間取り

  • グランドパレス一枝 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    82.01㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.16㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    2LDK
    専有面積
    60.83㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    86.44㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 南西向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    77.69㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.19㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り G type
    タイプ
    G type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    69.60㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • グランドパレス一枝 間取り H type
    タイプ
    H type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    89.97㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※計画図面を基に作成したもので、行政指導及び改良・変更となる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

現地案内図・マンションギャラリー案内図
現地案内図・マンションギャラリー案内図


デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

モデルルーム

リビング
リビング
リビング
リビング
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影したものです。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。
    また、仕上げ、造作家具などオプション仕様になります。予めご了承下さい。(2019年7月撮影)

設備

設備仕様
  • お手入れ簡単多機能コンロ
    お手入れ簡単多機能コンロ
    美しい輝きを放ち、衝撃にも強い、 ハイパーガラスコートトッププレートを採用。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるらくグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。

  • お料理もお手入れもさらに 快適なガラストップコンロ
    お料理もお手入れもさらに 快適なガラストップコンロ
    2層のガラスコートで艶やかな鏡のような光沢を実現。

  • 奥行きのある大型ワイド静音シンク
    奥行きのある大型ワイド静音シンク
    低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制します。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。

  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    表面に傷がつきにくく、油汚れやカビなどのお手入れも簡単。

  • ホーロー整流板付きレンジフード
    ホーロー整流板付きレンジフード
    煙を逃さず、お手入れも簡単な、高品位ホーロー整流板付きのレンジフード。専用リモコンにタイマーまで付いて、使いやすさアップ。

    ※一部のタイプで機種が異なる場合があります。

  • オイルガード(ハイタイプ)
    オイルガード(ハイタイプ)
    オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルのはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。

  • シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓 タカギみず工房[クローレ]
    シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓 タカギみず工房[クローレ]
    シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。

  • 3段クリックで 水量調整もラクラク
    3段クリックで 水量調整もラクラク
    レバーのクリック感がお湯・湯水混合のお知らせ。感覚で意識的に省エネできます。

  • 省エネ食器洗い乾燥機
    省エネ食器洗い乾燥機
    低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用。フィルターお手入れランプなど、毎日使うものだから、うれしい気配り設計です。<低騒音><除菌><省エネ><清潔乾燥>

  • キッチンスライド収納
    キッチンスライド収納
    静かにゆっくり閉まるサイレントシステムレールを採用。収納物を傷つけません。

    ※コンロ横小引出は異なります。

  • シンク下スライド収納
    シンク下スライド収納
    シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。

  • かくせるホーローボックス
    かくせるホーローボックス
    扉の内側いっぱいに、収納ボックスを設置しました。まな板やラップなど、散らかりやすい物の整理整頓に便利です。

  • スライドバーでシャワーヘッドの高さを 自由に調整できます
    スライドバーでシャワーヘッドの高さを 自由に調整できます
    シャワーヘッドの高さを調整できる便利なスライドバーを設置しました。お好みの位置に固定でき、快適なシャワータイムをサポートします。

  • 汚れにくくお掃除しやすい
「HQパネル」
    汚れにくくお掃除しやすい
    「HQパネル」
    TOTOが開発した壁材"HQ(ハイクオリティ)パネル"は優れた耐久性と美しさを同時に実現。かつてないほどの耐蝕性を誇る亜鉛メッキ銅板に柔軟なフィルムをラミネートしているため、カビや錆、汚れに対して優れた耐久性を発揮します。表面が汚れにくく、落ちやすいためお手入れがラクです。


  • 人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター
    人造大理石ワークトップボウル一体型カウンター
    天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。 ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。

  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。

  • ローバックミラー
    ローバックミラー
    お子様の視線からでも鏡を見られるローバックミラー。三面鏡の下には手元を優しく照らす照明を内蔵しています。

  • リフトアップ機能付き シャワー水栓
    リフトアップ機能付き シャワー水栓
    水栓を引き上げれば、服を着たまま手軽にシャンプー。ホースを伸ばせばハンドシャワーやバケツへの水くみなどにも便利です。

  • 収納付き三面鏡(曇り止めヒーター付)
    収納付き三面鏡(曇り止めヒーター付)
    身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、小物やストック品がたっぷり収納できます。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    洗面化粧台の正面には2段引き出しの付いたスライドタイプのキャビネットを採用。ヘアピン、コットン、綿棒、マニキュアなどの化粧小物のストックに便利なポケット収納を、キャビネットの下部には出し入れしやすいヘルスメータースペースを設けています。

  • ウォシュレット(壁付きリモコン)
ECO環境にやさしく経済的
    ウォシュレット(壁付きリモコン)
    ECO環境にやさしく経済的
    快適な温水洗浄・暖房便座・脱臭機能付きウォシュレット。超節水、おまかせ節電など、省エネ対応も万全。

  • 超節水+eco小で節水&エコ
    超節水+eco小で節水&エコ
    環境にやさしく、しかも経済的。従来品に比べ、約71%の節水が可能に。

  • クリーン便座・クリーンノズル
    クリーン便座・クリーンノズル
    便座とノズルに防汚効果の高い樹脂素材を採用。汚れをはじき、ひとふきでお手入れできます。

