ヒルズグランデ稲毛

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2025/06/04　アクセスの情報が更新されました
2025/06/03　価格の情報が更新されました
2025/06/03　販売情報が更新されました

他2件

［エアリーマークス外観完成予想CG］
［エアリーマークス／グローブプラザ完成予想CG］
［ブライトアリーナ外観完成予想CG］
［ブライトアリーナ／ブライトアリーナエントランス／2024年9月撮影］
［パークサイドアベニュー・パークフロント(販売済)外観／2024年4月撮影］
［パークフロント(販売済)／ウェルカムホール／2024年4月撮影］

「開放の立地」
エアリーマークス街区
全86邸
「南向き中心」
ブライトアリーナ街区
全191邸
「大型公園隣接」
パークフロント街区
全196邸（完売しました）

新築マンション

掲載会社: 日鉄興和不動産株式会社

所在地: 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（地番）他
地図を見る

交通: ＪＲ総武本線「稲毛」駅徒歩12分 ※東口（ブライトアリーナ）他

引渡可能時期: 即入居可能※諸手続き終了後（ブライトアリーナ）
2025年7月下旬（予定）（エアリーマークス）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

ブライトアリーナ【先着順】

価格

4358万円～5148万円
月々の支払い額を見る

専有面積

65.27㎡～72.54㎡

間取り

2LDK＋S(納戸)・3LDK
間取りを見る(12件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
エアリーマークス【先着順】

価格

4948万円～7598万円
月々の支払い額を見る

専有面積

63.84㎡～86.71㎡

間取り

2LDK＋S(納戸)～4LDK
間取りを見る(12件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR総武線快速利用「東京」駅直通37分/「千葉」駅直通4分
JR総武線快速「稲毛」駅エアリーマークス徒歩10分
ブライトアリーナ徒歩12分
「開放の立地」エアリーマークス街区　全86邸
「南向き中心」ブライトアリーナ街区　全191邸

※掲載の現地街並みは2022年8月に撮影したものです。
※掲載のエアリーマークス外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年1月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※一部の木々は敷地隣接の公道であり、当物件の敷地ではありません。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※掲載のパークフロント外観・ウェルカムホールは2024年4月に撮影したものです。

〈エアリーマークス完成（予定）日変更のお知らせ〉
2025年4月1日まで公開しておりましたエアリーマークス完成（予定）日に変更がございましたのでお知らせいたします。
[変更前] 2025年5月下旬（予定）[変更後] 2025年6月下旬（予定）

CONCEPT

文教の気風と環境を受け継ぎ穏やかな時を刻んできた稲毛小仲台。
かつて千葉大学の施設であった地に壮大なスケールの街区創造が始まります。
この地に住まう人たちの愛着を受けて目指したのは人・暮らし・街をつなぎ高め合う街づくり。
この丘と共に未来へ歩んでいただくため次代の豊かさを見つめ新たな暮らしのあり方を描きます。

［Image Photo］

POSITION

THE IDEAL STAGE
理想の舞台

そこは多世代が集う丘のオアシス。

「東京」駅へ直通37分。
古くから都心近接の別荘地として文化人を筆頭に多くの人々から人気を博した稲毛。
海辺に寄り添い、緑と文教の薫りに満ちた丘は今も世代を超えて愛される健やかさを育んでいます。

［現地空撮写真］

「東京」駅へ直通37分。
都心の躍動を享受する開放の舞台。

稲毛の魅力の一つは東京への交通利便性の高さです。
JR総武線快速で「東京」駅をはじめとする都心へ。
「船橋・津田沼・千葉」駅などのショッピングエリア、湾岸のレジャーエリアなども軽快にアクセスできる舞台です。

［広域ポジション概念図］

［image photo］

健やかな非日常の時を育む海浜や自然の楽しさと安らぎ。

かつて稲毛にあった海浜のリゾート感は今も稲毛海岸で堪能することができます。
1977年に稲毛海浜公園が開園。
2022年4月には「The SUNSET Pier & Cafe」が開業し、さらに注目を集めています。

そこは緑と開放感に包まれた丘の穏やかな住宅地。

陽光を受けてゆったりと続く並木道。
その道に沿って住宅とともに連なる公園や公共施設、学校など。
丘の開放感に包まれる稲毛小仲台。
この地には、文教エリアらしい緩やかで心地よい時間が流れています。

公園に寄り添い、陽光に満たされる心地よい日常へのステージ。

小仲台の中でも本件が立地する5丁目は、まっすぐ続く並木道沿いに学校や公園などが集積した文教の気風を深く感じさせるエリアです。
ゆったりとした街並みの開放感と緑の潤いに満たされ、末永く心地よい日常への期待感を高めてくれます。

［現地空撮写真］

3つの街区が一体感を奏でるランドマークに相応しい広大な舞台。

敷地面積3,000㎡超の並木道に面した「エアリーマークス」、開発面積7,300㎡超の南面が開かれた立地に誕生する「ブライトアリーナ」、仲よし公園に寄り添う開発面積6,500㎡超の「パークフロント」の3つの街区が登場。
3つの生活舞台が調和して広大な景観を描きます。

［現地周辺街区完成予想CG］

※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※掲載の現地空撮写真は、2022年7月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の広域ポジション概念図・高低差概念図は地図を基に描き起こしイメージイラスト化したもので、建物等の大きさ・向き・位置関係等は実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出し、端数を切り上げたものです。

MASTER PLAN

LANDSCAPE
緑と光と風。心地よさを追求した個性的な3つの街区がここに協奏。

並木道に寄り添い、公園や公共・教育施設と共に文教薫る一画を形成する「パークフロント」「ブライトアリーナ」「エアリーマークス」。
共通のデザインコードで外観デザインに一体感を持たせた3つの街区は、それぞれが存在感を際立たせながら街並みと調和する潤いと品格に溢れたランドスケープを描きます。

