ライオンズ東翠町

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2026/02/16　価格の情報が更新されました
2026/02/16　販売情報が更新されました

外観（2025年5月撮影）
外観（2024年10月撮影）
外観（2024年10月撮影）
エントランス（2024年10月撮影）

翠町小学校徒歩2分（160m）
全邸南向き3LDK
全区画平置き駐車場（26台）
オール電化・エコキュート採用 ZEH-M Oriented仕様

分譲マンション

掲載会社: 株式会社大京

所在地: 広島県広島市南区西旭町1741番1他(地番)他
地図を見る

交通: 広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩13分

引渡可能時期: すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

4690万円～5390万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.57㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順受付中

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翠町小学校徒歩2分（160ｍ）。
全邸南向き３LDK　全区画平置き駐車場（26台）。
オール電化・エコキュート採用 ZEH-M Oriented仕様

※1 旭町公園徒歩1分(20m)
※2 広島市立翠町小学校徒歩2分(160m)、通学指定校は2025年9月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
●掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物などは省略してあります。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●現地から八丁堀交差点までの直線距離を示したもので、実際の距離とは異なります。
●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
●葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●一部敷地外の植栽を記載しております。
●この絵図は図面を基に描き起こした完成予想図と航空写真（2022年10月撮影）をCG処理により合成したもので実際とは多少異なります。
●住戸内のカーテン・照明などは絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
●周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
●掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と公園を描いたもので、実際とは多少異なります。
●また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物などを透視、白線化して描いています。
●絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
●共用部の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。
●外構・植栽計画・家具・調度品などの形状・色などは、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LANDPLAN
敷地計画

文教の薫り溢れる、閑静な地に。

現地周辺はゆったりとした雰囲気、さらに敷地の南側に広がる公園。
年月を経ても変わらず日々の暮らしの中で開放感とゆとりが実感できる、ご家族向けの居住環境の理想形を目指しました。
敷地全体の空地率※を約73％確保し、周辺の建物に配慮しながらも100％の屋外平置き駐車場を実現するゆとりいっぱいの敷地計画です。

敷地配置イメージ

敷地南側には旭町公園が眼前に広がり、公園越しに隣地とは約64ｍの離隔を確保。
陽光溢れる日常をもたらしてくれます。また、南側以外の隣地とも一定の距離が保たれ高い独立性が保たれています。

ロケーション概念図

●掲載の絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物などは省略してあります。
●絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
●葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●一部敷地外の植栽を記載しております。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は2022年11月の調査時点のものです。
●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
●ロケーション概念図・敷地配置イメージ図内の周辺建物などは2023年2月現在で描いたものであり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、位置・スケール・形状などは実際と異なります。
※空地率とは敷地全体に対し、空地が占める割合です。

デザイン

地域に溶け込む象徴的なレジデンス

「この街のシンボルツリー」となる外観デザイン。
柔らかさを感じる形状を設け、象徴に相応しい優しい表情を随所に。

外観（2024年10月撮影）

公園との調和。周囲の景観との融合。
ご入居される方だけでなく、この街の人々にとっても開放的で圧迫感のない空間を創出。

エントランス（2024年10月撮影）

セキュリティ

セキュリティシステム（Raccessキー採用）

ZEH-M(ゼッチ･マンション)・オール電化

高い断熱性と高効率設備で光熱費を節約でき経済的。

断熱性の高いZEH住宅は、冷房と暖房に使うエネルギーを抑え、さらに高効率設備でエネルギーを無駄なく使用し、家計にやさしい暮らしが実現できます。

＜光熱費算定条件＞
【一般的な住宅】と【ZEH住宅】について、株式会社LIXILの協力を得て、各月の電気・ガス使用量を試算し、光熱費を算出したもの
●エネルギー消費性能計算プログラムVer.3.4.0（以下ＷＥＢプロ）を用い、住戸の設計1次エネルギー消費量から算定
●「一般的な住宅」の各設備における設計1次エネルギー消費量（単位：ＭＪ）暖房：17,805/冷房：2,489/換気：3,433/給湯：17,089/照明：2,725/その他の設備：16,381、各設備の負荷を月別に電気・ガスの使用量を算出。
●「ZEH住宅」の各設備における設計1次エネルギー消費量（単位：ＭＪ）暖房：15,388/冷房：2,512/換気：2,180/給湯：13,512/照明：2,700/その他：16,381※その他設備における厨房の負荷をガスコンロの熱効率55％、IHの熱効率を90％とし算定
●1次エネルギー換算係数：電力9.76MJ/kWh ガス45MJ/m3・ガス使用料算定根拠：ガス広島ガス2023年4月検診単位料金・電気使用料算定根拠：電気中国電力スマートコース2023年4月1日実施単価表・燃料費など調整単価、再エネ賦課金単価を加味せず
●消費税など相当額を含む
●数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。

