アーデント彦島福浦

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外観
外観・エントランスホール
D type リビング・ダイニング完成図

アルク1分
セブンイレブン徒歩3分
江浦小学校徒歩6分
角倉小学校徒歩10分
即入居可
新築マンションで
新生活を送れます

分譲マンション

掲載会社: 株式会社アカマツ興産

所在地: 山口県下関市彦島福浦町2丁目19-26
地図を見る

交通: バス利用：バス停「福浦口」停歩3分（サンデン交通）

引渡可能時期: 即入居可

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

価格

2720万円～3390万円
月々の支払い額を見る

専有面積

77.07㎡～88.57㎡

間取り

3LDK～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

実物モデルルーム公開中
インターネット使い放題標準装備
敷地内2台駐車可能、全てのゴミ回収サービスあり

※撮影：2024年3月（外観・エントランスホール）
※駐車場170％：総戸数40戸に対し、50区画（68台）

外観・エントランスホール

D type リビング・ダイニング完成図

CONCEPT

海へまちへ、ゆるやかに人々を誘う彦島パノラマ。

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間取り

計4件

タイプ

A TYPE

間取り

3LDK

専有面積

84.31㎡
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK

専有面積

77.07㎡
タイプ

D TYPE

間取り

4LDK

専有面積

88.57㎡
タイプ

D MENU TYPE

間取り

3LDK+ファミリークローゼット

専有面積

88.57㎡

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 実物モデルルーム公開中

モデルルーム案内図

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モデルルーム

キッチン（A TYPE）
リビング・ダイニング（A TYPE）

バス（A TYPE）
リビング（C TYPE）

バス（C TYPE）
トイレ（C TYPE）

リビング・ダイニング（D TYPE)
寝室（D TYPE)

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「アーデント彦島福浦」お問い合わせ先

電話：0120-353-171
営業時間：AM 10：00 ～ PM 18：00
定休日：第1,3,5火曜日・毎週水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お客様に関しましても、マスク着用・手指用消毒液使用による予防のご協力をお願い致します。

＜ゴールデンウイーク休暇のお知らせ＞
誠に恐れ入りますが、
当社は下記の期間、ゴールデンウィーク休暇とさせて頂きます。

2025年5月3日（土）～2025年5月11日（日）

休暇期間中にメールなどで頂戴したお問合せにつきましては、
５月12日（月）以降に順次ご返答させて頂きます。
予めご了承下さい。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・現地販売センター案内図
- 現地販売センターお客様駐車場

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周辺環境

- アルク彦島店徒歩 1分（約80m）
- ダイレックス彦島店車で 4分（約820m ）
- セブンイレブン下関彦島福浦店徒歩 3分（約210m ）
- サンキュードラッグ彦島中央薬局車で 2分（約1000m ）
- JR下関駅車で 5分（約3100m ）
- 下田整形外科・おおにし歯科徒歩 5分（約350m）
- 園田内科胃腸科医院徒歩 6分（約450m）
- 山口銀行福浦支店徒歩 3分（約180m）
- 西中国信用金庫福浦支店徒歩 3分（約240m）
- 江浦小学校徒歩6分（約450ｍ）
- 県立下関中等教育学校徒歩34分（約2700m）
- 彦島第一保育園徒歩 2分（約130m ）
- 彦島中学校徒歩 8分（約600m）
- 角倉小学校徒歩10分（約800m）
- 老の山公園車で 5分（約2800m ）
- 彦島図書館車で 2分（約1200m ）
- ひこっとらんどマリンビーチ車で 6分（約3600m ）
- 彦島支所車で 3分（約1400m）
- 彦島保健センター車で 3分（約1300m）

周辺環境の続きを見る

アーデント彦島福浦販売情報

情報更新日　　：2025年4月23日

次回更新予定日：2025年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 40戸

価格: 2720万円～3390万円

最多価格: 2,700万円台(6戸) 3,100万円台(6戸)

専有面積: 77.07㎡～88.57㎡

間取り: 3LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：14.43㎡～15.99㎡
アルコープ面積：5.92 ㎡～9.57 ㎡
ＭＢ面積：0.74㎡～0.82㎡
室外機置場面積：6.54㎡

管理費: 8500 円～9700円（A 9,300円、C 8,500円、D 9,700円）（月額）

修繕積立金: 6200円～7100円（A 6,700円、C 6,200円、D 7,100円）（月額）

修繕積立基金: 30万8000 円～35万4000 円（A 337,000円、C 308,000円、D 354,000円）

販売に関する備考: ※マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積は、これより若干少なくなります。

※取引条件有効期限：2025年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「アーデント彦島福浦」お問い合わせ先

電話：0120-353-171
営業時間：AM 10：00 ～ PM 18：00
定休日：第1,3,5火曜日・毎週水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お客様に関しましても、マスク着用・手指用消毒液使用による予防のご協力をお願い致します。

