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私の四条烏丸 Style
烏丸線「四条」駅徒歩10分
私が選ぶ、京都の真ん中。
COCON烏丸へ徒歩12分
大丸へ徒歩16分、
錦市場へ徒歩18分。
都心にありながら
開放感あふれる11階建
全戸角住戸、内廊下設計。
堂々と、悠々と、京都の中心を南北に貫く
堀川通に面して生まれるレジデンス。
その外観に求めたのは素材を厳選し、造形に創意工夫を凝らし、メインストリートの新たなシンボルにふさわしい存在感を際立たせることでした。
MATERIAL
歳月を重ねるほど深まる味わい。
対照的な印象を深める素材。
外壁素材にアイボリーの45二丁掛タイルを選び、暖かみのある色合いで建物を包み、経年変化する風合いを創出。バルコニーの手すりには外壁と対照的な印象をもたらす金属素材を採用し、基壇部には自然の質感を生かした仕上げを施しています。
DESIGN
モダンなコントラストを描く色使い。
建物に豊かな表情をもたらすデザイン。
堀川通に面したファサードに黒いラインを幾何学的に配し、洗練されたコントラストを描きました。側面には垂直のマリオンと白い袖壁の対比を表し、建物の高さを強調。さらに立体的なデザインにより変化のある表情を生み出します。
ENTRANCE APPROACH
京町家に着想を得た空間演出により、人を暖かく迎えるエントランスアプローチ。
風合い豊かな塗り壁を思わせる基壇部の足元をほのかに照らし、エントランスアプローチに古きよき京町家の路地のような佇まいを演出。そして、格子をイメージしたしつらえが柔らかな陰影を形づくり、住まう人を出迎えます。
ENTRANCE HALL
やすらかな暮らしへの配慮をすべての邸に。
プライバシーを守る上質な空間。
1フロア・3邸、しかも全邸角住戸とすることで各住戸の独立性をいっそう高め、さらに多面採光の実現により通風・採光性も向上。
そして、外部からの視線を遮る内廊下設計がホテルのような高級感を演出し、都心生活のプライバシーを守ります。
快適性と独立性を高める全邸角住戸設計
ホテルライクな落ち着きの内廊下設計
LANDPLAN
住まう人の安全に配慮した2way動線。
快適で安心な都心生活を支える共用施設。
2面接道のメリットを生かし、エントランスアプローチと自転車・バイク・車の進入路を分けた歩車分離設計を導入。駐輪場は全邸分のスペースを屋内に確保し、来客用駐車場もご用意しています。また、万一の災害時に備え、防災備蓄倉庫を2ヶ所に設置しました。
(1)人と自転車・バイクの進入路を分けた歩車分離設計
(2)バイク置き場と来客用駐車場（各1台）
(3)自転車を風雨などから守る全邸分の屋内駐輪場
(4)万一の災害に備えた防災備蓄倉庫
LOUNGE
オンとオフの切り替えがスムーズな迎賓空間。
くつろぎを楽しむお洒落なラウンジコーナー。
格子の向こうに広がるのは、和紙合わせガラスを配した光壁が優しく輝き、都心の賑わいから私邸へと心地よく誘う空間。
ベンチをご用意したラウンジコーナーではお出かけ前やお帰りの際、ゆったりとお過ごしいただけます。
(5)ベンチを設けたラウンジコーナー
(6)非対面で宅配物を受け取れる宅配ロッカー
計3件
マンションサロン公開中
マンションサロンでは本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。
マリモ×マリモファーム ご来場キャンペーン 期間：2024年3月1日(金)〜4月29日(月・祝)
ご予約のうえ、ご来場いただいた方に、
神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント！！
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
【キャンペーン概要】
●期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方が対象。
●期間中に完売した物件はその時点で対象外。
【注意事項】
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外(ご家族様のご来場も含む)。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ･誤記･虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。
真のソーシャルビジネスカンパニーを目指すマリモグループは、人と地球を想う米づくりに挑戦しています
＜完全予約制＞オンライン相談！ オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！
※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。
※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。
大丸京都店
（徒歩16分/約1,220m）
ラクエ四条烏丸
（徒歩13分/約990m）
SUINA室町
（徒歩10分/約790m）
COCON KARASUMA
（徒歩12分/約910m）
京都文化博物館
（約1,860m）
ライフ四条烏丸店
（徒歩7分/約510m）
フレスコ大宮店
（徒歩6分/約480m）
モリタ屋 （QFM）本店
（徒歩6分/約430m）
京都三条会商店街
（徒歩11分/約840m）
綾西公園
（徒歩5分/約370m）
児嶋医院
（徒歩3分/約230m）
エニタイムフィットネス四条烏丸店
（徒歩8分/約580m）
セブンイレブン京都堀川仏光寺
（徒歩1分/約60m）
DAISO四条大宮店
（徒歩7分/約500m）
八坂神社
（約2,660m）
元離宮二条城
（徒歩17分/約1,350m）
壬生寺
（徒歩10分/約760m）
鴨川（四条大橋）
（約2,060m）
錦市場商店街
（徒歩18分/約1,420m）
情報更新日 ：2024年4月23日
次回更新予定日：2024年4月30日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
広島県広島市西区庚午北1-17-23/国土交通大臣 (5) 第6032号/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員/中国地区不動産公正取引協議会加盟
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