ソルティア京都四条堀川

この物件の更新情報を
メールで受け取る

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

外観完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール・風除室（完成予想図）
内廊下パース完成予想図
現地／現地周辺街並み写真※1
現地周辺ドローン撮影写真※2

私の四条烏丸 Style
烏丸線「四条」駅徒歩10分
私が選ぶ、京都の真ん中。
COCON烏丸へ徒歩12分
大丸へ徒歩16分、
錦市場へ徒歩18分。
都心にありながら
開放感あふれる11階建
全戸角住戸、内廊下設計。

分譲マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324（地番）他
地図を見る

交通: 地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 手続き完了後引き渡し可

登録

価格

4998万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.02㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

登録受付期間：2025年10月4日～2025年11月21日受付時間：10:00～19:00（最終日は11:00まで）抽選日：2025年11月21日 12:00 受付・抽選場所：ソルティア京都四条堀川現地販売センター
先着順

価格

4248万円～5768万円
月々の支払い額を見る

専有面積

33.24㎡～54.02㎡

間取り

2DK、2LDK、1LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

烏丸線と阪急線がクロスする京都の中心「四条烏丸」へ徒歩10分。
祇園囃子にときめき、歴史に思いを馳せる。古都の中心ならではの風趣を堪能。
30㎡台〜50㎡台。私のとっておきのプレミアムコンパクト。

※1:2023年3月撮影の現地周辺街並み写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※2:2023年3月撮影の現地周辺ドローン撮影写真に「ソルティア京都四条堀川」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の地域情報は、2023年6月現在のものです。

DESIGN

FACADE
京都のメインストリート、堀川通の新しい「顔」。

堂々と、悠々と、京都の中心を南北に貫く
堀川通に面して生まれるレジデンス。
その外観に求めたのは素材を厳選し、造形に創意工夫を凝らし、メインストリートの新たなシンボルにふさわしい存在感を際立たせることでした。

外観完成予想図

MATERIAL／DESIGN

MATERIAL
歳月を重ねるほど深まる味わい。
対照的な印象を深める素材。
外壁素材にアイボリーの45二丁掛タイルを選び、暖かみのある色合いで建物を包み、経年変化する風合いを創出。バルコニーの手すりには外壁と対照的な印象をもたらす金属素材を採用し、基壇部には自然の質感を生かした仕上げを施しています。

DESIGN
モダンなコントラストを描く色使い。
建物に豊かな表情をもたらすデザイン。
堀川通に面したファサードに黒いラインを幾何学的に配し、洗練されたコントラストを描きました。側面には垂直のマリオンと白い袖壁の対比を表し、建物の高さを強調。さらに立体的なデザインにより変化のある表情を生み出します。

APPROACH
織りなしたのは、悠久の時に磨かれた京都の美。

ENTRANCE APPROACH
京町家に着想を得た空間演出により、人を暖かく迎えるエントランスアプローチ。
風合い豊かな塗り壁を思わせる基壇部の足元をほのかに照らし、エントランスアプローチに古きよき京町家の路地のような佇まいを演出。そして、格子をイメージしたしつらえが柔らかな陰影を形づくり、住まう人を出迎えます。

エントランスアプローチ完成予想図

Landplan
足を踏み入れるたびに満ちる、やすらぎとときめき。

ENTRANCE HALL

エントランスホール・風除室（完成予想図）

ホテルライクな優雅さと安心感を享受。

INNER HALLWAY

内廊下パース完成予想図

OPENNESS

やすらかな暮らしへの配慮をすべての邸に。
プライバシーを守る上質な空間。
1フロア・3邸、しかも全邸角住戸とすることで各住戸の独立性をいっそう高め、さらに多面採光の実現により通風・採光性も向上。
そして、外部からの視線を遮る内廊下設計がホテルのような高級感を演出し、都心生活のプライバシーを守ります。
快適性と独立性を高める全邸角住戸設計
ホテルライクな落ち着きの内廊下設計

LANDPLAN／LOUNGE

LANDPLAN
住まう人の安全に配慮した2way動線。
快適で安心な都心生活を支える共用施設。
2面接道のメリットを生かし、エントランスアプローチと自転車・バイク・車の進入路を分けた歩車分離設計を導入。駐輪場は全邸分のスペースを屋内に確保し、来客用駐車場もご用意しています。また、万一の災害時に備え、防災備蓄倉庫を2ヶ所に設置しました。
(1)人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計
(2)バイク置き場と来客用駐車場（各1台）
(3)自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場
(4)万一の災害に備えた防災備蓄倉庫