＜ゴールデンウイーク休暇のお知らせ＞
誠に恐れ入りますが、
当社は下記の期間、ゴールデンウィーク休暇とさせて頂きます。

2025年5月3日（土）～2025年5月11日（日）

休暇期間中にメールなどで頂戴したお問合せにつきましては、
５月12日（月）以降に順次ご返答させて頂きます。
予めご了承下さい。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観
- エントランスアプローチ

20324年3月撮影

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 人造大理石カウンター自然な質感と高級感がインテリアを高めるカウンター。水返しは美しく緩やかなRを描くノンドリップ形状。
- レンジフード（照明付）高いデザイン性と機能美を兼ね備えた、自慢のキッチンのグレードがランクアップするスマートなデザイン。
- ハイカウンターキッチンには110mmのハイカウンターを設けました。急な来客でもキッチンワークが見えないので安心です。
- スライド収納「シンク下スライド」包丁差し・まな板スタンド・上置きトレイ・多目的ボックス・引出しトレイ「コンロ下スライド」多目的ボックス・ボトルトレイ「小引出し」など適材適所に収納できてキッチン周りがスッキリ。
- 食器洗い乾燥機
  浅型ドアパネル型（A・Dタイプのみ）環境にもやさしくしっかり除菌、かしこく節水＆省エネ。フルオープンで食器の出し入れがよりスムーズです。機能充実したビルトイン食器洗い乾燥機。
- 取っ手・タオル掛けアルミラインタイプのスッキリした美しいデザインの取っ手。ライン取っ手に後付け固定、着脱可能。
- スキマレスシンク静音仕様カウンターとの段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れがたまりにくいシンク。スキマをなくして、お手入れはさっと拭くだけ。
- 浄水器内蔵型水栓ミニマルなシャワーヘッドをホースで伸ばせるから、シンクの隅々から排水口の奥まで、直接シャワーで洗えたりできるので、とても便利です。吐水時の最適流量が少ない節湯水栓で、水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーのムダをカット！！お湯・湯水混合の範囲で吐水操作時、3段階のクリック感があり意識的に省エネ。節湯C1対応、ユニバーサルデザイン採用。従来のシングルレバー混合栓と比較して約41%の省エネ効果！
- 弓形浴槽なめらかなアーチを描く浴槽。体がやさしく包まれるフォルムです。ワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用。
- 浴室窓（A・Dタイプのみ）窓とドアを開けることで、風通しがよくなり、空気を入れ替え、清潔な状態を保つことができます。効率的に換気ができます。
- フラットラインLED照明約4万時間の長寿命なあかりが浴室を美しく照らします。LED電球は省エネで電球交換の手間が省けます。
- フラッグストーンフロア切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果で乾きやすい表面加工。滑りにくく、掃除もしやすいフロアです。
- バイザーカウンター・スタンダードミラーカウンターまわりがスッキリ。洗い場が明るくひろびろ使えます。垂直方向に一体感のあるスッキリしたデザイン。
- ワンストップシャワーヘッドワンストップ機能にて節水可能なボリューム感を持たせたデザインのシャワーヘッド。
- リフレイムドアお掃除が大変なドアの換気口を水のかかりにくいドアの上に移動。面材まわりのパッキンもなく汚れにくい。ドア外タオル掛け付き
- 握りバー・タオル掛・巻フタ（フック付）浴室のその他の快適なバスタイムを後押ししてくれる設備です。
- ささっとキレイ排水口フッ素系特殊コーティングで汚れを防ぐ排水口です。また、水の流れで髪の毛を中央に集め、さっとゴミ箱へ捨てる事ができます。
- 浴室物干しバー（1本）雨の日のお洗濯など幅広くお使いいただけます。
- 浴室暖房乾燥機（温風・涼風機能付）プラズマプラスター技術搭載で浴室内に浮遊するカビ菌を抑制します。 24時間新鮮な外気を取り入れる“計画換気”を実現しました。
- クリアプルーフカウンター内側のステップに石鹸やボトルを置ける便利な有機ガラス系新素材カウンター。傷がつきにくく、美しさが続きます。
- ツインラインLED照明背の高さに関係なく使いやすいLED照明をミラーの間に設置。3面鏡の裏側と下部は収納として利用できます。
- くもりシャット！（3面鏡中央部）曇り止め加工がされた鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となるため、曇りません。ヒーター不要で電気代ゼロ。
- 「トリプル汚れガード」「有機ガラス系」泡と新構造が「トビハネヨゴレ」をおさえます。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくい「スゴピカ素材」。
- 安心なリモコン長押しするだけのカンタン操作で、子供に触れられたくないボタン操作を無効に。いたずらなどによる誤作動を防ぎます。
- ターントラップ方式従来よりも約1／3に節水。
- スパイラル水流水流を制御する独自の形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」。高い洗浄力を発揮します。
- スリムな据置タイプ手洗いユニット「スリムな形状」の手洗い。水アカがつきにくい有機ガラス系新素材を採用しました。
- スキマレス排水口カウンター本体との間にあったフランジをなくし、隙間に汚れが溜らない構造にした「スキマレス排水口」。
- 混合水栓 A.優美なスワンネックフォルムが空間に気品を添えます。 B.吐水口を引き出せるので、ボウルのお手入れも快適。シンプル&モダンなデザインです。
セキュリティ
- ダブルセキュリティシステム防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室に採用。風除室、住戸玄関ドアの2ヵ所で人の出入りを制限するダブルセキュリティシステム。
- ダブルセキュリティシステム
- インターホンシステム通話に入る前に訪問用件を確認できる取次ぎ機能やスマートスピーカーとの連携で、毎日の生活がより便利に。また、スマートフォンで、外出先でも来訪者の応対、解錠が可能です。
- インターホンシステム集合玄関機、カメラ付玄関子機の映像は左右画角約170°でほぼ真横まで確認できます。カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も映します。
- ノンタッチタグエントランス（キーレス）共用エントランスに設置されたノンタッチリーダにノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠します。
- 防犯カメラ（24時間監視）高画質で、薄暗い場所でも常に高品位の画像が得られる防犯カメラを、駐車場・エレベーターなど各所に設置しました。
- PRシリンダーキー（玄関ドア） 2WAY ロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを玄関ドアに採用。理論鍵違い数は1,000億通りとなります。
- エレベーター（13人乗り）急病人を運ぶ際の担架やストレッチャーも入るサイズ。車いすの方にも配慮したゆとりの広さを確保。
構造
- 優れた耐震性を誇る『ボイドスラブ工法』
  二重床・二重天井建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。
- 外壁断面図外壁のコンクリートの内側には断熱材を吹付け、冷暖房効率を高めています。
- 安心の基礎設計建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。
その他
- 住まいの空気が常に新鮮
  24時間換気システム住戸全体の空気は、人が主に生活する「居室」から、湿気や臭気の発生する「浴室・トイレ・洗面・台所」へ流れるように換気経路が形成されます。
- 高い省エネ効果
  ペアガラス断熱性・遮音性が高く、結露防止効果もあるペアガラス。ガラスの間を空気層にして断熱性を高めます。
- ecoジョーズ今まで捨てていた排気熱を再利用することで、従来の給湯器の熱効率（約80%）を大幅に上回る、最大95%（給湯側）にまで高め、CO2排出量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。自然に省エネでき、家計にも優しい給湯器です。
- 宅配ボックス在宅、留守中関わらず、届いた荷物を24時間いつでも受け取れます。
- ペットと一緒ペットと一緒に生活できます。 ※詳しくは係員まで。
- 燃えるゴミ回収サービス面倒なゴミ出しは玄関前に置くだけで管理スタッフが、回収いたします。
- 快適なインターネット環境高速インターネット光ファイバーと接続した快適インターネット環境。 ※詳しくは係員まで。
- バルコニー散水栓・防水
  コンセント・物干しガーデニングやお掃除などに重宝する散水栓・防水コンセントをバルコニーに設置。
- お部屋のトラブル駆け付けお部屋のトラブルに24時間365日、サービススタッフが駆け付けます。生活の「ちょっと困った！」にご活用ください。
- 管球交換・家具移動お部屋の蛍光灯、電球などの管球交換、重たい家具の移動を行うサービススタッフを手配いたします。

