グランフォーレ長府侍町

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追加済み

エントランスアプローチ（2024年1月撮影）
外観（2024年1月撮影）
エントランスホール（2024年1月撮影）
建物内モデルルームAタイプ撮影（2024年5月）
建物内モデルルームFタイプ撮影（2024年5月）
航空写真

建物内
モデルルーム公開中★
駐車場
平置き41台
（来客用1台含む）
3LDK［68.31㎡］
3,180万円～

分譲マンション

掲載会社: 株式会社コーセーアールイー

所在地: 山口県下関市長府侍町2丁目2839番1他
地図を見る

交通: バス利用：バス停「松原」停歩4分サンデン交通バス

引渡可能時期: 即入居可

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第4期

価格

3240万円～4030万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.31㎡～87.15㎡

間取り

3LDK、4LDK
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中
先着順

価格

3260万円～3990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

71.39㎡～87.15㎡

間取り

3LDK、4LDK
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

【モデルルーム公開中】全戸南向き全12タイプ・1階庭付住戸5タイプ
豊浦小学校まで徒歩14分・長府中学校まで徒歩11分
全戸平置き駐車場月々1,000円～

気高く、生きる。
侍町に暮らす。

武家屋敷の風情が漂うゆとりある街並み。
多くの人々がこの地に歴史を訪ねる城下町長府は、未来を育むモダンなライフステージでもあります。
アドレスに「侍」の名を残すこの町は、歴史の転換期を生き抜いたマインドを受け継ぐ、大らかで気高い空気に満ちています。
ふだんの散策で日本の歴史とロマンを味わう贅沢。文教の空気に満ちたエリアは、子育てファミリーにも人気です。
ショッピングモール、美術館、博物館、点在する寺社など、日常のクオリティを実感できる住環境に誕生する「グランフォーレ長府侍町」。
歴史の町で、ご家族の新しい物語を育むモダンなマンションライフをご提案します。

FACADE DESIGN

ご家族の新しい歴史を包み込むモダンな存在感。
由緒ある町の風情を受け継ぎ、周辺と調和する端正なフォルム。
建物の印象を引き締めるマリオンや落ち着いたアースカラーを纏う佇まいは、
この場所のこれまでの歳月と未来への希望を象徴しています。

LAND PLANNING

ゆとりあるスクエアな敷地形状を活かして快適機能の数々を盛り込みました。
侍町の悠々ライフをご堪能ください。

続きを見る

間取り

計11件

タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

82.10㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

68.31㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

72.48㎡
タイプ

C1タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

72.48㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

80.11㎡
タイプ

D1タイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

80.11㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK

専有面積

71.39㎡
タイプ

E1タイプ

間取り

3LDK

専有面積

71.39㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.12㎡
タイプ

F1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.12㎡
タイプ

Gタイプ

間取り

4LDK+SIC

専有面積

87.15㎡

すべての間取り11件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 実際のお部屋を見て・触れて・体感できる
2types OPEN　～A type・F type～
建物内モデルルームオープン

モデルルーム案内図

敷地内来客用駐車場完備
カーナビアドレス　下関市長府侍町2-4-25
※送迎をご希望の方はお気軽にお問い合せください。

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モデルルーム

建物内モデルルームAタイプ撮影（2024年5月）
建物内モデルルームFタイプ撮影（2024年5月）

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM

PRIVATE ROOM

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影（2023年5月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

グランフォーレ下関マンションギャラリー

電話：0120-461-227
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

GW期間中（5月3日（土）～5月6日（火））は5日（月）6日（火）を休業とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 建物内モデルルーム・現地案内図敷地内来客用駐車場完備
  カーナビアドレス　下関市長府侍町2-4-25
  ※送迎をご希望の方はお気軽にお問い合せください。
- 交通図