［現地周辺図・パークフロント(販売済)／ブライトアリーナ／エアリーマークス敷地配置図］

［エアリーマークス外観完成予想CG］

［エアリーマークス外観完成予想CG］

■ エアリーマークスエントランス

緑景が彩る、自然の優しさに包まれるアプローチ。

大通りの賑わいから離れて静かなプライベートタイムへ帰るように、木や石の質感を活かし植栽を添えました。
「ブリーズホール」からこぼれる優しい光が安らぎへといざないます。

［エアリーマークス／エアリーマークスエントランス完成予想CG］

［エアリーマークス／1階平面図］

■ ブリーズホール

そよ風のような爽やかさに包まれる自然の癒やしを採り入れた空間。

エントランスを抜けると広がるのは木々の温かさが漂い、2面のガラスウォールが広がる心地よいホール。
ガラス面の一方は並木道に、もう一方は中庭のブルームパティオに望み、そよ風が流れるような爽やかさに包まれます。

［エアリーマークス／ブリーズホール完成予想CG］

■ グローブプラザ

千葉大学ベンチャーとの共同開発で生まれたオープン型のマルチスペース。

木質空間が学習効果やリラックス効果を高めるという研究結果に基づき、千葉大学研究成果活用型ベンチャー・ミライノラボと共同で開発したオープンスペース。
移動式の家具を用いることで多目的に対応させました。
奥には、親子でも利用可能なゆとりの個室ブース「アカデミアポッド」を設けています。

［エアリーマークス／グローブプラザ完成予想CG］

■ ブルームパティオ

街の賑わいを忘れ子どもが遊び、大人が憩うガーデン。

健やかな心身を育むウェルビーイングをテーマに緑が心地よい集いの場として創出。
冬に白い花を咲かせるイジュやゴードニア、紅葉が美しいアキニレなど個性的な植栽にもこだわり、明るく潤いに満ちた別世界を演出します。

［エアリーマークス／ブルームパティオ完成予想CG］

［ブライトアリーナ外観完成予想CG］

［ブライトアリーナ外観完成予想CG］

■ ブライトアリーナエントランス

重厚な庇が大規模街区のグレード感と開放感を演出。

エントランスには存在感がある天井高約4.5mの庇を実現しました。
ハイサッシから「コージーホール」が眺められ、ラグジュアリーなプライベートタイムを予感させる品格のデザインとしています。

［ブライトアリーナ／ブライトアリーナエントランス／2024年9月撮影］

［ブライトアリーナ／1階平面図］

［ブライトアリーナ外観完成予想CG］

■ コージーホール

プライベートな安らぎで住まう方々をおもてなしする空間。

パークフロントとブライトアリーナをつなぐパークサイドアベニューをガラスウォールから眺めるエントランスホール。
自然の心地よさに満たされた設えが心安らぐ趣を演出します。

［ブライトアリーナ／コージーホール／2024年9月撮影］

■ チルラウンジ

アットホームな寛ぎ感が漂うゆったりとした交流のラウンジ。

広々としたスペースにローソファをゆったりと配した、寛ぎ感が溢れるラウンジです。
伸びやかな雰囲気が気の置けない仲間たちとの絆を緩やかに深めていきます。

［ブライトアリーナ／チルラウンジ／2024年9月撮影］

■ マルチスイート

大切な来客をおもてなしする宿泊と交流のゲストルーム。

大切な来客の宿泊や仲間たちとのパーティなどにご利用いただけるゆとりの空間です。
オープンキッチンやテーブルセットを中心に、パーテーションで区切った宿泊用のスペースもご用意しました。

［ブライトアリーナ／マルチスイート／2024年9月撮影］

［パークフロント(販売済)外観完成予想CG］

［パークフロント(販売済)／パークサイドアベニュー／2024年4月撮影］

■ パークフロントエントランス

透かし積みレンガが目を惹くエントランスのアプローチ。

「パークサイドアベニュー」を眺めながら住まいへ向かう、一歩奥まったアプローチが安らぎを演出。透かし積みレンガの壁面が建物の内外を緩やかにつなげる役割を果たし、訪れる方の目を楽しませます。

［パークフロント(販売済)／パークフロントエントランス／2024年4月撮影］

［パークフロント(販売済)／1階平面図］

■ ウェルカムホール

心を解き放つ開放感で安らぎの住まいへとエスコート。

私邸へ帰る方々を迎えるのは、陽光が降り注ぐ2層吹抜のエントランスホール。
木々の温かさに満たされた空間が、街の賑わいからプライベートな安らぎへと心を切り替えます。

［パークフロント(販売済)／ウェルカムホール／2024年4月撮影］

■ コモンサロン

ホテルライクな品格を演出した開放感溢れる迎賓の空間。

縦格子やフロアの段差でエントランスと緩やかに区切ったサロン。
ここにはソファセットやテーブルセットを配置しました。
エントランスの開放感に浸りながら、コワーキングやゲストとの歓談などにご利用いただけます。

［パークフロント(販売済)／コモンサロン／2024年4月撮影］

■ グッディスタジオ

趣味を通じた交流やパーティなど多目的に活用できるスタジオ。

パーティやイベント、フィットネスやヨガなど多目的に活用できる、フローリング貼りのフレキシブルなスペースです。
軽飲食が可能なミニキッチンも備えました。

［パークフロント(販売済)／グッディスタジオ／2024年4月撮影］

■ ガーデンラウンジ

窓辺の景観が発想を刺激するクリエイティブなラウンジ。

コワーキングや勉強、ミーティングなどのご利用を想定しテーブルセットを配したラウンジ。
ワイドなガラス窓から中庭を望む心地よいスペースがクリエイティブな発想を刺激します。

［パークフロント(販売済)／ガーデンラウンジ／2024年4月撮影］

※掲載のエアリーマークス外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年1月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。一部の木々は敷地隣接の公道であり、当物件の敷地ではありません。掲載のブライトアリーナ外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年1月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。※手前の敷地は隣接の千葉県立千葉女子高等学校であり、当物件の敷地ではありません。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。周辺環境・眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載のパークフロント：パークサイドアベニュー・パークフロントエントランス・ウェルカムホール・コモンサロン・ファインガーデン・グッデイスタジオ・ガーデンラウンジは2024年4月に撮影したものです。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。(パークフロントは除く）
※共用施設のご利用は管理規約等を遵守ください。（一部施設は予約制・有料となります）。
※パークフロント街区・ファインガーデン、エアリーマークス街区・ブルームパティオは共用空間の相互利用範囲外となります。各街区の居住者が各街区の共用空間を相互利用する可能性があります。管理組合は各街区それぞれで設立され、各管理組合に共用空間の相互利用について協定書を承認いただきます。

