HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
ウェルカムエントランス完成予想CG
オーナーズサロン完成予想CG
コワーキングスペース完成予想CG
カフェラウンジ完成予想CG
キッズスペース完成予想CG
航空写真

駅前大通「ほの国百貨店」跡地の都市生活拠点
JR・名鉄「豊橋」駅徒歩6分
72㎡台～105㎡台まで
ゆとりの邸
南向き中心・全11タイプ
屋上テラス・ラウンジ・カフェを
はじめ充実の共用施設

新築マンション

掲載会社: 総合地所株式会社名古屋支店

所在地: 愛知県豊橋市駅前大通2丁目9番他
地図を見る

交通: 東海道本線「豊橋」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 2024年11月下旬（予定）

第2期2次

価格

価格未定(予定)

専有面積

72.07㎡～105.42㎡

間取り

2LDK＋S（納戸）～4LDK
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

2024年5月上旬販売開始予定
第2期

価格

3980万円～7770万円
月々の支払い額を見る

専有面積

72.07㎡～105.42㎡

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK
間取りを見る(11件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

15階建・総156邸豊橋最大級マンションプロジェクト※1
駅前大通「ほの国百貨店」跡地の都市生活拠点／JR・名鉄「豊橋」駅徒歩6分
72㎡台～105㎡台までのゆとりの邸南向き中心・全11タイプ／屋上テラス・ラウンジ・カフェをはじめ充実の共用施設

※1. 1995年以降の豊橋市で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。(2023年1月MRC調べ)
※掲載の外観完成予想CGは、現地付近を撮影（2022年8月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。※掲載のA棟南側立面図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物・24時間ゴミステーションは1階部分を表しています。形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。※家具・調度品は変更になる場合があります。※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。予めご了承ください。※周辺の眺望は将来に渡り保証されるものではございません。
※「豊橋祗園祭」の打上花火は、毎年の開催を保証するものではありません。開催状況は「豊橋祗園祭奉賛会」ホームページでご確認ください。
※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。また、一部のサービスは変更になる場合があります。予めご了承ください。

CONCEPT

HONOKUNI RESIDENCE

ほの国百貨店。長く皆様から愛されてきたこの地がいま、邸宅として生まれ変わろうとしています。
この地が積み重ねてきたその幸福な歴史を、さらに未来へと絶やすことなく受け渡していくこと。それが私たちに与えられた責任だと考えます。
ここが歓びの場所であり続けられるように。
住む人の、道行く人々の心をいつまでも満たしていく。そんな邸宅を築くことを、私たちは誓います。

新しく変わりゆく豊橋、そのしあわせの象徴へ。
〈ほの国百貨店跡地プロジェクト〉始動。

ZEH-M Oriented認定マンション

未来へと「歓びを、継ぐ」邸宅を。

地域に愛され続けた「ほの国百貨店」の跡地を継ぎ、豊橋の新たなシンボルとなる邸宅を築くべく、私たちが目指すのは「新時代のスタンダード」。
この地が重ねてきた歓びの日々をさらに未来へ、次世代へと育んでいきます。

※1 豊橋市でZEH-M Orientedの認定を受けた初の分譲マンションとなります。

ZEH-M Orientedとは。

断熱性能の向上と高効率設備の導入によって、快適な室内環境と省エネを両立したマンション。年間の一次エネルギー消費量※2を20%以上削減し、光熱費も抑えます。

※2 平成28年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

LAND PLAN

3方角地の開放設計。

南面の駅前大通をはじめ、南・東・北の3方が接道する敷地を活かし、南向き中心の開放的な配棟を実現。
南東街角のシンボルツリーには豊橋市の木であるクスノキを。南側沿道にはアイレベルの緑量と四季の彩りを。東側・北側にも生垣を巡らせ、街に潤いを提供します。
2層吹抜のウェルカムエントランスなど共用施設も多彩。オーナーズサロン、カフェラウンジではWi-Fiも利用可能です。