※掲載の写真は、アーデントシリーズモデルルームを撮影したもの・メーカー写真･イメージ写真でオプション等が含まれています。
※プランおよび仕様詳細は変更になる場合があります。
※SELECTは施工上期限があります。詳しくは係員まで。

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アーデント彦島福浦物件概要

物件概要

所在地: 山口県下関市彦島福浦町2丁目19-26 地図を見る

交通: バス利用：バス停「福浦口」停歩3分（サンデン交通）

完成時期: 2024年3月竣工済み

引渡可能時期: 即入居可

総戸数: 40戸

敷地面積: 2193.99㎡（登記簿面積）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、地上11階建、陸屋根

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を設立し、売主指定の管理会社に委託／日勤管理

分譲後の権利形態: 土地：建物専有面積割合による共有の敷地権
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は有面積割合による共有の敷地権

建築確認番号: 第 ERI-22034559号（令和4年10月13日）

施設: 駐車場／51区画（69台）屋内普通車2区画使用料：5,000円（月額）　屋外普通車31区画使用料：4,000円（月額）　屋内･屋外縦列（普･普）4区画使用料：7,000円（月額）　屋外縦列（普･普）14区画使用料：6,000円（月額）
その他施設／屋内自転車、バイク置き場有り（使用料なし）

備考: マンションの専有面積は、壁芯面積を表示しています。登記面積は、これより若干少なくなります。

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 株式会社アカマツ興産

売主: 株式会社アカマツ興産この会社の物件一覧

山口県下関市伊倉新町2丁目3番18号/山口県知事 (6) 第2745号/(公社)山口県宅地建物取引業協会会員/中国地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 株式会社コムズコーポレーション

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

施工会社: 株式会社野口工務店

設計会社: 株式会社Ｍ＆Ｋ建築設計（設計・監理）

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アーデント彦島福浦

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