アクセスの続きを見る

周辺環境

- もみじ幼稚園徒歩3分/230ｍ
- ひなぎく保育園徒歩7分/520ｍ
- 下関市立豊浦小学校徒歩14分/1,060ｍ
- 下関市立長府中学校徒歩11分/820ｍ
- 山口県立豊浦高等学校徒歩5分/390ｍ
- 城下町長府交番徒歩5分/350ｍ/
- 松原公園徒歩5分/400ｍ
- 下関市立美術館徒歩7分/530ｍ
- 下関市長府支所徒歩8分/620ｍ
- 下関市立長府図書館徒歩9分/720ｍ
- 下関市立歴史博物館徒歩11分/880ｍ
- 長府郵便局徒歩6分/480ｍ
- JA山口県長府支所徒歩7分/500ｍ
- 西京銀行長府支店徒歩7分/520ｍ
- 山口銀行長府支店徒歩8分/570ｍ
- セブン-イレブン長府侍町店徒歩3分/220ｍ
- ローソン下関長府侍町店徒歩4分/290ｍ
- マルショク長府店徒歩6分/420ｍ
- 乃木さん通り商店街徒歩7分/520ｍ
- マックスバリュ長府店車3分/1,060ｍ
- ダイソーイオン長府店車3分/1,110ｍ
- クスリ岩崎チェーンイオン長府店車3分/1,120ｍ
- サンキュードラッグ長府店車4分/1,310ｍ
- スーパーセンタートライアル長府店車9分/3,750ｍ
- トイザらス下関店車12分/4,660ｍ
- ゆめタウン長府車12分/4,700m
- フジイ歯科徒歩2分/120ｍ
- うめだ小児科医院徒歩3分/220ｍ
- 国立病院機構　関門医療センター徒歩9分/680ｍ
- 長府病院徒歩10分/740ｍ
- みもすそ川公園車6分/約4,800ｍ
- 関見台公園徒歩9分/約720ｍ
- 唐戸市場車9分/約6,260ｍ
- 市立しものせき水族館海響館車10分/約6,860ｍ
- 三軒屋海岸徒歩11分/約880ｍ
- 古江小路徒歩7分/約520ｍ
- 長府毛利邸徒歩10分/約750ｍ
- 功山寺徒歩11分/約870ｍ
- 乃木神社徒歩11分/約830ｍ
- 忌宮神社徒歩8分/約580ｍ
- 長府庭園徒歩6分/約440ｍ
- 豊功神社徒歩6分/約440ｍ

周辺環境の続きを見る

グランフォーレ長府侍町販売情報

情報更新日　　：2025年4月24日

次回更新予定日：2025年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第4期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 3戸

