COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

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外観竣工写真（2025年3月撮影）
外観竣工写真（2025年3月撮影）
カームコートラウンジ竣工写真（2025年3月撮影）
クラウンテラス竣工写真（2025年3月撮影）
エントランスホール竣工写真（2025年3月撮影）
エアリーコートエントランス竣工写真（2025年2月撮影）
エアリーコート&ブライトコート外観竣工写真（2025年2月撮影）
ガラス手摺りの開放廊下竣工写真（2025年2月撮影）
Living Dining（D5’type：2025年4月撮影）
Living Dining（D1type：2025年4月撮影）

販売価格
3,900万円台～
現地見学会開催！
エリア最大級
「鴻巣」駅［東口］徒歩5分
都心直通
全31タイプ／58.83㎡～88.84㎡
南東・南西向き中心

分譲マンション

掲載会社: パラダイスリゾート株式会社

所在地: 埼玉県鴻巣市本町5丁目2758番1(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ高崎線「鴻巣」駅徒歩5分［東口］他

引渡可能時期: 即入居可 ※諸手続き完了後

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第4期

価格

3998万円、4988万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.10㎡、70.37㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

〇登録期間：2026年9月19日(土)10：00～9月20日(日)12：00 〇抽選日時：2026年9月20日(日)13：00
先着順

価格

4638万円～6498万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.10㎡～88.44㎡

間取り

2LDK+S～4LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

〇先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

この物件の販売情報を見る

「鴻巣」駅徒歩5分エリア最大級総戸数337邸南東・南西向き中心
3LDK 3,900万円台～
都心までダイレクトアクセス(新宿・東京方面)

※掲載の外観イメージイラストは、設計図書を基に描き起こしたものをCG加工したイメージであり実際の色・形状とは異なります。
※南東・南西向き中心とは、総戸数337戸のうち281戸が南東または南西向きであることを表現しております。
※表示の徒歩分数は1分=80mで算出（端数切り上げ）しています。
※エリア最大級とは、新規販売が1995年1月～2023年2月15日迄の MRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域(鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町)での供給をもとに算出。(公社物件を除く)　((有)エム・アール・シー調べ)

資料請求のメリット

CONCEPT

その全ては、想像を超える心地良さのため。

スケールメリットが享受できる大規模レジデンスであることも、徒歩5分圏に駅や子育て施設が揃った環境も、3LDK・南東向き中心のゆとりと陽光に祝福された住空間も、こだわりの収納、将来を見据えた可変性、時短を叶える設備などの仕様も、存在感を放ちながら洗練と繊細をまとうファサードデザインも・・・。
すべては、暮らしを存分に愉しむ心地良さのため。
いよいよ、想像を超える暮らしがはじまります。

現地周辺航空写真
※掲載の現地周辺航空写真は2023年3月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模、向きを正確に表したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

LOCATION

駅徒歩5分だから心地いいが満載

エリア概念イラスト
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

敷地配置図

全337邸・敷地面積6,100㎡超が叶える、暮らしを彩る30のスケールメリットを。

敷地配置図

暮らしの安心を守る、きめ細かな防犯対策を装備。

コートアヴェニュー完成予想CG

GRAND DESIGN

ふたつのモチーフが融合し、街に個性を放つデザイニングレジデンス。

3棟構成の大規模レジデンス「ココチファーストプロジェクト」。東向きの「エアリーコート」は、ニューヨークの近代的なビル群をモチーフとしたミッドセンチュリーデザインに。南西向きの「カームコート」は、古典建築の重厚さをモチーフとしたトラッドモダンデザインに。そして両棟の間にあり、南東向きの「ブライトコート」は、2つの個性を併せ持つファサードとしてデザイニング。それにより、各棟それぞれが個性を抱きながら、337邸のスケール感を創出する3棟が一体となる美しいグランドデザインを実現しました。遠景から臨む佇まいは、街に新風景を放つランドマークとなり、また足元から見上げる近景は、色調や素材の分節による細密なデザインがオリジナリティを描き出します。家路を辿る時、そしてエントランスに帰ってきた時、見る場所によって様々な表情をもたらす、エリア最大級※1に相応しいデザイニングレジデンスをここに。

