ブランシエラ加古川リアラス

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  ガス温水床暖房「ヌック」 ホコリを巻き上げることなく、空間を足元から暖めて、快適な室内環境を演出します。※参考写真
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  フレキシブルサッシ LDとバルコニーを繋ぐ開口部には、中央の仕切りをなくしてワイドに開放できる、センターオープンのフレキシブルなサッシを採用しています。※一部タイプのみ。
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  生ゴミをスイッチひとつで粉砕「ディスポーザ」 お料理の際に出る生ゴミをスイッチひとつで粉砕処理。生ゴミを無くしゴミ出しの手間を軽減します。粉砕された生ごみは排水処理槽で浄化してから排水します。※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください。

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  食器洗浄乾燥機 食器を手で洗うよりも少ない水量で洗浄する食器洗い乾燥機。使用する水道代はもちろん、洗剤の量も抑えることができ、経済的で環境に優しいタイプです。
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  3口ホーロートップコンロ 汚れを拭き取りやすいホーロートップの3口コンロ。無水両面焼きグリルを搭載しています。
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  人造大理石天板 汚れにくく傷がつきにくいポリエステル人造大理石天板。上質感と美しさを演出します。

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  静音仕様シンク 気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
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  浄水器一体型水栓 浄水・原水を簡単に切り替え。ホースを引き出せるため、シンクのお掃除も簡単です。
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  整流板付レンジフード 吸引力を高める整流板は、油汚れを簡単に拭き取れて、取り外して丸洗いもできます。

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  ブルモーション機能 引き出しには、閉まる際の衝撃を和らげ静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。
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  ガス温水浴室暖房乾燥機 梅雨時や夜間の洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利な浴室暖房乾燥機を設置しています。
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  ランドリーパイプ 浴室に洗濯物のハンガーを吊るせるランドリーパイプを設置。使わない時は取り外しができます。

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  壁付サーモ水栓 見た目にも美しいサーモ水栓を採用。簡単な操作でお好みの湯温・湯量が調節できます。
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  とるピカスリムカウンター
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  水はけの良い床 浴室の床には、水はけがよく、すべりにくい床面状を採用しています。

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  くるりんポイ排水口 排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。たまった髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。
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  スライドバー 身長や体勢に応じてシャワーの高さを調整できる便利なスライドバーを設置しました。
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  タテ長ミラー 立ったままシャワーする際などに、全身のチェックがしやすい見た目にもスマートなミラーです。

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  サーモバスS 浴槽保温剤と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、4時間後のお湯の温度変化もわずか-2.5℃（※2）なので入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
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  GAS得 床暖料金エコジョーズプラン 一般のガス料金に比べてお得な「床暖料金（エコジョーズ・プラン）」をご契約いただけます。さらに、カワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）、ガスコンロ（2口以上）が設置されていますので、お得な「床暖料金」がさらに最大で7％割引になります。※参考写真
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  三面鏡裏収納 洗面用具や化粧品などをすっきり片付けることができる三面鏡裏収納をご用意しました。

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  リネン棚 バスタオルやバス・サニタリーアイテムなどのストックを収納できるリネン棚を設置しています。
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  シングルレバー水栓 水栓を引き出して使えるシングルレバー水栓を採用。水量の調節や洗面ボウルの掃除などにも便利です。
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  開き扉+2段引き出し収納 洗面化粧台の下には、洗剤などのアイテムをすっきり仕舞える収納スペースを設けています。

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  節水トイレ 従来品より少ない水量で、しっかりと洗い流せる、家計と環境にやさしいエコ仕様の節水トイレを採用しています。
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  フチなし形状 便器の裏フチがなく、凹凸のない滑らかな形状なので、サッとひと拭きでお掃除することができます。※参考写真
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  セフィオンテクト 便器表面の凹凸をナノレベルで滑らかに仕上げた、汚れがつきにくく落ちやすい便器です。※参考写真

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  トイレ吊戸棚 トイレットペーパーのストックやお掃除用品などを、トイレ上部の吊戸棚に収納できます。
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  ファミリークロゼット 季節家電やアウトドア用品など、ご家族全員が納戸がわりに使える大型収納スペースです。※一部タイプのみ。
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  ウォークインクロゼット 衣類や小物類・季節物など、様々なアイテムがすっきりと片付きます。収納物を一目で見渡せます。※一部タイプのみ。

