オハナ柏たなかパークフロント

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2024/04/25　価格の情報が更新されました
2024/04/25　販売情報が更新されました

外観完成予想CG（1）
外観完成予想CG（2）
メインエントランス完成予想CG
バルコニー（14階相当）から見た眺望写真
計画地周辺航空写真

つくばエクスプレス
「柏たなか」駅徒歩1分
柏たなか駅前公園
約2.4ha大型公園徒歩1分
全区画平置駐車場
充実の共用施設
南向き中心

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 千葉県柏市小青田5－2（地番）
地図を見る

交通: つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

引渡可能時期: 2025年04月上旬（予定）

モデルルーム: 公開中
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第2期 3次

価格

4400万円台～7300万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

65.83㎡～82.05㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年5月中旬　販売開始予定

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駅徒歩1分・大型公園1分に立地する大規模レジデンス
平面駐車場完備・南向き住戸中心・全335戸の大規模レジデンス
65.83㎡から82.83㎡まで多彩な住戸プラン

※約2.4ha大型公園徒歩1分：サブエントランスより徒歩1分・約30m／メインエントランス（風除室）より徒歩2分・約160m
※南向き中心：総戸数335戸中250戸が南向き
※掲載の外観完成予想CG（1）は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG（2）は2022年11月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のメインエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の眺望写真は、計画地の14階相当より南方向を撮影した眺望写真（2022年12月撮影）にCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の計画地周辺航空写真は2022年9月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲掲載の情報は2023年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

コンセプト

柏たなか　LIFE VISION
家族の明日を見晴らす駅前。

都心直結のつくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分。
美しく整備された駅前ロータリーに面する、街の玄関口とも言える場所に「オハナ柏たなかパークフロント」は誕生します。
エリア最大規模の開発面積約12,200㎡・総戸数335邸を誇り、全区画平置駐車場や多彩な共用スペースなどを計画した地域の新たなランドマークとなるレジデンス。
敷地の南側には、約2.4haに及ぶ大型公園があり、その緑や広がりを日々の風景として見晴らす開放感を享受。
未来に向けて発展を続ける街の象徴となり、家族の豊かな明日を育む、便利で伸びやかな駅前の暮らしが始まります。

デザイン・ランドスケープ

全335邸のランドマークレジデンス。

｢柏たなか」駅徒歩1分という街の玄関口に広がる、約12,200㎡の伸びやかな敷地。
駅前エリアの新たなランドマークとなる、地上14階建て・全335邸の大規模レジデンスが誕生します。

外観完成予想CG（1）

緑と空と調和する外観デザイン。

基壇部にはブラウン系のカラーとグレー乳白色のガラス手摺りを採用し、植栽の緑と調和する落ち着いた表情を創出。中層〜上層部は明るいカラーとグレー乳白色・乳白色のガラスを主体に構成。大きな空へと続いていく上昇感のある佇まいが、開放的な暮らしを予感させます。

外観完成予想CG（2）

開発面積約12,200㎡。端正で開放的な敷地に描くマスタープラン。

「柏たなか」駅東口駅前ロータリーに隣接しながら、四方が道路・歩道に面した開放的な計画地。約12,200㎡という広大且つ端正な敷地形状を活かし、南側に広がる「柏たなか駅前公園」の豊かな環境を享受できるよう、南向き中心の住棟配置を計画。駅側と公園側それぞれにエントランスを設けました。オープンスペースには、駅前の緑の景観形成に寄与する植栽計画や、地域の方も利用できるベンチなどを配した外構計画を実施。歩車分離による安全性にも配慮しました。

敷地配置イメージイラスト
※1：総戸数335戸中250戸が南向き

駅前でありながら全区画平置駐車場。
車寄せやカーシェアリングもご用意。

駅徒歩1分のステーションサイドという立地でありながら、整形に近い伸びやかな敷地を活かし、206台分の全区画平置駐車場を実現。車の出し入れが容易でスムーズです。さらに、雨の日の同乗者の乗り降りに便利な庇付きの車寄せ、3台分のカーシェアリングもご用意し、快適なカーライフを演出します。