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間取り

計12件

タイプ

A67C1タイプ

間取り

2LDK+S+WIC [AIRY MARKS]

専有面積

67.26㎡
タイプ

A69Bタイプ

間取り

3LDK+WIC [AIRY MARKS]

専有面積

69.60㎡
タイプ

A77Aタイプ

間取り

3LDK+3WIC+2N [AIRY MARKS]

専有面積

77.07㎡
タイプ

A83Arタイプ

間取り

4LDK＋モアトリエR＋WIC＋SIC [AIRY MARKS]

専有面積

83.04㎡
タイプ

B69Bタイプ

間取り

3LDK+モアトリエR＋WIC [AIRY MARKS]

専有面積

69.02㎡
タイプ

B71Bタイプ

間取り

3LDK＋モアトリエR＋WIC [AIRY MARKS]

専有面積

71.40㎡
タイプ

B70Arタイプ

間取り

3LDK+FC＋N+TR [AIRY MARKS]

専有面積

70.96㎡
タイプ

B86Arタイプ

間取り

3LDK+S+WIC+N+TR [AIRY MARKS]

専有面積

86.71㎡
タイプ

A69Etタイプ

間取り

2LDK+S+2WIC＋SIC [BRIGHT ARENA]

専有面積

69.03㎡
タイプ

C69Bgタイプ

間取り

3LDK＋2WIC [BRIGHT ARENA]

専有面積

69.03㎡
タイプ

E72A2タイプ

間取り

3LDK＋2WIC＋N [BRIGHT ARENA]

専有面積

72.54㎡
タイプ

E72Bタイプ

間取り

3LDK+2WIC+N [BRIGHT ARENA]

専有面積

72.54㎡

S＝サービスルーム　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクロゼット　N＝納戸
※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。詳細は図面集をご参照ください。

すべての間取り12件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会
案内会開催中

※モデルルーム案内会来場予約フォームよりご予約ください。
※建物内モデルルーム案内会は【希望性】です。当日レジデンスギャラリーご来場の際に見学希望有無をお伺いします。ご希望の場合、建物現地まで徒歩で移動してのご案内となります。
※建物内モデルルーム見学を希望されない方にはレジデンスギャラリー内のコンセプトモデルルームをご案内いたします。
※建物現地に係員はおりません。予約当日はレジデンスギャラリーにお越しください。

イベント情報: エアリーマークス第2期事前案内会開始

モデルルーム案内図

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モデルルーム

パークフロントB68Aタイプ

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
洋室3

洋室2
洋室1

※掲載の写真はコンセプトモデルルーム（パークフロントB68Aタイプ／販売済／基本プラン＋インテリアオプション＋建築工事中オプション／3LDK＋2WIC+N／カラーセレクト：Comfort Beige）を2022年11月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。コンセプトモデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。

ブライトアリーナB76A1タイプ（ハーフモデル）

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
洋室2

洋室3

※掲載の写真はコンセプトモデルルーム（ブライトアリーナB76A1タイプ（ハーフモデル）／販売済／基本プラン＋インテリアオプション＋建築工事中オプション／3LDK＋WIC+フリーストレージ（N）／カラーセレクト：Precious Brown）を2022年11月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。コンセプトモデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

「ヒルズグランデ稲毛」レジデンスギャラリー

電話：0120-320-656
営業時間／（平日）11:00～17:00 （土・日・祝）10:00～17:00
定休日／火曜・水曜・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「東京」駅へ直通37分のフットワーク。 JR総武快速線、JR中央・総武緩行線の2系統が軽快なアクセスを叶える「稲毛」駅。「東京」駅をはじめとする都心方面、千葉や船橋方面にも自在にアクセスします。
- ［アクセス図］
- ショッピングやレジャースポットへ。
  マイカーで広がるライフシーン。幕張やお台場の湾岸エリアでショッピングを満喫したり、プレイスポットで家族の休日を過ごしたり。現地から最寄りの穴川I.C.へ約9～10分。ここから様々なライフシーンが広がります。※穴川I.C.へ／パークフロントより車で9分／約1.6km　ブライトアリーナより車で10分／約1.8km　エアリーマークスより車で9分／約1.5km［カーアクセス図］
- 「稲毛」駅前から空の玄関口羽田空港・成田空港へ高速バス利用でスムーズアクセス。稲毛エリアはバス便も充実しています。「稲毛」駅前のバス停から空港バスも利用でき、羽田空港第1ターミナルへ約50分～55分。成田空港行きのバスも運行し、空の玄関口へスムーズにアクセスできます。 ※成田空港行きの千葉成田線は現在運休中です。［Image Photo］

※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時、（　）内は日中時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等を含みます。また、時間帯により異なります。（「ジョルダン」調べ／2022年5月）
※「稲毛」駅より「大手町」駅へ／JR総武線快速利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換え（日中時：42分）、「新橋」駅へ／JR総武線快速利用（日中時：41分）、「上野」駅へ／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅にてJR中央総武線、「秋葉原」駅にてJR京浜東北線乗換（日中時：43分）、「新宿」駅（新線新南）へ／JR総武線快速利用、「馬喰町／馬喰横山」駅で都営地下鉄新宿線急行乗り換え。
※車の表示分数は日中平常時によるもので交通環境により異なります。 ※空港バスの情報は千葉内陸バスホームページより。

