ジオ京都堀川三条

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外観
サブエントランス
エントランス
風除室
エントランスホール
サブエントランス
ラウンジ
ラウンジ

即入居可（諸手続き完了後）
建物内モデルルーム公開中
〈完全予約制〉
地下鉄東西線
「二条城前」駅徒歩6分
（約470ｍ・出入口1）
地下鉄烏丸線・東西線
「烏丸御池」駅徒歩12分
（約890ｍ・出入口6）

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社

所在地: 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番(地番)
地図を見る

交通: 地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）他

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き済み次第）

先着順

価格

4860万円～6250万円
月々の支払い額を見る

専有面積

44.39㎡～55.16㎡

間取り

1LDK・1LDK+S
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉
地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（約470m）※出入口1／地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分（約890m）※出入口6／阪急京都線
「大宮」駅徒歩8分（約600ｍ）※出入口3
総47邸・地上11階建レジデンス

※掲載の写真は2025年1月に撮影したものです。

DESIGN

京都らしさを新たな価値観で創出した建築美。
総47邸 × 地上11階建レジデンス。

外観

都心にふさわしい洗練と、古都の伝統を現代的解釈で再構築した優美。
FACADE

水平と垂直のラインが織りなす端正な佇まい。
ガラス手すりの煌めきと京都らしい落ち着きのある色彩が出逢い印象的なコントラストを描き、基壇部の門型意匠は私邸というプライベートな空間への結界を表すとともに外観に威厳を創出。細部まで創意工夫を凝らしたファサードが、住まう誇りを末長く語ります。

外壁

MATERIAL

門型意匠の素材に高級感のある御影石を厳選し、シンボリックな存在感をより一層引き立てています。住まう方を迎えるエントランス・アプローチ壁面には割肌仕上げの大理石を用い、一つひとつ異なる天然石ならではの風合いにより豊かな表情を創出。外壁にはナチュラルな色合いの磁器質タイルを採用し、横貼りと縦貼りを交えてファサードにリズミカルな印象を与えています。

外壁タイル

ENTRANCE APPROACH

心地よい陰影と緑の連なり。歩くたびに心がときめく小径。
岩上通の街並みと呼応するアプローチ。
陰影を浮かべる千本格子の向かいに竹林を思わせる緑を配し、その足元をほのかに照らすのは置き灯籠。歩く愉しみを誘う、京町家の路地に題材を求めた空間が都心の日常にときめきをもたらします。

エントランスアプローチ

LOUNGE

アートに昇華した友禅をはじめ様々な伝統を取り入れた空間。
日本古来の左官壁と最先端のイタリア製タイル。新旧二つの風趣に包まれる空間の奥には、友禅を取り入れた北山杉パネルを設置。
そしてその横には中庭に見立てた設えとベンチを設け、お出かけ前やお帰りの際、静謐な時間を過ごしていただけます。

ラウンジ

LAND SCAPE

利便性を支える二つの動線と共用施設。

敷地配置イメージイラスト
※掲載の外観・共用部写真は2025年1月に撮影したものです。
※素材写真（2023年6月撮影）は、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※敷地配置イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、植栽表現は四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時の植栽はイメージイラスト程度には成長しておりません。

CONCEPT

京都の韻を踏む造形、京町家への憧憬。

元離宮二条城を戴き、伝統的な街並みを大切に護り続けてきたこの地で目指したこと。
それは新時代の邸宅としての威厳を放ちながらも、古き良き界隈の景観に馴染む住まいを創造することでした。
その想いを叶えるのが、古都の韻を踏むデザイン。
京都らしさの本質を、現代の感性で究めた形や色が穏やかに響きあい、奥ゆかしい洗練が薫る大人の美学を語ります。