【1】2層吹抜の開放的な迎賓のウェルカムエントランス
【2】気品ある寛ぎのオーナーズサロン
【3】セキュリティ内で安心して遊べるキッズスペース
【4】快適なサードスペースキッチンを備えたカフェラウンジ
【5】布団などの大型アイテムを洗濯できるランドリールーム
【6】来客を上質にもてなす2タイプのゲストルーム
【7】作業に集中できる半個室コワーキングスペース
【8】雨に濡れず、24時間365日ゴミ出し可能な24時間ゴミステーション
【9】敷地内駐車場114台

敷地配置完成予想CG

駐車場はハイルーフ車にも対応。

駐車可能サイズは全長5,050mm以下×全幅1,850mm以下で、一部ハイルーフ車（全高2,100mm以下）にも対応しています。

PLANTING PLAN

※掲載の敷地配置完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物・24時間ゴミステーションは1階部分を表しています。形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。予めご了承ください。
※掲載の植物写真はイメージです。

続きを見る

間取り

計11件

タイプ

A type

間取り

4LDK+2WIC+FC+SIC

専有面積

105.01㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK+UGOCLO Plus

専有面積

77.50㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

76.87㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

77.28㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+UGOCLO Plus

専有面積

77.91㎡
タイプ

F type

間取り

2LDK+2WIC+SIC+S

専有面積

72.91㎡
タイプ

G type

間取り

2LDK+2WIC+S

専有面積

72.07㎡
タイプ

H type

間取り

4LDK+2WIC+SIC+N

専有面積

102.77㎡
タイプ

I type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

75.20㎡
タイプ

J type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

73.49㎡
タイプ

K type

間取り

4LDK+SIC+N

専有面積

93.73㎡

WIC＝ウォークインクロゼット
FC＝ファミリークロゼット
SIC＝シューズインクロゼット
UGOCLO Plus＝ウゴクロプラス（可動収納ユニット）
※掲載の図面は計画中の図面を基に描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。

すべての間取り11件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

リビングダイニング
リビングダイニング

リビングダイニング

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「HONOKUNI　RESIDENCE」マンションミュージアム

電話：0120-017-156
営業時間：10:00〜18:00　定休日：水・木曜日・第2火曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 市内外の要所へ快適に直通。市の交通の要「豊橋」駅へ、駅前大通を歩いて6分。歩道が広く、夜も明るいアプローチです。
  同駅から市内各所をはじめ、名古屋へ、浜松へも直通。
  新幹線で広域にも軽快にアクセスできます。
  「駅前大通」駅へ徒歩2分、“市電”の利用もスムーズです。
- 新幹線で全国へ自在の機動力。「豊橋」駅から首都圏や関西へ、新幹線停車駅ならではの快適なアクセス。出張や旅行で重いスーツケースを持っていたり、長旅から帰る際にも駅近のメリットを実感できます。

※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の環境写真は2022年10月に撮影したものです。
※掲載の路線図は概念図であり、実際とは異なります。
※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤ラッシュ時（平日7・8時台）のもので、待ち時間を含みます。また、時間帯により所要時間は異なります。
※掲載の情報は2023年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- emCAMPUS 徒歩2分（約110m）
- 穂の国とよはし芸術劇場プラット徒歩7分（約500m）
- Cocola Avenue 徒歩5分（約400m）
- カルミア徒歩3分（約230m）
- 精文館書店豊橋本店徒歩5分（約360m）
- サンヨネ魚町本店徒歩6分（約430m）
- こども未来館ココニコ徒歩11分（約820m）
- 豊橋市役所徒歩13分（約980m）
- 豊橋市美術博物館徒歩15分（約1,140m）
- 吉田城徒歩12分（約940m）
- 吉田宿本陣跡徒歩8分（約620m）

※掲載の環境写真は2022年10月・11月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2023年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。

周辺環境の続きを見る

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）販売情報

情報更新日　　：2024年4月22日

次回更新予定日：2024年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期2次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2024年5月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（76戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 72.07㎡～105.42㎡
72.07㎡（トランクルーム0.41㎡含む）～105.42㎡（トランクルーム0.41㎡含む）