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周辺環境

- 千葉大学パークフロントより徒歩26分／約2,050m ブライトアリーナより徒歩29分／約2,250m エアリーマークスより徒歩27分／約2,110m
- 敬愛大学パークフロントより徒歩14分／約1,100m ブライトアリーナより徒歩17分／約1,300m エアリーマークスより徒歩15分／約1,200m
- 千葉経済大学パークフロントより徒歩26分／約2,010m ブライトアリーナより徒歩28分／約2,210m エアリーマークスより徒歩24分／約1,850m
- 市立園生小学校パークフロントより徒歩15分／約1,180m ブライトアリーナより徒歩18分／約1,380m エアリーマークスより徒歩16分／約1,280m
- 市立小中台中学校パークフロントより徒歩16分／約1,240m ブライトアリーナより徒歩18分／約1,440m エアリーマークスより徒歩17分／約1,340m
- ししの子保育園本園パークフロントより徒歩4分／約260m ブライトアリーナより徒歩6分／約460m エアリーマークスより徒歩4分／約310m
- 園生幼稚園パークフロントより徒歩10分／約760m ブライトアリーナより徒歩12分／約960m エアリーマークスより徒歩8分／約590m
- 小中台幼稚園パークフロントより徒歩18分／約1,390m ブライトアリーナより徒歩20分／約1,590m エアリーマークスより徒歩19分／約1,490m
- 県立千葉女子高等学校パークフロントより徒歩3分／約200m ブライトアリーナより徒歩5分／約400m エアリーマークスより徒歩1分／約30m
- 仲よし公園パークフロントより徒歩1分／約60m ブライトアリーナより徒歩4分／約260m エアリーマークスより徒歩2分／約160m
- 穴川中央公園パークフロントより徒歩10分／約770m ブライトアリーナより徒歩13分／約970m エアリーマークスより徒歩8分／約600m
- 稲毛東公園パークフロントより徒歩18分／約1,370m ブライトアリーナより徒歩20分／約1,570m エアリーマークスより徒歩19分／約1,470m
- 小園公園パークフロントより徒歩7分／約490m ブライトアリーナより徒歩9分／約690m エアリーマークスより徒歩5分／約340m
- 向原公園パークフロントより徒歩8分／約620m ブライトアリーナより徒歩11分／約820m エアリーマークスより徒歩9分／約720m
- 小園公園テニスコートパークフロントより徒歩7分／約490m ブライトアリーナより徒歩9分／約690m エアリーマークスより徒歩5分／約340m
- 稲毛海浜公園パークフロントより車で10分／約4,160m ブライトアリーナより車で10分／約4,360m エアリーマークスより車で9分／約4,260m
- THE SUNSET pier & cafe パークフロントより車で12分／約4,390m ブライトアリーナより車で12分／約4,590m エアリーマークスより車で12分／約4,490m
- THE SURF OCEAN TERRACE パークフロントより車で12分／約5,120m ブライトアリーナより車で12分／約5,320m エアリーマークスより車で12分／約5,220m
- 千葉市動物公園パークフロントより車で10分／約3,100m ブライトアリーナより車で10分／約3,300m エアリーマークスより車で10分／約2,940m
- 千葉県総合スポーツセンターパークフロントより徒歩32分／約2,520m ブライトアリーナより徒歩34分／約2,720m エアリーマークスより徒歩30分／約2,360m
- 稲毛浅間神社パークフロントより徒歩20分／約1,530m ブライトアリーナより徒歩22分／約1,730m エアリーマークスより徒歩21分／約1,630m
- ZOZOマリンスタジアムパークフロントより車で14分／約7,490m ブライトアリーナより車で14分／約7,690m エアリーマークスより車で14分／約7,590m
- 幕張メッセパークフロントより車で14分／約6,780m ブライトアリーナより車で14分／約6,980m エアリーマークスより車で14分／約6,880m
- ペリエ稲毛パークフロントより徒歩9分／約680m ブライトアリーナより徒歩11分／約880m エアリーマークスより徒歩10分／約780m
- イオン稲毛店パークフロントより徒歩8分／約620m ブライトアリーナより徒歩11分／約820m エアリーマークスより徒歩9分／約720m
- ジョイフル本田千葉店パークフロントより車で6分／約2,700m ブライトアリーナより車で7分／約2,900m エアリーマークスより車で6分／約2,540m
- 生活クラブデポー園生パークフロントより徒歩9分／約660m ブライトアリーナより徒歩11分／約860m エアリーマークスより徒歩7分／約500m
- ワイズマート稲毛店パークフロントより徒歩11分／約810m ブライトアリーナより徒歩13分／約1,010m エアリーマークスより徒歩12分／約910m
- そごう千葉本館パークフロントより車で12分／約3,910m ブライトアリーナより車で12分／約4,110m エアリーマークスより車で12分／約3,780m
- イオンタウン稲毛長沼パークフロントより車で9分／約3,850m ブライトアリーナより車で9分／約4,050m エアリーマークスより車で8分／約3,670m
- コストコホールセール幕張倉庫店パークフロントより車で16分／約7,980m ブライトアリーナより車で18分／約8,180m エアリーマークスより車で16分／約8,080m
- 稲毛図書館パークフロントより徒歩3分／約240m ブライトアリーナより徒歩6分／約440m エアリーマークスより徒歩5分／約340ｍ
- 小中台公民館パークフロントより徒歩1分／約70m ブライトアリーナより徒歩4分／約270m エアリーマークスより徒歩2分／約120m
- 稲毛区役所パークフロントより徒歩14分／約1,070m ブライトアリーナより徒歩16分／約1,270m エアリーマークスより徒歩12分／約910ｍ
- 子育てリラックス館・園生出張ひろばパークフロントより徒歩9分／約660ｍブライトアリーナより徒歩11分／約860ｍエアリーマークスより徒歩7分／約490ｍ
- 千葉小仲台郵便局パークフロントより徒歩4分／約260m ブライトアリーナより徒歩6分／約460m エアリーマークスより徒歩2分／約120ｍ
- 小仲台地域福祉交流館パークフロントより徒歩7分／約520m ブライトアリーナより徒歩9分／約720m エアリーマークスより徒歩8分／約620ｍ
- 稲毛病院パークフロントより徒歩8分／約580m ブライトアリーナより徒歩10分／約780m エアリーマークスより徒歩9分／約680m
- くろさきこどもクリニックパークフロントより徒歩9分／約680m ブライトアリーナより徒歩11分／約880m エアリーマークスより徒歩10分／約780m
- いなげファミリー内科クリニックパークフロントより徒歩8分／約570m ブライトアリーナより徒歩10分／約770m エアリーマークスより徒歩5分／約400m
- 稲毛バースクリニックパークフロントより徒歩11分／約830m ブライトアリーナより徒歩13分／約1,030m エアリーマークスより徒歩12分／約930m