価格: 3240万円～4030万円

専有面積: 68.31㎡～87.15㎡

間取り: 3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.95㎡～19.88㎡

管理費: （月額）10,900円～13,900円

修繕積立金: （月額）5,800円～7,400円

修繕積立基金: （一括）522,000円～666,000円

※取引条件有効期限：2025年4月30日

先着順

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 9戸

価格: 3260万円～3990万円

専有面積: 71.39㎡～87.15㎡

間取り: 3LDK、4LDK

その他面積: バルコニー面積：13.10㎡～19.88㎡
テラス面積：13.10㎡～14.70㎡
専用庭面積：30.30㎡～34.70㎡

管理費: （月額）11,400円～13,900円

修繕積立金: （月額）6,100円～7,400円

修繕積立基金: （一括）549,000円～666,000円

その他諸費用: 専用庭使用料：（月額）1,000円
住戸異常監視システム料：（月額・税込）550円（101～105号室、201号室）

※取引条件有効期限：2025年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

グランフォーレ下関マンションギャラリー

電話：0120-461-227
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

GW期間中（5月3日（土）～5月6日（火））は5日（月）6日（火）を休業とさせていただきます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したCGで、形状・色等は実際のものと異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱、標識・ガードレール等についても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- キッチンスライド収納必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
- 巾木収納出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります。
- ソフトクローズ機能付き引き出しレール音も静かでゆっくり閉まるレールを採用した、ソフトクローズ機能付きの引き出しです。
- テーパー手掛かり扉の取手やツマミを用いず、よりシンプルなデザインするためにテーパー手掛かりを採用しました。指がかかりやすいテーパー加工で、使い勝手に配慮しました。
- レンジフード溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。また、端面はヘミング（折り曲げ）加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。
- チャイルドロック付き包丁差しシンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子様がいるご家庭にも安心です。
- 食器洗い乾燥機幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
- 配置のしやすさにこだわった食器カゴまな板もまとめて洗えます。
- 静音ステンレスシンクシンクの裏に貼られた静音シートが気になる水はね音を吸収します。会話しながら料理できるオープンキッチン空間ではとくにうれしい機能。幅760mmのワイドタイプです。
- ステンレス製「天板」（バイブレーション仕上）
- エンボス加工シンクの表面は傷が目立ちにくいエンボス加工を施しております。
- 3口ガラストップコンロ ■ダブル高火力・ダブルトロ火　■温度調節機能を左右バーナーに搭載　■左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能　■シールドトップ構造　■ごはんモード・おかゆモード　■ガス火でふっくらごはん、火加減も自動で調整　※専用炊飯鍋が必要です。
- 無水両面焼グリル ■素材のうまみを閉じ込める無水両面焼グリル　■グリル調理タイマー
- 浄水器一体型混合水栓中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替でシャワー、原水、浄水が簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
- 浴室換気暖房乾燥機（24時間換気システム付）入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室換気暖房乾燥機を備えています。
- サーモスタット式混合水栓安定した温度のお湯を供給できるサーモスタット式混合水栓。シャワーと給湯の切り替えもワンタッチです。
- モザイクパターンIIフロア床面上の効果で、水たまりを防ぎ排水します。また、届きにくい溝の奥までスポンジでこするだけでキレイに。
- キレイドアカビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。
- くるりんポイ浴槽の残り湯で発生させた“うず”で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。
- スライドバーお使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。
- 毎日のシャワーが楽しくなる、3種類の吐水モード。 ■シルクミスト吐水　■パワーマッサージ吐水　■アクアスプレー吐水
- シルクミスト吐水 1mLあたり約7000万個※のウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。
- ウルトラファインバブルは毛穴の間に入り込める大きさです。 ※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。 ※水道水1mLあたり（水温15°C±1°C・水道蛇口流量5.5L/分）に含まれるウルトラファインバブルの合計値（水質・環境・時期により数値は変動します） ※’20.10.30〜’21.01.18計2回の測定による最大値は7,100万個（平均値は6,700万個）。第三者機関にて測定。
- パワーマッサージ吐水肩、首、頭へダイレクトにアプローチする吐水モードです。ほどよい強さとリズムが織りなす水流で心地よいマッサージ感を得られます。
- アクアスプレー吐水空気をたっぷりと含んだ肌当たりの良い大粒の水滴ですっきりと洗い上げる吐水モードです。高い節水効果も実現しています。
- 多機能な三面鏡鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、曇り止めヒーター付きです。
- ストレートボウル一体型カウンターシンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。
- フランジレス排水栓排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
- スッキリノズルシャッター使わないときはノズルを収納。男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱可能なので、お手入れも簡単です。
- お掃除リフトアップ真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
- パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
- フチレス形状便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
- パワー脱臭便座に座ると自動で脱臭します。
- キレイ便座汚れが入りやすい便座のつぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。
- 地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ一般家庭内でトイレは使用水量が多く、全体の21%も使用しています。この貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。「超節水ECO5トイレ」なら、大13L便器と比べ約69％、大8L便器と比べ約49％節水できます。大8L便器と比べ超節水ECO5トイレは3日でおフロ1杯以上※の節水できます。 ※おフロ1杯を180Lで計算【試算条件】4人家族（男性2人･女性2人）で、大1回/人･日、小3回/人･日使用した場合で算出。
セキュリティ
- 安心な暮らしを24時間・365日見守るセコムのセキュリティシステム異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。