間取り: 2LDK＋S（納戸）～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.45㎡～18.60㎡
サービスバルコニー面積：4.00㎡・7.42㎡
アルコープ面積：0.74㎡～13.90㎡

管理費 (予定): 12,110円～17,710円(月額)

管理準備金 (予定): 15,000円(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 6,490円～9,490円(月額)

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：649,000円～949,000円(引渡時一括)
インターネット使用料：935円(月額)

第2期

販売情報: 先着順申込受付中

※席に限りがある為、予約制でのご案内となります。
●登録の際は、印鑑および最新2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）が必要となります。

販売戸数: 25戸

価格: 3980万円～7770万円

最多価格: 4,600万円（5戸）※100万円単位

専有面積: 72.07㎡～105.42㎡
（トランクルーム0.41㎡含む）

間取り: 2LDK+S（納戸）～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.45㎡～18.60㎡
サービスバルコニー面積：4.00㎡・7.42㎡
アルコーブ面積：0.74㎡～13.90㎡

管理費: 12,110円～17,710円(月額)

管理準備金: 15,000円(引渡時一括)

修繕積立金: 6,490円～9,490円(月額)

その他諸費用: 修繕積立一時金：649,000円～949,000円(引渡時一括)
インターネット使用料：935円(月額)

※取引条件有効期限：2024年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「HONOKUNI　RESIDENCE」マンションミュージアム