※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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ヒルズグランデ稲毛販売情報

情報更新日　　：2025年6月4日

次回更新予定日：2025年6月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

ブライトアリーナ【先着順】

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。

販売戸数: 7戸

価格: 4358万円～5148万円

専有面積: 65.27㎡～72.54㎡

間取り: 2LDK＋S(納戸)・3LDK

その他面積: バルコニー面積：12.20㎡、12.40㎡
テラス面積：8.64㎡

管理費: 15,010円～16,680円(月額)

管理準備金: 15,010円～16,680円(引渡時一括)

修繕積立金: 5,870円～6,520円(月額)

その他諸費用: 修繕積立一時金：652,700円～725,400円(引渡時一括)
専用庭月額使用料：340円
テレビ共聴設備利用料：385円(月額)
インターネット利用料：1,980円(月額)
コミュニティ費：350円(月額)

※取引条件有効期限：2025年6月9日

エアリーマークス【先着順】

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。
※先着順申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

販売戸数: 15戸

価格: 4948万円～7598万円

最多価格: 5,900万円台(3戸)(100万円単位)

専有面積: 63.84㎡～86.71㎡

間取り: 2LDK＋S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.24㎡～18.03㎡
ルーフバルコニー面積：8.36㎡～48.46㎡
テラス面積：12.00㎡・14.42㎡
専用庭面積：12.00㎡
室外機置場面積：2.13㎡・2.52㎡

管理費: 16,270円～22,110円(月額)

管理準備金: 16,270円～22,110円(引渡時一括)

修繕積立金: 7,020円～9,530円(月額)

その他諸費用: 修繕積立一時金：702,200円～953,800円(引渡時一括)
ルーフバルコニー月額使用料：990円・1,410円
専用庭月額使用料：480円
テレビ共聴設備利用料：385円(月額)
インターネット利用料：1,980円(月額)
コミュニティ費：350円(月額)

※取引条件有効期限：2025年6月9日

お電話によるお問い合わせ先

「ヒルズグランデ稲毛」レジデンスギャラリー

電話：0120-320-656
営業時間／（平日）11:00～17:00 （土・日・祝）10:00～17:00
定休日／火曜・水曜・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

エアリーマークス
- エアリーマークス外観完成予想CG
- エアリーマークス外観完成予想CG
- エアリーマークス／エアリーマークスエントランス完成予想CG
- エアリーマークス／ブリーズホール完成予想CG
- エアリーマークス／グローブプラザ完成予想CG
- エアリーマークス／ブルームパティオ完成予想CG
ブライトアリーナ
- ブライトアリーナ外観完成予想CG
- ブライトアリーナ外観完成予想CG
- ブライトアリーナ／ブライトアリーナエントランス／2024年9月撮影
- ブライトアリーナ／コージーホール／2024年9月撮影
- ブライトアリーナ／チルラウンジ／2024年9月撮影
- ブライトアリーナ／マルチスイート／2024年9月撮影
パークフロント

※パークフロントは完売いたしました。
- パークフロント(販売済)外観完成予想CG
- パークサイドアベニュー・パークフロント(販売済)外観／2024年4月撮影
- パークフロント(販売済)／パークフロントエントランス／2024年4月撮影
- パークフロント(販売済)／ウェルカムホール／2024年4月撮影
- パークフロント(販売済)／コモンサロン／2024年4月撮影
- パークフロント(販売済)／グッディスタジオ／2024年4月撮影
- パークフロント(販売済)／ガーデンラウンジ／2024年4月撮影