外観完成予想CG

ニューヨークの近代建築を、デザインに。
Mid Century

多くの人が行き交う旧中山道に面した「エアリーコート」は、商業建築のような都会的で洗練された表情にこだわり、ミッドセンチュリー建築をモチーフに、現代的美術館などの新しい要素を取り入れました。外壁素材はカーテンウォールをイメージしたガラス手摺と縦ラインを強調するマリオン、そしてダークグレーのタイルの緻密な組み合わせにより、立体的に重なるビル群の美しい佇まいをデザインしました。

外観完成予想CG

Airy Court HALL
洗練と上質のマテリアルを仕立てた2層吹き抜けの迎賓空間。

二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出。
さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出します。
またイタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。

ホール（エアリーコート）完成予想CG

Airy Court LOUNGE
読書や在宅ワーク時に便利なエレガンスなラウンジ。

斜め梁としたグリッドデザインの床タイル、コンクリート打ち放しを想起させるタイルと木目調の壁、天井には幾何学のリブパネルをデザイニング。
さらに、ミッドセンチュリーを代表するイームズチェアを配し、100年後も変わらないであろうモダンインテリアを再現。

ラウンジ（エアリーコート）完成予想CG

古典建築の伝統美をデザインに

エントランス外観（カームコート）完成予想CG

駅からのスムーズなアプローチを叶える「カームコート」は、周辺の街並みとの環境調和を意識し、煉瓦や石素材が多い歴史的な古典ビル群に学び、アールデコ建築をモチーフとした古典建築を現代的にアレンジ。外壁素材にもこだわり、赤や黄土色の煉瓦をイメージしたタイル、ベージュ系の石調素材をベースに1920年代のビル群や歴史的ホテルの厳格さをデザインへと昇華しました。

外観完成予想CG

Calm Court LOUNGE
優雅な時を心ゆくまで堪能するラグジュアリーを仕立てたラウンジ。

ラウンジ（カームコート）完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。

COMMON SPACE

Crown Terrace
果てしない見晴らしも夏の夜の大輪の花も暮らしの中に。

広大な敷地を活かした、地上15階建ての大規模レジデンス。
周囲には戸建てを中心としたエリアが広がり、果てしなく広がる大空の開放感が、日々に豊かな時を紡ぎ出します。
また「カームコート」屋上の、「クラウンテラス」からは、夏の夜を彩る壮大な花火鑑賞もお愉しみいただけます。

クラウンテラス完成予想CG

Work Space
在宅ワークや、勉強、読書などに便利なプライバシーに配慮した個室ブースを完備。

エアリーコートエントランス近くに、4つのワークスペースをご用意しました。
間仕切り、扉を設けた完全個室とし、集中して仕事をしたい時や、オンライン会議を行う時など、自宅以外のワークスペースとして気軽にご利用いただけます。
また、お子様の勉強やゆったりと楽しむ読書タイムなどにも便利です。

Common Merit
〇共用部にWi-Fiを完備
〇読み放題のタブスポット完備
〇コピー機置場を確保
〇便利なL字カウンターを採用

ワークスペース完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたものに、15階相当の眺望写真（2022年11月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。また、「こうのす花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なります。

こだわりの仕様。

ダブルアウトフレーム工法

柱を室外に出すアウトフレーム工法を採用。
部屋の隅まで使えるため、広々空間を実現し、
家具レイアウトもしやすくなります。
※一部住戸除く。

トールタイプスライドドア

リビング・ダイニングと洋室との間仕切りに、開放的なトールタイプのスライドドアを採用しました。
ドアの開閉により大空間や個室利用など、シチュエーションに合わせて可変します。
※一部住戸除く。