電話：0120-017-156
営業時間：10:00〜18:00　定休日：水・木曜日・第2火曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- ウェルカムエントランス完成予想CG
- オーナーズサロン完成予想CG
- コワーキングスペース完成予想CG
- カフェラウンジ完成予想CG
- キッズスペース完成予想CG
- スカイビューテラス完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは、現地付近を撮影（2022年8月）した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。
※掲載のA棟南側立面図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
※掲載の敷地配置完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物・24時間ゴミステーションは1階部分を表しています。形状等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。※家具・調度品は変更になる場合があります。※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。予めご了承ください。※周辺の眺望は将来に渡り保証されるものではございません。
※「豊橋祗園祭」の打上花火は、毎年の開催を保証するものではありません。開催状況は「豊橋祗園祭奉賛会」ホームページでご確認ください。
※掲載の各完成予想CGは、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。雨樋、エアコン室外機、避雷設備等再現されていない設備がございます。
※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。また、一部のサービスは変更になる場合があります。予めご了承ください。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- Zシンク（静音機能付き）水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。 ※参考写真
- ハイパーガラスコートトップコンロ 2層のガラスコートで鏡のような光沢を実現。汚れもサッと拭き取れ、熱や傷、衝撃にも強い素材を採用。 ※参考写真
- 整流板付き薄型レンジフード整流板の効果により周囲の吸い込み力がアップしたレンジフードを採用。簡単に取り外して丸洗い可能です。 ※参考写真
- ビルトイン食器洗い乾燥機高温のパワフル洗浄で、食器などの汚れをスッキリと落とすことができます。食器と洗剤を入れてボタンを押せば、後は待つだけ。後片付けの手間を軽減してくれます。 ※参考写真
- キッチン天板（人造大理石）傷付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。クッキングスペースとしての機能性とともに清潔感と上質感を演出します。 ※参考写真
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓浄水と原水がワンタッチで切替できる浄水器を内蔵した水栓は場所も取らず、節水にも配慮。ヘッド部分を引き出すことができ、シンクのお掃除も楽々です。 ※参考写真
- キッチンパネル油汚れが付きにくく、お掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけやレシピのメモを挟んだり、自分仕様にキッチンまわりをレイアウトできます。 ※参考写真
- スライド収納鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納。奥の物が取り出しやすく、しまいやすくなっています。 ※参考写真
- スパイスラックコンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せ便利です。 ※参考写真
- ミラーキャビネットドライヤーやティッシュボックスなど、収納するモノのサイズや使用頻度を研究して、収納量と使いやすさを兼ね備えたオリジナルの洗面化粧台です。 ※参考写真
- 光色切替LEDダウンライト洗面室のダウンライトはスイッチ1つで通常の電球色から昼白色への切替が可能です。 ※参考写真
- スマートランドリー洗濯機上部のスペースを有効活用した吊戸収納。洗剤などを収納できることはもちろん、仮干しできるハンガーパイプを設置しています。
- カウンター付きタオルハンガー洗面室のタオルハンガーは、洗顔やメイク時にメガネやアクセサリーを置けるカウンターが付いています。 ※参考写真
- 偏芯シームレスボウル二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。また、耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。お掃除のしやすいシームレス加工としています。 ※参考写真
- リネン庫洗面室内にリネン庫を設置。タオル類のストックなどに便利にお使いいただけます。 ※参考写真
- 弓形浴槽高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめる浴槽です。 ※参考写真
- フラッグストーンフロア微細なマット仕上げの親水パターンで乾きやすく滑りにくい床です。 ※参考写真
- ポップアップ排水栓浴槽上に設置されたボタンを軽く押すだけで浴槽内のお湯が排水できます。 ※参考写真
- 旋回流シャワー（ワンストップ付き）シャワーヘッド中央で渦を発生させ、外側をストレートシャワーで覆う構造。2種類のシャワーの組み合わせの、低流量でも浴び心地の良い節水シャワーです。 ※参考写真
