MJR大淀リバーサイド

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外観
コミュニティラウンジ
バルコニー
オーナーズラウンジ
居室 A type
LIVING & DINING ROOM
LIVING & DINING ROOM
PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM

全戸南向き
角住戸率50%
4LDK比率50%
建物内モデルルーム公開
＜予約制＞
大淀小学校へ徒歩3分
大淀中学校へ徒歩8分

新築マンション

掲載会社: 九州旅客鉄道株式会社

所在地: 宮崎県宮崎市淀川1丁目33番1（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「淀川1丁目」停歩1分

引渡可能時期: 即入居可※諸手続き完了後

先着順概要

価格

2990万円～4180万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.15㎡～86.48㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付開始 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

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《先着順申込受付中》【販売価格】2,990万円～4,180万円
建物内モデルルーム公開＜予約制＞
全戸南向き／角住戸率50%／4LDK比率50%
最寄りのバス停へ徒歩1分、JR「宮崎」駅へ直通1本の快適アクセス
大淀小学校へ徒歩3分（約200m）、大淀中学校へ徒歩8分（約620m）

※最寄りのバス停：「淀川1丁目」バス停徒歩1分（約50m）
※竣工写真撮影：2023年12月
※掲載の写真は、プレゼンテーションルームを撮影（2019年6月）したものであり、オプション仕様（有償）を含みます。なお、家具（一部固定家具を含む）・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。
※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。各スタイルを選ぶにあたっては、プレゼンテーションルームおよびサンプルコーナーにてご確認ください。
※徒歩分数は1分＝約80mで地図上の概測距離より算出（端数切り上げ）したものです。

CONCEPT

大淀、彩景。
人生を彩る景色がある

朝、太平洋から昇る朝陽と鳥のさえずり。
昼、南向きのリビングで風が遊ぶ。
夕、夕陽にきらめく大淀川のたおやかな流れ。
夜、都心の灯りを感じながら、静寂が包む。
ここには、それぞれに人生を彩る景色がある。

※掲載の航空写真は、現地周辺上空から撮影（2021年8月）したものにCG加工したもので実際とは異なります。

PREMIUM SOUTH POSITION

この地には選ぶべき理由がある。

大淀川と大きな空、南には閑静な住宅街が広がります。
そして、身近に自然を満喫できる環境にありながら、ショッピングエリアや公共施設もすぐに行けて楽しめる。
静かな場所なのに、いくつもの便利が揃っている。
そこは、家族みんなが永く楽しく暮らすにふさわしい『静域』。

RESIDENCE AREA
閑静な住宅街と、緑豊かな公園。
ショッピング施設も近く、利便性にも恵まれた地。

RIVER SIDE AREA
気持ちまでおおらかになる、大きな空と広い川。朝陽も夕陽も美しい。

CITY AREA
橘通も、宮崎駅も、宮交シティも、バス便でスムーズにアクセス。

※現地周辺写真は2021年7月・12月に撮影したものです。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、車の所要時間は一般道を時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※バス所要時間は日中平常時として10〜16時台のうち最速のものを採用しています。

LOCATION

閑静と躍動の生活拠点

宮崎の中心を流れる大河、大淀川。
季節の移ろいを色濃く感じさせてくれるその河畔は宮崎市民の憩いの場として愛される場所。
朝には太平洋から昇る陽射しが水面を彩り、夕には夕映えが情緒溢れる景観を紡ぐ。
まさに時を人生を彩る景色がここにはあります。

※image

DESIGN

泰然と流れる大淀川を背景に、空へと縦のラインを強調した邸宅意匠。

陽光と爽風を取り込む全邸南向き。縦のラインを強調することで、静穏なる地にふさわしい泰然なフォルムを実現。美しく暮らし継ぐ邸宅の矜持を主張します。

外観完成予想図

角度によって違った表情を見せる外壁は街のオブジェとなる。

大淀川沿い、南側江南通りなど各方面に対し、光が織りなすそれぞれの表情を創出しながら、さりげない存在感を主張します。
メインバルコニーはブラウン系ガラス手摺を採用し、プライバシーを確保しつつ開放感を演出。外壁タイルは筋面状とフラットの採用で水平ラインを強調するイメージを演出しました。

この街に豊潤を。緑に彩られた景色を創造。

エントランスのまわりに、樹々や草花を植え込んだ空間を描きました。四季を彩る植栽、風合いを醸すマテリアル。
そのすべてが、ここに帰る方々と街ゆく人々を優雅に迎え入れます。

エントランス完成予想図

上質な空間。オーナーズラウンジ。

ゆとりのソファ、窓の外には季節を感じさせてくれる豊かな植栽。
ゆったりとくつろいでいただけるオーナーズラウンジは、お待ち合わせに、ゲストとのご歓談にご利用ください。

オーナーズラウンジ完成予想図

明るい笑顔に包まれるコミュニティラウンジ。

小さなお子さも安心して遊べるキッズスペースと、そのお隣に、ゆったりソファとテーブルやチェアをレイアウト。
お子さまを見守りながらおしゃべりやティータイムを楽しめるコミュニティラウンジで、住まう方々との親睦を深められます。