※掲載のエアリーマークス外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年1月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。一部の木々は敷地隣接の公道であり、当物件の敷地ではありません。掲載のブライトアリーナ外観完成予想CGは現地周辺写真（2024年1月撮影）に完成予想CGを合成し一部加工を施したものです。※手前の敷地は隣接の千葉県立千葉女子高等学校であり、当物件の敷地ではありません。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※掲載の各完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部および、敷地周囲の建物、電柱、電線等につきましては一部表現を省略しています。植栽は特定の季節やご入居時を想定して描いたものではありません。樹種等は変更になる場合があります。なお、周辺建物等は簡略化しています。
※掲載のパークフロント：パークサイドアベニュー・パークフロントエントランス・ウェルカムホール・コモンサロン・ファインガーデン・グッデイスタジオ・ガーデンラウンジは2024年4月に撮影したものです。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。(パークフロントは除く）
※共用施設のご利用は管理規約等を遵守ください。（一部施設は予約制・有料となります）。
※パークフロント街区・ファインガーデン、エアリーマークス街区・ブルームパティオは共用空間の相互利用範囲外となります。パークフロント街区・ブライトアリーナ街区の居住者がエアリーマークスの共用空間を相互利用する可能性があります。時期・詳細は未定です。管理組合は各街区それぞれで設立され、各管理組合に共用空間の相互利用について協定書を承継いただきます。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 人造大理石天板キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。
- 対面カウンターリビングにいる人と会話を楽しみながら料理ができる、対面式カウンターキッチンを採用しています。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- 食器洗い乾燥機手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
- ディスポーザシンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。※一部処理できない生ゴミもあります。
- 浄水器一体型シャワー水栓浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。
- 低騒音仕様シンクシンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
- 整流板付ホーローレンジフード料理の際の煙やにおいの吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
- ホーローキッチンパネルキッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れ、耐久性も考慮したホーローパネルを採用しました。マグネットの取付けも可能です。
- ハイパーガラスコートトップ熱に強く、見た目にも美しいハイパーガラスコートトップを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。
- ガスコンロ消し忘れタイマーコンロやグリルの火をうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する、安心のタイマー機能が付いています。
- 調理油過熱防止機能油の温度が約250℃になると自動で消火し、自然発火を防ぐ機能を搭載しています。
- ガスコンロ立ち消え安全装置吹きこぼれなどで火が消えても自動でガスをストップする、安心の機能を搭載しています。
- 水無両面焼グリルコンロには水無両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。
- スライド収納システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
- スパイスラックコンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。
- ソフトクローズ機能引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。
- 耐震ラッチ上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。食器などが落下するのを防ぎます。
- 三面鏡裏収納三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
- 2段引出収納タオル等をスムーズに取り出せる引出収納を設けています。
- フロントポケット散らかりがちな小物類を区分けしながら機能的に整理できる小物ポケットを設置。メイクしながらでも片手で簡単に開け閉めできます。
- ドライヤーフックかさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
- リネン庫タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
- ティッシュBOXスペース場所を取るティッシュBOXを収納できるスペースを、三面鏡裏に設けています。
- エコポケット洗面台下収納内には、ゴミ袋をカンタンに取り付け・取り外しができるアミカゴを設置しています。
- チャイルドミラー三面鏡の下部には、子どもの目線の高さからでも鏡を見ることができるチャイルドミラーを設置しています。
- リフトアップ式シャワー水栓ヘッドを引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
- ミストサウナ温かいミストが全身を包み込む、発汗・保温・保湿効果が高いミストサウナを手軽に楽しめます。便利な衣類リフレッシュ機能やカビ抑制機能も付いています。
- 保温浴槽高断熱の保温浴槽を採用しました。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い焚き回数を軽減でき、ガス代を節約できます。
- ストレート浴槽シンプルでスタイリッシュなデザインのストレート型浴槽を採用。手前の縁部分がフラットで広いため、腰かけながら安定した姿勢で出入りができます。
- フルオートバスシステムスイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。
- TES温水式浴室暖房乾燥機雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な涼風機能も備えています。
- ランドリーパイプ浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを1本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
- タオル掛け（ドア外）バスルームのドアには2本のタオル掛けを設置。バスタオルのほか、替えの衣類も掛けられます。※ドアの透明ガラスは有償オプションとなります。
- シャワーヘッド（3WAY1ストップシャワーヘッド）シャワーヘッド内に渦を発生させる16ヶ所の部屋を設けそれぞれの部屋から一気に散水することで、低流量ながら広がりのある柔らかで浴び心地のいい快適シャワーを実現しています。
- ワイドフルミラー閉鎖的空間になりやすい浴室に広がり感を演出する横型ミラー。
- スライドバーシャワーヘッドの高さを使いやすい位置に変えられる、便利なスライドバーを設置しました。
- サーモスタット水栓切替ハンドル・温度調節ハンドルとも、ハンドル正面と後ろ側の｢ダブル突起レバー｣により指にフィットし、にぎりやすさ、回しやすさが一段とアップしたハンドルです。せっけんの付いた手でもラクに操作できます。
- 握りバー安定した浴槽への出入りをサポートする手摺を設置しました。
- フラッグストーンフロアキズが付きにくくて、キレイが長持ちするフラッグストーンフロアを採用しています。乾きやすく、滑りにくく、お掃除がしやすい床です。
- ヘアキャッチャーゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。
- スタンダードドアフレームと浴室側ドア面材の段差をなくしてお掃除をカンタンに。スリムな枠に掴みやすいバーハンドル、プッシュプル操作が便利になっています。
- ポップアップ排水栓指一本でカンタンに排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、スッキリとしたデザインです。
- ウォークインクロゼットジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置しました。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- シューズインクロゼットハイヒールやブーツ、傘などが収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- アンダースルードアシューズインクロゼットは、玄関に靴が並んだままでも開けられるように、扉の下部をカットしています。※シューズインクロゼットを設置したタイプのみとなります。詳しくは図面集をご確認ください。
- 物入家族が共用で使う物や掃除用具などの保管に便利な収納スペースを設けています。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- クロゼット毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- トイレ吊戸棚トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。
セキュリティ
- ALSOKによる24時間セキュリティ快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。
- 住宅情報盤来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができる住宅情報盤を設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
- 防犯カメラ敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
- 防犯センサー玄関ドアには防犯センサーを設置。セット時にドアが開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※接地階のサッシ及び共用廊下に面するサッシには、面格子もしくは防犯センサーが設置されます。
- 蓋付ドアスコープドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。
- 非常ボタン緊急時に押すと管理事務室経由で警備会社とつながる非常ボタンを設置しています。状況確認の上、警備員が出動して対応します。
