サーパス宇都宮県庁前通り

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外観写真（南面）
外観写真（西面）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ
ラウンジ
コモンラウンジ
オーナズラウンジ

全邸南向き
駐車場100%超確保
JR「宇都宮」駅(徒歩15分)
「東武宇都宮」駅(徒歩16分)
2駅利用可
充実の共用スペース、3つのラウンジ･食配ステーション
セキュリティ性･利便性を追求、顔認証セキュリティサービス
ライフスタイルにより選べる+αの自由空間

新築マンション

掲載会社: 株式会社穴吹工務店北関東支店

所在地: 栃木県宇都宮市栄町1-5(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ東北本線「宇都宮」駅徒歩15分他

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き終了次第）

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

3840万円
月々の支払い額を見る

専有面積

65.88㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中受付場所／「サーパス宇都宮県庁前通り」現地販売センター

この物件の販売情報を見る

あなたらしくを、新しくするレジデンス。Your Life
JR東北本線・日光線・烏山線・東北新幹線・山形新幹線「宇都宮」駅まで徒歩15分（約1,140m）
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで徒歩16分（約1,260m）

※掲載の外観・エントランスアプローチの写真は「サーパス宇都宮　県庁前通り」を撮影（2025年5月）したものです。
※掲載の完成予想CGすべては、計画段階の図面を描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なる場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の概念イラストは、計画段階の図面を描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。
※【オーナーズラウンジについて】使用する際には予約が必要です。利用料金および予約方法など詳細はお引き渡し日（2025年3月予定）までに決定いたします。

コンセプト

※1【オーナーズラウンジについて】
使用時間は9:00AMから10:00PMまでです。
使用にあたっての予約はファンナビ※により行います。
使用料金は無償です。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、
今では環境への配慮、技術の革新が進み、
ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。
その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。
今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。

断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。
高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。

ランドプラン

全邸南向き、駐車場設置率100%超。
潤いと機能性を見つめて描いたランドプラン。

二方接道のゆとりある敷地に、宇都宮市街地を望みながら心地いい陽光を享受できる全邸南向きの住まいをプランニング。
顔認証セキュリティや食配ステーションなど、暮らしの機能性を高めるサービスを採用するとともに、敷地内の随所に潤いにあふれる植栽をレイアウトすることで、長く快適に住まうことができる日常を実現しています。

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間取り

計1件

タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+ＷIC

専有面積

65.88㎡

WIC：ウォークインクローゼット　WTC：ウォークスルークローゼット　DEN：納戸
※掲載の間取り図面・設備仕様は開発段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 建物内モデルルーム公開【即入居可（諸手続き終了次第）】
WEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

リビング・ダイニング
主寝室

洋室
キッチン

ドレッシングルーム
バスルーム

※掲載の室内写真は棟外モデルルームおよび建物内モデルルームを撮影（2025年10月、2026年1月）したもので、オプション・変更工事も含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。あらかじめご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

総合ご案内センター

電話：0120-384-215
営業時間／10:00～18:00
定休日／火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）※定休日は変更となる場合があります。

物件詳細サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- ご案内図
- JR「宇都宮」駅アクセス図東京直結、通網を縦横無尽に使いこなすアクセス環境。 ※記載の所要時間は、在来線利用で直通便の最速時間です
- JR「宇都宮」駅東北新幹線アクセス図新幹線利用で、東京も仙台も身近な街に。
  JR「宇都宮」駅からは「やまびこ」「つばさ」「なすの」の新幹線が利用可能。
  新幹線による都心方面への通勤や出張などもスムーズで、オフの日のレジャーの幅も広がります。 ※記載の所要時間は、新幹線利用の最速時間です
- 「東武宇都宮」駅アクセス図「東武宇都宮」駅からも快適なアプローチを実現。
  東武宇都宮線はもちろん、東武日光線やスカイツリーラインなども利用して、市内から埼玉や都心も多彩にアクセスが可能です。
- 羽田空港へ、成田空港へ、快適なリムジンバスアクセス。
  JR宇都宮駅西口の空港バス発着停留所からは羽田空港や成田空港に直行するリムジンバスが運行。
  ビジネスでの出張やプライベートな海外旅行も便利に利用できます。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00am～9:00amに到着する最速（2本以上ある便を優先）の電車を表記しています。乗り換え時間を含みます。
※時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。
※バス・鉄道の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。ｃ2023 Jorudan Co.,Ltd.

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周辺環境

- 栃木県庁徒歩10分(約730m)
- JR「宇都宮」駅徒歩15分(約1,140m)
- 「東武宇都宮」駅徒歩16分(約1,260m)
- 宇都宮二荒山神社徒歩8分(約590m)
- 県庁前通り徒歩7分(約560m) ※県庁正門前交差点付近
- 八幡山公園徒歩13分(約990m)
- 栃木県総合文化センター徒歩9分(約680m)
- 栃木県立図書館徒歩9分(約650m)
- 宇都宮市役所徒歩19分(約1,470m)
- オリオン通り商店街徒歩9分(約700m)
- 東武宇都宮百貨店徒歩16分(約1,280m)
- かまがわプラムナード徒歩9分(約660m)
- MEGAドン・キホーテラパーク宇都宮店徒歩9分(約670m)
- 日野町通り商店街徒歩7分(約490m)
- うつのみや表参道スクエア徒歩7分(約490m)
- トナリエ宇都宮徒歩13分(約990m)
- 宇都宮パセオ徒歩14分(約1,060m)
- ヤオコートナリエ宇都宮店徒歩13分(約990m)
- カフェギャラリー柚徒歩10分(約760m)
- 足利銀行宇都宮支店徒歩8分(約610m)
- 宇都宮城址公園徒歩15分(約1,160m)
- 二葉幼稚園徒歩4分(約280m)
- 千波児童公園徒歩7分(560m)
- 宇都宮記念病院徒歩8分(約590m)
- 市立東小学校徒歩4分(約320m)
- 比企クリニック徒歩9分(約680m)
- 松ケ峰幼稚園認定こども園徒歩17分(約1,300m)
- Utsunomiya Terrace 徒歩19分(約1,460m)

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