コミュニティーラウンジ・キッズスペース完成予想図
※外観完成予想図は、図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部・設備機器等は、表現されておりません。敷地内のみを描いており、敷地周囲の電柱・標識・ガードレールなどにつきましても、再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。掲載の植栽は計画段階のもので、今後変更となる可能性があります。

LANDPLAN

全戸南向きが叶える晴れやかなる眺望

現地14階相当の高さからの眺望

敷地配置図イラスト

空と、太陽と、そして大河を見晴らす、暮らし

大淀川の前に佇み、開放感を手にしたリバーフロント。
整備された緑道と清くたおやかな流れを見せる安らぎの景色が広がります。
そして空が大きく広がり心地よく彩光豊かな南側には、大淀の街並みと南宮崎を一望。
まさに、暮らしを彩る景色がここにあります。

概念図イラスト

季節感を感じ、ゆっくり育っていく豊かさを

通りからつながる長いアプローチ。
豊かな植物を配し、新たな街の景観を創生します。
季節ごとの色合いの変化が愉しめ、自然に育っていく植栽をプランニングしました。
その先には風格のあるエントランスホール、そしてオーナーズラウンジへと続きます。

全戸南向き・角住戸率50％

開放感に包まれ、心地よく光を取り込める全邸南向き、角住戸率50%のレイアウトを実現。
風通しがよく、明るく開放感に包まれた暮らしをお楽しみください。

現地14階相当の高さからの眺望

4LDK住戸比率50％

ゆとりの4LDK住戸を総戸数に対し50%確保。
メニュープランも含め全10タイプの多彩なプランをご用意しました。

※掲載の敷地配置図イラスト、概念図イラストは、図面を基に作成したもので形状・色等は実際のものと異なります。また、外観形状の細部・設備機器等は、表現されておりません。敷地内のみを描いており、敷地周囲の電柱・標識・ガードレールなどにつきましても、再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。掲載の植栽は計画段階のもので、今後変更となる可能性があります。
※掲載の眺望写真は現地14階相当から撮影（2021年8月）したものにCG加工したもので実際とは異なります。なお、眺望および周辺環境は、将来にわたって保証されるものではありません。

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間取り

計5件

タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

70.15㎡
タイプ

C1 type［MENU PLAN］

間取り

3LDK

専有面積

70.15㎡
タイプ

A1 type［MENU PLAN］

間取り

３LDK

専有面積

81.64㎡
タイプ

D3 type［MENU PLAN］

間取り

3LDK+S

専有面積

86.48㎡
タイプ

D2 type［MENU PLAN］

間取り

4LDK

専有面積

86.48㎡

※掲載の間取り図は計画段階に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内モデルルーム公開＜予約制＞

イベント情報

＜ご成約特典＞
総額500万円サポート
※対象はAタイプ、Dタイプになります。
※50万円×先着10組
※詳しくは係員にお尋ねください。

マンション購入時各種諸費用
高級家電
高級家具

<ご来場特典 >
開催期間：4/1(月)～6/30（日）まで
MJRオリジナルギフト
期間中、マンションギャラリーへご予約の上、ご来場頂いた方プレゼント！
対象者/［1］ご予約の上、初めてご来場され、［2］アンケートにお答え頂いた方
※1家族1回限りとさせて頂きます。詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルーム案内図

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お電話によるお問い合わせ先

「MJR大淀リバーサイド」現地販売センター

電話：0120-410-113
営業時間：10:00〜18:00／定休日：毎週火・水曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・販売センター案内図
- 交通アクセス図徒歩1分のバス停から市内中心部、JR「宮崎」駅まで直通1本の快適アクセス。
  JR「南宮崎」駅からはアミュプラザ宮崎や宮崎空港へもスムーズな移動を実現。

※掲載の地図は略図につき、省略されている道路・施設があります。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、自転車の所要時間は時速15km、車の所要時間は一般道を時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。
※バス・JR所要時間は、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の時間、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の時間を（　）内に表示しています。本数が同じ場合は最速のものを採用しています。待ち時間・乗り換え時間は含みません。
※道路状況などにより多少異なる場合があります。
※この情報は2022年8月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります。

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周辺環境

- セブン‐イレブン宮崎淀川3丁目店徒歩8分（約570m）
- 宮交シティ徒歩13分（約1,030m）
- 一番街アーケード徒歩18分（約1,380m）
- 宮崎山形屋徒歩20分（約1,530m）
- 星華保育園徒歩3分（約200m）
- ひかり幼稚園徒歩4分（約300m）
- 大淀小学校徒歩3分（約200m）
- 大淀中学校徒歩8分（約620m）
- 橘公園徒歩7分（約500m）
- 宮崎市役所徒歩7分（約560m）
- 宮崎大淀郵便局徒歩9分（約660m）
- 宮崎銀行宮崎支店徒歩9分（約720m）
- アミュプラザみやざき徒歩25分（約1,950m）
- 宮崎県庁徒歩11分（約870m）
- 天神山公園徒歩8分（約610m）
- 宮崎市立図書館車4分（約2,300m） ※福祉文化公園内
- 宮崎市民文化ホール車4分（約2,620m） ※福祉文化公園内

※現地周辺写真は2021年7月に撮影したものです。
※表示内容は、2022年8月の調査時点のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、自転車の所要時間は時速15km、車の所要時間は一般道を時速40kmとして算出（端数切り上げ）したものです。

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