- エレベーター乗り場液晶インジケーター日時表示や管制運転表示、かご内防犯カメラの映像表示など、利用者への情報提供をよりスムーズに行います。※1階乗り場のみとなります。
- 安心を高めるセキュリティシステム建物エントランスから玄関まで、安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。
- 管制運転付エレベーター/P波感知機能付エレベーターエレベーターには、地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡を取ることができます。/地震発生時、強く揺れるS波（主要動）が来る前のP波（初期微動）を感知すると、エレベーターが最寄りの階に自動停止してドアが開きます。
- 玄関対震ドア枠ドア枠が変形しても開放しやすい玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。
- 防災備品万が一の災害に備えて、マンション専用の倉庫に住民が利用できる防災用品を保管しています。
- 自動火災報知設備火災報知機は、火災発生時に室内外に異常を知らせるだけでなく、警備会社へも自動通報します。
- バルコニー避難ハッチ災害発生時バルコニー側からも避難できるように、各階に避難ハッチを設置。避難ハッチのない住戸は、バルコニー隔板を破って移動することで利用できます。※一部避難はしごとなります。
構造
- 杭基礎工法節付PC杭（HyperMEGA工法）を採用し、安定した地層までPC杭を打ち込み建物を強固に支持。
- 溶接閉鎖型せん断補強筋柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。※一部除く
- ダブル配筋格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部除く
- コンクリート強度構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30～36N／m㎡のコンクリートを使用しています。※1 N／m㎡（ニュートン）は、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
- 水セメント比コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。※付属建物・外構部・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く
- コンクリートかぶり厚鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。
- 外壁仕上げ外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。※一部除く
- 直床・二重天井配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した直床・二重天井設計。※洗面室、キッチン、トイレの一部は二重床となります。
- 断熱構造外部に面する壁の厚さは約150mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。
- 指挟み防止ストッパー引違いのサッシには、開けたときに指を挟まないよう指挟み防止ストッパーを設けています。※一部窓を除く
- Low-E複層ガラス複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。※専有部のみ
- ダブルアウトフレーム設計リビング・ダイニングや洋室の角に柱が出ないダブルアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。
その他
- LED照明従来の蛍光灯より、省エネなLED照明を採用しました。CO2の排出量を軽減できます。
- 大型プレートスイッチ住戸内の照明スイッチは操作面が広く、ON／OFFの切替えがカンタンにできる、大型のプレートスイッチを採用しています。
- 人感センサー対応照明玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
- WIC・SIC内コンセントコードレス掃除機などを収納したまま充電ができるように、WIC・SIC内にコンセントを設けています。※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット
- マルチメディアコンセント TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
- 足元保安灯廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一の時は取り外して懐中電灯にもなります。
- TES温水式床暖房リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
- シートフローリング木目の美しさを再現したシートタイプのフローリングを採用しました。ワックス不要なので、お手入れがカンタンです。
- 点検口配管の点検や各種メンテナンスなど、住まいの維持管理をしやすくするため、各所に点検口を設けています。将来のリフォームにも対応しやすくなります。
- 手摺り下地玄関・廊下・トイレには、将来的に手摺りを取り付けられるよう下地補強を施しています。※タイプによって下地箇所は異なります。
- NURO光Connect NURO光は下り最大2Gbpsを実現し、速度遅延によるストレスのない快適なインターネットライフを提供します。
- BS／CS110° 映画・音楽・スポーツなど多彩なプログラムが楽しめるBS／CS110°放送をアンテナレスでご提供。また4K・8K衛星放送にも対応しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。※視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。※4K・8K衛星放送は4K・8K対応テレビに限ります。
- エコジョーズ今まで捨てられていた排気熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。
- エネルックリモコン給湯器で使用したガス・お湯の目安使用量とCO2目安排出量を見える化するガス給湯器リモコンです。見える化によって使用量を意識することで、節約につながります。
- シックハウス対策シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆（エフフォースター）の建材を使用しています。
- 24時間換気システム住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。
- 節水トイレ従来品より環境にやさしく経済的な節水トイレを採用しました。汚れが付きにくく掃除がラクなので、いつでも清潔に保てます。
- 温水洗浄機能付暖房便座暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。
- ウォールドアリビングと洋室の間の壁にはウォールドアを設置。閉めるとそれぞれを独立した居室として、開け放てばワイドな一体空間として、フレキシブルに利用できます。※タイプにより異なります。詳しくは図面集をご確認ください。
- ハンズフリーキーバッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するだけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。※認証範囲は設置場所により異なります。※お渡しする6本のうち、１本は管理会社へ鍵をお預けいただき、５本がお手元に残ります。お手元に残る5本のうち2本がハンズフリーキーです。
- 高圧一括受電システムマンション全体で高圧電力を一括受電することで、割安※に電気を利用することができ、各家庭の電気料金節約につながります。※東京電力エナジーパートナー「スタンダードS/L」契約の基本料金、電力量料金からの割引、割引率については、予め入居者さま全員にご案内した上で変更となる場合があります。
- 駐車場パークフロントで122台（機械式120台、平置1台、身障者用1台）、ブライトアリーナで120台（機械式120台）、エアリーマークスで56台（機械式56台）の駐車場をご用意しました。
- 自転車置場パークフロントで356台、ブライトアリーナで311台、エアリーマークスで134台の自転車置場を敷地内にご用意しました。セキュリティシステムのある敷地内なので安心が高まります。
- ミニバイク置場パークフロントで4台、ブライトアリーナで5台、エアリーマークスで2台のミニバイク置場をご用意しました。
- 車椅子対応エレベーター車椅子の利用者に配慮して、エレベーター内に手摺と正面壁の鏡を設置。また、カゴ内と乗場の低い位置に専用ボタンを設けています。
- ペット飼育可大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
- みんなの洗い場アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。
- 暖らんぷらん TES温水式床暖房の使用で、冬期のガス料金がお得になるプラン。エコジョーズと浴室暖房乾燥機もご使用で、さらにお得な「セット割」も利用可能です。※冬期は12月〜4月の検針分が対象となります。※「セット割」は通年で適用されます。※東京ガスと都市ガス需給契約を締結いただいた場合に限ります。《暖らんぷらん》および割引制度のご契約には所定のお申込み書によるお申込みが必要です。自動適用できません。
- 宅配ボックス不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。また、宅配物の受け取りだけでなく、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼もロッカーで管理できます。
- 24時間対応ゴミ置場収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※粗大ゴミ除く ※年末年始等は回収がありません。
- カーシェア入居者専用のカーシェアサービスを導入。休日の買い物やレジャーなど、使いたいときだけ利用でき、維持費などのクルマにかかる負担を軽減できます。※エアリーマークスは導入しておりません。
- 共用部には無線LAN（Wi-Fi）を設置※ PCなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。※利用対象者は入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※ご利用いただけるのはパークフロント：ファインガーデン(2か所)、コモンサロン、グッディスタジオ、ガーデンラウンジ、ブライトアリーナ：コージーホール、チルラウンジ、マルチスイート（予定）、エアリーマークス：グローブプラザ、アカデミアポッド、ブルームパティオとなります。
- 住宅性能評価「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「ヒルズグランデ稲毛（パークフロント／ブライトアリーナ／エアリーマークス）」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定（※パークフロント取得済）です。（2024年7月現在）