  • 汚れをつきにくくする「プレミスト」
    汚れをつきにくくする「プレミスト」
    自動でミストを吹き付け水のクッションを作り、汚れをつきにくくします。

  • 「プレミスト」と「セフィオンテクト」 便器の相乗効果
    「プレミスト」と「セフィオンテクト」 便器の相乗効果
    「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」につくと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。さらに、洗浄時に汚れの下に水が入り込み汚れを浮かせて落ちやすくします。

  • 「お掃除リフト」標準装備
    「お掃除リフト」標準装備
    便器とウォシュレットのすき間の汚れが拭き取れ、ニオイの元になる汚れを残しません。

  • 手洗いカウンター&キャビネット
    手洗いカウンター&キャビネット
    トイレ内には独立した手洗いカウンターを設けました。TOTO独自の技術、セフィオンテクト手洗器でお手入れも簡単です。

  • 収納を付けて使いやすく
    収納を付けて使いやすく
    トイレットペーパーやチャーム、お掃除用具などのサニタリー用品がすっきり隠せます。

セキュリティ



構造
  • 地震に強い柱部配筋と最適な「かぶり厚」
    地震に強い柱部配筋と最適な「かぶり厚」
    主筋(背骨)の周りに帯筋(あばら骨)を綿密に施工。また鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚を充分に確保しました。
    優れた耐震性や耐久性を誇る構造柱です。

  • 断熱性を高める外壁構造
    断熱性を高める外壁構造
    外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。

  • 遮音性に優れた戸境壁構造
    遮音性に優れた戸境壁構造
    隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。

  • 最大スラブ厚250mmが叶える静かな暮らし
    最大スラブ厚250mmが叶える静かな暮らし
    スラブ厚は150mm以上確保。二重天井に加え、システムフロアの上にフローリングを敷く二重床の採用によって、LL-40等級の高い遮音性能を実現しています。

  • 高層住宅などで用いられるALC壁
    高層住宅などで用いられるALC壁
    優れた軽量素材・ALC壁を採用しています。耐火性・断熱性・強度など、住まいに求められる多くの条件を高いレベルで満たします。

  • 遮音性能に優れた軽量耐火間仕切壁
    遮音性能に優れた軽量耐火間仕切壁
    最上階には、ホテルやタワーマンションなどに用いられる軽量耐火間仕切壁を採用。

    ※最上階のみ

  • 地震時に安心、耐震ドア
    地震時に安心、耐震ドア
    日頃の確かな防犯機能はもちろん、地震が起きた際にスムーズに脱出できる設計です。地震時に枠が変形しても、体重をかければ開けることができるため、屋内に閉じ込められる心配が少なくなります。

その他
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間の換気システムを整えました。換気口から常に外気を取り入れるので、快適な室内環境を維持できます。

  • 人感センサー
    人感センサー
    人感知センサーを玄関ホールに取り付けました。人を感知すると自動点灯・消灯します。電気代を節約できます。

  • ユニバーサル仕様スイッチ
    ユニバーサル仕様スイッチ
    誰もが使いやすいユニバーサル仕様のワイドスイッチを採用しました。低めの位置に設置して、押しやすくしています。

  • バリアフリー
    バリアフリー
    永住を考慮し、室内の段差をなくしたオールフラット仕様としました。浴槽も低床タイプで、握りバーも採用しています。

  • EB-F+硬質パワーシートフロア
    EB-F+硬質パワーシートフロア
    キズや汚れに強くお手入れの楽な機能性を兼ね揃え、環境に配慮した材料を使った高性能フローリングです。

  • 足元保安灯
    足元保安灯
    停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。

  • リネン庫
    リネン庫
    パウダールームには、タオルや洗剤、シャンプーのストックに便利なリネン庫をご用意しました。

    (B・Fタイプを除く)

  • シューズボックス
    シューズボックス
    家族のお気に入りの靴をたっぷり収納できる、頼もしいシューズスペースです。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    大容量のウォークインクローゼットを全戸に標準装備。衣類やバッグ、靴類はもちろん、使わない季節家電などの収納にもおすすめ。いろいろ便利に使えます。

  • LED電球
    LED電球
    ダウンライトにLED電球を採用。非常にエネルギー効率がよく、低消費電力で長寿命です。

  • バルコニー照明
    バルコニー照明
    バルコニーを照らす外部照明を取り付けました。夜間の利用も快適にできます。

  • バルコニー散水栓
    バルコニー散水栓
    全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。靴洗いや掃除、家庭菜園など、幅広く利用できます。

  • 防水コンセント
    防水コンセント
    全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。

  • インターネット、充実のインターネット接続サービス(全戸標準装備)
    インターネット、充実のインターネット接続サービス(全戸標準装備)
    「株式会社つなぐネットコミュ二ケーションズ」が提供する最大1Gbpsのインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備。アルテリアグループは回線とISPサービスを提供できるため、居住者様のご自宅からインターネットまですべてワンストップで接続します。各お部屋まで光ファイバーを配線、さらに各お部屋毎に完備した高速Wi-Fiで、お部屋の光インターネットはもちろん、Wi-Fiもすぐにご利用いただけます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    インターネット・テレビ・電話をまとめて利用できるコンセント。美観を損ねません。

