サーパス福山駅ザ・ガーデン

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外観完成予想図
航空写真CG加工(2022年11月撮影)

JR「福山」駅徒歩6分
福山市役所徒歩2分
デジタルドアロック顔認証
セキュリティーサービス採用
敷地内駐車場100％確保
福山市初　環境にも優しい　
ZEH-M Oriented仕様

新築マンション

掲載会社: 株式会社穴吹工務店広島支店

所在地: 広島県福山市東桜町39番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「福山」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き終了次第）

先着順

価格

3960万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.74㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中受付場所／「サーパス福山駅ザ・ガーデン」建設地販売センター必要書類・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの(運転免許証など) ・印鑑(認印可)

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緑景の邸 - 都市の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する
JR「福山」駅まで徒歩6分(約460m)。
敷地内駐車場100％確保。デジタルドアロック/顔認証セキュリティサービス採用。

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※福山市初：2018年以降、福山市にて発売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。（2022年12月MDI総研調べ）
※掲載の航空写真、施設写真は現地周辺を撮影（2022年11月）し、CG加工を施したものです。
※掲載のJR所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00AM〜9：00AM）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。詳しくは交通機関にお問い合わせください。（2022年12月現在）
※掲載の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。ｃ2022JorudanCo.,Ltd.
※距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。

外観完成予想図

航空写真CG加工(2022年11月撮影)

コンセプト

エントランスアプローチ南側完成予想図

都市の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する。

福山都市圏の期待を集めて再開発が進む駅前から徒歩６分、
交通の利便性と静寂がほど良いバランスで並び立つロケーションに、「サーパス福山駅ザ・ガーデン」が誕生します。
福山城の築城から四百年を経て新たな歴史を創り始める福山市、その先の福山にふさわしいデザインとクオリティ。
住まうことに誇りを感じられる日々がここで始まります。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）

ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、
今では環境への配慮、技術の革新が進み、
ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。
その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。
今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。

断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。
高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。
ＣＯ2排出量を抑える住まい。

LAND SCAPE

セキュリティシステムもサーパスクオリティ。
先進システムで暮らしを守る。

ICチップ内蔵の非接触キーを採用したサーパスエスコートサービス＋F-ace

顔認証システムによる入館システムでより便利で快適な暮らしと、強固なセキュリティによる安心・安全を実現しました。

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間取り

計1件

タイプ

Cタイプ（メニュープラン）

間取り

2LDK+WIC+WTC+SIC

専有面積

72.74㎡

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

実邸公開・商談会開催中（ご予約制）

イベントのご案内
サーパス福山駅ザ・ガーデンでは、お住まいを探す際のさまざまな相談を受けつけております。
以下イベントは、予約受付後に開催するライフプラン相談会を含めて、常時開催中です。
ぜひ、この機会にお越しくださいませ。

■住宅ローン相談
「いくら借り入れできるのか？」「毎月の返済額はいくらになるのか？」など疑問へのお答えはもちろんのこと、
お客さまのニーズに合わせた住宅ローン商品のご紹介や返済シミュレーションのご提案をさせていただきます。

■マイホーム購入相談
お住まい探しで見るべき点やライフスタイルに合わせて中古・賃貸物件のご提案をさせていただきます。
既に不動産を所有されている方は、無料で売却査定や賃貸査定をさせていただくことも可能です。

■ライフプラン相談会
ライフプラン相談会のみ１週間前までにご予約ください。
ファイナンシャルプランナーに、家計の見直し、住宅費や教育費、老後の備えや資金など、将来設計に必要なお金について個別にご相談いただけます。

【開催場所】
「サーパス福山駅ザ・ガーデン」現地販売センター

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

「サーパス福山駅ザ・ガーデン」現地販売センター

電話：0120-384-084
定休日 |火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く）　
営業時間 |10:00～18:00

物件詳細サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地販売センターご案内図

※1：JR「博多」駅への所要時間115分とはJR山陽新幹線こだま831号を利用し、「広島」駅でみずほ601号に乗り換え（乗換2分、待ち14分）の時間です。
※掲載の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。ｃ2022 Jorudan Co.,Ltd
※掲載の所要時間は通勤時のもので、7：00AM～9：00AMに到着する便の所要時間を表記しています。
※2022年12月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正などにより変更する可能性があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 広島県民文化センターふくやま/エストパルク徒歩2分（約150m）
- 福山市役所徒歩2分（約160m）
- 広島県立歴史博物館(ふくやま草戸千軒ミュージアム) 徒歩5分（約390m）
- まなびの館ローズコム(福山市生涯学習プラザ) 徒歩10分（約800m）
- 福山東警察署駅前交番徒歩6分（約420m）
- ふくやま美術館徒歩7分（約550m）
- 福山市立福山城博物館徒歩10分（約790m）
- 福山市中央図書館徒歩10分（約800m）
- セブンイレブン福山駅前店徒歩3分（約210m）
- ines FUKUYAMA（アイネスフクヤマ）徒歩4分（約270m）
- フレスタおかず工房アイネス店徒歩4分（約270m）
- マツモトキヨシさんすて福山店(さんすて福山1F) 徒歩7分（約560m）
- ローソン福山駅前店徒歩4分（約300m）
- アースファミリー福山駅前店徒歩4分（約310m）
- エフピコRiM（iti SETOUCHI (イチセトウチ)）徒歩4分（約320m）
- 天満屋福山店徒歩5分（約360m）
- 三の丸公園徒歩3分（約170m）
- 東桜町緑地徒歩3分（約230m）
- 福山城公園徒歩9分（約680m）
- 中央公園徒歩9分（約610m）
- まわローズ「市役所北」バス停徒歩3分（約180m）
- 福山駅前バス乗り場徒歩5分（約370m）
- JR「福山」駅 (南口) 徒歩6分（約460m）
- 福山市立西幼稚園徒歩8分（約580m）
- 福山市立西小学校徒歩8分（約590m）
- ゆうき保育所徒歩9分（約650m）
- 福山市立城北中学校徒歩17分（約1,300m）
- 下江歯科医院徒歩2分（約100m）
- 名和歯科徒歩2分（約150m）
- 市役所通りクリニック徒歩4分（約250m）
- 佐々木内科糖尿病クリニック徒歩4分（約260m）
- イロドリ矯正歯科徒歩4分（約260m）
- アイネス内科クリニック(アイネスフクヤマ2F) 徒歩4分（約270m）
- 岩崎皮ふ科形成外科徒歩5分（約330m）
- 福山元町眼科徒歩5分（約400m）
- 広島銀行福山西支店徒歩3分（約240m）
- 山陰合同銀行福山支店徒歩4分（約320m）
- 中国銀行福山西支店徒歩5分（約350m）
- 福山郵便局徒歩5分（約330m）
- 三菱UFJ銀行福山支店徒歩5分（約400m）
- もみじ銀行福山支店徒歩5分（約400m）

※距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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