ポレスター大江プレミア

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2026/03/24　販売情報が更新されました

外観写真（2025年3月撮影）
外観
エントランスアプローチ
風除室
エントランスホール
オーナーズラウンジ
リビングダイニング（2025年5月撮影）
現地周辺航空写真
現地周辺航空写真

熊本市電
「交通局前」電停
徒歩4分（約270ｍ）
JR豊肥本線
「新水前寺」駅
徒歩9分（約660ｍ）
限定2邸家具付き分譲
（1503号室、1404号室）

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 熊本県熊本市中央区大江本町1-25（地番）
地図を見る

交通: 熊本市電健軍線「交通局前」駅徒歩4分（電停）他

引渡可能時期: 手続き完了後引き渡し可

モデルルーム: 公開中
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登録

価格

3990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.40㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

登録受付期間：2026年3月7日～2026年5月16日受付時間：10:00～19:00（最終日は12:00まで）抽選日：2026年5月16日 16:00 受付・抽選場所：ポレスター大江プレミア販売事務所
先着順

価格

4420万円～5180万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.40㎡～80.85㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

心・都・新
心、通いあう都、大江。ここに熊本の新しい暮らしを。
心落ち着く安らぎの街。
暮らすほどに愛着の湧く街。
都心へ、スムーズにつながる街。3WAYアクセスで自由自在。
大江小学校学区、白川中学校学区、全邸南向き。

※掲載の写真は2025年3月・4月に撮影したものです。
※掲載のモデルルーム写真は2025年5月に撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※2023年9月撮影の熊本市の空撮に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m／分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の航空写真は出典：国土地理院ウェブサイトの空中写真データを基にCG加工を施したものです。

デザイン

街並に映える新たなシンボル。

FACADE DESIGN
熊本城を覆う伝統的な渋墨を内包したデザイン。

熊本の象徴、熊本城を覆う伝統的な渋墨塗り。
この伝統の色と空に向かって縦に伸びるマリオンを融合。
豪華さより上質さと品格を求め、さりげない重厚感を表現しました。
この街の新しいシンボルとして永く愛される歴史を刻んでいきます。

外観完成予想図

ENTRANCE APPROACH
街と響き合いながら存在感を示すエントランス。

帰る方々を優しく迎え入れるエントランスアプローチ。
その傍には飛び石を設置し、植栽の間を通り抜けられる遊歩道のような優雅な空間をつくりました。

エントランスアプローチ完成予想図

OWNER’S LOUNGE
ゆとりに満ちた憩いを創出するオーナーズラウンジ。

静穏のエントランスホールから続くオーナーズラウンジは、大きな窓から豊かな緑と陽光を取り入れた潤いのある空間。
全体を木調柄で設え、自然のぬくもりが漂います。
ゆったりとしたソファ、カウンターやキッチンも備え、住まう方々の語らいや親睦を深めるパーティーの場としてもお楽しみいただけます。

オーナーズラウンジ完成予想図

LANDSCAPE
全邸南向き、二面接道の開放感。
駐車場100%以上を確保。

熊本市電の走る幹線道路からほどよく奥まった静かな環境に、全邸南向きの住まいを実現しました。
大江の暮らし心地を存分に享受できるよう、1フロア4邸とし、角住戸率50％を確保しています。

華やかに四季折々の樹木が彩ります。

並木道の木々からつながるように、エントランスを中心に植栽を施しました。春から初夏にはツツジの花が咲き、そして四季を通じて緑に包まれ、この街に調和しながら、さりげなく存在感を示します。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※共用部の利用については、管理規約があります。
※掲載の建設地周辺イメージイラストは概念図であり実際とは異なります。また、南面採光が将来にわたり、保障されるものではありません。
※植栽写真はすべて参考写真です。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。

眺望

キャンパスの緑と美しい街並みが広がり、ここでの暮らしをより豊かなものへ。

現地15階相当からの眺望（2023年4月撮影）

※眺望写真は、現地15階相当より撮影（2023年4月）したものです。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

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間取り

計3件

タイプ

Aタイプメニュープラン

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

80.85㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

62.4㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

70.35㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

【メニュープラン検討上のご注意】
・メニュープランには受付期限があります。
・メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
・各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分があります。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中＜3タイプ同時公開＞

建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報

新規ご来場キャンペーン
ご予約のうえ、初めてご来場いただき、LINE公式アカウント友だち登録後、物件登録で
JCBギフトカード 3,000円分プレゼント［毎月先着30組様］
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
期間：2026年1月5日(月)～3月29日(日)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBまたはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録が必須。
※対象物件：ポレスター大江プレミア
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※キャンペーン期間中に完売した場合はその時点で対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典サービス等は併用不可。
※本キャンペーンは諸般の事情により、期間中に予告なく中止となる場合がございます。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

限定2邸家具付き分譲（1503号室、1404号室）
【家具付分譲概要】
※現状有姿でのお引き渡しとなります。家具等は展示使用品となります。
※先着順販売につき売却済みの場合がございますので、ご了承ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。※詳しくは係員にご確認ください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

PRIVATE ROOM
MASTER BEDROOM

PRIVATE ROOM
BALCONY

※掲載のモデルルーム写真は2025年5月に撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真のバルコニー外は空を加工したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター大江プレミア」お問い合わせ先

電話：0120-662-699
営業時間／10：00～19：00
定休日／水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 3WAYアクセスで自由自在。「九州学院前」バス停へ徒歩2分、熊本市電「交通局前」電停へ徒歩4分、JR「新水前寺」駅へ徒歩9分。
  下通エリアを徒歩圏とする利便性を持ちながら、JR「熊本」駅や「サクラマチクマモト」など、交通の要衝へスムーズにアクセスできます。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m／分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※アクセス概念図は略図につき実際とは異なります。また、省略されている道路等があります。
※（）内は平常時の所要時間です
※掲載の地域情報は2023年7月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- ゆめマート大江徒歩16分（約1,220m）
- ゆめマート九品寺徒歩10分（約740m）
- ディスカウントドラッグコスモス九品寺店徒歩6分（約470m）
- ダイレックス九品寺店徒歩9分（約710m）
- 大江小学校徒歩12分（約960m）
- 白川中学校徒歩14分（約1,050m）
- 九州学院みどり幼稚園徒歩4分（約280m）
- 鎮西高等学校徒歩1分（約60m）
- 下通徒歩17分（約1,300m）
- 鶴屋百貨店徒歩13分（約1,040m）
- サクラマチクマモト徒歩23分（約1,800m）
- 「九州学院前」バス停徒歩2分（約120m）
- 熊本市電「交通局前」電停徒歩4分（約270m）
- JR豊肥本線「新水前寺」駅徒歩9分（約660m）
- 井手の口公園徒歩8分（約580m）
- 熊本市立図書館徒歩8分（約640m）
- 熊本市現代美術館徒歩16分（約1,220m）
- 熊本県立劇場徒歩16分（約1,260m）
- 竹下外科・整形外科医院徒歩3分（約190m）
- 竹下内科医院徒歩3分（約240m）
- 藤波歯科医院徒歩5分（約380m）
- 熊本大学病院徒歩11分（約880m）

※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m／分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2023年7月現在のものです。

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