■光熱費の比較

経済的で快適・安心、さらに災害時にも強いオール電化住宅

オール電化採用による経済効果

※1 燃料費調整が上限を超過する状況においては、電化住宅の光熱費メリット額が減少することや電化住宅の光熱費がガス併用住宅の光熱費より高くなることがあります。本試算は、2023年4月時点のモデルケースであり、実際のメリット額は燃料費など調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金、ガスの原材料調整額、および各家庭の使用条件や機器効率などにより変動します。また、中国電力が規制料金（従量電灯Aなど）の見直しについて経済産業大臣に認可申請を行っており、その審査結果によっては、メリット額が変動する場合があります。

●周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
●掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成図と公園を描いたもので、実際とは多少異なります。
●また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物などを透視、白線化して描いています。
●絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
●葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
●一部敷地外の植栽を記載しております。
●共用部の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。

続きを見る

間取り

計1件

タイプ

B type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.57㎡

●WIC＝ウォークインクロゼット
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
●掲載の図面は、諸条件により多少変更になる場合があります。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内モデルルームご案内会〔完全予約制〕

イベント情報

『オンラインご案内会』【完全予約制】
2月16日（月）〜3月2日（月）13:00〜・18:00〜

※ご予約いただきますと、ご利用方法等を事前にご連絡いたします。
※完全予約制となります。
※本サービスご利用によるデータ通信量はお客さまのご負担となります。
※スマートフォンにてお申し込みをする際に、住所の選択ができない場合がございます。選択ができない場合は、パソコンからお申し込みいただくか、フリーダイヤルまでご連絡ください。

建物内モデルルームご案内会〔完全予約制〕
2月16日（月）〜3月2日（月）11:00〜・14:00〜・17:00〜

※開催日ごとに時間帯が異なる場合がございます。
※時間帯によってはすでに満席の場合もございますので、お申し込み時には空き状況もご確認のうえお申し込みください。
※ご利用環境は、Windowsの場合はInternet Explorer 11.0以上、Firefox 最新、Google Chrome 最新、Macintoshの場合はSafari 最新、Firefox 最新、Google Chrome 最新となります。

モデルルーム案内図

「ライオンズ東翠町」現地販売センター所在地
住所：〒734-0002広島県広島市南区西旭町20−7

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING・KITCHEN
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING
LIVING・BEDROOM

BEDROOM
KITCHEN

BATHROOM
LAV.

DRESSING ROOM

●掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Bタイプ・902号室）を2025年11月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。また、一部有償仕様が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、仕様変更の受付は終了しております。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「総合ご案内センター」

電話：0120-117-406
■営業時間：10:00～18:00
■定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
※本日のイベントは、こちらへお問い合わせください。0120-777-743

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

●掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
●方位記号は若干誤差があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 山城町公園 (徒歩4分/280m)
- 旭町第一公園 (徒歩6分/470m)
- 宇品第一公園 (徒歩6分/430m)
- 翠町第三公園 (徒歩9分/670m)
- 旭町公園 (徒歩1分/20m)
- 翠町第一公園 (徒歩10分/790m)
- 翠町第二公園 (徒歩4分/280m)
- 広島市立翠町小学校(通学指定校) (徒歩2分/160m)
- 県立広島大学広島キャンパス (徒歩9分/650m)
- 広島市立翠町中学校（通学指定校） (徒歩6分/430m)
- 広島大学附属小学校 (徒歩14分/1,050m)
- 広島大学附属中学校・高等学校 (徒歩15分/1,130m)
- 広島市大河保育園 (徒歩6分/480m)
- あさひ幼稚園 (徒歩7分/550m)
- イオンみゆき店 (徒歩13分/990m)
- 生鮮スーパーたかもり翠店 (徒歩3分/220m)
- ファミリーマート西旭町店 (徒歩4分/320m)
- マルショク旭町 (徒歩8分/630m)
- コジマ×ビックカメラ宇品店 (徒歩13分/980m)
- コーナン広島皆実店 (徒歩15分/1,200m)
- ゆめタウン広島 (徒歩17分/1,310m)
- 県立広島病院 (徒歩12分/900m)
- 松田病院 (徒歩4分/270m)
- 松浦内科医院 (徒歩4分/290m)
- 川崎産婦人科 (徒歩5分/360m)
- 蒲田歯科・矯正歯科 (徒歩6分/480m)
- もり小児科 (徒歩8分/620m)
- 広島大学病院 (徒歩17分/1,310m)

●掲載の環境写真は、2022年10月に撮影したものです。
●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
●表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。
●通学指定校は2024年3月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。

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