Image photo

住まいへのアプローチを優雅に迎えるメインエントランス&ホール。

「柏たなか」駅から連続する緑の先に佇む「メインエントランス」。駅前ロータリーよりも一段高くなった敷地を活かし、階段状の立体的なアプローチをデザイン。傍らにはベンチを設置し、足元は柔らかな間接照明により演出。ガラス張りの通路状にデザインされたエントランスホールが住まいへと優雅に導きます。

メインエントランス完成予想CG

ビッグスケールを活かした、多彩なシーンを描く共用スペース。

暮らしをサポートする共用設備&サービス。

All image photo
※掲載の外観完成予想CG（1）は2022年11月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG（2）・メインエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置イメージイラスト・共用スペース配置イメージイラストは計画段階の図面や地図、航空写真を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス、利用については有償となり、内容は一部変更となる場合があります。
※掲載の参考写真は、分譲済みのもので本物件とは異なります。
※掲載のサービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員までお問合せください。
※掲載の情報は2023年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

AF type

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋N

専有面積

70.56㎡
タイプ

AH type

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

65.83㎡
タイプ

AH type【セレクトプラン1】

間取り

2LDK＋2WIC

専有面積

65.83㎡
タイプ

AJ type

間取り

3LDK＋WIC＋FC＋N

専有面積

71.75㎡

WIC：ウォークインクローゼット

※掲載の間取図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

すべての間取り4件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中（予約制）

モデルルーム案内図

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モデルルーム

リビングダイニング
リビングダイニング

リビングダイニング
洋室（1）

洋室（2）
洋室（3）

キッチン
ウォークインクローゼット

納戸
布団クローゼット

靴箱
浴室

パウダールーム
バルコニー

※掲載の写真はモデルルーム・BEタイプを撮影（2023年3月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。