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  バルコニー奥行約2.0m バルコニーには約2mの奥行を確保。ガーデニングやアウトドアリビングとして楽しめる空間を実現しました。※一部タイプを除く。
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  物干金物 高さ・角度の調整可能な物干金物を設置。使用しない時は折りたためるのでバルコニー空間を有効利用できます。
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  複層ガラス 2枚のガラスの間に空気層をつくり、室内への外気の影響を低減する複層ガラス。

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  シューズボックス 大容量のシューズボックスを設置。小物や傘、高さのあるブーツも収納いただけます。
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  物入 清掃道具や日用品のストックなどの収納に便利。居住スペースを、広く美しく保てます。※一部タイプを除く。※参考写真
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  上がり框 上質感のある素材を用いた上がり框。人々を迎え入れる空間に、上品な印象をもたらします。

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  LEDホーム保安灯 夜の廊下を足元から照らします。停電時には自動点灯し、取り外して懐中電灯としても使えます。

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  「災害に強いマンション」を目指して。 家族の生涯を託す住まいに、「防災」は欠かせないもの。 そして何より大切なことは、あらゆる「万が一」を想定した対策を実施することだと私たちは考えます。 災害時から被災後までを見据えた、さまざまな防災対策を実施。 災害時の「身の安全」、被災後の「生活環境の維持」、そして住まう方を末永く見守る「管理・運営体制」。 3つの基本方針に基づき、マンションに暮らす強みを最大限に活かした安心をお届けします。

【身の安全】災害発生時に身の安全が守られること

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  玄関扉対震枠 地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。
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  引き戸採用 主寝室などに引き戸を採用。倒れた家具等でドアがふさがれ閉じ込められないよう配置しています。
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  家具転倒防止下地 家具の設置が想定される住戸内壁面に、転倒防止金具を取り付けられる下地を設けています。

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  浴室チャイルドロック 小さなお子様が一人で浴室に入れないように配慮しています。
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  AED（自動体外式除細動器） 突然心肺停止状態に陥った際、迅速に対応できるようAEDを設置。一般の方でも簡単に使えるため安心です。
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  エレベーター内非常用BOX 停電などの非常時、万一エレベーターに閉じ込められた際に必要なアイテムをご用意しています。

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  防災備蓄倉庫 いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、様々な防災用品を用意しておける防災備蓄倉庫を各戸に設置しています。※タイプにより設置位置は異なります。※防災備蓄倉庫内の備品はございません。

【生活環境の維持】被災後インフラが復旧するまで生活環境を維持できること

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  非常用飲料水生成システム 災害時に安全な飲料水を生成し、スピーディーに供給するシステムを導入しているため安心です。
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  マンホールトイレ 特定のマンホールのフタを外して設置するだけで、すぐにトイレとして利用することができます。
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  かまどスツール 通常はスツールとして使用でき、非常時には腰掛け板を外すだけで、炊き出しかまどとして活躍します。

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  ポータブル発電機 停電などによってライフラインが停止した場合に備え、ポータブル発電機を防災備蓄倉庫に保管しています。
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  非常持出袋 もしものときに備えて、様々なアイテムを備えた非常持出袋を、すべての住戸に配布します。
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  安否確認シート 災害発生時に、玄関扉に安否メッセージを貼って表示できるシートを、各戸に配布します。

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  簡易トイレ 災害でライフラインが止まったときでも、水を使うことなく利用できる簡易トイレを備えています。
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  断熱性能を向上 電源供給が途切れた場合でも比較的快適な室内環境になるよう配慮しています。
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  非常用飲料水・食料の確保 もしもの災害発生時への備えとして「3人×3日分」の非常用飲料水や食料を備蓄しています。

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  一時避難場所を確保 災害時の一時避難生活場所として、災害対策拠点の一部やオーナーズラウンジ（集会室）などの共用部を開放します。
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  災害対策拠点の設置 災害発生後からインフラ復旧まで、オーナーズラウンジ（集会室）など共用部に管理組合が運営する災害対策拠点を設置します。
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  スマート・ウォーター・タンク 災害時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用し、飲料水を確保する専用水槽を設置しています。