LOUNGE
オンとオフの切り替えがスムーズな迎賓空間。
くつろぎを楽しむお洒落なラウンジコーナー。
格子の向こうに広がるのは、和紙合わせガラスを配した光壁が優しく輝き、都心の賑わいから私邸へと心地よく誘う空間。
ベンチをご用意したラウンジコーナーではお出かけ前やお帰りの際、ゆったりとお過ごしいただけます。
(5)ベンチを設けたラウンジコーナー
(6)非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

Aタイプ

間取り

2LDK+ウォーインクロゼット+納戸+パントリー

専有面積

54.02㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2DK+ウォークインクロゼット+納戸

専有面積

44.33㎡
タイプ

Bタイプ MENUPLAN

間取り

1LDK+ウォークスルークロゼット+納戸

専有面積

44.33㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

33.24㎡

※掲載の図面は計画段階のもので、変更が生じる場合があります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

【メニュープラン検討上のご注意】
・メニュープランには受付期限があります。
・メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開

堂々完成！即入居可※諸手続き完了後

イベント情報

ご来場大感謝祭
ご予約のうえ、初めてご来場いただき、LINE公式アカウント友だち登録で
QUOカード 3,000円分プレゼント［毎月先着30組様］
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
期間：2025年8月2日(土)～11月30日(日)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBまたはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録が必須。
※対象物件：マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外物件有り)
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※キャンペーン期間中に完売した場合はその時点で対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典サービス等は併用不可。
※本キャンペーンは諸般の事情により、期間中に予告なく中止となる場合がございます。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

＜完全予約制＞オンライン相談！
オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！

※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。

モデルルーム案内図

●四条駅からは6番出口からお越しください。
●大宮駅からは2番（A・B）出口からお越しください。
●京都から電車でお越しの方は、地下鉄烏丸線に乗り四条駅で降車してください。
●タクシーで来られる方は記載の住所を伝えていただくか、仏光寺郵便局を目指していただき目の前となります。

検索用住所：京都市下京区晒屋町（サラシヤチョウ）326

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「ソルティア京都四条堀川」に関するお問い合わせ

電話：0120-367-317
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地販売センター案内図
- 4駅・3路線を使いこなして京都駅や嵐山方面へ、さらに大阪の都心へ。
- 市バス「堀川松原」バス停へ徒歩4分（約240ｍ）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※電車の所要時間は平日通勤時の所要時間で、乗り換え・待ち時間等を含みます。また所要時間は、時間帯・交通事情等によって異なります。
※（）内は平常時の所要時間です。
※掲載の地域情報は、2023年9月現在のものです。
※車の所要時間は渋滞・信号待ち等により多少異なります。地図上の経路や料金は実際と異なる場合があります。「NAVITIME」調べ。
※掲載の自転車での所要時間は250mで算出し、端数は切り上げています。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 大丸京都店（徒歩16分/約1,220m）
- ラクエ四条烏丸（徒歩13分/約990m）
- SUINA室町（徒歩10分/約790m）
- COCON KARASUMA （徒歩12分/約910m）
- 京都文化博物館（約1,860m）
- ライフ四条烏丸店（徒歩7分/約510m）
- フレスコ大宮店（徒歩6分/約480m）
- モリタ屋（QFM）本店（徒歩6分/約430m）
- 京都三条会商店街（徒歩11分/約840m）
- 綾西公園（徒歩5分/約370m）
- 児嶋医院（徒歩3分/約230m）
- エニタイムフィットネス四条烏丸店（徒歩8分/約580m）
- セブンイレブン京都堀川仏光寺（徒歩1分/約60m）
- DAISO四条大宮店（徒歩7分/約500m）
- 八坂神社（約2,660m）
- 元離宮二条城（徒歩17分/約1,350m）
- 壬生寺（徒歩10分/約760m）
- 鴨川（四条大橋）（約2,060m）
- 錦市場商店街（徒歩18分/約1,420m）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は、2023年3月・4月撮影したものです。一部CG処理を施しております。

周辺環境の続きを見る