モデルルームの続きを見る

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お電話によるお問い合わせ先

オハナ柏たなかパークフロントマンションギャラリー

電話：0120-335-087
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日

オハナ柏たなかパークフロント公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- 駅徒歩1分&都心直結のフットワーク。徒歩1分の「柏たなか」駅から都心直結のつくばエクスプレスを利用し、毎日の快適で効率的なフットワークを実現。
  ビジネス、ショッピング、レジャーなど、様々な暮らしのシーンを軽やかに演出します。
  ※All image photo
- 北千住へ26分、秋葉原へ37分のダイレクトアクセス。つくばエクスプレス「柏たなか」駅から直通で「北千住」駅へ26分、「秋葉原」駅へ37分。東京メトロ千代田線・日比谷線、都営大江戸線、JR山手線・京浜東北線・総武線などとクロスすることにより、快適な都心アクセスを叶えます。
  ※路線図
- 徒歩1分の「柏たなか」駅より ※「柏たなか」駅より「つくば」駅へ／つくばエクスプレス利用、「守谷」駅よりつくばエクスプレス区間快速に乗り換え。（日中平常時：つくばエクスプレス利用、「守谷」駅よりつくばエクスプレス快速乗り換え。）「北千住」駅・「秋葉原」駅へ／つくばエクスプレス利用。（日中平常時：つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」駅よりつくばエクスプレス快速に乗り換え。）「大手町」駅へ／つくばエクスプレス利用、「北千住」駅より東京メトロ千代田線に乗り換え。「東京」駅へ／つくばエクスプレス利用、「秋葉原」駅よりＪＲ京浜東北・根岸線に乗り換え。（日中平常時：つくばエクスプレス利用、「流山おおたかの森」駅よりつくばエクスプレス快速に乗り換え、「秋葉原」駅よりＪＲ山手線に乗り換え。）「品川」駅へ／つくばエクスプレス利用、「北千住」駅よりＪＲ常磐線（上野東京ライン）に乗り換え。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。（Yahoo路線情報2022年9月版調べ）
  ※掲載の内容は今後変更になる場合があります。
- 通勤シミュレーション・終電シミュレーション
- 直通する2つのビッグターミナルから都心の主要駅へ。東京メトロ千代田線・日比谷線、JR常磐線、東武スカイツリーラインが乗り入れる「北千住」駅。東京メトロ日比谷線、JR総武線・京浜東北線・山手線が乗り入れる「秋葉原」駅。直通する2つのビッグターミナルから都心の主要駅へスムーズにアクセスできます。
  ※乗り入れ路線図
- ｢柏たなか」駅東口から
  JR「柏」駅へのバス便が運行。計画地の目の前にある「柏たなか駅東口」バス停から「柏」駅方面へのアクセスが可能。様々な大型商業施設や公共・文化施設などが揃うターミナルシティへ便利にお出かけできます。
  ※「柏たなか駅東口」バス停（徒歩1分／約60m）
- ｢柏の葉キャンパス」駅から
  空港バスを利用可能。 1駅隣りの「柏の葉キャンパス」駅西口から羽田空港へ直通のリムジンバスが運行。「柏たなか」「柏の葉キャンパス」の両駅にはエレベーターが完備されているので、トランクケースなど大きな荷物を携えての移動も快適です。
  ※image photo
- ｢柏IC 」まで約2.4km。
  楽しさ広がるカーライフ。全区画平置駐車場やカーシェアリングなど、快適なカーライフを演出する「オハナ柏たなかパークフロント」。車を利用すれば、「柏の葉キャンパス」駅周辺や「柏」駅方面へ向かうロードサイドの施設など、ショッピングやレジャーを思う存分満喫できます。さらに、常磐自動車道の「柏IC」まで約2.4km。都心部をはじめ各地の様々なスポットへつながり、家族ドライブの楽しさがいっそう広がります。
  ※高速道路概念図
  ※出典：国土交通省関東地方整備局ホームページ
  ※高速道路の距離はNEXCO東日本 WEB「ドラぷら」調べ（2023年1月現在）

※掲載の環境写真は2022年11月に撮影したものです。
※掲載の距離はメインエントランス（風除室）からの計測となります。また、徒歩分数は距離を1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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周辺環境

- 柏たなか駅徒歩1分／約80m
- 柏たなか駅前公園徒歩1分／約30m（サブエントランス）徒歩2分／約160m（メインエントランス（風除室））
- フードマーケットカスミ柏たなか駅前店徒歩4分／約270m
- ヤックスドラッグ柏たなか店徒歩2分／約100m
- 柏たなか病院徒歩3分／約200m
- ららぽーと柏の葉徒歩31分／約2,480m
- 柏の葉T-SITE 徒歩24分／約1,850m
- 柏の葉公園徒歩32分／約2,520m
- 柏ビレジ水辺公園徒歩19分／約1,450m
- 環境コンビニステーション徒歩4分／約250m

※掲載の環境写真は2022年9・11月に撮影したものです。
※掲載の距離はメインエントランス（風除室）からの計測となります。また、徒歩分数は距離を1分＝80mで算出し、端数は切り上げております。
※掲載の情報は2023年1月現在のもので、今後変更になる場合があります。

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オハナ柏たなかパークフロント販売情報

情報更新日　　：2024年4月25日

次回更新予定日：2024年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期 3次【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年5月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（61戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 4400万円台～7300万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 4,900万円台（10戸）※100万円単位

専有面積: 65.83㎡～82.05㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：11.35㎡～16.74㎡
テラス面積：19.41㎡～21.83㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括払）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（引渡時一括払）

