• 外観完成予想図
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  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 計画地周辺の航空写真(2019年5月撮影・一部CG加工)
    計画地周辺の航空写真(2019年5月撮影・一部CG加工)
  • 阪急「西院」駅9分、JR「丹波口」駅14分、市バス「西大路五条」駅1分
  • ダイワハウスのプレミストシリーズ、右京区初供給プロジェクト

新築マンション

2020/07/31
価格の情報が更新されました
  • 2020/07/31
    間取りの情報が更新されました
  • 2020/07/31
    販売情報が更新されました
プレミスト京都西院
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大和ハウス工業株式会社 
京都府京都市右京区西院高田町4番1
阪急京都線「西院」駅 徒歩9分
第1期1次~第2期1次
間取り:
1LDK(2戸)・2LDK(8戸)・3LDK(12戸)・4LDK(2戸)
   専有面積:
56.10㎡~89.52㎡
価格: 3890万円~8050万円

■阪急「西院」駅9分、JR「丹波口」駅14分、市バス「西大路五条」駅1分
■ダイワハウスのプレミストシリーズ、右京区初供給プロジェクト(※1)

  • 阪急京都線「西院」駅徒歩9分
  • JR山陰本線「丹波口」駅徒歩14分
  • 京都市バス「西大路五条」バス停徒歩1分
  • イオンモール京都五条 徒歩5分(約400m)
※1:京都市右京区内において、ダイワハウスのプレミストシリーズが初供給となります。
※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、カーテン・家具・照明・備品等は販売価格に含まれておりません。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
※掲載の航空写真は、2019年5月に撮影したものに一部CG加工を施しております。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
2020年7月18日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年10月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年2月上旬(予定)
コンセプト
京都西院、都市生活の要をここに。
京都西院、都市を縦横につなぐ西大路通、五条通を傍らに誕生するレジデンスは京都各所への要衝。
「プレミスト京都西院」それは、151家族の豊かな人生を彩る要となる。
京都西院、都市生活の要をここに。
(左から)イオンモール京都五条(約400m)、西大路通(約10m)、京都リサーチパーク(約600m)
計画地周辺の航空写真
※掲載の航空写真は、2019年5月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の環境写真は、2019年8月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
デザイン
内外を緩やかにつなぐ、エントランスアプローチ。
京都に見られる「前庭」「通り庭」「奥の間」と続く建築様式を範として、街路から一歩建物に踏み入り、クランクした動線(前庭)をめぐりホール(通り庭)、そして邸内(奥の間)へと至るアプローチ。モダニズムの中に凛とした京都らしさを感じさせる私邸の構えです。
内外を緩やかにつなぐ、エントランスアプローチ。
エントランスアプローチ完成予想図
精緻な意匠と感性が息づく、エントランスホール。
エントランスホールは空間そのものがアートワークであるかのような設え。間接照明の柔らかな光があたりを満たし、視線の先に映る中庭の緑彩が穏やかな時間を演出します。床材や壁の質感、空間の意匠性、それぞれに精緻な設計を施し、品格ある仕立てとしました。
精緻な意匠と感性が息づく、エントランスホール。
エントランスホール完成予想図
京の住まいを作法とする、先進の現代建築。
京の住まいを作法とする、先進の現代建築。
外観完成予想図
伝統的な京町家に見られる《格子》を現代的に演出。
伝統的な京町家に見られる《格子》を現代的に演出。
下層階の格子幅を広くすることで、歩行者からの視線に配慮しつつ格子の印象的な景観を演出。上層部に向かうほど格子幅を細くし、縦への伸びやかな意匠を印象づけます。
外観完成予想図
京町家の軒をモチーフにした《庇》を外装に取り込む。
京町家の軒をモチーフにした《庇》を外装に取り込む。
外壁に庇を設け、街並みに対して圧迫感を軽減する景観をつくります。さらに階によって庇の重なりをつくりつつ、上層部へ向かうほど庇の幅を広く変化させる事で、落ち着きのある意匠を表現します。
外観完成予想図
京町家が立ち並ぶ景観のように変化する《多彩な素材》を採用。
京町家が立ち並ぶ景観のように変化する《多彩な素材》を採用。
建物のバルコニー手摺と壁面のタイルやガラス手摺は、格子と庇に合わせて素材感や色調を変化させることで、ファサードに多彩な風情と美しさを与える意匠としています。
外観完成予想図
住空間のゆとりを意匠とした伝統建築の発想《出部屋》。
住空間のゆとりを意匠とした伝統建築の発想《出部屋》。
居室を街路側まで拡張して、ゆとりある住空間を創出する、京町家から着想を得たデザイン。住戸内部の開放感を高めながら、建物全体では個性的な印象を醸し出す演出です。
外観完成予想図
伸びやかな空間を演出する《コーナーサッシ》。
伸びやかな空間を演出する《コーナーサッシ》。
街景を邸内に取込み、採光性にもこだわった空間設計。大らかな開放感が堪能できるコーナーサッシ。隅柱をなくし、細部にまでこだわったデザインが、日々を美しく彩ります。
外観完成予想図
我が家へと招き入れる《小路》を備えた邸の玄関。
我が家へと招き入れる《小路》を備えた邸の玄関。
街路からエントランスに向かうために設えた「小路」。奥へ奥へと誘われる京都の路地のように、クランクさせた動線がこの邸のオーナーを迎えるアプローチとなっています。
外観完成予想図
京町家の風儀を継ぐ、モダニズム建築。
京町家の風儀を継ぐ、モダニズム建築。
街路に開かれた住建築として志したのは「京都らしさ」。連続する軒先の風情、格子や出窓など、伝統的な京町家に見られる特長的なフォルムや細工を取り込みながら、151邸というスケールに合った建築意匠を施しました。そこに用いる外壁タイル、ガラス素材においても、京都の伝統色に見合う色調を選定。質感、風合いまで吟味し、繊細にして優美な建築美を目指しました。
素材写真
※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、カーテン・家具・照明・備品等は販売価格に含まれておりません。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
ランドプラン
多様な共用部を活かした豊かなコミュニティの要。
多様な共用部を活かした豊かなコミュニティの要。
敷地配置イラスト
全方位に確かな存在感を感じる、建物の配置計画。
エントランス周りや西大路通に面したファサードの表情だけでなく、東面のデザインを西面にも反映させ、東・西・南の三面が中庭を包み込むように建物配置を計画。暮らしのプライバシーに配慮し、快適性に配慮したランドスケープです。
街並みに調和する緑彩を施した植栽計画。
西大路通の街路樹に呼応するように鮮やかな緑のトキワマンサクの生け垣をはじめ、中庭にはベニバナエゴノキ、ソヨゴ、イロハモミジの株立を植樹。季節とともに繊細な表情を描き出す樹種を選定した植栽計画を施しています。
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の植栽写真は貸出写真(PIXTA)のもので、実際とは多少異なる場合があります。
2020年7月18日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
プレミスト京都西院マンションギャラリー
電話:0120-634-099
営業時間/10:30-18:00(火・水曜日定休※祝日除く)
※新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
(1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
(2)お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。
そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
(3)お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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