【管理・運営】被災後も含めた管理・運営上の対応の仕組みを整備すること

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  共用防災備蓄倉庫に防災備品を整備
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  災害対応マニュアルの作成
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  防災訓練の定期実施をサポート どれだけ防災設備を揃えていたとしても、万一の際に使い方がわからなければ無駄になりかねません。そこで、発電機やマンホールトイレなどの使用訓練を定期的に実施し、災害に備えます。

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  セキュリティライン
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  24時間総合監視システム「アウル24」 住戸内・共用部の異常を迅速に感知し、監視センターに自動通報。状況に応じて提携警備会社が駆けつけ、関係各署への通報など1次対応を行い、2次対応では管理会社からスタッフが駆けつけるなど、24時間365日暮らしを見守ります。
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  安心・安全への想いを込めて。見えない部分にもこだわった確かな建築構造。

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  杭基礎 建物の基本構造は、杭を地中深くの強固な支持地盤にまで打ち込みました。地盤と基礎、建物をつなぎ止めて、耐震性向上を図っています。
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  コンクリートの設計基準強度 主要構造部分には、設計基準強度約30～36N/m㎡のコンクリートを採用しました。永きにわたって住まいを守り、安心感を高めます。※一部除く。
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  水セメント比50％以下 コンクリートの強度を左右する、セメントに対する水の比率を50％以下に抑制。中性化による劣化を抑えて、高い強度をもたらします。※一部除く。

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  スパイラル筋・溶接閉鎖型筋 建物の耐震性への配慮として、柱の外周帯筋はスパイラル筋または溶接閉鎖型筋を採用しました。地震時の曲げ力やせん断力に粘り強さを発揮します。※一部除く。
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  断熱性を高めた建物構造 最上階住戸への配慮として、屋上には外部側へ断熱材を敷設。また断熱材は外壁側から天井スラブ下までカバーし、外部の冷気を伝わりにくくしています。
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  フルフラット設計 住戸内でのつまずきなどの事故を抑制するため、フルフラット設計を採用しました。※玄関・バルコニーは除きます。

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  住宅性能評価書を取得 国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、住宅の各性能について公平な立場で客観的に評価・表示。「設計住宅性能評価書」を取得済みで、「建設住宅性能評価書」も竣工時に取得予定です。
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  長期修繕計画の提案 永く快適に住み続け、大切な資産を守るために欠かせない、計画的な修繕工事。今後30年を見通して修繕工事の時期や費用について概算をまとめた「長期修繕計画」を設定します。

[アフターサービス]

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  「ダイレクトに」
  ～ ダイレクト受付システム ～ 緊急を要するトラブルには24時間365日ダイレクトに対応※1 従来は、お客様と長谷工コーポレーションとの間に、複数の会社が存在することで、情報が伝わりきらなかったり、対応が遅れてしまうことがありました。長谷工プレミアムアフターサービスでは、マンションを施工した長谷工コーポレーションが直接、お客様の声をお受けして、よりスムーズに対応します。
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  より「長い」安心を
  ～ 独自の長期アフターサービス ～ 不具合の中には、ご入居の後から発生してしまうものもあります。 専有部、共用部ともアフターサービスの保証期間を大幅に延長。安心を長くお届けします。
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  より「多くの」安心を
  ～ 定期サービスの強化 ～ お客様がお住まいになるマンションの専有部では、定期サービスの回数を増やします。 定期サービスでは、お客様からお申し出いただいた不具合を長谷工コーポレーションが対応します（一部有償の場合あり）。 また、今まで施工会社による点検のなかった共用部についても、長谷工コーポレーションが点検を実施し、不具合の早期発見に努めます。

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  より「高い」顧客満足を
  ～ 住まいの整備手帳とメンテナンス要工具セット ～ メンテナンスをまめに行い、その履歴を残すことは、長期に渡って保つ秘訣といえます。 長谷工プレミアムアフターサービスが採用されるマンションの入居者には、「住まいの整備手帳」とメンテナンス要工具セットを全戸に配布いたします（１住戸につき１セット）。