- 不審者の侵入対策を強化した、セキュリティライン防犯対策ではアプローチ、共用部、そして住戸までの動線を広く細やかにカバーします。入出に際して認証を必要とする各ゲートを設置し、さまざまなアングルから安全をしっかりと守ります。［1］来訪者の映像と音声を、アプローチのインターホンとリンクする住宅情報盤で確認。［2］確認後、居室内の住宅情報盤を操作しオートロックを解錠。ホールへの進入を許可。［3］玄関ドアホンを通して、来訪者の音声を再度確認。ドアスコープにて確認後、玄関ドアを解錠。
- 特定防火ドア特定防火設備に適合。建築基準法で定められた1時間耐火性能をクリアしたドアです。
- 対震ストライク地震などでドア本体と枠のクリアランスを失った場合、ストライクが変形し、バランスを確保します。
- 鎌式デッド錠鎌形状のデットボルトが、こじ開け・破壊などの強靭な手段に効力を発揮します。
- セキュリティサムターン上下のスイッチをつまみながらでないとサムターンが回らない機構が特長です。
- ダブルロックキー
  プッシュプルドア各住戸の玄関ドアの上下2カ所にシリンダーキーを設置し、より防犯性を高めています。軽く押したり引いたりするだけで開閉できるドアハンドルを採用しています。
- ディンプルキー約5兆5千億通りのパターンの組み合わせが特長の「ディンプルシリンダーキー」を採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。
- 対震ドア枠玄関ドアには「対震ドア」を採用。地震による枠変形、ドア開閉不能を防止します。
- 戸先部のクリアランス側圧により枠が鼓状に変形した場合にも枠の変形量を戸先部クリアランスでしっかり吸収します。
- 共用部には12台の防犯カメラ 12台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。
- 共同住宅用自動火災報知システム火災発生時など、万が一の場合でも、多種・多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は出火階とその直上階へ警報を通知します。
- 防災＆セキュリティに優れたエレベーターシステム地震時、初期微動を感知し、すばやく最寄階へ誘導、またエントランスの解錠に連動して1Fへエレベーターを呼び寄せるなど防災と快適性に優れたエレベーターを採用。２種類のドアセンサーで車いすの方もドアに挟まれる心配がなくスムーズに乗降できます。
構造
- 安全な基礎構造地盤調査の結果、当物件は堅固な地盤に恵まれており、杭を打ち込み支える必要がないため、支持地盤の上に地盤改良を行う「スリーエスG工法」を採用し、直接鉄筋コンクリート造の基盤を造り、建物の重量を支えています。
- かぶり厚「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。
- 高いコンクリートの設計基準強度 1㎡でおよそ2,700トンの圧力に耐えられる強度、27ニュートン（N/m㎡）以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。 ※附属建物及び土間コンクリート等は除く
- 外壁二重壁構造居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。
- ボイドスラブ工法と二重床・二重天井構造床構造には、厚さ250〜275mmのボイドスラブを採用（一部を除く）。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。 ※フレーム外はボイドスラブではないためスラブ厚さが異なります。
- ＬL40・LH50等級のシステムフロアマンションでの生活は子供たちの走る足音や落下音などの音が気になります。そこで廊下・リビングダイニング・洋室の床には遮音性に優れたLL40・ＬＨ50等級のシステムフロアを採用し、生活音を軽減しています。
- 屋上を断熱材で覆う外断熱工法太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。（一部を除く）
その他
- 共用部オールマイティシステム［テブラパス］ Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。鞄やポケットに入れたまま、キーをとり出す必要がありません。Tebra passリーダにキーをかざす必要がないため、ストレスなく自動ドアを通過可能です。
- メインエントランス/サブエントランス Tebra passリーダに手をかざしてください（人感センサが検知します）。Tebraキーを認証するとボックスの操作が可能になります。パスワード入力などは不要です。
- 宅配ボックス Tebra passリーダの前に立つと人感センサが検知します。Tebraキーを認証すると解錠します。
- EV充電器もうすぐ到来するEV時代に先駆けて駐車場内にEV充電環境を構築。電気自動車にマンション敷地内で充電できることは大きなメリットです。時代を先どりした先進のマンションライフをお届けします。利用者は充電器の予約や充電料金決済など全てアプリ上で完結できます。
- 1階住戸は専用庭付き昼下がりには緑の芝にテーブルを出してティータイム。開放的な空間で会話も弾みます。専用庭は、小さなお子さまも安全に遊べるアウトドアリビングとしても使えます。
- ペット共生可セラピー効果があると言われるペットと暮らせるペット共生マンションです。 ※管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。
- J:COM NET 高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でJ:COM光回線を導入することで、使用料金がお得になります。 ※使用料金は管理費に含まれております。
- J:COM TV 地上デジタル放送をJ:COMから安定した映像でお届けします。山口県内の5チャンネルに加え、無料で7チャンネルプラスしてご視聴いただけます。
- 給湯時の排熱を上手に利用する「エコジョーズ」排熱を再利用することで96％の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。
- エコ運転のオートタイプ給湯器スイッチひとつでお湯はり開始、自動ストップ・自動保温までこなします。リモコンの「エコシグナル」で設定した最適な湯量でお湯を使用している際に点灯/点滅でお知らせ致します。
- 断熱に優れたペアガラス（複層ガラス） 2枚の板ガラスの中空層にある空気によって、熱が最も移動しやすい窓の断熱性能を高め、室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。（一部LOW-Eガラス）
- 断熱等性能等級４を取得本物件は、断熱等性能への評価で等級4を取得しています。 ※断熱等性能等級は、できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うための住宅の外皮性能の断熱・日射熱取得性能などを高めるために、十分な工夫を講じていることを評価する指標です。
- ノンワックス抗菌フローリングを採用汚れてもさっとひと拭き。長期間使っても色あせやキズもほとんどありません。美しさが持続するノンワックスフロア用シートは、おしゃれな暮らしを足元からサポートします。
- 奥行き2mのワイドバルコニーリビングに続くバルコニーが広いことで開放感が生まれます。休日にはのんびりブランチタイム。プチガーデニングや家庭菜園で季節を感じたりとワイドバルコニーの使い途は多彩です。（Bタイプのみ一部1.55ｍ）
- オートセンサーライト人の出入りを感知した際に点灯する、オートセンサーライトを玄関に設置。消し忘れなども防止でき、無駄な電力を使いません。
- LED照明省エネ力+長寿命が魅力。電気代を大幅に節約できるLED照明を共用部分や住戸内のダウンライト照明に使用。紫外線・赤外線をほとんど含まない、人にやさしい照明です。（一部除く）
- スロップシンクバルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けました。
- フラット35の住宅技術基準を満たしています。
- 住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。 ※品確法が定める新築住宅の売主などが負う10年間の瑕疵担保責任。具体的には構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分が対象。
- 設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書を取得予定です。
- 長寿命かつ省エネで環境に優しい一次エネルギー消費量等級4を取得しています。一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策（エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準に相当する程度）が講じられる等級4を取得。