天井高最大約2,500mm

リビング・ダイニングの天井高は、最大約2,500mmを確保しました。
天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、
開放感あふれる設計です。
※一部住戸除く。

続きを見る

間取り

計10件

タイプ

J type

間取り

4LDK+WIC+MS

専有面積

88.44㎡
タイプ

I type

間取り

4LDK+WIC+MS

専有面積

87.97㎡
タイプ

H type

間取り

3LDK+S（納戸）+WIC+MC

専有面積

84.82㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+2WIC+MS+2MC

専有面積

77.74㎡
タイプ

E1 type

間取り

3LDK+WIC+MC+WS

専有面積

70.37㎡
タイプ

E3g type

間取り

3LDK+WIC+2MC+WS

専有面積

70.37㎡
タイプ

D1 type

間取り

3LDK+2WIC+WS

専有面積

68.10㎡
タイプ

D2 type

間取り

3LDK+2WIC+WS

専有面積

68.10㎡
タイプ

D3 type

間取り

3LDK+WIC+2MC+WS

専有面積

68.10㎡
タイプ

D5 type

間取り

3LDK+WIC+FS+MC+WS

専有面積

68.10㎡

WIC：ウォークインクローゼット FS：ファミリー収納 MC：マルチクローゼット WS：ワークスポット
※掲載の図面は計画段階のもので、実際とは異なる場合があります。

すべての間取り10件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内モデルルーム公開中【実物体感/即入居可】

モデルルーム

D5’type／ 1015号室

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Bed Room

Kitchen
Work Spot

Bed Room
Bed Room

Entrance
Closet

Family Storage
Waik in Closet

Jtype／ 819号室

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Living Dining

Kitchen
Bed room

Bed room
Bed room

Multi Space
Bed room

Closet
Walk in Closet

D1type／ 1212号室

Living Dining
Living Dining

Dining

Dining
Kitchen

Kitchen
Bed room

Bed room
Bed room

Work Spot
Entrance

J type

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Balcony

Bed room
Bed room

Kitchen
Powder room

Bathroom
Toilet

D3' type

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Balcony

Balcony
Kitchen

※掲載の写真はモデルルーム（D3’タイプ：ハーフモデルルーム、Jタイプ）を撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます。（2023年11月撮影）

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「COCOCHI FIRST PROJECT （ココチファーストプロジェクト）」マンションギャラリー

電話：0120-154-337
営業時間／ 10:00〜18:00
定休日／水・木曜日（祝日は除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図／マンションギャラリー案内図
- 都心直通、乗換えなしで東京・新宿へ。東京中心部の東も西もダイレクト。
  目的に合わせて選べる、スマートアクセスが魅力。
- 「駅徒歩 5分× 2 路線利用」の東京の西・東へ自由自在。
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- JR高崎線「鴻巣」駅より
- 快適でスムーズな日常を彩る、カー＆バスアクセス。

※電車での所要時間は『ジョルダン』にて通勤時7:00～9:00発内を算出したものです。［］内は日中時10:00～14:00発内を算出したものです。（調査日:2023年3月）
※乗り換え待ち時間を含んでおります。
※最短分数を採用（2本以上あるもの）。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

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周辺環境

- エルミこうのすショッピングモール（約370ｍ／徒歩5分）
- ヤオコー鴻巣逆川店徒歩7分（約540m）
- 生鮮市場TOP 深井店徒歩18分（約1,400m）
- 鴻巣東小学校（約290ｍ／徒歩4分）
- 鴻巣中学校徒歩6分（約420m）
- みらいの木保育園徒歩2分（約100m）
- 鴻巣幼稚園（約220ｍ／徒歩3分）
- 英和幼稚園徒歩8分（約620m）
- 鴻巣宿おおとり公園（約280ｍ／徒歩4分）
- 河野小児科医院徒歩2分（約140m）
- 中村医院徒歩3分（約170m）

※表示の徒歩分数は1分=80mで算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の情報は2023年3月現在のものです。

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