  • ポスタク
    ポスタク
    ポスト宅配ボックスが一体化し、 簡単操作&高セキュリティに。郵便物や宅配荷物の受け取りはもちろん、 クリーニングの受け取り食品宅配まで、 多彩な機能で快適な生活をサポートします。●発送・集荷サービス ●クリーニング宅配サービス ●食品宅配受け取りサービス

  • コミュニティールーム(集会室)
    コミュニティールーム(集会室)
    住む方の憩いの場や交流を深めるスペースとして気軽に活用できる空間をご用意しました。

    ※ご利用は管理規約に準じます。

  • ゴミ回収サービス(一般ゴミ)
    ゴミ回収サービス(一般ゴミ)
    ゴミ回収日の指定時間内に、玄関ドア前にゴミを出しておけば、管理スタッフがゴミを回収します。朝の忙しい時間、ゴミ捨て場まで行く手間が省けます。

  • ペットは大切な家族の一員
    ペットは大切な家族の一員
    可愛いペットと一緒に暮らせるペット可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。

    ※ペットの飼育については管理規約に準じます。

  • ペット足洗場
    ペット足洗場
    大切な家族の一員であるペットの足洗い場もご用意しています。散歩から帰ってきたら、足洗い場できれいにできるので、マンションの共用スペースも清潔に保つことができます。

  • ペアガラス採用
    ペアガラス採用
    アルミサッシに断熱性に優れたペアガラスを採用することで結露の発生を抑えます。

  • 断熱・防音サッシ採用
    断熱・防音サッシ採用
    JIS規格による遮音等級T-1の性能を持つ断熱サッシを採用しました。室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで室内環境を快適に保ち安心です。

  • 高耐候性アルミサッシ
    高耐候性アルミサッシ
    高耐候性電着クリアー塗装SGコート、従来の電着クリアー塗装に比べ、主要な劣化因子である水や紫外線などによる塗装樹脂の分解を抑えることにより、耐久性に優れ、美しさを長く維持します。



  • ※写真は、メーカー提供のもの、及び第一交通産業株式会社施工のモデルルームを撮影したものです。家具、小物などは販売価格に含まれておりません。
    施工上の都合により、当物件の仕様とは、若干異なる場合がございます。予めご了承ください。

周辺

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    一枝入口バス停
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    C'snet一枝
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  • ※上記記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。 ※徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40kmで算出しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。

モデルルーム・イベント情報

第二期分譲、先着順申込受付中!
電話より事前のご来場予約をおすすめします。
事前予約のないご来場は、おまたせする場合がございます。
<カーナビアドレス>
北九州市小倉北区中井5丁目15-13

「新型コロナウイルス対策で、来場者のみなさまにマスク手袋等を詰め合わせた「安全見学セット」をプレゼントさせて頂きます。全席窓際の接客ブースにてご案内、ウイルス殺菌効果のあるオゾン発生器を設置しております。ご予約ご来場お待ちしております。」
「グランドパレス一枝」お問い合わせ先
電話:0120-798-855
【営業時間】平日11:00~17:00 土日祝日10:00~18:00

「新型コロナウイルス対策で、来場者のみなさまにマスク手袋等を詰め合わせた「安全見学セット」をプレゼントさせて頂きます。全席窓際の接客ブースにてご案内、ウイルス殺菌効果のあるオゾン発生器を設置しております。ご予約ご来場お待ちしております。」
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購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月31日
  • 受付中
  • 未定
  • 申込み受付中
  • 2021年8月(予定)

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グランドパレス一枝 A type

グランドパレス一枝 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK

専有面積

82.01㎡

バルコニー面積

13.48㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 南西向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 B type

グランドパレス一枝 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

74.16㎡

バルコニー面積

14.00㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南西向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 C type

グランドパレス一枝 間取り C type
タイプ

C type

間取り

2LDK

専有面積

60.83㎡

バルコニー面積

11.90㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 南西向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 D type

グランドパレス一枝 間取り D type
タイプ

D type

間取り

4LDK

専有面積

86.44㎡

バルコニー面積

14.42㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 南西向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 E type

グランドパレス一枝 間取り E type
タイプ

E type

間取り

3LDK

専有面積

77.69㎡

バルコニー面積

12.92㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 南東向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 F type

グランドパレス一枝 間取り F type
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

74.19㎡

バルコニー面積

14.00㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南東向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 G type

グランドパレス一枝 間取り G type
タイプ

G type

間取り

3LDK

専有面積

69.60㎡

バルコニー面積

13.00㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南東向き
  • フラットフロア

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グランドパレス一枝 H type

グランドパレス一枝 間取り H type
タイプ

H type

間取り

4LDK

専有面積

89.97㎡

バルコニー面積

15.06㎡

備考

サービスバルコニー面積:4.89㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • 南東向き
  • フラットフロア

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「グランドパレス一枝」お問い合わせ先
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無料通話
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無料通話
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  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
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  • ※電話がつながらない場合もございます。
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    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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