- ヘアキャッチャー凹凸の少ないシンプルな洗いやすい形状。水の流れで髪の毛を中央に集めてくれるため、お掃除もしやすい仕様です。 ※参考写真
- 壁eパネル壁面はサッと拭くだけできれいになるeパネルを採用。目地も少ないのでカビも発生しにくく、燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネルです。 ※参考写真
- ランドリーパイプバスルームには、浴室暖房乾燥機を使って洗濯物を乾燥させる時に便利なランドリーパイプを標準装備しています。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。 ※参考写真
- オートバスお湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単に操作できるオートバス。キッチンからリモコンを通じても操作できます。
- 浴室暖房乾燥機雨天時に洗濯物を乾燥させることはもちろん、湿気がこもりがちなバスルームを爽やかに保つなど多彩な機能を備えています。 ※参考写真
- ハイパーキラミック高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、衛生陶器の美しさを長く保てます。 ※概念図
- キレイ便座汚れが入りやすい便座のつぎ目をなくし、便座裏も防汚素材でサッとひと拭き。 ※参考写真
- ノズル先端着脱ノズルの先端を取り外して簡単に交換ができます。 ※参考写真
- カウンター付きペーパーホルダー時計や小物置き場として、スマートフォンや眼鏡を置くにも便利。機能性・デザイン性に優れたカウンター付きペーパーホルダー。 ※参考写真
- シャットスルードア通気性を保ちながらアルミサッシ並の防音性を有する木製防音ドアを採用。高密度のボードをエアタイトにして遮音性を確保。ドア内部に通気ルートを設けて通気性を確保。 ※参考写真
- 吊戸棚トイレットペーパーなどのストック収納に便利な吊戸棚。中の収納物が見えない扉付きです。 ※参考写真
- 高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbps※1の快適なインターネットサービスがご利用いただけます。 ※通信速度はベストエフォート型サービスで、速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。
- インターホン住戸内から、外部の方との通話やオートロックの解錠ができるセキュリティインターホン。 ※参考写真
- 廊下足元保安灯廊下に、足元を優しく照らす保安灯を設置。周囲の明るさを検知し、自動点灯するセンサー付きで、停電時には取り外して懐中電灯としても利用できます。 ※参考写真
- マルチシューズボックス雨の日の傘や長靴、ベビーカーや宅配受取りなどに使う印鑑など、玄関先は何かと散らかりがち。それらをまとめて収納できるシューズボックスです。靴の脱ぎ履きに重宝なスツールもセットしました。
- フィットストレージ長尺物も小物もまとめて収納したい、充電式の掃除機がしまえる場所が欲しい。そんなご意見を踏まえ開発したストレージ。長尺物の収納にも対応する前後2分割の可動棚。コンセントも設置しました。（一部タイプ除く）
- 全室消灯スイッチ玄関に全室消灯スイッチを設置。お出かけ時に、スイッチひとつで一斉に消灯できます。（玄関・廊下等の照明は除く）
- スリムハンガーラック日当たりの良いリビング・ダイニングの窓際に、カーテンボックスと一体となった室内干しラックを設置。見た目もスッキリしたデザインです。
- USBコンセントスマートフォンなどで需要が高まるUSBコンセントをリビング・ダイニングに採用。電源アダプターが不要で、USBケーブルから直接充電ができます。参考写真（他物件施工事例）
- 家中が、冬温かく、夏涼しい。断熱性が高いから外気温の影響を受けにくく、高い冷暖房効率を発揮。帰宅してすぐ快適な室温になり、窓際にいても暑さ・寒さを感じにくいのも魅力です。また、気密性も高いため室内の冷気・暖気が逃げにくく、エアコンを止めても室温の変化がゆるやか。夏は冷房を止めても寝付きがよく、冬の寒い朝も心地よく目覚めることができます。 ※一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会　「HEAT20の家−手に入れよう豊かなくらし−」より
- 天井断熱断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、天井にも施して断熱性を向上。
- 二重サッシ／アルミ樹脂複合サッシ（一部住戸）厚い空気層をつくる二重サッシ。内窓側は断熱性の高い樹脂製を採用。
- バルコニー出幅約2.0m（一部住戸除く）深い庇の効果で夏の直射日光を遮り、冬は陽光を室内へ採り入れ快適に。
- Low-E複層ガラス特殊金属膜効果により、夏の熱射を軽減し冬の室温を保存。
- ヒートショック予防で健やかに。ヒートショックとは、気温の急激な変化で血圧が大きく上下することによって心臓や血管の病気などを引き起こす問題のこと。断熱性能を高めた住まいは、リビングと廊下、浴室と洗面室といった室内の温度差を少なくでき、このヒートショックの予防に効果的。ご家族の末永い健康づくりにつながります。
- ZEH-M Oriented基準の断熱性 Low-Eガラス＆二重サッシ（一部住戸）のダブル採用で高い断熱性。
- 高圧一括受電サービス関西電力グループ・ネクストパワー社の一括受電を採用。
- 節水シャワー従来品と比べて大幅な節水効果。月々の水道費を抑制し、家計を助けます。 ※従来品のサーモ水栓+シャワーヘッド（毎分約10L）と比較した場合。
セキュリティ
- 24時間365日オンライン総合監視システム「アウル24」マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。万一の際にはアウル24センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。さらに二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。