※掲載の写真はコンセプトモデルルーム（パークフロントB68Aタイプ／販売済／基本プラン＋インテリアオプション＋建築工事中オプション／3LDK＋2WIC+N／カラーセレクト：Comfort Beige、ブライトアリーナB76A1タイプ（ハーフモデル）／販売済／基本プラン＋インテリアオプション＋建築工事中オプション／3LDK＋WIC+フリーストレージ（N）／カラーセレクト：Precious Brown）を2022年11月に撮影したものであり、一部有償オプション仕様が含まれます。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。コンセプトモデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります

設備の続きを見る

ヒルズグランデ稲毛物件概要

物件概要

所在地: 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（地番）
（ブライトアリーナ）
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）
（エアリーマークス）地図を見る

交通: (1)ＪＲ総武本線「稲毛」駅徒歩12分※東口（ブライトアリーナ）
(2)ＪＲ総武本線「稲毛」駅徒歩10分※東口（エアリーマークス）

完成時期: 建物完成済/2024年7月（ブライトアリーナ）
2025年6月下旬（予定）（エアリーマークス）

引渡可能時期: 即入居可能※諸手続き終了後（ブライトアリーナ）
2025年7月下旬（予定）（エアリーマークス）

総戸数: 191戸（ブライトアリーナ）、86戸（エアリーマークス）

敷地面積: 7,393.64㎡（建築確認対象面積）、8,965.18㎡(売買対象面積）（ブライトアリーナ）/3,039.49㎡（建築確認対象面積)、3,039.54㎡(売買対象面積）（エアリーマークス）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上7階建（ブライトアリーナ/エアリーマークス）

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合成立後、管理会社に管理委託/通勤管理

分譲後の権利形態: 建物敷地・規約敷地(※)は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)/千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)（ブライトアリーナ）
第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)（エアリーマークス）

施設: 駐車場／(総戸数に対して)駐車場120台(機械式120台)［優先権付き住戸対象25台］［月額使用料：8,500円～12,500円］他、カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。（ブライトアリーナ） (総戸数に対して)駐車場56台(機械式56台)［優先権付き住戸対象14台含む］［月額使用料：9,000円～13,000円］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。（エアリーマークス）
駐輪場／(総戸数に対して)自転車置場311台(スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台)［月額使用料：100円～400円］（ブライトアリーナ） (総戸数に対して)自転車置場134台(2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台)［月額使用料：100円～600円］（エアリーマークス）
ミニバイク置き場／(総戸数に対して)ミニバイク置場5台［月額使用料：1,500円］（ブライトアリーナ） (総戸数に対して)ミニバイク置場2台［月額使用料：1,500円］（エアリーマークス）

備考: ※規約敷地(1,565.80㎡)はヒルズグランデ稲毛パークフロントの区分所有者との共有となります。
※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1

〈エアリーマークス完成（予定）日変更のお知らせ〉
2025年4月1日まで公開しておりましたエアリーマークス完成（予定）日に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬（予定） [変更後] 2025年6月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主

日鉄興和不動産株式会社この会社の物件一覧

東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR20階/国土交通大臣 (5) 第6908号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

三菱地所レジデンス株式会社
大林新星和不動産株式会社
三信住建株式会社

販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社［販売提携（代理）］

管理会社: 株式会社日鉄コミュニティ

施工会社: 新日本建設株式会社

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ヒルズグランデ稲毛

間取り

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モデルルーム

パークフロントB68Aタイプ

ブライトアリーナB76A1タイプ（ハーフモデル）

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ブライトアリーナ【先着順】

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ヒルズグランデ稲毛物件概要

物件概要

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タイプ	A67C1タイプ	間取り	2LDK+S+WIC [AIRY MARKS]
専有面積	67.26㎡	バルコニー面積	11.20㎡

タイプ	A69Bタイプ	間取り	3LDK+WIC [AIRY MARKS]
専有面積	69.60㎡	バルコニー面積	11.60㎡

タイプ	A77Aタイプ	間取り	3LDK+3WIC+2N [AIRY MARKS]
専有面積	77.07㎡	バルコニー面積	10.24㎡
備考	室外機置場面積：2.13㎡

タイプ	A83Arタイプ	間取り	4LDK＋モアトリエR＋WIC＋SIC [AIRY MARKS]
専有面積	83.04㎡	バルコニー面積	18.03㎡
備考	ルーフバルコニー面積：24.99㎡

タイプ	B69Bタイプ	間取り	3LDK+モアトリエR＋WIC [AIRY MARKS]
専有面積	69.02㎡	バルコニー面積	11.60㎡

タイプ	B71Bタイプ	間取り	3LDK＋モアトリエR＋WIC [AIRY MARKS]
専有面積	71.40㎡	バルコニー面積	11.40㎡
備考	室外機置場置場：2.52㎡

タイプ	B70Arタイプ	間取り	3LDK+FC＋N+TR [AIRY MARKS]
専有面積	70.96㎡	バルコニー面積	-
備考	専有面積にトランクルーム面積：0.71㎡ルーフバルコニー面積：8.36㎡

タイプ	B86Arタイプ	間取り	3LDK+S+WIC+N+TR [AIRY MARKS]
専有面積	86.71㎡	バルコニー面積	-
備考	専有面積にトランクルーム面積：0.52㎡含むルーフバルコニー面積：48.46㎡

タイプ	A69Etタイプ	間取り	2LDK+S+2WIC＋SIC [BRIGHT ARENA]
専有面積	69.03㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス面積：12.42㎡

タイプ	C69Bgタイプ	間取り	3LDK＋2WIC [BRIGHT ARENA]
専有面積	69.03㎡	バルコニー面積	-
備考	テラス面積：10.90㎡専用庭面積：8.64㎡

タイプ	E72A2タイプ	間取り	3LDK＋2WIC＋N [BRIGHT ARENA]
専有面積	72.54㎡	バルコニー面積	12.20㎡

タイプ	E72Bタイプ	間取り	3LDK+2WIC+N [BRIGHT ARENA]
専有面積	72.54㎡	バルコニー面積	12.40㎡

ヒルズグランデ稲毛

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