元離宮二条城

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間取り

計6件

タイプ

C type

間取り

1LDK+S

専有面積

51.3㎡
タイプ

D type

間取り

1LDK

専有面積

44.39㎡
タイプ

E type メニュープラン2

間取り

1LDK+S+N

専有面積

55.16㎡
タイプ

J type

間取り

1LDK

専有面積

47.85㎡
タイプ

Kr type

間取り

1LDK

専有面積

49.59㎡
タイプ

Hr type

間取り

1LDK

専有面積

47.85㎡

S：サービスルーム（納戸）※間取図は現在計画中のもので変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 堂々竣工・建物内モデルルーム公開中

モデルルーム案内図

〒600-8412
京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F

■アクセス
地下鉄烏丸線「四条」駅の6番出入口（仏光寺通西）からツカキスクエア2Fへお越しください。

■お車をご利用の方は、『くるっとパーク京都経済センター』をご利用ください。
カーナビや地図アプリをご利用の際は、下記の住所をご入力してください。
【くるっとパーク京都経済センター】京都市下京区函谷鉾町78番地

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お電話によるお問い合わせ先

「ジオゲストサロン京都」

電話：0120-8984-08
営業時間／10:00～17:00
定休日／火・水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます｡

この物件の詳細ページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 5線7駅のマルチアクセス。
  都市を縦横無尽に駆ける贅。
- 至近のバス停から市内各所へ。豊富な便数で快適アクセス。

※1. 平日・日中平常時は5～6分
※2. 普通・準急・準特急・通勤特急利用※平日・日中平常時は4分（準急利用）
※3. 通勤特急・準特急利用※平日・日中平常時は44～45分（「桂」駅で特急に乗り換え）
※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年3月現在）
※距離は現地からの地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として計算したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 地下鉄東西線「二条城前」駅（出入口1） (徒歩6分/約470m)
- 阪急京都線「大宮」駅（出口3） (徒歩8分/約600m)
- 地下鉄東西・烏丸線「烏丸御池」駅（出入口6） (徒歩12分/約890m)
- 阪急京都線「烏丸」駅（出入口22） (徒歩14分/約1,120m)
- 地下鉄烏丸線「四条」駅（出入口2） (徒歩15分/約1,200m)
- JR嵯峨野線「二条」駅（改札口付近駅舎） (徒歩15分/約1,180m)
- 京都市バス「堀川三条」（金閣寺・立命館大学方面） (徒歩1分/約60m)
- 中京区役所 (徒歩4分/約260m)
- 京都市立洛中小学校 (徒歩6分/約480m)
- 京都市立中京中学校 (徒歩15分/約1,200m)
- 京都市立堀川高等学校 (徒歩5分/約340m)
- さくらんぼ保育園 (徒歩7分/約540m)
- 光明幼稚園 (徒歩5分/約380m)
- みずほ銀行京都中央支店 (徒歩11分/約850m)
- りそな銀行四条大宮支店 (徒歩8分/約630m)
- 京都銀行大宮支店 (徒歩7分/約500m)
- 京都信用金庫三条支店 (徒歩6分/約480m)
- 三条大宮公園 (徒歩4分/約320m)
- 本能公園 (徒歩4分/約290m)
- ライフ四条烏丸店 (徒歩9分/約690m)
- フレスコ四条店 (徒歩10分/約760m)
- モリタ屋クォリティフードマーケット（QFM）本店 (徒歩7分/約500m)
- 京都三条会商店街 (徒歩2分/約100m)
- サンドラッグ京都三条店 (徒歩6分/約480m)
- 新風館 (徒歩12分/約920m)
- COCON烏丸 (徒歩16分/約1,250m)
- 大丸京都店 (徒歩18分/約1,380m)
- オルト (徒歩9分/約670m)
- ファイブラン (徒歩10分/約740m)
- ベルアメール京都別邸三条店 (徒歩15分/約1,170m)
- メゾン・ド・フルージュ京都三条店 (徒歩13分/約980m)
- 山元病院 (徒歩4分/約250m)
- 友愛診療所 (徒歩3分/約190m)
- 二条城 (徒歩8分/約580m)
- 京都国際マンガミュージアム (徒歩14分/約1,100m)

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