- オートロックシステム建物内への不正な侵入を抑止するため、オートロックシステムを採用。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することができます。
- 防犯カメラ共用部の主要な出入り口等に防犯カメラを設置。侵入犯罪やトラブルの抑止に効果を発揮します。 ※参考写真
- ダブルロック玄関ドアノブ上下2ヶ所にシリンダーを設置。ダブルロックで防犯性を高めます。 ※参考写真
- インターホン子機来訪者の声を確認してから解錠できます。 ※参考写真
- 防犯サムターンボタンを押して、回すというツーアクションで解錠・施錠するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。 ※参考写真
- 鎌式デッドボルト施錠時に鎌状にせり出てくるデットボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などを防止します。 ※参考写真
- PRシリンダー不正解錠や不正複製が極めて困難な美和ロックPRシリンダーを採用しました。 ※イメージイラスト
構造
- 溶接閉鎖型帯筋帯筋には継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を用いて主柱の主筋を取り巻きます。建物全体の耐力的な粘りを強化します。 ※概念図
- ダブル配筋耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得ることができます。 ※概念図
- コンクリートの設計基準強度住棟には設計基準強度Fc=30N/ｍ㎡以上のコンクリートを採用。 ※30N/ｍ㎡の設計基準強度のコンクリートとは、単位面積（1㎡）あたり約3000t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。なお、杭・付属施設・外構・ALCパネル・押さえコンクリート等は除きます。 ※概念図
- コンクリートかぶり厚コンクリートの中の鉄筋が錆び、膨張して破損の原因になることを抑止するために、鉄筋を包むコンクリートの「かぶり厚さ」を適切に確保しています。 ※概念図
- 水セメント比50%以下コンクリートは水セメント比を50％以下に設定。中性化が起こりにくい耐久性の高いコンクリートとしています。 ※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります（一般的に構造上の問題はありません）。 ※杭、付属棟等および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・壁・スラブといった構造躯体のみです。 ※概念図
- 外壁・戸境壁外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボードなどで構成される多重構造。住戸間の戸境壁は約180mm以上を確保しました。 ※概念図
- 基礎杭（支持地盤）杭の先端を支持地盤まで打ち込み、杭の摩擦力と支持地盤による支持力で建物全体を支える基礎工法を採用しています。 ※概念図
- ΔLL（I）-4等級フローリング材を採用足音など階下へと伝わる生活音への配慮として、遮音効果の高いフローリング材を採用しています。 ※概念図
- 「断熱等性能最高等級5」、「一次エネルギー消費量最高等級6」を取得住宅性能評価の「断熱等性能最高等級5」、「一次エネルギー消費量最高等級6」を取得する予定です。環境への負荷を抑制するとともに、高効率の暖冷房を実現して経済性も実現。さらに、一般の住宅に比べ、住宅ローン減税枠が拡大されます。 ※一部住戸除く。 ●所得要件●2,000万円以下●床面積要件／50㎡以上（2023年までに建築確認を受けた新築住宅は40㎡以上。ただし所得要件1,000万円以下）住民税からの控除。所得税額から控除しきれない額を、所得税の課税所得金額等の5％（上限97,500円）の範囲内で住民税から控除。※1 「その他の住宅」は2024年以降の入居の場合10年。※条件により異なる場合がございます。※オプション対応工事による設計変更を行った住戸では当該認定を取り消される場合がございます。その際は、各優遇措置が受けられなくなります。予めご了承ください。
その他
- “生きる”をつなぐ、防災3点セット。いつ起こるか分からない災害に備えて、マンションの基本構造を頑強にするのはもちろん、災害発生後の生活基盤を確保する仕組みづくりが大切です。本物件では水道や電気、ガスなどのライフラインが一時的に失われてしまうことも考え、防災3点セットを導入。飲料水・トイレ・炊き出しの備えが、非常時の生活品質を支えます。
- 非常用飲料水生成システム「WELL UP」敷地内の水槽から1日4,800人分の非常用飲料水を生成。 ※参考写真
- 非常用マンホールトイレ敷地内のマンホールを利用して利用できる簡易トイレ（洋式便座）。 ※参考写真
- かまどスツール敷地内のスツールは災害時に、炊き出しかまどとして利用可能。 ※参考写真
- 将来に評価される住まいを今。持続可能な開発目標SDGsや気候変動対策として急がれているカーボンニュートラル。CO2の排出量と吸収量を差し引きゼロにする、国際的な取り組みです。本物件では、家庭で環境を守ることが家庭の未来を守るとの考えのもと、国が設定したZEH基準をクリアするUA値0.6を実現。これからのスタンダードになる環境にやさしい住まいです。
- ZEHはこれからのスタンダード 2030年までに家庭部門の CO2排出量約46%削減が国の目標。 ※2021年4月地球温暖化対策本部での政府発表　環境省ホームページより
- 家庭エネルギーの省エネ化冷暖房・給湯が50％を占める家庭エネルギー消費を抑制。 ※経済産業省資源エネルギー庁「ZEH普及に向けて〜これからの施策展開」より
- 「低炭素建築物」に認定環境への配慮が認められて「低炭素建築物」の認定を取得。

