シティハウス浦和針ヶ谷

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外観竣工写真（2023年3月撮影）
外観竣工写真（2023年3月撮影）
エントランス竣工写真（2023年3月撮影）
エントランス竣工写真（2023年3月撮影）
エントランスホール竣工写真（2023年3月撮影）
テレワークラウンジ竣工写真（2023年3月撮影）

閑静な住宅地に建つ
全134邸の
レジデンス
3LDK中心の
ファミリープラン
大型複合商業施設
「コクーンシティ」が
徒歩圏

分譲マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目146番1他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ京浜東北線「与野」駅徒歩11分他

引渡可能時期: 2024年10月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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第一期・第二期・第三期

価格

5500万円～6200万円
月々の支払い額を見る

専有面積

67.58㎡

間取り

1LDK+2S～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順受付

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浦和区アドレスの閑静な住宅地に建つ地上7階建て全134邸のレジデンス
1階専用テラス&専用駐車場付住戸など3LDK中心のファミリープラン
建物完成！建物内モデルルームご案内開始！！

※1.「三大拠点」とは、JR京浜東北線「与野」駅より「さいたま新都心」駅へ2分（2分）、「大宮」駅へ4分（4分）、「浦和」駅へ6分（5分）のことです。
※掲載の写真は2023年3月に撮影したものです。
※テレワークラウンジ内の個室のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

浦和区の静地

「与野」駅よりさいたま市の三大拠点（※1）を制する

「大宮」「さいたま新都心」「浦和」の三大拠点の華やぎを纏いながら、暮らしの舞台となるのは大きな空と静けさに包まれる閑静な住宅地。
この好立地が叶えるのは、落ち着きある街並のやすらぎと、都市の利便性を享受できる贅沢な日常。
いま、かけがえのない地に融け込む全134邸のレジデンスから、ひときわ豊かで上質な時間が流れ始めます。

※1.「三大拠点」とは、JR京浜東北線「与野」駅より「さいたま新都心」駅へ2分（2分）、「大宮」駅へ4分（4分）、「浦和」駅へ6分（5分）のことです。

存在感のあるゲートを設えたエントランス。

エントランス竣工写真（2023年3月撮影）

我が家へと歩を進めると邸宅らしい存在感を放つゲートが出迎えてくれます。ゲートの庇の軒天には落ち着いた色味の木目調を採用。列柱のように連なる柱と質感豊かな壁が響き合うシンボリックな造形美が、周辺と隔て独立性を生み出し、その先に広がる上質な刻を育むプライベートな領域へとエスコートします。

私邸へと格調高くエスコートする静謐な迎賓空間。

エントランスホール竣工写真（2023年3月撮影）

建物内へ一歩足を踏み入れると、そこは穏やかな空気が漂う迎賓空間。優雅な折上天井からの柔らかな光に照らされます。大判タイルを敷き詰めた床と、ボーダータイルを張り巡らせた壁が、連続性のある繊細で調和の取れたコントラストを奏で、住まう方や訪れる方を優しく迎え入れてくれます。

LANDPLAN

綿密に計画されたランドプランによって、いつまでも安らぎに包まれる暮らしを追求。

約4,660㎡の広々とした敷地を活かし、2棟の住棟を配置。
それぞれの開口部の向きを反対方向にすることで、バルコニーの見合いを避けるなどプライバシー性に配慮したプランニングを実現。
1階住戸には、戸建感覚のテラスと専用駐車場も設けており、住まい人の心地よさを追求した全体計画としています。

※掲載のテラス&専用駐車場完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物や車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。 ※外構、植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※外構・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※掲載の写真は2023年3月に撮影したものです。

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間取り

計4件

タイプ

B-A3-標準【2~4F】 type

間取り

1LDK+2S+N+2WIC

専有面積

67.58㎡
タイプ

B-A5-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.58㎡
タイプ

B-A6-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

67.58㎡
タイプ

A-A2-標準 type

間取り

2LDK+S+N+2WIC

専有面積

67.58㎡

2S：2サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット　S：サービスルーム〔納戸〕

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 建物内新モデルルーム公開

イベント情報: 【イベント情報】
■ご状況に応じて３パターンのご見学案内
（1）現地ゲストサロン対面ご案内会
（2）じっくりオンラインご案内会
（3）お気軽オンラインご案内会（約60分）

