ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
駐車場完成予想図

全戸南向き＆公園前の開放感
イオン西風新都
ショッピングセンター
徒歩9分（約700m）
全戸分平面駐車場完備
月額使用料0円（1台目）

新築マンション

掲載会社: 株式会社信和ホーム

所在地: 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目7017番（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「Ａシティ中央」停歩3分（広島電鉄・備北交通）

引渡可能時期: 即入居可　※諸手続き完了後

価格

3228万円～3328万円
月々の支払い額を見る

専有面積

75.31㎡

間取り

2LDK＋S・3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

全戸分平面駐車場完備月額使用料0円（1台目）　2台目平面駐車場（※1）も多数！（駐車場率144％）※2
全戸南向き　奥行最大約2.15m※ワイドバルコニー※3　ファミリーカウンター完備
豊富なバス便やマイカー、アストラムラインで都心へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学がスムーズ！！

※掲載の各完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※1：敷地外駐車場。貸主と直接賃貸契約を結んでいただきます。毎月の料金が掛かります。また、永続的に利用が保証されるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
※2：敷地内駐車場と敷地外駐車場を合わせた駐車場率となります。
※3：1階住戸を除く。
※壁芯寸法です。

ランドプラン

全戸平面駐車場完備。美しい花に囲まれる毎日。
隣接する公園は、まるでプライベートガーデン。癒しとゆとりの新生活。

すぐ隣が大塚公園。敷地内にもみどり豊かな植栽を配置し、気軽に楽しめるバーベキューコーナーもご用意。
セカンドカーのあるアクティブな生活にも対応し、新しい暮らしをより楽しく豊かに充実させてくれます。

四季折々に美しい風景を展開。共有部を彩る植栽計画。

緑化率を高めたランドスケープデザイン。目にも優しい緑。
日常の生活シーンに潤いとやすらぎを与えてくれます。

※掲載の植栽は変更になる場合があります。予めご了承ください。

24時間対応ゴミ置場

生活スタイルに合わせていつでも都合の良い時にゴミ出しが出来る、24時間対応ゴミ置場を設置しています。

※日曜・祝日は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。

ペット用足洗場

散歩の後でも足を洗ってから帰宅出来ます。エレベーターもペット対応システムを搭載するなど、ペットとの生活をサポートしています。

※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の現地周辺イメージ・外観完成予想図は現地周辺及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
予めご了承ください。（2023年4月作成）
※1：敷地内駐車場（74台）と敷地外駐車場（33台）を合わせた駐車場率となります。
※2：敷地外駐車場。貸主と直接賃貸契約を結んでいただきます。毎月の料金が掛かります。また、永続的に利用が保証されるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルデイシリーズを撮影しＣＧ加工を施したものです。予めご了承ください。

ROOM DESIGN

緑に包まれた自然豊かで広々としたアプローチ。
ホテルライクな車寄せもうれしい魅力。

アプローチ付近の植栽は、みどり濃い周辺環境と共鳴しあい、潤いのある生活風景を創出。
エントランスポーチには車寄せを設け、マイカーをより便利に、スマートに利用できるようにしました。

※ 掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。
※ 採光・通風等は階数や住戸タイプにより異なります。

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間取り

計2件

タイプ

C type（2〜15階）

間取り

2LDK+S+WIC+FC

専有面積

75.31㎡
タイプ

D type（2～15階）

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

75.31㎡

※Sはサービスルーム、WICはウォークインクローゼット、FCはファミリークロークの略です。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 現地実物住戸公開中［完全予約制］

お電話によるお問い合わせ先

「ヴェルディマンションギャラリー（観音）」

電話：0120-596-600
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火曜日・水曜日定休（祝日除く）
※携帯電話からも通話できます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地でのご案内は「完全予約制」となっております。
  ※ご来場は必ず事前予約の上、直接「現地」へお越しください。
- 豊富なバス便やマイカー、アストラムラインで都心へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学がスムーズ！！
- アストラムライン延伸でアクセス性がさらに向上（2030年前後全線開業予定）現在、アストラムラインは「本通」駅から「広域公園前」までの区間を運行しておりますが、「広域公園前」からJR「西広島」駅間を結ぶ［新交通西風新都線］を新たに整備。2030年前後での全線開業が計画されています。
  アストラムラインの延伸により、JR山陽本線と接続することで、西方面への交通利便性がさらに高まります。

※掲載の内容は広島市の資料（2022年4月1日現在）を基に作成したもので、事業内容は変更になる場合がございます。
※詳しくは広島市のホームページ等でご確認ください。
※延伸区画に新たに設置する6駅の名称は全て仮称となっております。（2019年2月公表）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80ｍ/分、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況により多少異なります。予めご了承ください。
※掲載にバス・アストラムライン所要時間は日中通勤時のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。
※掲載にバス・アストラムライン所要時間及び運行本数は2023年4月現在のものです。
※地図上の同心円距離は概測距離です。

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周辺環境

- マックスバリュ車で約2分（約700m）
- ダイソー車で約2分（約700m）
- クスリ岩崎チェーン車で約2分（約700m）
- 大阪王将車で約2分（約700m）
- 明林堂書店車で約2分（約700m）
- シュープラザ車で約2分（約700m）
- コープ車で約5分（約1.7km）
- ウォンツ車で約5分（約1.7km）
- 西松屋車で約5分（約1.7km）
- セリア車で約5分（約1.7km）
- ローソン広島大塚西三丁目店徒歩2分（約150m）
- 広島大塚郵便局徒歩8分（約570m）
- ナフコ西風新都店徒歩5分（約360m）
- ディスカウントドラッグコスモス西風新都店徒歩12分（約900m）
- 大塚公園徒歩2分（約100m）
- 保育所まこと学園徒歩13分（約970m）
- 市立大塚小学校徒歩8分（約570m）
- 市立大塚中学校徒歩11分（約880m）
- クリニックビル「ゆめビル」車で約6分（約2.1km）

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80ｍ/分、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況により多少異なります。予めご了承ください。

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