ヴェルディ南観音

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外観完成予想図

全戸平面式駐車場完備
月額使用料0円（1台目）
13階建て
全38戸
全戸南東向き
奥行最大約2.15m
ワイドバルコニー

新築マンション

掲載会社: 株式会社信和ホーム

所在地: 広島県広島市西区南観音6丁目1419-1、1419-2、1420（地番）
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交通: バス利用：バス停「南観音小学校前」停歩2分（広電バス）

引渡可能時期: 2024年12月下旬予定

価格

3858万円～4378万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.00㎡～75.02㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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都心部直結の閑静なロケーション。バスで中心部へ、横川駅へと直結。縦横無尽に広がる広域アクセスでカーライフも快適に。
上質な暮らしを演出する恵まれた周辺環境。コンビニ、ドラッグストア、24時間営業のスーパーマーケット。全てが徒歩圏内に充実。
＜フレッツ光＞全戸一括プラン採用。

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※「観音小学校前」バス停徒歩2分（約160m）、ドラッグストア「ウォンツ観音店」徒歩3分（約180m）、24hスーパー「ビュアークック観音店」徒歩4分（約320m）
※ワイドバルコニー：壁芯寸法です。

Landplan

スマートなカーライフのための平面駐車場は安心の歩車分離設計。
アプローチから広がる閑雅な植栽デザインは敷地全体を包み込み、光と風を感じる住まいの開放感を演出します。

アプローチ完成予想図

全戸平面式駐車場月額使用料0円（１台目）

平面式駐車場がすべての住戸に付き、マイカーライフがさらに充実。よりアクティブな毎日のために車のある生活をサポートします。
入出庫時に機械式駐車場のようなストレスがなく、月々の使用料は0円。家計の負担も大きく軽減できます。

平面式駐車場のメリット

■すぐに入出庫でき、出庫が混み合う時間帯でも待ち時間がありません。
■SUVもハイルーフ車も駐車でき、クルマ選びに制約がありません。
■駐車スペースに余裕があり、車庫入れが苦手な方も安心です。
■機械式のような面倒な操作がなく、駐車場の維持管理も容易です。

随所に緑を配したゆとりのランドプラン。
車の出し入れがしやすい三方角地・全戸南東向き。

敷地配置図・1階平面図

1階タイプは奥行き最大約2.8m※のタイル張りテラス付き住戸。

1階住戸にはタイル仕上げのテラスをご用意。ゆとりの広さの空間はガーデニングなどを存分にお愉しみいただけます。オープンリビングやお子さまの遊び場として家族でくつろげるアウトドアスペースです。

※壁芯寸法です

敷地内に植栽を設け美しい景観と環境に配慮。

アプローチまわりには季節を艶やかに彩る植栽を設けました。緑豊かなランドスケープデザインが、日々の生活シーンに潤いを与えてくれます。

ペット用足洗場

散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。

※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

歩車分離設計

歩行者と車、それぞれに敷地内への進入路を設けた、歩車分離設計。小さなお子さまとの外出の際にも安心です。

24時間対応ゴミ置場

敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。

※日・祝日・年末年始は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。

※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の共用施設写真・テラス完成予想図はヴェルディシリーズのもので実際とは異なります。予めご了承ください。

Location

躍動の街、進化が加速する南観音の快適な暮らし。

徒歩10分圏内にスーパーをはじめ、ドラッグストア、教育機関、公園など生活利便施設が集積。
利便を享受するその住環境に、さらなる進化の兆しとして「ひろしまモビリティワールド」が開業予定。
加えて、東西を結ぶ「広島南道路」の延伸も決定し、山陽道廿日市ICに直結予定です。
広島都市圏の臨海部の利便性が大きく向上し、人の流れ、街の景色も一変。
これからの暮らしにより快適さと楽しみをもたらします。

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間取り

計3件

タイプ

A type（2～13階）

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

75.02㎡
タイプ

B type（2〜13階）

間取り

3LDK+WIC＋FC

専有面積

72.00㎡
タイプ

C type（2〜13階）

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

75.02㎡

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中［完全予約制］

カーナビゲーションをご利用の方は下記の住所をご入力ください。
広島市西区南観音7丁目13-22

モデルルーム案内図

カーナビゲーションをご利用の方は下記の住所をご入力ください。
広島市西区南観音7丁目13-22

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お電話によるお問い合わせ先

ヴェルディマンションギャラリー（観音）

電話：0120-596-600
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火曜日・水曜日定休（祝日除く）
※携帯電話からも通話できます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- 東西南北、縦横無尽の多彩なアクセスがスマートな日々を演出。

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。（2023年4月作製）
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分、車所要時間は実際に走り計測したものです。
※掲載のバス所要時間は通勤・通学時間帯（朝7時〜9時台）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。

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周辺環境

- ウォンツ観音店徒歩3分（約180m）
- ピュアークック観音店徒歩4分（約320m）
- ローソン・ポプラ広島南観音七丁目店徒歩5分（約350m）
- スパーク観音店徒歩8分（約590m）
- ハローズ観音新町店徒歩14分（約1,070m）
- 市立南観音小学校徒歩3分（約220m）
- やわらぎ第2保育園徒歩4分（約260m）
- ちびっこランド南観音園徒歩5分（約380m）
- 市立観音中学校徒歩7分（約550m）
- 南観音第五公園徒歩2分（約130m）
- 広島南観音郵便局徒歩6分（約420m）
- BalcomBMW広島総合グランド（広島県総合グランド）徒歩10分（約800m）
- 広島市西区役所徒歩20分（約1,270m）
- 広電バス「南観音小学校前」バス停［広島駅行き／横川駅前行き］徒歩2分（約160m）
- レクト車で約7分（約3km）
- アルパーク車で約10分（約4km）

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分、車所要時間は実際に走り計測したものです。
※掲載のバス所要時間は通勤・通学時間帯（朝7時〜9時台）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。

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