※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影（2023年5月）したものまたはメーカー写真です。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
※掲載の写真はグランフォーレマンションギャラリーのモデルルームを撮影（2023年5月）したもの、またはメーカー参考写真です。実際とは異なる場合がありますのでモデルルームにてご確認ください。

設備の続きを見る

グランフォーレ長府侍町物件概要

物件概要

所在地: 山口県下関市長府侍町2丁目2839番1
山口県下関市長府侍町2丁目4番25（住居表示）地図を見る

交通: バス利用：バス停「松原」停歩4分サンデン交通バス

完成時期: 2024年1月5日

引渡可能時期: 即入居可

総戸数: 40戸

敷地面積: 1949.14㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　地上6階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理員通勤方式）

分譲後の権利形態: 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物：（専有部）区分所有権（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

建築確認番号: 第ERI-22049062号（令和5年2月16日）

施設: 駐車場／平置き41台（来客用1台含む）使用料（月額）1,000円・3,000円
バイク置き場／使用料（月額）1,000円
ミニバイク置き場／使用料（月額）500円

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 株式会社コーセーアールイー

売主: 株式会社コーセーアールイーこの会社の物件一覧

福岡県福岡市中央区赤坂1丁目15番30号/国土交通大臣 (4) 第7271号/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(一社)九州住宅産業協会会員/（公社）全国宅地建物取引業保証協会/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