詳細はお問い合わせください。

モデルルーム案内図

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※現地ゲストサロンには、お客様駐車場を完備しておりませんので、現地案内図掲載の近隣提携駐車場をご活用ください。その際のご利用料金の精算は係員までお問い合せください。提携駐車場の駐車台数に限りがございますので、ご来場の際には、公共交通機関をなるべくご利用ください。

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モデルルーム

BED ROOM（1）［B-A3 type］
（2023年3月撮影）
BED ROOM（2）［B-A3 type］
（2023年3月撮影）

KITCHEN［B-A3 type（4階）］
（2023年3月撮影）
LIVING DINING ROOM［A-A2 type］
（2023年3月撮影）

LIVING DINING ROOM［B-B2t type］
（2023年3月撮影）
BALCONY［B-B1 type（4階）］
（2023年3月撮影）

※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニー家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

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お電話によるお問い合わせ先

シティハウス浦和針ヶ谷「現地ゲストサロン」

電話：0120-761-987
営業時間／午前10時～午後6時（火曜・水曜定休※祝日は除く、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地ゲストサロン・現地案内図 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※店舗の内容等は将来変わる場合があります。
  ※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
  ※現地ゲストサロンには、お客様駐車場を完備しておりませんので、現地案内図掲載の近隣提携駐車場をご活用ください。その際のご利用料金の精算は係員までお問い合せください。提携駐車場の駐車台数に限りがございますので、ご来場の際には、公共交通機関をなるべくご利用ください。
- 都心の主要駅へダイレクト＆スピーディにアクセス。最寄りのJR京浜東北線「与野」駅からは、「東京」駅や「品川」駅へダイレクトアクセスが可能。また、「浦和」駅でJR湘南新宿ラインに乗換えれば、「渋谷」「新宿」「池袋」へのスピーディなアクセスが実現し、オンタイムも、オフタイムも都心へと軽快に出掛けられます。
- オンタイムの都心部やオフタイムの郊外へ便利なカーアクセス。「シティハウス浦和針ヶ谷」からは、首都高速埼玉新都心線「新都心」入口まで約2.3km、首都高速埼玉大宮線「浦和南」入口まで約7.4km。
  都心やさいたま市郊外、お台場・湾岸方面、羽田・成田空港へもスムーズです。

※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報はジョルダン2022年4月現在のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し端数を切り上げたものです。
※掲載の高速道路概念図は、一部、路線・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の外側距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2020年9月現在）したものです。所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の高速道路概念図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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周辺環境

- 大宮アルシェ（約3,800m）
- 大宮タカシマヤ（約3,380m）
- 大宮マルイ（約4,080m）
- ルミネ大宮（約3,580m）
- スーパービバホーム
  さいたま新都心店（約1,300m・徒歩17分）
- 伊勢丹浦和店（約3,130m）
- パルコ浦和店（約3,400m）
- コルソ浦和店（約3,160m）
- アトレ浦和店（約3,110m）
- 埼玉県浦和合同庁舎（約1,390m・徒歩18分）
- さいたま市役所・浦和区役所（約2,690m）
- 埼玉県庁（約3,100m）
- 埼玉県立浦和高等学校（約770m・徒歩10分）
- さいたま市立浦和高等学校（約1,770m・徒歩23分）
- 埼玉県立浦和第一女子高等学校（約4,060m）
- ヤオコー浦和上木崎店（約620m・徒歩8分）
- コープみらいコープ上木崎店（約900m・徒歩12分）
- さいたま市子ども家庭総合センター（約580m・徒歩8分）
- さいたま市立針ヶ谷小学校【通学区】（約340m・徒歩5分）
- さいたま市立大原中学校【通学区】（約1,390m・徒歩18分）
- ひまわり乳児保育園（約110m・徒歩2分）
- 上木崎大けやき公園（約270m・徒歩4分）
- 領家立野公園（約400m・徒歩5分）
- かさい医院［内・外・整形・リハ・消・循］（約250m・徒歩4分）
- さいたま赤十字病院［総合・救急］（約1,900m・徒歩24分）
- 島忠ホームズ与野店（約1,730m・自転車14分）
- 北浦和公園（約1,680m・自転車10分）
- 与野公園（約2,890m・自転車19分）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。自転車分数表示については実測［現地（駐輪場出入口）を起点とし、北浦和公園、島忠ホームズ与野店、与野公園の各施設までを計測：2020年12月26日12：00～16：00］によるものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の写真は2015年6月~2020年10月撮影。

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