※掲載の概念図・参考写真はイメージにつき、実際とは異なります。

設備の続きを見る

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）物件概要

物件概要

所在地: 愛知県豊橋市駅前大通2丁目9番他地図を見る

交通: (1)東海道本線「豊橋」駅徒歩6分
(2)飯田線「豊橋」駅徒歩6分
(3)東海道新幹線「豊橋」駅徒歩6分
(4)名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩6分

完成時期: 2024年10月中旬（予定）

引渡可能時期: 2024年11月下旬（予定）

総戸数: 156戸

敷地面積: 2,513.24㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造15階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、管理会社に委託
通勤管理

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

建築確認番号: BCJ22大建確041号（2022年9月29日）

施設: 駐車場／114台（機械式114台/月額使用料:5,000円～15,000円)
駐輪場／148台（スライドラック式143台、平置き5台/月額使用料:300円～500円）
ミニバイク置き場／5台（月額使用料:1,500円)

会社概要

売主

総合地所株式会社名古屋支店この会社の物件一覧

愛知県名古屋市中区栄4-1-8栄サンシティービル9階/国土交通大臣 (5) 第6814号/(一社)中部不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

大和ハウス工業株式会社
阪急阪神不動産株式会社

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト（代理）

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部

この物件をシェアする

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）販売情報

第2期2次【予告広告】

第2期

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	A type	間取り	4LDK+2WIC+FC+SIC
専有面積	105.01㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積15.60㎡ ※2･3階/15.51㎡ ※4〜15階サービスバルコニー面積7.42㎡ ※全フロア ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	B type	間取り	3LDK+UGOCLO Plus
専有面積	77.50㎡	バルコニー面積	12.90㎡
備考	アルコーブ面積：2.39㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	C type	間取り	3LDK+3WIC
専有面積	76.87㎡	バルコニー面積	11.30㎡
備考	アルコーブ面積：2.36㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	D type	間取り	3LDK+3WIC
専有面積	77.28㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積13.90㎡ ※2階/12.80㎡ ※3〜15階アルコーブ面積2.36㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	E type	間取り	3LDK+UGOCLO Plus
専有面積	77.91㎡	バルコニー面積	12.90㎡
備考	アルコーブ面積2.39㎡ ※トランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	F type	間取り	2LDK+2WIC+SIC+S
専有面積	72.91㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積（2階）12.20㎡バルコニー面積（3〜15階）10.60㎡アルコーブ面積2.18㎡ ※トランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	G type	間取り	2LDK+2WIC+S
専有面積	72.07㎡	バルコニー面積	12.10㎡
備考	アルコーブ面積：3.02㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	H type	間取り	4LDK+2WIC+SIC+N
専有面積	102.77㎡	バルコニー面積	-
備考	アルコーブ面積：13.90㎡ ※2階　　　　　　　　8.40㎡ ※3〜15階バルコニー面積：16.60㎡ ※2･3階　　　　　　　　16.51㎡ ※4〜15階サービスバルコニー面積：4.00㎡ ※全フロア ※※専有面積にトランクルーム面積0.53㎡含む

タイプ	I type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	75.20㎡	バルコニー面積	10.45㎡
備考	アルコーブ面積：2.85㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	J type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	73.49㎡	バルコニー面積	11.02㎡
備考	アルコーブ面積：2.18㎡ ※専有面積にトランクルーム面積0.41㎡含む

タイプ	K type	間取り	4LDK+SIC+N
専有面積	93.73㎡	バルコニー面積	18.60㎡
備考	アルコーブ面積：0.74㎡※1階　　　　　　　　5.12㎡※2〜15階 ※専有面積にトランクルーム面積0.49㎡含む

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト） 販売情報

第2期2次【予告広告】

第2期

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト） 物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）販売情報

HONOKUNI　RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）物件概要