北野」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 即入居可（売買代金受領後）

最終期（第4期）

価格

4538万円～5528万円
月々の支払い額を見る

専有面積

56.99㎡～68.49㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

登録受付日時：2025年5月3日(土)10時～5月6日(火・祝)12時まで公開代理抽選日時：5月6日(火・祝)13時
先着順

価格

4488万円～5428万円
月々の支払い額を見る

専有面積

56.99㎡～68.49㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

雨に濡れない連絡通路や、信号がないアプローチは、徒歩4分をさらに軽やかにします。
京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩4分で都心へのアクセスが便利だけでなく、1駅2分の「京王八王子」駅を起点に、八王子エリアへのお出かけも便利。
全戸南西向き、ワイドスパン中心、角住戸率50％で、収納も豊富にご用意。
共用部には宅配ボックス、トランクルーム（有償・8区画のみ）、
小田急オリジナル管理アプリODALAVI、Ninja Entranceの採用と時代に合わせた暮らしに対応しています。
「ZEH-M Oriented」を八王子市で初めて取得、人にも環境にも優しい先進の仕様を追求。

※掲載の完成CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。このCGパースで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。周辺道路等は簡略化または省略しております。
※掲載の写真は、モデルルーム（Dタイプ）を撮影（2024年11月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。住戸により一部仕様が異なります。各種セレクトおよびオプション（有償）には申し込み期限がございます。
※当該モデルルーム住戸は成約済みです。
※掲載の建物竣工写真は、2024年11月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。
※1：京王八王子駅へ徒歩4分の「北野」駅より京王線特急利用で1駅2分。
※ワイドスパン中心･角住戸率50%：開口面が7ｍ以上をワイドスパンと定義しております。全48戸中36戸がワイドスパン。角住戸は全48戸中24戸。
※八王子市初：対象期間：発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料：MRC・2023年7月号　作成2023.8.1（有）エム・アール・シー
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。

コンセプト

FRONT-LIFE COLLECTION
かがやく駅近。
駅徒歩4分の地でかなう、彩りゆたかな暮らし。

八王子エリアから1駅2分、京王線「北野」駅徒歩4分でありながら
自然に寄り添う心地いい環境を享受する地に誕生するのは、全戸南西向き、気持ちを前向きにする全48邸の未来創造レジデンス。
駅近の地で、暮らしはもっと、明るく、かがやく。

立地概念図

※掲載の立地概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。

暮らしがかがやく、4つの理由

HACHIOJI-FRONT
八王子を身近にする、駅近ライフ

京王線「北野」駅徒歩4分、電車で「京王八王子」駅までは1駅2分。大型商業施設をはじめ多彩な都市機能が揃う八王子を気軽に使いこなせる日々がはじまります。

八王子駅北口

URBAN-FRONT
都心へのスムーズで軽快なアクセス

徒歩4分の京王線「北野」駅から新宿へ49分のダイレクトアクセスを実現。通勤や通学をはじめ、都心方面へスムーズにアクセスできる軽快な暮らしをかなえます。

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BRIGHT-FRONT
南西向きの住まいで、明るい暮らしを

全戸南西向きの開放的なレジデンスではじまるのは、明るく前向きな暮らし。陽ざしがたっぷりさし込むワイドスパンバルコニーで伸びやかに過ごすのも魅力です。

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FUTURE-FRONT
よりよい未来が、広がる毎日

年間の光熱費が抑えられ家計にやさしい「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を八王子市で初めて取得した次世代型の住まいです。

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雨に濡れない連絡通路や、信号がないアプローチは、徒歩4分をさらに軽やかにします。

「北野」駅までの徒歩ルートは、南口から屋根のある連絡通路を通るので、雨の日でも濡れずに行けます。
駅反対側のコピオへ行くのもこのルートが便利です。

ZEH-M Oriented

家計にも環境にもやさしい省エネと快適性を備えた住まいの新基準マンション。

ZEHマンションは、経済的で心地よい、環境にも優しいマンションライフを実現します。

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは？

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略。
エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、共用部を含むマンション全体での電気・ガスなどのエネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。

※出典：経済産業省資源エネルギー庁

【01】健康に過ごせる快適な空間

少しのエネルギーで、心地いい室温を家中でキープ

リビングと廊下など室内の温度差も少なく、気温の低い冬でも快適に過ごせます。

暖かさの理由は高い断熱性能

外気に面する壁と全ての天井に断熱材を使用しており、外気の影響を受けにくく温度のムラのない年中快適な空間を保てます。

【心地いい室温を全ての居室でキープ。】
・一年を通して室温の変化が小さく健康的に過ごせる
・夏は涼しく、冬は暖かいからエアコンの使用頻度を減らすことができ、光熱費の節約になる
・結露によるカビに悩まされない