その他諸費用 (予定): インターネット使用料：770円

※取引条件有効期限：2024年5月31日

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お電話によるお問い合わせ先

オハナ柏たなかパークフロントマンションギャラリー

電話：0120-335-087
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日

オハナ柏たなかパークフロント公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG（1）
- 外観完成予想CG（2）
- メインエントランス完成予想CG
- バルコニー（14階相当）から見た眺望写真

※掲載の外観完成予想CG（1）は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想CG（2）は2022年11月に撮影した現地周辺の写真に計画段階の図面を基に描いた建物外観を合成し、CG加工を施したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載のメインエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の眺望写真は、計画地の14階相当より南方向を撮影した眺望写真（2022年12月撮影）にCG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 対面式カウンターキッチンリビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置したスタイル。空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図れやすいデザインです。
- ディスポーザ生ゴミをキッチンの排水口で粉砕処理できるディスポーザ。キッチンを清潔に保ちやすく、ゴミの量も減らせるので便利です。※一部処理できない生ゴミ及び使用できない洗剤があります。
- 浄水器一体型ハンドシャワー水栓水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
- 静音ワイドシンクフライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
- シンク前包丁差しシンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。利き手に合わせてフレキシブルに取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。
- 食器洗い乾燥機手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。
- シンク下可変ニースペースシンク下の収納には、開き扉をスライドインすることが可能。お子さまのステップ台、座りながら作業できる椅子、ダストボックスの収納など、使い方は様々です。
- スライド収納キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。奥まで引き出して収納できるため、整理しやすく取り出しやすい仕様です。
- ホーローパネル油汚れがつきにくく、お手入れも簡単。マグネットが使え、おたまかけやスパイスラックを設置したり、レシピを貼っておくなど、自分仕様にレイアウトできます。
- ホーロートップガスコンロ汁受け皿が無く、バーナー周りがトッププレートと一体のため、お手入れもラクなフラットトップ構造を採用しました。
- 整流板付レンジフード吸気力の強い整流板付レンジフードを採用。汚れやすい整流板は洗浄性に優れたホーロー製で取り外して丸洗いができます。
- ゆるリラ浴槽身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用しました。
- フルオートバススイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温、たし湯まで全て自動。お湯の入れすぎや沸かしすぎがなく安心です。お湯張りはキッチンでも操作可能です。
- 浴室暖房乾燥機雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴でき、ヒートショックの防止にも役立ちます。
- ワンプッシュ排水栓ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
- カラリ床タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。お掃除もラクラクです。水はけが良いため入浴後、床にシャワーをさっとかけて残った泡などを洗い流しておくと汚れが付きにくくなります。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
- 三面鏡収納忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
- ボウル一体型カウンター洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。
- ボウル下大型収納スペース洗面ボウル下のスペースをより広く。大きなバケツもラクラク収まります。
セキュリティ
- 24時間セキュリティシステム「アーバント」各住戸の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、「野村住まいるセンター」および「CSP指令センター」に自動通報、万一の際には関係機関にも緊急通報されます。
- オートロック風除室・車寄せの来訪者を住戸内でカラーモニターと音声で確認。対応後にエントランスドアを解錠。さらに、各住戸の玄関前で音声による確認・通話ができます。
- 防犯カメラエレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置し、不審人物の侵入等の抑止に配慮。一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照することも可能です。※リース・レンタル対応
