ポレスター水前寺一丁目

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エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ラウンジコーナー完成予想図
現地周辺航空写真

熊本中心部への軽快なアクセス
「国府」電停徒歩6分
（約430ｍ）
進化を続ける熊本駅へも繋がる
JR「水前寺」駅徒歩4分
（約320ｍ）
プライベート性の
高いプランニング
全邸南向き・1フロア3邸

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目105-1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2024年6月中旬

モデルルーム: 公開中
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第2期1次

価格

3180万円～4330万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.66㎡～67.05㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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都市に寄り添い、多彩な利便が揃う、水前寺一丁目アドレス。
全邸南向き、1フロア3邸の独立性が魅力。
都市の粋を謳歌する。この地で叶う、自由な生き方。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の外観完成予想図は現地11階相当より撮影（2021年8月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※2023年1月撮影の熊本市の空撮に「ポレスター水前寺一丁目」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

DESIGN
外観・共用部

美しい情景を見渡し、上質のシーンを描く、誇り高きレジデンス。

穏やかな光に包まれる空の下、周囲の街並みと響き合いながらも、確かな存在感を標し、何気ない日常を特別な瞬間へと高めるアーバンレジデンス。
都市に暮らす誇りを胸に、人生を高みへと誘います。

外観完成予想図

ARCHITECTURE
洗練の美意識を纏う、正統なる邸宅。

目指したのは、住まう人の美意識と価値観に応えるレジデンス。
印象的なダークトーンのスラブラインが全体を引き締め、光景を映し出すガラス手すりが透明感を演出するファサード。
全邸南向きの配棟計画、1フロア3邸※1のプランニングなど、細部にまで突き詰めたクオリティが、邸宅の真価を描き出します。

外観完成予想図

ENTRANCE
石庭が瑞々しく演出する、普遍の空間美。

凛とした佇まいで住まう人や訪れるゲストを迎えるのは、水前寺成趣園を彷彿とさせる石庭。
賑わいから静寂へと変える格式高い迎賓空間をデザインしました。
街並みに調和しながら、邸宅街区を和の表情で彩ります。

エントランスアプローチ完成予想図

LOUNGE
瀟洒な意匠と設えが創る、和のおもてなし。

日本建築の様式美を宿したラウンジには、重厚な自然石を贅沢に切り出したベンチとしても使えるオブジェや光と影を巧みに演出する縦格子を配しました。
都市と自然が共演するこの地に相応しい、豊かな邸宅風景を演出しています。

ラウンジコーナー完成予想図

LANDSCAPE
敷地形状を巧みに利用し、使い勝手を高めたプランニング。

1階エントランスホールの先にはラウンジコーナーを設け、邸宅にふさわしい空間を目指しました。
また、駐車場の出入口を東西の2箇所に分けることにより、待ち時間を軽減し、安全性にも配慮しています。

全邸南向き
通風・採光に優れた全邸南向き。ゆとりある暮らしをお愉しみいただけます。

〈建設地周辺イメージイラスト〉

角住戸率約67％（21戸／31戸）
独立性の高いプランニングにより、プライバシー性に優れた暮らしを実現します。

image photo

屋内駐輪場
雨などによる汚れから大切な自転車を守る、屋内の駐輪場をご用意しています。

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歩車分離設計
歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、安全性に配慮しています。

image photo

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の外観完成予想図は現地11階相当より撮影（2021年8月）した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の敷地配置図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の設備・仕様は、メーカー、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合があります。
※掲載の建設地周辺イメージイラストは概念図であり実際とは異なります。また、南面採光が将来にわたり、保障されるものではありません。
※1：最上階住戸は除く

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間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK

専有面積

66.65㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK

専有面積

54.66㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

67.05㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム好評公開中

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、
本物件の特長を詳しくご説明いたします。

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報

マリモ×マリモファームご来場キャンペーン
期間：2024年3月1日(金)〜4月29日(月・祝)

ご予約のうえ、ご来場いただいた方に、
神石高原町産コシヒカリ「真美米（2kg）」をプレゼント！！

※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。

【キャンペーン概要】
●期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方が対象。
●期間中に完売した物件はその時点で対象外。
【注意事項】
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外(ご家族様のご来場も含む)。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ･誤記･虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。

真のソーシャルビジネスカンパニーを目指すマリモグループは、人と地球を想う米づくりに挑戦しています

＜完全予約制＞オンライン相談！
オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！

※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
BALCONY

MASTER BEDROOM
PRIVATE ROOM

KITCHEN
BATHROOM／DRESSING ROOM

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真の窓外は現地12階相当より撮影（2021年8月）した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター水前寺一丁目」お問い合わせ先

電話：0120-662-699
営業時間／10:00～19:00
定休日／水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都市の粋を謳歌する。
  この地で叶う、自由な生き方。 JR・市電・バスのトリプルアクセスが叶える都市居住の贅。
  華やぎの都心へのスムーズなアクセスが、ここでの暮らしをより豊かに高めていきます。

※掲載の環境写真は2022年12月に撮影したものです。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※アクセス概念図は略図につき実際とは異なります。また、省略されている道路等があります。
※掲載の地域情報は2023年1月現在のものです。

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周辺環境

- 「国府」電停徒歩6分（約430ｍ）
- JR「水前寺」駅徒歩4分（約320ｍ）
- 水前寺成趣園徒歩6分（約480ｍ）
- 戸井の外公園徒歩4分（約310ｍ）
- サニー水前寺店徒歩6分（約480ｍ）
- ゆめマート水前寺駅徒歩4分（約310ｍ）
- ローソン熊本水前寺二丁目店徒歩2分（約130m）
- ロッキー水前寺店徒歩4分（約270m）
- ゆめタウン大江徒歩16分（約1,280m）
- 田尻クリニック徒歩3分（約220m）
- 九州記念病院徒歩5分（約400m）
- くまもと森都総合病院徒歩20分（約1,540m）
- 下油田公園徒歩5分（約400m）
- 水前寺運動公園徒歩9分（約710m）
- 水前寺江津湖公園徒歩10分（約760m）
- 熊本市立図書館徒歩12分（約960m）
- 熊本県立劇場徒歩15分（約1,160m）
- 熊本県庁徒歩16分（約1,260m）
- ひまわり保育園徒歩9分（約690m）
- 出水小学校徒歩9分（約680m）
- 出水中学校徒歩19分（約1,510m）

※掲載の環境写真は2022年12月に撮影したものです。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の地域情報は2023年1月現在のものです。

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