【02】家計にやさしい

年間の家庭の光熱費が抑えられ、おトクな暮らしに

＜省エネ向上設備＞省エネ設備を使うことで光熱費が削減されます。

エネルギー効率のよい住宅となるような対策を行っています。

※住戸により異なっており、【一次エネルギー消費量等級6】は36戸、【一次エネルギー消費量等級5】は12戸となります。竣工時に「住宅省エネルギー性能証明書」を取得し、全戸ZEH水準省エネ住宅となります。詳細は販売スタッフへお問い合わせください。

【03】CO2削減を実現

政府は温室効果ガスの削減目標を設定

日本は、2050年には温室効果ガスの排出を80％削減するという目標に向けて、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減するという新たな目標を掲げています。政府による「ZEHマンション」の普及に向けた取り組みは本格化し始めており、今後CO2などの温室効果ガスの排出量を抑える住まいがスタンダードになると言われています。

DESIGN

地上12階建て、全戸南西向きの、明るく開放的な、エリアを象徴するレジデンスへ。

空へと伸び上がる、地上12階建てのスタイリッシュなフォルム。
全戸南西向き、限られし48邸の明るく開放的なレジデンス。
南西側には高い建物が少なく、開放感あふれる眺めを中層〜上層階からは楽しめます。
南西側の外観の一部には、ガラス手摺を採用し、クリアなイメージを醸成。
ここではじまる、美しく澄んだ暮らしを象徴しています。

外観

デザインモチーフは地元の伝統工芸「多摩織」。

安らぎに包まれる落ち着きある空間を目指し、上質感あふれる美しきデザインへ。

外観にも使用した八王子ならではの伝統工芸品である「多摩織」のデザインモチーフを、一歩足を踏み入れた風除室やエントランスホールなど、レジデンス内にも引き込みデザインを統一化。
ラウンジは周囲よりもインテリアや照明のトーンを落とし、心から寛げる落ち着きある空間を実現。
マテリアルのひとつひとつにこだわりながら、多摩織の世界観を再現しました。
この上質なる共用空間が、オンとオフを切り替え、帰り着いた際にプライベートな気持ちを高めます。

細部まで美しく、丁寧に。

「多摩織」のニュアンスを再現するボーダータイルをはじめ、木目調タイルや石調タイル、アクセントになる化粧シート、織物調の化粧シートなど、様々なマテリアル材を使いながら、妥協することなく丁寧に組み合わせていくことで、全体として美しい世界観を表現。
この空間に一歩足を踏み入れるだけで、心が落ち着くような、視覚的な安心感を届けます。

暮らしを快適にする共用設備の数々。

※掲載の建物竣工写真は、2024年11月に撮影したものです。家具・調度品・備品等は価額に含まれておりません。

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間取り

計4件

タイプ

A type

間取り

3LDK+布団クローゼット

専有面積

66.19㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK+布団クローゼット

専有面積

63.89㎡
タイプ

C type

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

56.99㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

68.49㎡

※掲載の間取りはAタイプとなります。物件エントリーでその他の間取りタイプも公式HPよりご覧いただけます。
※掲載の間取りは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の理由及び改良のため、変更することがございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※詳しくは係員へお問い合わせください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

現地モデルルーム公開中来場予約受付中

モデルルームだけでなく、ご要望のお部屋をご見学いただけます。
実物をご覧いただける機会となっておりますので、是非ご予約くださいませ。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

イベント情報

公式HPからエントリーいただくと、別タイプのモデルルーム写真や眺望をご覧いただけます。

最終期（第4期）はモデルルーム家具付き販売（2戸）
※詳細は、販売情報の●最終期（第4期）【予告広告】、販売に関する備考を参照ください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

洋室（1）
洋室（2）

洋室（3）
キッチン

洗面室

※掲載の写真は、モデルルーム（Dタイプ）を撮影（2024年11月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。住戸により一部仕様が異なります。各種セレクトおよびオプション（有償）には申し込み期限がございます。※当該モデルルーム住戸は成約済みです。

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お電話によるお問い合わせ先

「リーフィアレジデンス八王子北野」インフォメーションサロン

電話：0120-655-458
営業時間　平日 11：00～16：00/土･日･祝 10：00～17：00
定休日　毎週火、水、木曜日（祝日は営業します）
※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・インフォメーションサロン案内図
- 路線図
- SHINJUKU 「新宿」駅へ49分（日中平常時40分）
  京王線特急利用
  