- ICチップ内蔵ノンタッチ式キー ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能なシステムを導入しました。※鍵：ノンタッチキー4本がノンタッチキーとなります。
- エレベーター防犯窓各フロアから、内部を確認できる防犯窓付きのエレベーターを設置。いたずらや犯罪を未然に防ぐ効果も期待でき、女性やお子さまひとりでも安心して利用できます。
- カラーモニター付ハンズフリーインターホン受話器を持たずに、風除室・車寄せの来訪者と通話が可能。カラーモニターで姿を確かめることができます。
- 防犯センサー玄関扉と1階住戸・ルーフバルコニー付住戸の一部窓（Fix（固定）窓・面格子付窓を除く）に防犯センサーを設置しました。
- 防犯サムターン・鎌デッド錠不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にする鎌デッド錠を採用しました。
- プログレッシブシリンダーキー約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した複製がしにくいシリンダーキーです。
構造
- 場所打ち鋼管コンクリート杭地表面から約29mの細砂・シルト質細砂、中砂、貝殻混じり細砂層の支持地盤に深さ一律約36mまでの場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底工法）を68本打ち込んでいます。※既製杭32本（エントランスホールやゴミ置場等の17本・付属施設の15本）を除く。
- 溶接閉鎖型帯筋溶接閉鎖形の柱帯筋とは、予め工場で帯筋を溶接し、フックがない一体とした形にして主筋に巻きつけ束ねるものです。地震による変形にもねばり強く抵抗します。※但し、基礎仕口部等を除く。
- ダブル配筋構造耐力上有効な壁面の鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工。シングル配筋に比べ耐久性が高まります。
- 床構造・二重天井床コンクリート厚は約200mmを確保し、上下階間の遮音性能を高めました。また、二重天井とすることにより、リフォームやメンテナンス・更新性に配慮しました。※1階住戸を除く
- 二重サッシ防音性とともに、断熱と結露対策にも配慮された二重サッシ（T-4等級）を採用。冷暖房を効率良く活用することができます。※AAタイプ（6階）・ABr・ACr・ADr・ADwタイプに採用。※採用箇所は図面集にてご確認ください。
- 複層ガラス断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。※採用箇所は図面集にてご確認ください。
その他
- TES温水式床暖房カラダに優しく心地よい室温を保つTES温水式床暖房システム。頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。
- 高効率TES熱源機「ecoジョーズ」従来型では約80％が限界だった給湯効率を約95％まで向上させました。使用ガス量を約10％削減できるためランニングコストの削減を実現します。
- ワンプッシュ式ドアキャッチャーリビング・ダイニングのドアには、ドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用。腰をかがめずに操作できます。
- 全戸一括加入型インターネットマンションへ最大1Gbpsの光アクセス回線を引き込み、各住戸では最大1Gbpssのインターネット環境を実現します。※フレッツ光などをご利用の場合は「基本接続料」の契約及び接続料が別途必要となります。また、「基本接続料」のみの契約ではインターネットは接続できません。
- IoTを活用した遠隔操作システム。スマートフォンの専用アプリを使用して、給湯器や床暖房を遠隔操作できるシステムを導入。例えば、帰宅途中にお湯張りをしておけば、帰ってすぐに入浴が可能。床暖房のスイッチを入れておけば、帰宅後すぐに暖かい部屋で過ごすことができます。時間を効率的に使い、快適な生活シーンを演出します。※システムの利用には専用アプリのインストールおよび家庭用Wi-Fiルータとの接続が必要です。※詳細につきましては、専用アプリをご確認ください。

※掲載の写真（参考写真・イメージフォトを除く）はモデルルーム・BEタイプを撮影（2023年3月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。

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オハナ柏たなかパークフロント物件概要

物件概要

所在地: 千葉県柏市小青田5－2（地番）地図を見る

交通: つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

完成時期: 2024年10月下旬（予定）

引渡可能時期: 2025年04月上旬（予定）

総戸数: 335戸

敷地面積: 12,236.76㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート／地上14階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定（日勤）

分譲後の権利形態: 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

建築確認番号: 第UHEC建確R040324変1号（令和5年5月24日付）

施設: 駐車場／206台（平置200台＋身障者用1台＋来客用2台＋カーシェア3台）／月額使用料:10,000円～ 14,000円
駐輪場／670台（平置14台、二段ラック式336台、スライドラック式320台）／月額使用料:200円～ 1,000円
バイク置き場／17台（バイク置場13台、ミニバイク置場4台）／月額使用料:2,000円～ 3,000円