シティハウス西田辺

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2024/04/24　販売情報が更新されました

外観完成予想図
航空写真
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図

Osaka Metro御堂筋線
「西田辺」駅徒歩8分
開放感のある
15階建マンション
全戸南向きの配棟計画

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分他

引渡可能時期: 2025年4月下旬予定

第2期

価格

価格未定(予定)

専有面積

67.78㎡～70.79㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

大阪の大動脈、御堂筋沿線西田辺
落ち着きある佇まいと成熟した生活環境、山坂の品格
15階建のレジデンス。全住戸南向き、3LDK中心の配棟計画。

※掲載の航空写真は東住吉区矢田3丁目付近上空から北東方向を撮影（2022年2月）したものに､現地部分の光などCG合成・加工したものです。また､周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

コンセプト

Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より2駅5分（4分）の天王寺エリアを使いこなす御堂筋線沿線で潤いの住環境を手中にする贅。

都心に直結するOsaka Metro御堂筋線｢西田辺｣駅徒歩8分。「大阪」の豊かな文化を間近にしながら、歴史が息づく品位と風情に寄り添う暮らし。
”御堂筋線×山坂アドレス”を謳歌する場所、「シティハウス西田辺」。
潤いの日々が、ここにはじまります。

※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2022年5月撮影。

LANDPLAN

快適で心地よい都市生活を追求。

オール南向き、プライベート感溢れる4スパン構成による（※1･2階は3スパン）地上15階建てのランドプラン。
快適でゆとりのある生活を追求しています。

■全住戸南向きの配棟計画
オール南向きの配棟計画を採用。全住戸のバルコニー側は空間を効率的に使えるアウトフレーム設計とし、1階住戸には戸建てライクな専用テラスを設置しています。

■周辺に際立つ地上15階建て
ゆったりとした街並みが広がる山坂エリアでー際目を引く地上15階建て。心地よい生活と誇らしさを備えたレジデンスです。

■3LDK中心の住戸プラン
3LDK中心のゆとりある住空間を実現。フレキシブルプランにより、家族構成に合わせた間取り変更も可能です。ディスポーザーやミストサウナなど、先進の設備仕様も採用しました。

■宅配ボックスを設置
留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行ます。荷物が届いた際には住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※本物件敷地の東側は建築基準法第42条2項道路に指定されており、本物件は当該2項道路上にある東側隣接地との敷地境界を道路中心線とし、道路境界線後退（セットバック）しております。なお、当該2項道路上（本物件敷地内）に石碑、石柱が存置されております。

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間取り

計4件

タイプ

B-標準 type

間取り

2LDK+S+N+2WIC

専有面積

67.78㎡
タイプ

A-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

70.79㎡
タイプ

C-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.78㎡
タイプ

D-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.78㎡

S：サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 【ゴールデンウイーク期間の営業について】
通常通り営業いたします。
4/27(土)・4/28(日)・4/29(昭和の日)…10時～18時
4/30(火)5/1(水)…定休日
5/2(木)…11時～19時
5/3(憲法記念日)・5/4(みどりの日)・5/5(こどもの日)・5/6(振替休日)…10時～18時

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー天王寺館」

電話：0120-058-215
営業時間／平日午前11時～午後7時　土･日･祝日午前10時～午後6時（火･水曜定休、年末年始は休業）
※携帯電話･PHSからもご利用になれます。

【ゴールデンウイーク期間の営業について】
通常通り営業いたします。
4/27(土)・4/28(日)・4/29(昭和の日)…10時～18時
4/30(火)5/1(水)…定休日
5/2(木)…11時～19時
5/3(憲法記念日)・5/4(みどりの日)・5/5(こどもの日)・5/6(振替休日)…10時～18時

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
- Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分（約590m）御堂筋線利用で都心へダイレクトアクセス
  
  現地から徒歩8分の「西田辺」駅からは「天王寺」駅へ2駅5分（4分）。
  さらに、「なんば」「心斎橋」「梅田」「新大阪」の各駅に直通の軽快なアクセス。
  大阪の大動脈ともいわれるOsaka Metro御堂筋線ならではの、圧倒的な利便性が享受できます。
- 大都市大阪を形成する主要駅へ直結。
  全国へ繋がる新幹線への乗り換えもダイレクトに。
- CAR ACCESS 空港へ、レジャースポットへ。首都高速道路へのカーアクセスもスムーズに。
  
  現地からは、阪神高速道路14号松原線（駒川入り口／約1.0km）、15号線（玉出入口／約3.7km）の入口へ快適にアクセスが可能。車でのお出かけもスムーズです。

※1：「阪神高速１４号松原線大規模更新工事（喜連瓜破付近橋梁架替え工事）」（2025年3月事業完了予定）により喜連瓜破～三宅JCTが終日通行止めとなります。
出典：阪神高速HP（2022年6月現在）
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2022年7月）したものです。但し天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延等が生じる場合があります。
※掲載の写真は2018年10月撮影。

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周辺環境

- 長居公園（約700ｍ／徒歩9分）
- 山阪神社（約400ｍ／徒歩5分）
- 長池公園（約290ｍ／徒歩4分）
- てんしば（約3,790ｍ）
- 天王寺ミオ本店（約3,600ｍ）
- あべのキューズモール（約3,270ｍ）
- あべのハルカス（約3,510ｍ）
- Hoop （約3,400ｍ）
- 法楽寺（約680ｍ／徒歩9分）
- 長居植物園（約1,260ｍ）
- ヤンマースタジアム長居（約790ｍ）
- ヤンマーフィールド長居（約1,190ｍ）
- ヨドコウ桜スタジアム（約770ｍ）
- 長居プール（約840ｍ）
- タイガーラックスケートボードパーク長居（約1,340ｍ）
- 長居庭球場（約1,220ｍ）
- 大阪市立自然史博物館（約1,370ｍ）
- 花と緑と自然の情報センター（約1,370ｍ）
- hanatsumugi GREEN （約1,240ｍ）
- Good BBQ 長居公園ショップオアシス（約1,300ｍ）
- 山坂公園（約280ｍ／徒歩4分）
- 桃ヶ池公園（約900ｍ／徒歩13分）
- 田辺本通商店会（約260ｍ／徒歩4分）
- ライフ西田辺店（約470ｍ／徒歩6分）
- イズミヤ南田辺店（約720ｍ／徒歩9分）
- 阪急オアシス西田辺店（約880ｍ／徒歩11分）
- 石窯パンの店ゴッホ本店（約60ｍ／徒歩1分）
- うどんゆきの（約100ｍ／徒歩2分）
- BODEGA （約480ｍ／徒歩6分）
- 東住吉区役所（約560ｍ／徒歩7分）
- 東住吉山坂郵便局（約150ｍ／徒歩2分）
- 三井住友銀行西田辺支店（約630ｍ／徒歩8分）
- 東和病院（約650ｍ／徒歩9分）
- ただクリニック（約100ｍ／徒歩2分）
- 東住吉森本病院（約1,570ｍ／徒歩20分）
- グレース幼稚園（約870ｍ／徒歩11分）
- 南田辺小学校（約480ｍ／徒歩6分）
- 田辺中学校（約620ｍ／徒歩8分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2018年10月、2020年9月、2022年5月撮影

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