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- SHIBUYA 「渋谷」駅へ54分（日中平常時41分）
  京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線に乗り換え。
  日中平常時は京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線急行に乗り換え
  
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- YOKOHAMA 「横浜」駅へ70分（日中平常時60分）
  京王線急行利用、「分倍河原」駅よりJR南武線に乗り換え、
  「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線に乗り換え。
  日中平常時は京王線特急利用、「分倍河原」駅よりJR南武線快速に乗り換え、
  「川崎」駅よりJR東海道本線に乗り換え
  
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- TOKYO 「東京」駅へ63分（日中平常時57分）
  京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線快速に乗り換え。
  日中平常時は京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線特快に乗り換え
  
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- 全席指定の京王ライナーで座って快適に通勤。
- ※出典：京王電鉄ホームページ（2023年9月現在）
  ※京王ライナーの利用には事前に座席指定券（1席：410円）の購入、また別途乗車券が必要です。
- ※出典：京王バスホームページ（2024年8月現在）
- バスアクセス北野駅南口から八王子駅まで一日146本（平日）の豊富なバス便が運行。
- レジャースポットをはじめ、休日の過ごし方が広がる、充実のカーアクセス。中央自動車道「八王子I.C.」から「西武園ゆうえんち」、「富士急ハイランド」、「湯沢方面」など、様々なレジャースポットにアクセス可能。
  「打越I.C.」から八王子バイパスを使えば、「三井アウトレットパーク多摩南大沢」や「よこはま動物園ズーラシア」などにもスムーズにアクセスできます。
- 富士急行直通「富士回遊」河口湖行き
- 「八王子」駅からは、様々な列車を利用可能。 1駅2分の「京王八王子」駅から徒歩5分の、「八王子」駅からは多彩なアクセスが可能。
  JR中央線をはじめ、様々な選択肢が広がります。
  
  東武線直通「スペーシア八王子日光」東武日光行き（臨時急行）

※電車の所要時間（乗換え時間含む）は通勤時（7:30〜9:00）、［　］内は日中平常時（11:00〜16:00）到着の最も短いのもので、時間帯により異なります。※YAHOO!路線情報調べ※車の所要時間は、一般道を時速40kmでの走行を想定し算出しています。※高速道のルート検索・計測・所要時間は、ドラぷら（NEXCO東日本）をもとにしており実際と異なる場合があります。※掲載情報は2023年6月・8月時点のものです。

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周辺環境

- 京王リトナード北野（徒歩4分・約320m）
- 八王子コピオ北野（徒歩7分・約500m）
- ファミリーマート北野駅南口店（徒歩3分・約190m）
- 京王ストア北野店（徒歩4分・約320m）
- セブンイレブン京王北野店（徒歩4分・約320m）
- ビッグ・エー八王子長沼町店（自転車6分・約1,010m）
- 業務スーパー八王子店（自転車7分・約1,290m）
- ケーズデンキ八王子店（自転車9分・約1,700m）
- FINE（ファイン）（徒歩6分・約430m）
- ジョリーパスタ北野店（徒歩6分・約440m）
- Cafe Delizia （徒歩7分・約550m）
- スシロー八王子長沼店（徒歩10分・約790m）
- コナミスポーツクラブ八王子（徒歩3分・約170m）
- 八王子ファミリーテニスカレッジ（徒歩4分・約310m）
- カーブス八王子北野（徒歩7分・約500m）
- 市立由井第一小学校（徒歩8分・約580m）
- 北野ひなた保育園（徒歩3分・約200m）
- ITTO個別指導学院北野校（徒歩3分・約230m）
- 澤渡循環器クリニック（徒歩4分・約250m）
- あお歯科クリニック（徒歩1分・約80m）
- 北野内科クリニック（徒歩9分・約710m）
- 打越土入公園（徒歩1分・約70m）
- 北野天神公園（徒歩4分・約300m）
- 北野公園（自転車7分・約1,310m）
- Brasserie BASEL （自転車11分・約2,050m）
- Bon・mu （自転車11分・約2,110m）
- SCENE （自転車12分・約2,140m）
- Seventh Field （自転車15分・約2,760m）
- セレオ八王子南館（自転車10分・約1,810m）
- 八王子オクトーレ（自転車12分・約2,140m）
- 八王子オーパ（自転車10分・約1,900m）
- ドン・キホーテ八王子駅前店（自転車13分・約2,290m）

※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は200mを1分として算出しています。
※掲載の環境写真は2023年8月・9月に撮影したものです。施設の情報は2023年6月・9月時点のものです。

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